#微资讯# 【云南泰兴地产底价竞得滇池度假区20亩法拍土地】
多少有些出人意料的是，日前云南房网报道的滇池度假区被拍卖的近20亩商业用地，并未流拍，而是被名不见经传的云南泰兴房地产开发有限公司以底价1.38亿元竞得。

该宗土地位于西山区滇池度假区海埂片区前卫西路与广福路交汇处，土地面积约18.5亩，地上建筑面积约12622.7平方米，土地性质为商务金融用地，使用期限至2056年，土地产权证为云（2018）西山区不动产权第0293166号。

该宗土地原本归云南碧海缘经贸有限公司（下称“碧海缘公司”）所有，碧海缘公司最早是在2009年就已拿地，但直到2016年才签署了土地出让协议，正式获得了该宗土地的使用权。按照当时的协议，土地成交价为8125.405万元，每亩单价约438.8万元。但签署协议之后，碧海缘公司仅支付了4080万的款项，剩余4045万元的款项至今未缴纳。
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#昆明# #头条# 【滇池度假区20亩黄金地块遭拍卖 土地款还欠一半恐无人敢买】
日前，阿里拍卖发布了一宗土地及地上建筑物拍卖公告，拟拍卖的土地位于西山区度假区海埂片区前卫西路与广福路交汇处，土地面积约18.5亩，是一块商务金融用地，使用期限至2056年，土地上有存量建筑约12622.7平方米，拍卖标的评估总价约1.38亿元。

从地图上看，被拍卖的这块土地虽然不大，但位置极佳，就在广福路沿线，附近是公园1903、西南海、爱琴海购物公园、奥宸财富广场等项目，原来一直被用于汽车经销业务，曾有东风标致、众泰、JEEP、阿尔法罗密欧等多个品牌在此开设4S店。

经查，该宗土地及地上建筑物均属于云南碧海缘经贸有限公司（下称“碧海缘公司”）所有。2016年9月30日，碧海缘公司与昆明市土地和矿业权交易中心签订《成交确认书》，以线下挂牌的方式获得了该宗土地，土地成交价为8125.405万元，面积约18.5亩，每亩单价约438.8万元。
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