​好久不见,最近一直在忙装修
所有人都说,装修是个大坑,自己没有踩过,根本不知道这个坑到底有多大
本来是计划今年结婚,和男票商量好了婚后先住我工作室这套房子
但这套房子也有很多其他的问题,漏水、墙面掉砖、布局不合理等等,所以打算把房子整体重新装修一下

然后,坑就来了
装修公司是我妈从学生家长联络薄里找的,本来是想打听打听有没有靠谱的装修工,结果家长毛遂自荐,把我们家的活接了
我家也是出于信任,就没有再找其他家公司比价
一般人的逻辑思维都是,学生家长不会坑老师,何况自己的孩子还在老师班里上学呢
谁知道这个学生家长是逮着老师一家往死里坑

先说说我家的具体情况,我家的房是二手的房,前一任房主简装了一下就出租了,而且餐厅的布局也不是很合理,所以我需要砸掉三面砖墙(非承重墙),重铺地砖,重新粉刷,定制厨卫,基本就是这些内容
因为我之前一直一个人住,家电是齐全的,也是前两年才买的,所以这次重新装修我的硬装预算就只有7~8w(不包含橱柜、浴室柜),剩下的软装规划了5w左右,总体花费预估在13~16w左右
然后学生家长带着设计师来了,说是给我看看房子,看完之后说让我重走水电,几乎是连哄带骗让我安装地暖,恨不得我全屋吊顶,还试图卖给我一些花里胡哨的全屋定制设计
我心想,海纳百川,听听别人的意见也行,但我只打算听听,并没打算同意,说我再考虑考虑。
最后还是我自己画了全屋的设计图,没有用他的

装修公司来了,装修公司开始干活了,没有报价,先干活,看着很卖力的样子
但是我新买的不锈钢灶台、不锈钢抽油烟机、金属晾衣架、暖气片等等,全部拆了之后,就不翼而飞了
我问学生家长,我的东西呢,他说拆坏了,给扔了
生气,但是没有办法,我妈让我别计较这些小钱
那会我家墙上还有两个空调,正好我同事也刚搬家,我说把空调送给她吧,反正我也懒得再挂在网上卖了
等我跟学生家长说,我把空调给了同事之后,他就百般阻拦,不想我把东西给人家,扯东扯西的
我就奇怪,为啥我拆个自己的东西,还得看别人脸色?
结果最后他跟我说,他想把我的空调拉回家,自己用,结果我给送人了,害得他没得用了,我仿佛亏欠了他一样
真的,这会心情已经超级不爽了

我和男票虽然认识的时间不是很长,但是相处一直都挺好的
我不爱吵架,他也不爱吵架,所以一直都没有产生过什么矛盾,觉得彼此都合适,所以才打算结婚
装修的事情是从3月中旬开始的,也是年后我们刚刚父母见过面,按本地的风俗算是刚订完婚时候
然后整个3、4月我和男票都在忙买东西和筹备婚礼的事宜,没有太多时间去盯装修的事情
4月份的时候,我们两家人一起吃饭,商量旅行结婚的事情
结果吃完饭,男票说,我妈跟她妈说,这次重装房子,装修公司给她报价是30w,问我是不是要订很多东西
我都震惊了,因为我清楚我要的是什么,为了能赶快装修完住进去,我基本什么都没要
而且我和男票都容易过敏,所以家里就没打算买衣柜什么的,就是想先用我以前的旧家具
一听到30w,我整个人都懵了,第一反应是我妈被骗了

回家逼问之下,才知道,我妈都给装修公司付了10w,后来我们订了新风系统和风管机,她又给了人家5w
等于装修公司啥活也没干,就先问我妈要了15w
对我来说,就是等于整个装修的全款都付出去了
然后我就要求查账、要报价单,我要一个一个对,我要看看到底给我装了些啥,要我30w

结果好不容易要来了单子,一看,好家伙,我压根没定的东西,给我写了一大堆,一个书柜算我1.3w,一面电视墙给我算1.4w,一个市场价1000左右的室内门,给我算2000+
而且很多东西是先做了,才出了报价单给我,就好比你去吃饭,服务员说虾是48,等你点了一盘吃完了之后,他告诉你,一只虾48

他要是先给我看报价,我就不用他了
这一轮下来,要不是我年轻身体好,当场就得脑溢血
但活已经开始干了,我妈心地善良,一直说既然人家干了,就让人家干完吧
我把好多他给我算的乱七八糟的东西从报价单里删掉了,和男票打算自己买,所以就从全包变成了半包

