场地外面的这几盏灯把厂区道路照的跟白天差不多了，要知道以前这里总是黑乎乎的，上下班特别不方便，碰个下雨天道路更是难走，打报告去厂部增加照明，总是推三堵四还以减少电耗能耗为口号搪塞。
去年下中班一职工骑自行车在道路上被铲车带走，造成一个家庭的悲剧后，全厂上下开始查找黑暗角落，增加照明，这才有了今天光亮如昼的今天。
纵观我国，也是出了事情才想起补救，也就怪不得一个企业也是这样的政风。亡羊补牢为时已晚但也未尝不可，就怕好了伤疤忘了疼，侥幸心理作祟，过一段时间又恢复原样，愿我们都平安幸福回家。
去年下中班一职工骑自行车在道路上被铲车带走，造成一个家庭的悲剧后，全厂上下开始查找黑暗角落，增加照明，这才有了今天光亮如昼的今天。
纵观我国，也是出了事情才想起补救，也就怪不得一个企业也是这样的政风。亡羊补牢为时已晚但也未尝不可，就怕好了伤疤忘了疼，侥幸心理作祟，过一段时间又恢复原样，愿我们都平安幸福回家。
【地产大佬孙宏斌对未来房地产10大判断，开发商放弃幻想，调控不会放松！】近日，孙宏斌再次对未来房地产市场进行了判断。“房地产不能作为经济刺激的工具，限价等调控政策是一个长期的行为，我们觉得这是从国家政治高度和国家战略上的选择，所以不能有侥幸心理，基本上会持续很长的时间。”孙宏斌在11月5日民生银行的不动产金融年会上发表演讲时，呼吁“要看清新形势”。
根据孙宏斌发言总结下来，基本上有10方面的判断。
1、改变经济过度依赖房地产已经上升到“国策”地位。因为这个行业太大太重要，所以才更加谨慎，才更要避免因过度而产生的系统性风险。
2、期望调控放松不太可能！新形势就是这次的调控，这是一个长期的行为，不能有侥幸心理，这轮调控，基本上会持续很长时间。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
3、房地产市场从抢增量到抢存量。过去十年确实增量非常大，从2007年3万亿到15万亿，增加了5倍，当到15万亿量级的时候，市场会从增量往存量转变。
4、结构性风险在于四五六线城市！一二线城市通过去库存加上限价，没有风险，只要出来之后都摇号卖掉了。所以一二线强三线往往没啥风险。目前的问题就是把风险挤到了底线城市了，下面四五线城市、五六线城市，低线城市房价翻了一番，供应量增加很多，这就是结构性风险。
5、正因为调控的严厉才让市场风险化解！我经常说，之所以现在市场风险没有爆发，实际上是因为调控的严厉执行。孙宏斌表示，限房价对这个行业是好的，即使有泡泡也罢，没有泡泡也罢，我们好干了，最起码风险性小。调控已经把期望值也调下来了。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
6、“品牌、产品、服务”是综合竞争力。依靠传统的模式行不通了，过去什么样的房子都卖得出去，也让开发商无暇顾及对产品服务的打造，随着市场转型，必须得把“品牌、产品、服务”的综合竞争力放在首位了。
7、并购解决风险最快，银行要支持并购。孙宏斌一直是行业最知名的“接盘侠”和“白衣骑士”。从最早的并购绿城，再到和万达的“世纪交易”，以及今年接盘泛海、长实的项目，孙宏斌的并购业务一直未停。
孙宏斌对并购有自己的理解，他认为，有很多风险暴露出来，并购是解决风险最快的。如果企业还不了银行钱的话，基本上从企业违约到最后把它拍卖掉，大概平均需要四年时间，快的话需要三年时间，但是并购的话三个月或者半年就解决了，所以并购是化解行业风险的最好方法，不管是额度还是贷款，银行都要支持。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
8、5年后TOP5占行业30%左右。估计在五年里面，这个行业的前五名能占到30%。这其实就是在说房地产行业集中度越来越高，俨然成了大房企之间的游戏。
9、未来市场需求在于城市化和改善需求。也就是说刚需时代结束，此前潘石屹也表达过此类观点，但是否意味着房地产行业不行了呢？孙宏斌认为，目前我国常住人口城镇化率在53.7%左右，2030年要达到70%，长远要达到80%以上。“所以这个空间很大，很多人还在想换房，房地产行业还是会保持很多年。”
10、16万亿规模或会保持很多年。尽管市场转型，但未来房地产整体规模依然很大，这个行业估计还会保持很多年，今年大概是16万亿左右，这个规模大概还会保持很多年。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
我觉得这所有一切，记住孙宏斌一句话，千万不要再对调控放松抱有任何幻想，只有摒弃这种观念，我们才有精力去研究自己对产品的认知，才能把购房者的需求放在第一位，作为房地产界举足轻重的人物，孙宏斌对房地产行业走势的判断可以说具有重要参考意义，经验也好，教训也罢，都是过来人站在宏观角度去研判市场规律。
