【SuXiaoJie】NO 1 |寻找艺术创作素人/模特
拍摄类型
1.有感觉的拍摄，作品才可耐人寻味
2.根据个人专属定制，每个人都是有趣的灵魂。
3.不断创新，不停留原地。
模特要求
1.地区不限
2.喜欢拍照素人/模特
3.对拍照，对艺术感兴趣。
4.不矫情，不在乎形象，可以一心的来创作
—————————————————————
想约拍的可以私信讨论风格、时间、地点.
要求：服装化妆自备，（有的服装可以提供），事少话多，不怕苦，道具我提供。
拍摄感觉效果好 ️长期合作
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【2021年新盤成交錄逾1.72萬伙】2021年快將過去，回顧本年一手樓市成交表現，年初疫情肆虐，發展商減慢推盤，買家亦持觀望態度，踏入年中開始，疫情走勢緩和下，發展商積極推盤，不少新盤錄理想銷情，尤其是鐵路沿綫項目更備受追捧，業界人士指，預期今年一手成交量逾1.72萬伙，較去年約1.46萬伙，按年上升約18%。
回顧今年一手市況，隨着疫情趨向穩定，本港確診數字有所回落，發展商亦放膽推盤，加上積聚的購買力爆發，令今年按月一手成交量，除了4月僅錄820宗外，每月成交量均錄逾千宗，而5月更錄逾2100宗成交屬全年最高。
年內多個焦點盤接連推出，其中鐵路沿綫的項目，更備受追捧，包括黃竹坑晉環、揚海，大圍栢傲莊III，將軍澳日出康城LP10、火炭星凱‧堤岸、啟德MONACO ONE及THE HENLEY等。同時，因發展商加快推盤，令市場上可供揀選的新盤數量增加，為加快銷情，部分定價更甚至與二手樓呎價相若，並推出多種付款辦法，以及高成數按揭吸客。
除此之外，栢傲莊III雖然於6月開售時，全盤892伙火速沽清，項目於第三輪銷售時，截收3.05萬票，成為本港新盤票王，但發展商於7月時公布，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，需拆卸重建，迄今累錄約124宗取消交易個案，至本月栢傲莊I再有極少量即約5%混凝土強度需要進行加固工程。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年一手成交量較去年明顯上升，主要因今年本港經濟漸見復甦象，私樓供應少、失業率回落及資金充裕等因素均有助帶動樓市，令發展商加快銷售步伐。
至於明年一手市況則感樂觀，預期本港疫情持續受控，加上中港有望恢復通關，配合大灣區及「北部都會區」等概念，估計一手成交量及金額有望同時創自2013年一手銷售條例生效以來新高，分別錄2萬伙及2650億。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，一手市場於今年疫市下表現「硬淨」，主要受惠於低息環境，現今市場資金相當充裕，並持續流入房地產市場，今年豪宅市場交投相當暢旺。
據該行統計，今年逾億元的一手成交錄約129宗，創歷來新高，反映豪宅物業備受實力買家追捧，同時，本港房屋供應長期供不應求，致市場剛性需求殷切，今年售價於一千萬以下的上車盤銷情亦不俗，展望明年市況，儘管美國聯儲局於明年有機會加息，惟幅度不大，故對明年樓市仍然樂觀。
隨着疫情走勢緩和，樓市氣氛轉好，發展商亦接連推售，而總結今年各發展商銷售表現，當中以新地表現最突出，連同合作項目在內，年內沽出逾2600伙，其次為售出逾2100伙的會德豐地產，而恒基亦售出逾2000伙。
今年各發展商中，以新地銷售量最多，連同昨日開售的元朗The YOHO Hub在內，共售出逾2600伙，主要來自天水圍Wetland Seasons Bay第1及2期，已共售出約1400伙，此外，屯門御海灣II及元朗The YOHO Hub亦錄理想銷情。
