#房产微观惠# 【这届毕业生近四成不能“整租自由” 三成要“啃老”】高租金下,“新社会人”的整租自由短期内难以实现。《居住洞察报告》显示,北京、上海、深圳、杭州、广州等一线城市整租自由线相对较高。要在北京实现整租自由,毕业青年的月收入要达到2.1万,上海、深圳的整租自由月收入均为1.93万,广州为1.23万,杭州则高于广州、为1.5万。因此,35.8%的受访大学毕业生表示第一次租房会选择合租。

 #高考加油# 2021年“百炼成钢 乘风破浪”奥林国际献礼建党100周年暨巴彦淖尔交通广播第九届爱心助考活动即将启动。爱心助考活动自2013年发起以来,已经走过了8个年头,在巴彦淖尔享有盛誉,是家喻户晓的公益活动。每年吸引全市大量的出租车、私家车参与其中。今年正直建党百年华诞,在盛夏时节爱心助考活动为祖国送去深深祝福,为考生们提供暖心服务,献礼建党百年,交通广播服务在路上。感谢奥林国际对于活动的大力支持!!祝福考生金榜题名!!

巴彦淖尔市新力奥林国际项目简介

奥林国际

巴彦淖尔市新力置业(集团)股份有限公司成立于2006年,是内蒙古新维投资控股集团旗下六大产业集团之一,主营房地产开发、交通、能源及其它基础设施的投资经营业务。

公司自成立之初,秉承“超越自我,精益求精”的企业精神和“为股东谋求利益、为员工实现价值、为社会创造财富”的企业宗旨,以实现“建设管理科学、运行规范、受人尊敬的现代企业”为目标,经过十余载不懈的努力,打造出了一支具有充满活力和进取精神的专业化团队,企业竞争力不断增强,企业发展空间不断拓展,新力置业已迅速成长为在巴彦淖尔市具有良好声誉和非凡影响力的知名企业。

“商之大不在钱大,而在义大”,在自身壮大发展的同时,新力置业公司时刻不忘勇于承担社会责任,始终以“诚信、创新、责任”为己任,以实际行动参加社会公益活动,以实际行动反馈社会、回报社会:为抗击各种自然灾害、抗击新冠疫情捐款捐物万元;为贫困大学生资助万元;为市政建设、公共事业捐款万元。公司的稳定发展和德行善举,得到了社会各界的肯定和赞誉。先后被评为“杰出企业”“先进集体”“管理示范、优秀项目”。

新力置业公司进入河套大地伊始,正值临河区加快改造、提质升级、全力开发之际,集团本着造福一方、筑立城市宜居典范之目标,在当地党委、政府及住建等相关领导部门的有力支持下,引进筑房新理念、创立宜居高标杆,全力参与配合政府构建“一市三区”的城市发展框架中去,于2009年启动了集团在临河区首个房地产开发项目——新力·奥林国际。项目拥有良好的口碑及绝对的优势:

一、绝版地段,周边配套完美

新力·奥林国际位于巴彦淖尔市临河新区金沙路东、乌兰布和路西、新华街南、沃野街北,处于城市新区居住核心地段。项目占地556亩,总建筑面积约120万平米,分六区进行开发,目前一至四区已交付业主使用,五区、六区于今年年底动工,最终建成后总户数将达4534户。

二、超低容积率,超宽楼间距

项目立项之初,即定位为城市宜居样板项目,聘请具有国家甲级设计资质的内蒙古新雅建筑设计有限责任公司和深圳设计院进行了科学性、前瞻性、实用性的规划设计,实现了低容积(1.87)、高绿化(38.3%)的优质居住环境指标,同时结合自身产品及周边优美城市景观环境配套,使得项目成为临河区具有较高知名度的高档居住社区。

三、巴彦淖尔年度落实修建性详细规划优秀项目

在项目陆续开发过程中,公司始终坚持以“城市中的风景、风景中的建筑”为设计理念,以景观带动建筑、用建筑丰富景观,纳藏花香美景,拥揽湖畔公园,无限风光尽收眼底。社区外配套齐全,西邻自治区唯一一个集足球比赛、训练、足球文化展示和市民健身休闲为一体的足球主题公园;南邻巴市最大的湿地旅游区——黄河湿地公园;东邻集生态、文体、科普等功能为一体的实际开放式、综合性公园-河套公园;北邻双拥公园。