然后这个学生家长就开始作妖了
我们自己买水泥沙子,他收的水泥沙子钱不退给我们,跟我说退是不可能退的,要买你们自己再掏钱去买,他的钱等结算的时候再算
期间还给我安了地暖,地暖压在水电管线上面,地暖公司来打压的工人师傅看了都说:干了十几年了,没见过这么铺地暖的,你们以后修的话,代价就大了
我怀疑,是这个家长在故意坑我们,因为我们发现了他的小动作,他赚不到大头了
地暖装完之后,我就觉得这人不能留了,后面的防水太重要了,我不敢交给他
然后就请来了未来婆婆,我男票他妈,老太太最近家里也在重新收拾房子,比我这种毫无经验的人来说靠谱多了
后面就让她找人,盯工,买材料,不得不说老太太也是花了大力气,货比三家,确实都用了好东西,找的工人也靠谱,我看了几次就完全放心了
然后就让这个学生家长结算,把工钱结了,多收的材料钱按报价单退给我们
这时候,我妈才发现,要钱太难了

他前后出了三份报价单,第一次全包价,第二次半包价,第三次结算价(没给我看),同一个东西,越报越贵,就是想把预付的钱都给我耗完,这样就不用退了
哪有这样的人,你要说坑我几千块,也就算了,当买教训了,这就是直接坑我十几万,我们家的钱也不是大风刮来的
约了他现场算账,他胡搅蛮缠试图吧烂账糊弄过去,当时窗台上还有之前施工剩下的几袋沙子水泥,他说这些就送给你们了,这玩意不值钱,他不要了,仿佛他大度,不跟我们计较一样
他偷卖的我的那些东西,一样都不赔给我,他用剩的几代水泥,倒像是施舍给我一样
最后算完账,拆除+重走水电,他算了我4.6w,另外我在他那里订了地暖、新风系统、风管机给我算了3.4w左右,总共算了8w

血亏!!!

以为这样就结束了吗?后面还有坑
新风系统和风管机的安装是要在走水电的时候就要安装到位,后期才做吊顶,把管道包住等等
但是因为我们不让他做了,他就给我们挖坑
这个家长特意打电话跟我妈说,让我们家刷完第一遍腻子的时候,让他来安装新风系统
但是第一遍腻子是在吊顶完成后才刷的,如果刷完了再安装,且不说吊顶留的位置适不适合机器的管道,还有很多墙上打孔工作,就直接把吊好的顶和第一遍腻子给破坏了
等于我们之前花钱做的吊顶和腻子就白做了,还得再掏一笔钱来重新修补或者砸了重做

用心何其歹毒
就利用自己专业知识的信息差,来欺负人,把别人当傻子耍
根本没想过他自己的孩子还在我妈他们学校上学呢,脸都不要了
还好我们及时发现,及时止损,而且当初换掉他,我的决策是对的

这就结束了吗,还有
今天早上他给我发了一条语音,让我数数飘窗上的沙子水泥,把钱结给他
全然不提他坑我、偷我东西的赔偿
我怀疑他就是故意气我,给我添堵,还仗着新风系统和风管机在他手上,还没有安装,就在别人的底线反复横跳

所以,不装修,你都不知道你会在哪里翻车
我的设计全屋自己画图,没有翻车
装修风格和男票商量着来,两人没因为装修吵过架,没拌过嘴,没有翻车
材料是准婆婆帮买的,做工也是她帮忙盯的,也没有翻车
谁知道翻车翻在了一个一心想在我身上坑钱的学生家长身上
最后给大家欣赏一下所谓的设计师给我做的室内设计吧,只有4张,设计师懒得做其他房间的图,就这么个玩意要我9000软妹币

#有哪些节约装修成本的小妙招#
省钱没错,不过像时间、精力这些要花的隐性成本也千万别忽视。否则钱是省了,但性价比会很低。
比如像装修方式,清包、半包、全包,清包最省钱,但费时间麻烦,半包算是既能省点钱又不用太操心的,所以综合考量才更节约成本。
先给个大纲,教大家装修如何节约成本,合理规划。
选装修方式,清包、半包等等(决定了后期花钱、时间、精力的投入大小)。
想清楚花多少钱,做好预算表,把控每个环节该省省该花花。
具体装修流程,有哪些重点可以省钱的。
一、选装修方式
先说结论,推荐半包或者找施工队+设计师+质检,都是高性价比的选择。
装修公司:清包、半包、全包。
①清包:只包人工,主材+辅材等都是自己买。
优点:省钱,而且用的建材质量、价格完全由自己把控。
缺点:非常花时间,费精力,需要一个人花大半年时间全程去跟,可能会材料提供不及时,导致工期延长或质量问题发生扯皮;需要了解更多的设计、材料、施工工艺相关专业知识;解决各种临时装修难题。
适合有装修经验,了解行情,有一些设计师、商家等人脉资源的人装,还要有不少时间。