其次為會德豐地產，由年初至今，共售出逾2100伙，套現逾331億，創該集團紀錄，其中，啟德城中心3個項目，包括MONACO、GRAND MONACO及MONACO ONE，共售逾1110伙，佔整體逾半。
恒基連同負責銷售的屯門帝御系在內，於今年亦售出逾2000伙，近期推售的西半山CAINE HILL，以及啟德THE HENLEY亦頻錄買家承接。
另外，信和今年亦沽出約1740伙，當中屬合作項目的維港滙沽逾640伙，與嘉里合作的黃竹坑站揚海，已售出約458伙；莊士機構合作的旺角ONE SOHO亦沽出約187伙。此外，馬鞍山SILVERSANDS亦沽出約108伙。
回顧今年一手市況，隨着疫情趨向穩定，本港確診數字有所回落，發展商亦放膽推盤，加上積聚的購買力爆發，令今年按月一手成交量，除了4月僅錄820宗外，每月成交量均錄逾千宗，而5月更錄逾2100宗成交屬全年最高。
年內多個焦點盤接連推出，其中鐵路沿綫的項目，更備受追捧，包括黃竹坑晉環、揚海，大圍栢傲莊III，將軍澳日出康城LP10、火炭星凱‧堤岸、啟德MONACO ONE及THE HENLEY等。同時，因發展商加快推盤，令市場上可供揀選的新盤數量增加，為加快銷情，部分定價更甚至與二手樓呎價相若，並推出多種付款辦法，以及高成數按揭吸客。
除此之外，栢傲莊III雖然於6月開售時，全盤892伙火速沽清，項目於第三輪銷售時，截收3.05萬票，成為本港新盤票王，但發展商於7月時公布，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，需拆卸重建，迄今累錄約124宗取消交易個案，至本月栢傲莊I再有極少量即約5%混凝土強度需要進行加固工程。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年一手成交量較去年明顯上升，主要因今年本港經濟漸見復甦象，私樓供應少、失業率回落及資金充裕等因素均有助帶動樓市，令發展商加快銷售步伐。
至於明年一手市況則感樂觀，預期本港疫情持續受控，加上中港有望恢復通關，配合大灣區及「北部都會區」等概念，估計一手成交量及金額有望同時創自2013年一手銷售條例生效以來新高，分別錄2萬伙及2650億。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，一手市場於今年疫市下表現「硬淨」，主要受惠於低息環境，現今市場資金相當充裕，並持續流入房地產市場，今年豪宅市場交投相當暢旺。
據該行統計，今年逾億元的一手成交錄約129宗，創歷來新高，反映豪宅物業備受實力買家追捧，同時，本港房屋供應長期供不應求，致市場剛性需求殷切，今年售價於一千萬以下的上車盤銷情亦不俗，展望明年市況，儘管美國聯儲局於明年有機會加息，惟幅度不大，故對明年樓市仍然樂觀。
隨着疫情走勢緩和，樓市氣氛轉好，發展商亦接連推售，而總結今年各發展商銷售表現，當中以新地表現最突出，連同合作項目在內，年內沽出逾2600伙，其次為售出逾2100伙的會德豐地產，而恒基亦售出逾2000伙。
今年各發展商中，以新地銷售量最多，連同昨日開售的元朗The YOHO Hub在內，共售出逾2600伙，主要來自天水圍Wetland Seasons Bay第1及2期，已共售出約1400伙，此外，屯門御海灣II及元朗The YOHO Hub亦錄理想銷情。
其次為會德豐地產，由年初至今，共售出逾2100伙，套現逾331億，創該集團紀錄，其中，啟德城中心3個項目，包括MONACO、GRAND MONACO及MONACO ONE，共售逾1110伙，佔整體逾半。
恒基連同負責銷售的屯門帝御系在內，於今年亦售出逾2000伙，近期推售的西半山CAINE HILL，以及啟德THE HENLEY亦頻錄買家承接。