四、超高绿化率,人车分流花园式小区

社区内景观设计更是颇具匠心,以回归自然、亲近自然、享受自然的田园式景观风格,以孕育城西自然生态鲜氧社区的心情,创新设计每一寸土地。乔木与低矮灌木错落有致,国槐、丝棉木、云杉等品种分布小区内,点点滴滴彰显现代园林风情。每栋楼的前后我们设计的绿地为微型坡地,种植多种乔木、灌木,绿植花卉高低错落,注重植物不同花期和颜色的变化搭配。

五、超低公摊面积,超高得房率

房屋采用框架抗震剪力墙结构,抗震系数高, 稳定性强,南北朝向,落地飘窗,墙体做保温隔热处理,冬暖夏凉,1米以下采用的是钢化玻璃,加装护栏,安全系数较高,住宅室内层高均为3米,赋予空间感,在视觉感受上有更好的体验,居住更舒适。

六、全龄段学区好房,打造孩子黄金未来

教育资源丰富,位于乌兰布和路东的金川学校是集幼儿园、小学、初中为一体的有着优良师资教育的一所学校,方便业主子女不同年龄段的入学需求。奥林国际二区自身配备的幼儿园,引进北京博苑教育全国连锁幼儿园—众合名德幼儿园。距本项目西侧100米的巴彦淖尔市第一中学,是我市重点高中,15年全程教育打造专属业主的顶尖名校资源,真正实现了上学就在家门口的教育历程。

七、提前交房,快速办理房产证

奥林国际整体项目从基础到交工,建筑设计充分考虑节能、节水、节电、节材及天然气利用,供暖分户控制,垃圾分类处理等健康环保理念。多年来,奥林国际项目做到提前交房,如约办理房产证,让业主快速的拿到产权证明。

八、优质维邦物业,管家式服务

品质小区配备“五心”物业服务-维邦物业公司。维邦物业是,连续三年被评为年度全区物业管理示范项目,自治区住宅优秀项目。以“了解业主需求、理解业主诉求、尊重业主要求”为理念,实行“军队式+管家式”模式管理,实行首问负责制和24小时值班制度,全体工作人员持证上岗并建立了一整套科学、严谨的维修登记、派工、回访、修缮及24小时服务制度,对业主及租户投诉实现急修随叫随到,零修不过夜,大修三天之内解决到位,房屋的零修及时和合格率达100%,达到了“居住安全放心、环境优美舒心、设施配套称心、管家服务贴心、文化娱乐开心”的和谐社区。

奥林国际五区、六区项目将继承前期开发的精髓,无论从工程质量、小区配套、园林绿化以及后期的物业服务都奖彰显我们对品质的一贯追求。五区、六区即将盛大启幕,我们不忘初心、一如既往,将整体项目从基础到交工每个环节都做到了层层把关,精益求精,打造精品工程。

十余载耕耘积淀,奥林国际将在这片自然生态与人文环境、现代都市与田园乡村相互交融、相得益彰的河套大地上,在各级党委、政府及住建委等相关领导部门的大力支持与信任下,用创新、科学、团结、坚韧的信念,将新力·奥林国际打造成为一个体现天赋河套理念、具有现代化生态田园气息的城市幸福样板区及河套社区新标杆,为把临河建成宜居宜业美好家园贡献了自己的一份力量。

六区项目介绍:

奥林国际项目总占地面积556亩,总建筑面积120万平方米,目前五区、六区开发建设中。公司自成立之初,秉承“超越自我,精益求精”的企业精神和“为股东谋求利益、为员工实现价值、为社会创造财富”的企业宗旨,以实现“建设管理科学、运行规范、受人尊敬的现代企业”为目标,经过十余载不懈的努力,打造出了一支具有充满活力和进取精神的专业化团队,企业竞争力不断增强,企业发展空间不断拓展,奥林国际已迅速成长为在巴彦淖尔市具有良好声誉和非凡影响力的知名项目。可以说奥林国际的出现,引领着巴彦淖尔市房地产发展的方向,改变着巴彦淖尔市城中心的格局,从奥林国际到城市标杆。

