最近,有网友爆料,最近停工的阳光城檀悦项目预售监管资金可能存在挪用情况,挪用资金用于阳光城总部还债。因为这一类监管账户,我们是查不到里面具体金额,所以也无法具体核实。
但是,阳光城檀悦的业主,应该知道自己是否把房款打到了预售监管账户。
我们看一下相关楼座对应的预售资金监管账户:
2号楼,监管账户:531906630910233000011号楼,监管账户:531906630910233000023号楼,监管账户:53190663091023300003S1#商业用房,监管账户:937000010082372118001
购房者可以对照一下,自己是否把房款打到了对应的账户。
预售资金的监管,可以更好地杜绝楼盘烂尾的情况发生,济南在这方面做的还是不错的,尤其是2021年4月1日,济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市商品房预售资金监管办法》的通知。
在这份通知里面,提高了商品房预售资金监管标准。具体如下:商品房预售资金监管标准,是指商品房预售项目自批准预售(正负零)的工程节点开始,到完成建筑安装和小区内配套等工程建设、达到竣工综合验收条件所需的单位建筑面积费用。商品房预售资金监管标准,按照建设项目基础(正负零)以上平均建安造价、小区内配套费用3300元/平方米执行。商品房预售资金监管额度,是指批准预售的商品房面积与商品房预售资金监管标准的乘积。
监管资金留存比例,是指监管账户中的资金余额占商品房预售资金监管额度的百分比。建成层数达到地上规划总层数二分之一时,监管资金留存比例为70%;取得《主体结构工程质量验收报告》时,监管资金留存比例为35%,取得《房屋建筑工程竣工验收备案单》时,监管资金留存比例为18%;取得《房地产开发项目竣工综合验收(或分期竣工综合验收)备案证明》时,监管终止。
按照阳光城檀悦的工程进展,每平米3300元,这样看一看这三栋楼的预售监管资金得有多少钱,3栋住宅楼的地上建筑面积约29962平米,计算公式如下:
29962平米 X 3300元/平米=98874600元
这些钱,是基本的建安成本、小区内的配套费用,也就是说,这3栋楼按道理是不至于烂尾的。
但是,阳光城檀悦的业主,应该知道自己是否把房款打到了预售监管账户。
我们看一下相关楼座对应的预售资金监管账户:
2号楼,监管账户:531906630910233000011号楼,监管账户:531906630910233000023号楼,监管账户:53190663091023300003S1#商业用房,监管账户:937000010082372118001
购房者可以对照一下,自己是否把房款打到了对应的账户。
预售资金的监管,可以更好地杜绝楼盘烂尾的情况发生,济南在这方面做的还是不错的,尤其是2021年4月1日,济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市商品房预售资金监管办法》的通知。
在这份通知里面,提高了商品房预售资金监管标准。具体如下:商品房预售资金监管标准,是指商品房预售项目自批准预售(正负零)的工程节点开始,到完成建筑安装和小区内配套等工程建设、达到竣工综合验收条件所需的单位建筑面积费用。商品房预售资金监管标准,按照建设项目基础(正负零)以上平均建安造价、小区内配套费用3300元/平方米执行。商品房预售资金监管额度,是指批准预售的商品房面积与商品房预售资金监管标准的乘积。
监管资金留存比例,是指监管账户中的资金余额占商品房预售资金监管额度的百分比。建成层数达到地上规划总层数二分之一时,监管资金留存比例为70%;取得《主体结构工程质量验收报告》时,监管资金留存比例为35%,取得《房屋建筑工程竣工验收备案单》时,监管资金留存比例为18%;取得《房地产开发项目竣工综合验收(或分期竣工综合验收)备案证明》时,监管终止。
按照阳光城檀悦的工程进展,每平米3300元,这样看一看这三栋楼的预售监管资金得有多少钱,3栋住宅楼的地上建筑面积约29962平米,计算公式如下:
29962平米 X 3300元/平米=98874600元
这些钱,是基本的建安成本、小区内的配套费用,也就是说,这3栋楼按道理是不至于烂尾的。
大师们的那些事儿(29962):
1939年甲骨四堂中的“鼎堂”郭沫若看到一本名为《甲骨缀存》,里面共抄袭郭沫若缀合的四十多甲骨图版,但只字未提原作者,郭沫若指出这是典型的“干没”侵吞他人研究成果的作法。
#读书[超话]##读书笔记[超话]#
林泽按:干没(gan mo):侵吞他人财物。
图1、郭沫若书法作品(中国美术馆藏)
1939年甲骨四堂中的“鼎堂”郭沫若看到一本名为《甲骨缀存》,里面共抄袭郭沫若缀合的四十多甲骨图版,但只字未提原作者,郭沫若指出这是典型的“干没”侵吞他人研究成果的作法。
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林泽按:干没(gan mo):侵吞他人财物。
图1、郭沫若书法作品(中国美术馆藏)
【刚刚,中考开考!】今天,2021年黄石市中考
拉开大幕,2021年全市中考报名人数为九年级29962人,八年级报名人数32897人。全市中考共设置考点40个,其中黄石城区8个,分别为一中、二中、三中、五中、六中、七中、有色一中和十六中。大冶考点14个,阳新考点18个。今天早上,黄石日报社记者兵分多路来到城区各个考场,记录了现场最生动的画面,一个挥手,一个拥抱,一句加油……都成了最弥足珍贵的记忆。
拉开大幕,2021年全市中考报名人数为九年级29962人,八年级报名人数32897人。全市中考共设置考点40个,其中黄石城区8个,分别为一中、二中、三中、五中、六中、七中、有色一中和十六中。大冶考点14个,阳新考点18个。今天早上,黄石日报社记者兵分多路来到城区各个考场,记录了现场最生动的画面,一个挥手,一个拥抱,一句加油……都成了最弥足珍贵的记忆。
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