另外，信和今年亦沽出約1740伙，當中屬合作項目的維港滙沽逾640伙，與嘉里合作的黃竹坑站揚海，已售出約458伙；莊士機構合作的旺角ONE SOHO亦沽出約187伙。此外，馬鞍山SILVERSANDS亦沽出約108伙。
【达人连麦、同城直播， 单月GMV过亿的国民羽绒鸭鸭破解快手自播密码】单场GMV突破1500万，11月GMV过亿，12月至今，14天GMV突破4000万，今年9月入驻快手的羽绒服品牌鸭鸭成为近三个月来快手自播成绩跃升最快的黑马品牌。
成绩背后，除品牌长期累积的实力及强大的货品供应链外，还离不开品牌的积极探索，以及与平台的契合度、深刻解析平台DNA后的创新玩法。
在抓稳“人货场”基本盘基础上，鸭鸭充分探究“接地气”的平台玩法，创新性地与达人主播连麦、组建团队前往哈尔滨开辟同城流量入口，尝试打开快手品牌自播“天花板”。
49年深耕筑牢品牌实力，达人分销+品牌自播并举
在品牌自播浪潮席卷下，依靠几款爆品打出高额GMV铺开销量往往是成功秘籍，但想要长远发展，品牌的深厚实力不可或缺。
始创于1972年，鸭鸭深耕羽绒垂类49年，线下布局1000多家实体店，线上全渠道发力，布局天猫、唯品会、拼多多等传统电商品牌，跻身淘系TOP级商家。
顺应直播电商浪潮，鸭鸭于2020年开启直播电商，并在快手等平台开启达人分销模式，充分挖掘达人资源优势，率先借助达人影响力在新兴电商平台增加品牌好感度。
在布局达人分销的同时，2021年9月，受到快手小二的邀请，鸭鸭正式入局快手。
无论是在传统电商平台亦或新兴电商领域，鸭鸭的优势在于专业的设计研发能力及强大的供应链承接能力，鸭鸭每年要从上万个设计稿中选出2000多个有效款，并结合平台数据不断测试爆款，然后翻单，最大限度的将长板拉长，针对不同渠道持续开发新的款式来承接流量。
在鸭鸭品牌快手负责人阿熙看来，在当下直播渠道爆品思维的驱动下，品牌后端供应链承接能力至关重要，
“一天几十万件待发货的考验的是我们柔性供应链的快速反应模式，我们能在7—15工作日内迅速把几十万销量和款式快速的生产出来，而且同时在这么快速的快返供应链基础之上严控品质，这得益于鸭鸭深耕羽绒服行业多年的数字化驱动供应链。”
基于丰富的货品储备，鸭鸭在直播间货盘组合上创造出更多可能，搭建出对应不同人群标签的近十个核心直播间，形成店群矩阵模式，“我们有很多的货品可以组合，不同货品组合成不同的货品结构，应对不同的人群标签，放到不同的直播间里面，从而尽快地摸索出品牌自播的玩法逻辑。“
此外，品牌的货盘优势也在品牌自播与达人分销并举时得以体现。通过两种截然不同的货品搭配逻辑，鸭鸭有效避免了在达人分销与品牌自播两种渠道货品相同的矛盾，“达人直播间更多为大众爆款，品牌直播间倾向于高客单、设计款。”
夯实“人货场”基本盘，探索新流量入口打破“天花板”
在强大货品供应链背书的优势下，鸭鸭在快手的冷启动阶段驾轻就熟。
“我们在快手第一家店铺七天时间销售额达一百万，后续又做了一家，也是七天破百万，”对于鸭鸭的自播成绩，电商运营负责人吴澄底气十足。
目前，鸭鸭在快手商业流量的投入为鸭鸭从零开始自播创造出缓冲期。在快手官方流量对投活动的支持下，鸭鸭通过磁力金牛等工具合理投流，以较低的成本累计沉淀150万粉丝，为后期直播打稳流量基本盘。
高质量的短视频内容也为鸭鸭开启自播建立良好品牌形象。除常规直播亮点回顾及爆款预告外，鸭鸭团队还通过成熟精致的外景展示，配合短小情节剧的演绎，将羽绒服场景化展示，结合外形靓丽的演员的生动表演，增加产品吸引力。
而在快手主播团队的选择上，鸭鸭则沿用其他平台的成熟团队，每天直播四场共16小时，每场直播配备主播、场控、主播等人员，上架5至8个单品。在人货场环境搭建就绪后，鸭鸭对于快手玩法的挖掘与新兴流量渠道的挖掘，则开启了“创新模式”。