再看看如今的房地产行业，开发商在赌，购房者也在赌，大家都在赌政策会不会放松，大家都在赌房价不能跌，大家都在赌只要买房就能赚。孙宏斌曾用“愿赌服输”四个字教育了大家。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
别人的话只作为参考，最终决策权在你的手中，你要为自己的行为负责，更要为自己的赌买单，无论你将来面临什么，始终要明白，愿赌服输！#孙宏斌# #微观楼市# #房地产#
根据孙宏斌发言总结下来，基本上有10方面的判断。
1、改变经济过度依赖房地产已经上升到“国策”地位。因为这个行业太大太重要，所以才更加谨慎，才更要避免因过度而产生的系统性风险。
2、期望调控放松不太可能！新形势就是这次的调控，这是一个长期的行为，不能有侥幸心理，这轮调控，基本上会持续很长时间。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
3、房地产市场从抢增量到抢存量。过去十年确实增量非常大，从2007年3万亿到15万亿，增加了5倍，当到15万亿量级的时候，市场会从增量往存量转变。
4、结构性风险在于四五六线城市！一二线城市通过去库存加上限价，没有风险，只要出来之后都摇号卖掉了。所以一二线强三线往往没啥风险。目前的问题就是把风险挤到了底线城市了，下面四五线城市、五六线城市，低线城市房价翻了一番，供应量增加很多，这就是结构性风险。
5、正因为调控的严厉才让市场风险化解！我经常说，之所以现在市场风险没有爆发，实际上是因为调控的严厉执行。孙宏斌表示，限房价对这个行业是好的，即使有泡泡也罢，没有泡泡也罢，我们好干了，最起码风险性小。调控已经把期望值也调下来了。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
6、“品牌、产品、服务”是综合竞争力。依靠传统的模式行不通了，过去什么样的房子都卖得出去，也让开发商无暇顾及对产品服务的打造，随着市场转型，必须得把“品牌、产品、服务”的综合竞争力放在首位了。
7、并购解决风险最快，银行要支持并购。孙宏斌一直是行业最知名的“接盘侠”和“白衣骑士”。从最早的并购绿城，再到和万达的“世纪交易”，以及今年接盘泛海、长实的项目，孙宏斌的并购业务一直未停。
孙宏斌对并购有自己的理解，他认为，有很多风险暴露出来，并购是解决风险最快的。如果企业还不了银行钱的话，基本上从企业违约到最后把它拍卖掉，大概平均需要四年时间，快的话需要三年时间，但是并购的话三个月或者半年就解决了，所以并购是化解行业风险的最好方法，不管是额度还是贷款，银行都要支持。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
8、5年后TOP5占行业30%左右。估计在五年里面，这个行业的前五名能占到30%。这其实就是在说房地产行业集中度越来越高，俨然成了大房企之间的游戏。
9、未来市场需求在于城市化和改善需求。也就是说刚需时代结束，此前潘石屹也表达过此类观点，但是否意味着房地产行业不行了呢？孙宏斌认为，目前我国常住人口城镇化率在53.7%左右，2030年要达到70%，长远要达到80%以上。“所以这个空间很大，很多人还在想换房，房地产行业还是会保持很多年。”
10、16万亿规模或会保持很多年。尽管市场转型，但未来房地产整体规模依然很大，这个行业估计还会保持很多年，今年大概是16万亿左右，这个规模大概还会保持很多年。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
我觉得这所有一切，记住孙宏斌一句话，千万不要再对调控放松抱有任何幻想，只有摒弃这种观念，我们才有精力去研究自己对产品的认知，才能把购房者的需求放在第一位，作为房地产界举足轻重的人物，孙宏斌对房地产行业走势的判断可以说具有重要参考意义，经验也好，教训也罢，都是过来人站在宏观角度去研判市场规律。
再看看如今的房地产行业，开发商在赌，购房者也在赌，大家都在赌政策会不会放松，大家都在赌房价不能跌，大家都在赌只要买房就能赚。孙宏斌曾用“愿赌服输”四个字教育了大家。
解读房地产10大趋势，看看孙宏斌为何要做并购狂人？
别人的话只作为参考，最终决策权在你的手中，你要为自己的行为负责，更要为自己的赌买单，无论你将来面临什么，始终要明白，愿赌服输！#孙宏斌# #微观楼市# #房地产#
#少年的你票房破8亿#“你往前走，我一定在你后面”♥️（有过被霸凌的经历，做过霸凌围观者，很幸运那时候还很小，小到可以有足够的时间让我治愈和逃离，很不幸那时候还很小，小到还不会保护自己，看到同学被霸凌还心存侥幸）愿每个“陈念”都能遇到“小北”，愿我们都能足够勇敢和强大去保护想保护的人✨
✋热门推荐