②半包:包人工+辅材,主材自己买
优点:相对省钱,省心,只需把控好要买的主材质量价格,在设计、辅材和施工上有装修公司帮忙。
缺点:会有恶意增项漏项,偷工减料的情况,要在装修合同上写清楚辅材所用的品牌型号等。
比较推荐,也是大多数人的选择,在装修质量和审美等方面,都可以最大程度实现,省钱省事性价比较高。

③全包:人工+材料装修公司全包,业主只需要敲定方案,验收即可
优点:省事,不用耗费多少精力,全部从装修设计到施工落地,业主跑个几次工地,确定方案、验收就可以。
缺点:主材种类单一,不能指定品牌,难免会更用一些品牌低端类型高利润的材料,装出来风格更大众一些,100平全包会比半包能贵个5w左右。
不推荐:适合个性化要求低,没时间的人群。

2.找施工队
选择施工队跟装修公司清包是差不多的,但是会有两个风险点:
一个是施工水平是否靠谱
二是施工完有质量问题,施工方会跑路没有售后保障
不过有很多装修公司也是接了单直接转包给施工队,直接找施工队就能省下中间商赚的利润,把钱用在装修上,也很香!
性价比搭配:施工队+设计师+质检。
施工队负责施工,设计师来出图,并做好现场效果把控。
整体比较省钱,需要花的时间精力也会多点,但装修效果质量都有保证,前提是施工队和设计师都比较靠谱。

二、想清楚花多少钱做好预算表
装修预算表最大的作用就是让你知道,在装修中哪些项目该花钱,哪些地方又该省钱,把钱花到刀刃上,还不会超预算,比如你要买一台洗碗机,选八千的西门子还是五千的海尔,有了预算表你就知道,洗碗机这块最多只有五千块预算 。
然后预算该怎么做?
提前留出20%的预算,尽可能保证后续装修不会因为各种增项而超预算。
接下来预算主要分为硬装半包、主材、家居家电、软装四部分,参考分配比例为硬装:家具家电:软装 4:4:2 (一般硬装主材预算表,装修公司都会提供)。
第一步按顺序将各环节项目材料列出,第二步将查到的市场价格填进表格,第三步再按照比例进行合理的增减调整预算。

三、具体装修流程有哪些重点可以省钱
装修具体流程:拆改→水电改造→瓦工阶段→木工阶段→油漆阶段→安装→软装
拆除+垃圾清运
虽然是个粗活,技术含量不高,但是它花费还挺高,单这一项差不多就能上万块,算是装修公司的利润大头。
具体来说,主要是装修公司负责拆除+清运:全屋的瓷砖地板、橱柜、烟机灶具、铲墙砸墙等,大概花费4-8k,垃圾装袋清运到楼下也得1-2k
物业还会收垃圾清理费用:2-4k。
省钱妙招:直接找两个力工师傅三四百一天,不到一周就搞定,算下来一万块就能省钱一半的钱。

2.水电验收
隐蔽工程材料埋在墙里,猫腻多容易偷换材料,而且后期再检修也非常麻烦,建议验收找第三方质检,监督好材料施工,只要没有恶意增项漏项的情况,保证施工质量不返工,就是最大省钱了。
3.全屋衣柜
推荐 工厂定制>木工打柜子>品牌定制
想节省成本,品牌定制就不考虑了,一个字贵!
木工打柜子,主要花费就是六七千的木工工费+一万左右的自选板材费+一万多定制柜门五金,省钱用料也更好,四五万的定制柜,三万多就能搞定,前提是,必须木工师傅的手艺靠谱。
工厂定制,木工打柜子的升级版,像生态板、实木板都可以选择,板材加工都是机器操作,封边效果也更有保障。
四五万的柜子,同样可以三四万搞定,价钱合适,厂家给出设计图,性价比之选。

4.瓷砖选购
①看产地和厂家,买瓷砖认准广东佛山产的砖,全国大牌厂家,佛山占一半,是瓷砖产业的聚集地,设备技术先进,很多大品牌也会找代工厂进行代加工,选这种厂家质量好且没有品牌溢价。
②看大品牌有没有尾货,数量够的话往往会很便宜,或者去当地瓷砖工厂去订砖,往往市场上的商家都是都是从厂里拿货。
③买的时候问清楚多少钱一平,多少钱一片,给不给送上楼,送不送找平器、十字卡等,最后再货比三家。

5.家电选购
家电不必太追求大牌,选国产也很香。
最后,大家可以根据上述流程再结合自家装修情况以及钱包大小作出最节约成本的组合!!