“9月份南方还没那么冷，但北方已经大幅降温，我们观察到店播有个同城入口，便想到北方找个基地租个直播间，去‘吃’一下同城流量。”9月底，鸭鸭组建十几人的直播团队，从杭州前往哈尔滨，组建临时直播间，利用同城推荐流量入口，鸭鸭精准触及北方用户，成功向私域引流。
在开辟流量入口上，鸭鸭的努力不止于此。10月21日，鸭鸭快手旗舰店与快手达人进行连麦直播，短时间打爆三个羽绒款式，创下单场GMV突破3000万的销售记录。在吴澄看来，与主播连麦实属另辟蹊径，“我们看中对方黏性极高的私域流量及号召力，事实证明也达到了好的效果。”
连麦作为快手极具特色的原生玩法，本身便自带粉丝好感度，加之主播以女性为主的粉丝结构与鸭鸭目标受众的高重合度，此次合作以高转化率圆满成功。
在吴澄看来，鸭鸭在快手的自播之路走得十分顺利，“我们目前没有遇到太大的困难，但想继续通过商业化投流、精细化运营，探一探快手羽绒行业的‘天花板’。”
立足行业培养消费者心智，让羽绒走进千家万户
近年来，羽绒市场的行情价格以每年20%的幅度增长。
据不完全统计，目前中国市场羽绒渗透率位于20%—25%，但欧美国家却普遍达到了70%—80%，较为昂贵的价格成为制约起大众化的首要因素，其次，适用场景有限、缺乏时尚度等因素也延缓了羽绒单品在国内的普及速度。
羽绒服也可以变成日常化的、大众化的消费单品，这是鸭鸭想要传递给中国市场的概念，“我们通过提供高性价比、平民化的价格，开发从童装到中老年全年龄线、覆盖多种风格的单品，去服务适合于所有的消费群体，让他不觉得羽绒服是很昂贵的产品。”
在线上渠道的布局过程中，快手国民性的发展理念与鸭鸭的品牌初心不谋而合。“快手平台用户覆盖面广，画像丰富，我们想借助与对快手这种大众用户传递信息的平台，能够联合去把我们理念、把产品植入到这些用户心目当中。”
此外，面对当下商业化流量水涨船高的困境，阿熙表示私域流量将是未来品牌发展的重点，“目前流量越来越贵且不稳定，高粘性的私域流量将是品牌长期发展的宝贵资产。”
对于未来的规划，阿熙表示将会注重于精简优化直播间数量，在现有基础上将直播间粉丝延展至千万级体量，“目前我们已在收集相应粉丝反馈，明年我会针对这些款式的销售数据定向地开发一些针对适合快手的款式。”
成绩背后，除品牌长期累积的实力及强大的货品供应链外，还离不开品牌的积极探索，以及与平台的契合度、深刻解析平台DNA后的创新玩法。
在抓稳“人货场”基本盘基础上，鸭鸭充分探究“接地气”的平台玩法，创新性地与达人主播连麦、组建团队前往哈尔滨开辟同城流量入口，尝试打开快手品牌自播“天花板”。
49年深耕筑牢品牌实力，达人分销+品牌自播并举
在品牌自播浪潮席卷下，依靠几款爆品打出高额GMV铺开销量往往是成功秘籍，但想要长远发展，品牌的深厚实力不可或缺。
始创于1972年，鸭鸭深耕羽绒垂类49年，线下布局1000多家实体店，线上全渠道发力，布局天猫、唯品会、拼多多等传统电商品牌，跻身淘系TOP级商家。
顺应直播电商浪潮，鸭鸭于2020年开启直播电商，并在快手等平台开启达人分销模式，充分挖掘达人资源优势，率先借助达人影响力在新兴电商平台增加品牌好感度。
在布局达人分销的同时，2021年9月，受到快手小二的邀请，鸭鸭正式入局快手。
无论是在传统电商平台亦或新兴电商领域，鸭鸭的优势在于专业的设计研发能力及强大的供应链承接能力，鸭鸭每年要从上万个设计稿中选出2000多个有效款，并结合平台数据不断测试爆款，然后翻单，最大限度的将长板拉长，针对不同渠道持续开发新的款式来承接流量。
在鸭鸭品牌快手负责人阿熙看来，在当下直播渠道爆品思维的驱动下，品牌后端供应链承接能力至关重要，
