【最新发布！#西安市推行新建商品房交房即交证#】#西安新建商品房交房即交证#为进一步推进新建商品房“交房即交证”工作，保障购房人合法权益，促进西安市房地产市场平稳健康发展， 6月1日，西安市资源规划局发布了《西安市新建商品房“交房即交证”的指导意见》（以下简称《指导意见》）的通知。

《指导意见》明确在商品房买卖合同示范文本中增加“交房即交证”作为选择性条款，由买卖双方明确责任义务，并在合同中增加办理预告登记相关条款。据悉，《指导意见》针对的是西安市行政区内城六区及辖开发区，已取得《商品房预售许可证》且符合“交房即交证”的项目。

明确2021年5月1日前已取得《商品房预售许可证》的开发项目，开发企业可根据实际情况向项目所在地不动产登记机构“交房即交证”专窗申请，专窗收到企业申请后，倒排工期，相关审批部门加快涉及手续办理，确保实现交房即交证。2021年5月1日后取得《商品房预售许可证》的开发项目，积极将交证作为房屋交付条件。

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