#红色浙西南绿色新丽水##中国畲乡 品质景宁 宜居胜地# 时下正值春茶采摘时节，景宁各地茶园茶叶飘香，茶农们抢抓晴好天气，采茶春茶供应市场，增加收入。据悉，近期天气连续晴好，景宁县12700亩早茶品种陆续投入批量采摘。据统计今年早茶鲜叶价格区间65--85元/斤，平均75元/斤，较去年同期增长35%，县内茶青市场日交易量在12000斤以上，较往年同期增长20%。目前为止，惠明茶产量达155吨，销售额17050万元，实现短期就业1万余人，产品销往北京、上海、南京等二十多个大中城市，早茶市场行情呈现产销两旺。 https://t.cn/R2dLnOM

【擎天半島高層2368萬元沽】

  利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行高級聯席董事黃英豪表示，市場新近錄得九龍站擎天半島3座高層D室的二手成交，實用面積約808方呎，建築面積約1071方呎，為三房套連工人套間隔，外望園景及海景。單位原叫價2400萬元，及後累減32萬元或約1.3%，最終以2368萬元成功易手，折合實用面積呎價約29307元，建築面積呎價約22110元。

南灣呎價22123元

　　據悉，原業主在2008年6月，以約1268萬元買入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約1100萬元，物業升值約87%。黃英豪補充，擎天半島現時約有177個單位放售，最低入場價由1750萬元起。

　　另外，美聯物業海怡半島西翼利南道分行首席高級營業經理鄭祖發表示，鴨脷洲南灣一個763實呎戶成交，原業主減叫價近「2球」以1688萬元意頭價獲換樓客承接，2010年貨轉手升值逾3成。鄭祖發稱，南灣第3座中層C室單位，實用面積約為763呎，建築面積約為990呎，為三房連套房及儲物房間隔，望山景，原業主開價約1880萬元，見同區換樓客具誠意，故議價後以1688萬元市價成交，折合實用呎價約為22123元，建築呎價約為17050元。

　　原業主於2010年9月以約1268.7萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約419.3萬元，物業升值約33%

　　星鑽中層B室，實用面積497方呎，2房間隔，向東，望城市景，以1250萬元將單位易手，折合平均實用呎價25151元。

星鑽1250萬易手

  中原豪宅西半山資深分區營業經理簡英譓透露，原業主於2015年2月以1059萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利191萬元，單位升值18%。

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