“一天几十万件待发货的考验的是我们柔性供应链的快速反应模式，我们能在7—15工作日内迅速把几十万销量和款式快速的生产出来，而且同时在这么快速的快返供应链基础之上严控品质，这得益于鸭鸭深耕羽绒服行业多年的数字化驱动供应链。”
基于丰富的货品储备，鸭鸭在直播间货盘组合上创造出更多可能，搭建出对应不同人群标签的近十个核心直播间，形成店群矩阵模式，“我们有很多的货品可以组合，不同货品组合成不同的货品结构，应对不同的人群标签，放到不同的直播间里面，从而尽快地摸索出品牌自播的玩法逻辑。“
此外，品牌的货盘优势也在品牌自播与达人分销并举时得以体现。通过两种截然不同的货品搭配逻辑，鸭鸭有效避免了在达人分销与品牌自播两种渠道货品相同的矛盾，“达人直播间更多为大众爆款，品牌直播间倾向于高客单、设计款。”
夯实“人货场”基本盘，探索新流量入口打破“天花板”
在强大货品供应链背书的优势下，鸭鸭在快手的冷启动阶段驾轻就熟。
“我们在快手第一家店铺七天时间销售额达一百万，后续又做了一家，也是七天破百万，”对于鸭鸭的自播成绩，电商运营负责人吴澄底气十足。
目前，鸭鸭在快手商业流量的投入为鸭鸭从零开始自播创造出缓冲期。在快手官方流量对投活动的支持下，鸭鸭通过磁力金牛等工具合理投流，以较低的成本累计沉淀150万粉丝，为后期直播打稳流量基本盘。
高质量的短视频内容也为鸭鸭开启自播建立良好品牌形象。除常规直播亮点回顾及爆款预告外，鸭鸭团队还通过成熟精致的外景展示，配合短小情节剧的演绎，将羽绒服场景化展示，结合外形靓丽的演员的生动表演，增加产品吸引力。
而在快手主播团队的选择上，鸭鸭则沿用其他平台的成熟团队，每天直播四场共16小时，每场直播配备主播、场控、主播等人员，上架5至8个单品。在人货场环境搭建就绪后，鸭鸭对于快手玩法的挖掘与新兴流量渠道的挖掘，则开启了“创新模式”。
“9月份南方还没那么冷，但北方已经大幅降温，我们观察到店播有个同城入口，便想到北方找个基地租个直播间，去‘吃’一下同城流量。”9月底，鸭鸭组建十几人的直播团队，从杭州前往哈尔滨，组建临时直播间，利用同城推荐流量入口，鸭鸭精准触及北方用户，成功向私域引流。
在开辟流量入口上，鸭鸭的努力不止于此。10月21日，鸭鸭快手旗舰店与快手达人进行连麦直播，短时间打爆三个羽绒款式，创下单场GMV突破3000万的销售记录。在吴澄看来，与主播连麦实属另辟蹊径，“我们看中对方黏性极高的私域流量及号召力，事实证明也达到了好的效果。”
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在吴澄看来，鸭鸭在快手的自播之路走得十分顺利，“我们目前没有遇到太大的困难，但想继续通过商业化投流、精细化运营，探一探快手羽绒行业的‘天花板’。”
立足行业培养消费者心智，让羽绒走进千家万户
近年来，羽绒市场的行情价格以每年20%的幅度增长。
据不完全统计，目前中国市场羽绒渗透率位于20%—25%，但欧美国家却普遍达到了70%—80%，较为昂贵的价格成为制约起大众化的首要因素，其次，适用场景有限、缺乏时尚度等因素也延缓了羽绒单品在国内的普及速度。
羽绒服也可以变成日常化的、大众化的消费单品，这是鸭鸭想要传递给中国市场的概念，“我们通过提供高性价比、平民化的价格，开发从童装到中老年全年龄线、覆盖多种风格的单品，去服务适合于所有的消费群体，让他不觉得羽绒服是很昂贵的产品。”
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对于未来的规划，阿熙表示将会注重于精简优化直播间数量，在现有基础上将直播间粉丝延展至千万级体量，“目前我们已在收集相应粉丝反馈，明年我会针对这些款式的销售数据定向地开发一些针对适合快手的款式。”
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