五月失业率百分之七点七

创下大流行期间的第二低

菲律宾统计署(PSA)周四报告,在二零一九新冠肺炎(COVID-19)大流行之际,本国今年五月份创下第二低的失业率。

  

国家统计师兼民事登记总长玛巴说,今年五月失业率在百分之七点七,比四月的百分之八点七下降,但略高于今年三月大流行期间录得的百分之七点一的最低失业率。

  

玛巴说,「这是因为限制减少。当然了,我们看到,相比二零二一年四月,国家首都地区(NCR)的限制在五月减少了。」

  

国都区及其邻近四省布拉干、甲美地、内湖和里萨尔,统称国都区+,在四月新冠肺炎病例剧增之时处于加强版小区隔离(ECQ),是最严格的隔离措施。国都区+的限制在五月开始放宽。

  

玛巴说,在五月,自解除ECQ,劳力市场新增四十一万个就业岗位。

  

国都区、第三区(中吕宋)和第四A区(甲美地、内湖、八打雁、里萨尔和奎松)的劳力参与也增加了。这些都是国都区+的一部份。

  

他说五大产业的就业在五月增幅最大。这些是(1)批发与零售贸易;汽车与摩托车修理;(2)农业与林业;(3)行政与国防、强制性社会保障;(4)建筑和(5)其它服务活动。

  

同一个月,渔业与水产养殖;行政与支持服务;矿业与采石业;专业、科学与技术活动;以及电、气、蒸汽和空调供应部门裁员最多。

  

玛巴说,小区隔离限制将继续对劳力市场造成风险。

  

他补充说,「就像我们在四月所看到的那样,当时国家首都地区及邻近诸省的限制级别相当严格,我们看到四月失业率上升。因此那是风险,那些限制将冲击工人的福祉。」

  

玛巴说五月百分之十二点三的就业不足率接近大流行前的水平。

  

二零一九年的就业不足率大约在百分之十三的水平,而在去年四月达到百分之十八点九之高。

  

玛巴补充说,「我们正看到的是许多人全职工作,那些人每周工作四十个小时。」

五月失业率有所下降

经济经理人们认为是经济好转

本国高级经济经理人说,今年五月失业率下降和优质就业的创造指向经济状况有所好转。

  

今年五月的劳力调查显示五月的失业率从四月的百分之八点七下降到百分之七点七,而就业不足率下降到一九八七年以来最低,报百分之十二点三。

  

社会经济企划部长蔡荣富、财政部长道明艺斯和预算与管理部长亚维沙道周四在一份共同声明中说,「这些显著改善表明经济正在好转。因为经济在五月下旬进一步重启,更多的菲律宾人能够重新加入劳力大军,并赚取足够的收入,正如就业不足率降低所显示的。」

  

这些经济经理人们还说今年四月与五月间创造了一百五十万个就业。

  

他们说,「根据前几个月的复苏趋势,总的就业依然超过二零一九新冠肺炎(COVID-19)前的水平,自二零二零年一月以来,凈创造就业二百二十万个。」

  

他们对国家就业复苏战略(NERS)和COVID-19疫苗接种方案较快速推广将支持今年经济增长百分之六至百分之七的政府目标是乐观的。

海关5月税收实现超额11.2%

海关(BOC)周四报告它在六月共征税五百二十四亿四千七百万比索,超额百分之十一点二。

  

海关说,基于海关财务服务的初步报告,这个金额比上月的四百七十一亿七千五百万比索的目标多出五十二亿七千二百万比索。

  

除了十七个码头的税收外,这些税收包括来自税收支出基金(TEF)征收到的一亿五千七百零六万比索和清关后审计组(PCAG)征收到的一亿四千八百七十三万比索。

  

这是该局连续第六个月实现积极税收。

  

海关在今年首六个月已经征税三千零二十七亿四千四百万比索,超过了二千九百一十八亿三千三百万比索的年中税收目标百分之三点七,或一百零九亿一千一百万比索。

  

今年上半年的税收总额也比去年年中征收到的二千五百三十亿九千一百万比索高出四百九十六亿五千三百万比索。

  

该局将积极表现归因于它的评估有所改善、系统数字化与现代化、经济逐步好转带来的进口额提高以及所有司税区加强税收效率。

菲宜家忠诚俱乐部本月七日启动

宜家菲律宾周四说,它致力于它的家居俱乐部于七月七日启动时会员能够达到空前的十万人,为今年晚些时候巴西分店的开张做准备。

  