奥林国际六区位于政务中心西侧,足球公园东侧,毗邻金川学校与巴彦淖尔市第一中学,交通便利,环境优美。小区总占地面积3.3万平方米。由小高层、高层组合而成,南侧为16层,北侧为23层,整体建筑层次感强。小区共6栋住宅,总建筑面积12.36万㎡,总套数624套。小区绿地率高,景观优美,打造的是一个低密度高绿化的高档住宅区。

奥林国际六区,堪称项目的又一力作,在巴彦淖尔市,首创用花园的标准建造住房,不仅有超宽的楼间距,超高的绿化率,并结合巴彦淖尔市当地的风土人情,在户型上,拥有135-159平米的(不等面积)不同户型,满足不同生活需要,合理组织各功能分区,房屋南北通透,户户方正实用,居寝分离,洁污分离,在经济实用的前提下,提高了住房的使用和功能需求,由此处眺望,那些忙碌的工地人们,正为着更快满足巴彦淖尔市人民居住需求加班加点,为更好提高巴彦淖尔市居住品质做着不懈努力。

销售政策:

今天我们隆重推出的是奥林国际六区3#和6#楼,有135-159平米的经典户型。我们今天开盘的活动力度也相当大,交5万元抵10万元,当天认购享9.9折优惠,加送一万元库房代金券,一次性付款还享9.8折,折上折。现场的朋友们,心在颤抖吧,奥林国际六区的载誉盛启,只为感谢这座城支持我们的人们。那如果你错过了此次优惠怎么办,奥林国际说:凡今天在现场打卡拍照的,5月份您凭借现场打卡照片到奥林国际营销中心购房继续享受以上政策。

老带新政策:

一“荐”值万金,感恩您同行,再次感谢大家光临奥林国际六区绽放现场,看见现场有很多熟悉的面孔,不论您是来自哪里,我相信是对奥林国际的信赖让您再次选择奥林国际,正因为您的信任,奥林国际的老业主转介绍率才能高达60%,感谢3866户业主的认可和支持。当然,同样感谢新朋友对奥林国际的信赖和支持。奥林国际多年来深受社会各界人士喜爱,多年来于巴彦淖尔都是一房难求,房子质量过硬,小区绿化出彩,树立了良好的企业口碑。每个区都做到了提前交付与快速办理房产证。感谢您们一路的支持和相信,借此机会在告诉大家一个振奋人心的好消息,截止本月月底我们老业主推荐的新客户成功缴纳房款,即可免费赠送库房,半价购买车位和半价购买车库。

