#合肥银行政策#根据合肥目前银行政策为大家简单做下梳理归纳，希望能对你有所帮助！目前抵押贷款分为两种情况：
1⃣️一种是经营性贷款，有正常经营需要办理的抵押贷款，一般要求营业执照满3个月起，正常额度在6-7成，根据营业执照注册时间，房产性质，房产单价，流水情况，综合所给的额度！

还款方式：等额本息、先息后本两种还款方式！
⚠️等额本息：一般为10-20年期，利息一般为年化5-6之间
⚠️先息后本：分为1-5年期，可过本，可不过本，一般年化在3.85-6之间！根据所选银行情况判断利息区间，过不过本情况！

2⃣️消费型抵押贷款：️需办理营业执照，基本这种都是做的装修类型的抵押贷款，️需办理营业执照！主要针对贷款金额不是特别大，企事业单位无法办理营业执照你的人员！这种目前情况可选择的银行不多，基本年化在5.5-6.5之间⚠️贷款金额在300万以内！期限可选择基本为先息后本3-10年，等额本息10-20年期！消费型抵押贷款相对来说更看重负债情况，单位情况！ #经营性贷款##房产抵押消费贷##合肥##房产#

合肥北雁湖金茂湾，126㎡现代简约风格装修竣工实景。
【客户需求】 1. 业主的性格干脆有主见，一开始她就很明确喜欢简约的风格，颜色要以黑白灰为主，不要有过于鲜艳或者复杂的图案。
2.家里日常就她和她的爱宠——一只乖巧的大金毛居住，所以希望活动空间大一些，并留出一个卧室给父母偶尔来小住。
3.业主希望有一个光线好，开阔的地方看书、办公，北卧光线不合适，所以希望改造阳台，使其具备休闲功能 4.原始户型的储物空间不够多，尤其是主卧需要足够的空间容纳个人衣物，厨房不能放下双开门冰箱，业主希望这些问题能够解决。
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1、入住时间：随时看房入住
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