该瑞典家具生产商说,在首二十四个小时内登记的人将可以抽奖三个宜家家居装修套餐。每个装修套餐价值五万比索,包括宜家室内设计师的独家设计咨询。

  

它说,宜家家庭俱乐部向「想要让家居生活更美好的人」开放。会员享有的福利包括店内特价、网店赚积分和受邀参加开张前活动。

  

宜家说,客户要登记只需于七月七日开始登录family.IKEA.com.ph。有兴趣的消费者应当至少二十一岁,而且目前持有有效的本国手机号码以便登记。

  

将于七月十日宣布获得家居装修套餐的人士。该公司说,宜家家庭全球会员超过一亿五千万人。

IHS Markit月度调查结果显示

六月本国制造业产出有所增加

据IHS Markit说,历经连续两个月的收缩后,本国制造业产出在六月录得扩张,略微反弹。

  

IHS Markit进行的月度调查结果显示,继五月的四十九点九后,本国采购经理人指数(PMI)在六月增至五十点八。

  

PMI是制造业表现的综合指数,五十为警戒线。超出五十表明增长,而低于五十是收缩。

  

IHS Markit经济学家巴特尔说,「六月不全是好消息。但是,随着继续修正版加强小区隔离(MECQ)措施,在某种程度上,拖延了投入物的供应。」

  

生产水平连续三个月下降,尽管降速放缓,依然是因为COVID-19大流行和低迷的国内需求。

  

新订单也略微下滑,因为那个月主要地区实施MECQ打击了需求。

  

国际上,对本地生产的商品的需求连续第二个月爬升,增长率比历史平均水平高。

  

制造商谨慎翼翼地增加劳力,自二零二零年三月以来,每个月的员工人数都在下降。

  

诸公司在那个月扩大他们的生产前库存,因为预期未来几个月需求会加大。

  

生产商对明年依然普遍乐观,人气处于三个月来的高点,但是一些制造商指出大流行的长期冲击。

  

巴特尔说,「然而,由于疫苗接种方案依然处于早期阶段,控制大流行的传播依然是主要原则,从而防止再一系列地收紧限制。」

  

她补充说,「与此同时,诸公司将希望围绕着材料供应的问题得到解决。」

  

菲律宾统计署(PSA)订于下月六日公布六月某些产业月度综合调查的官方数字。

上半年股交所筹资活动活跃

筹集金额已经超过去年全年

菲律宾股票交易所(PSE)周四说,今年首六个月通过本地股交所出售主要和次级股筹资的金额超过了去年全年的筹集金额。

  

PSE在一份声明中说,它今年上半年的筹资记录为一千二百二十四亿六千万比索,超过了去年筹集的一千零三十七亿六千万比索。

  

该本地股交所运营者说,那期间的筹资活动包括两次首次公开发行(IPO)、两次后续发行、两次股权出售和三次私募配售。

  

PSE总裁兼执行长蒙顺说,「我们很高兴诸公司继续为他们的融资需求发掘股市。在PSE的筹资活动依然强劲,而且我们对能够于年底时达到目标依然是乐观。我们下月将进行几次IPO营销活动,目标是SMEs,以说服他们把握我们放宽上市规定和大流行救济规定的优势。这些规定将持续到明年。」

  

PSE说,今年上半年的交易活动也较高,日平均成交额八十九亿六千万比索,年比上升百分之三十五点九。

  

一月至六月期间境外资金录得凈抛售七百七十八亿比索。

菲股以上涨开局下半年

比索对美元跌破四十九

本国股票今年下半年开局上扬,因为经济回弹的希望,但是比索对美元走弱到四十九的水平。

  

菲律宾股票交易所指数(PSEi)上涨百分之零点九,或六十二点一,报六千九百六十四点零一点。

  

全股指上升百分之零点七三,或三十点八五点,报四千二百七十五点四三点。

  

矿业与石油领涨各大版块,增幅百分之二点零一,随后是控股公司,百分之一点一四;地产,百分之一点零六;金融,百分之一点零四;工业,百分之零点四七;以及服务,百分之零点零三。

  

成交量总计二十九亿三千万股,成交额一百三十五亿二千万比索。

  

上升股以一百二十比八十一领先下降股,而四十九种不变。

  

在另一方面,相比一天前收市的四十八点八,本地比索对美元汇率贬值,收报四十九点一一,是去年七月三十日收报四十九点一五以来的最低。

  

它开市报四十八点九,较上个交易日开市的四十八点六走弱。

  

它在四十九点一三和四十八点九之间交易,平均四十九点零零四。

  

成交额总计十三亿五千万美元,高于一天前的十一亿一千万美元。


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