#平凉两会# 【两会心声】积极建言献策 认真履职尽责 ——市政协四届五次会议小组讨论发言摘登
  李文平:科技馆对一个城市的品味有很大的提升作用,多个兄弟市州都有科技馆。建议“十四五”期间建成平凉科技馆,通过政府促动、部门联动、全民互动,提高全民科学素质,把各行各业的人才聚集起来,为党委政府决策发挥智库、学术、科普的作用。
  雷升:现在很多学校体育设施陈旧,体育活动场地不足,专业教师人才不足,中小学生体育运动难以保障,学生体质有待提升。建议:一、各级政府加大财政投入,为学校购置体育设施;二、加强体育教师人才队伍建设,提升体育教师专业素养;三、各学校需保障学生每周体育课时间;四、整合各县(市、区)体育场馆,在周内向城区中小学、幼儿园开放,提高青少年体质体能。
  岐鑫:建议相关部门出台无烟学校的相关政策,加强对学校,尤其是职业学校学生吸烟行为的管理。
  戴尔惠:学前教育素质结构、专业结构、能力结构不配套,师资问题比较突出。建议加强学前教育投入。
  贾玉峰:建议进一步减轻学生课业负担,加强对课外教育培训机构监管。
  张晗:建议在学校重视文化课、培养特长的同时,注重孩子的心理健康。
  周学贞:加强传统文化复兴,挖掘传承平凉文化、崆峒文化、皇甫谧文化、西王母文化等。
  雷旺盛:建议加强文化旅游人才引进,增加编制或出台地方性政策,确保人才能引进、留得住,发挥出作用,为文化旅游事业发展提供强劲人才保障。
  李锋:建议进一步降低基层人才引进门槛。人往高处走是普遍现象,作为县一级和省市相比缺乏竞争优势,可目前引进人才要求研究生以上学历,对于基层普通高中、职业学校、公立医院而言,人才引进门槛过高,建议以本科为主,把确实需要的人才引进来。
  吕学忠:一是最近几年,一些机关事业单位的资产闲置现象很严重,如门面房锁着不用等,希望能出台相关政策,尽快盘活资源。二是连续多年的退耕还林,使生态环境大为改善,但到冬天后荒山荒沟容易着火。建议在冬季采取一些除草措施,同时倡导鼓励祭奠新风,多献花、少烧纸。
  吴邦锋:粮食仓储设施急需改扩建,建议通过政府债券和市场融资的方式提高粮食保障能力;废旧庄基和撂荒地应进一步合理利用,建议通过复垦增加粮食播种面积;切实提高农业科技化、机械化水平,通过集约化经营提高土地效益。
  景永学:政府主导的展会,方式和着力点效果往往不理想。建议各级党委政府高度重视农产品终端销售市场建设,依托全国各地民间商会的无形力量,制订相应的奖补政策,在各大市场扩大销售平凉农产品,助力农户稳定增收。
  于铅民:平凉苹果和红牛的宣传推广力度不够,金果logo设计理念不够新颖,外宣和包装上还有很大提升空间,建议通过短视频、自媒体等方式进一步加大品牌宣传。
  刘真斌:民营企业在经济发展中占据半壁江山。建议继续创设优化营商环境,倡导社会各界理解支持民营企业的发展。希望政府创造条件,引导民营企业多元化产业,同时加大民营企业现代化管理的培训力度,优化人才队伍。
  夏峰:民营企业是在国营企业转型过程中诞生的新群体,管理水平、认知能力、人才队伍等方面受制因素很多,多数企业发展中出现了瓶颈制约。2018年国务院推行混改,2020年省上召开了混改推进会,建议市上重视相关工作,通过多种方式促进民营企业纾难解困。
  周彩南:建议加快推进融资服务平台建设。由政府相关部门牵头,引导鼓励企业、金融机构和监管机构积极参与“两平台一中心”,即小微企业信用信息共享平台、金融综合服务平台和续贷(首贷)中心建设工作,为银行和企业信息互通、贷款咨询和首贷撮合提供“线上+线下”全方位服务,让更多民营小微企业享受到普惠金融政策红利。
  柳育武:建议政府有关部门安排做一个专题调研,了解医院、养老院等特殊好的单位和群体的差异化需求,将供暖期提前至每年10月15日,使供暖更加人性化,更加贴心、暖心。
  叶兵:建议一是将城区老旧住宅加装电梯列入为民办实事的重要措施之一继续加以落实;二是完善社区居家养老服务体系建设。
  曹瑾琰:建议市政府在交通建设上,进一步加快对灵台高速公路方面的支持力度,目前灵华高速1期正在建设,灵台到长武的灵长高速,现在采取的是3P模式,但是随着去年线路调整,灵长高速又牵扯到灵华高速2期建设,希望大家共同呼吁、共同努力,把2期建设列入今年交通建设的重点工作。
  孙平学:建议进一步规范房地产市场交易行为,切实加强房地产交易制度化管理,保护群众利益。要把主要内容全部通过合同方式予以约定,如定金是否退还、“短命”房产证怎么办等问题;同时要加强房产备案价、公摊面积、容积率、车位配比、得房率、成交均价、五证公示、合作银行等信息的公开透明,确保购房者的知情权,促进房地产市场健康发展。https://t.cn/A6ti78iQ


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