锦上云端看房季|一周成交19套，再领区域线上风潮

自4月底，朝阳与疫情“正面遭遇”，线下看房成为了难点，但很多置业客户需求仍在，为了看房“操碎了心”，要求锦上开放线上售楼处。恰逢保利云和+程序上线，置业顾问们配合这一阳光平台，每日与客户相约直播间，云端互动，线上购房。加之信贷层面对居民合理住房需求的支持力度不减，近日央行更是宣布降息，有利于降低购房成本，为客户们及时入手增加了助力。
根据地产自媒体“地产营销人”反馈的数据，5月16日—5月22日这一周，锦上成交19套、总价1.57亿元，位列朝阳区住宅销售排行榜TOP1。
而将视野扩展到整个北京及保利，据统计，保利发展4月共销售251套，总销售金额为289990000，排名第六，实力依然抢眼。
锦上自登场以来，多次承包朝阳销冠之名，业主多为CBD及朝阳工作生活的人群。从区位来说，朝阳一直保持着“先规划后发展”的路线，优势是产业与住宅的配合更合理，更紧密，职住均衡，规划合理，发展后劲强，节奏快，而且板块特色明显。就如锦上所在的王四营，一方面是CBD的居住配套区，同时也享有中关村朝阳园垡头中心区、国家文化产业创新试验区，多重经济引擎共同助力。
作为东四环断档多年后的上新之作，锦上拥有明显的内城优势，交通便捷，名校入驻，三甲医院、大型商业服务在侧，让房子不只是资产，更是城市价值的缩影。
线上购房开启以后，虽客户不能现场看房，但户型优势和园林特色，依然是业主决定入手的关键。保利·锦上全龄向三好户型，集中了阳光、尺度、方正等多重优势，不论是双卧朝阳带飘窗的从容舒适，还是主卧套房的都市奢感，又或是通过LDK一体化设计，强调多成员家庭的共享美好，而明式静隐之园，也在当下，提供了放松内心的自在园地。
同时，特殊时期，客户更青睐绿档央企保利的品牌保障。
朝阳A角保利·锦上，对望CBD，据守东四环，一期全龄三至四室作品即将收官，静待相见，共启美好。

如何办好一场家宴？

“有朋自远方来，不亦乐乎？”好客是中国传统特色，设宴之风更是源远流长。
乔迁新宅、缔结婚姻、子女满月、生日庆贺，众多宴会各有特色，地点设定也各有不同，而设宴的最高等级，在中国文化中，往往是家宴。
家宴之美，在于私享的氛围，在于家庭文化的展示。
清朝袁枚将家宴之美整理成了《随园食单》，李渔写的《闲情偶寄》八大部之一的《饮馔部》，也是他摆了那么多年家宴的经验总结。
回到当下，我们在生活中应酬良多，被统称为“局”，天然地带着欲望索求和社交属性，而家宴，则自带人间烟火中的温暖和真挚。
办好一场家宴，除美食外，最重要的就是空间。
此刻正流行的“LDK一体化”设计，则专为家宴而来。
“LDK”是三个单词的缩写，即Living room(客厅)、Dining room（餐厅）和Kitchen(厨房)。而一体化是指，将三个空间贯通起来，形成一体化家庭核心区。
LDK一体化空间，通过去掉厨房、客厅、餐厅之间的分隔墙，使室内整体的使用空间变大，在视觉上也更通透、震撼，充满都市大宅的奢华感。同时，以沙发、餐桌作为分隔区域的点位，可以在空间内形成一套完整的活动舞台，主导家庭聚会活动。
保利·锦上三大明星户型，都具备LDK一体化属性，从宽敞的厨房，到明净的餐厅，再到饭后小聚的大面宽客厅，完美呈现了一场家宴的温馨过程，让生活之趣圆融一体。

没信心？港务区保利锦上未开售先打折
作为央企保利首进西安港务区之作，保利锦上近两日的登记情况很一般，北地块的璟悦大概率要平销了。
保利的销售未雨绸缪，楼盘尚处登记阶段，便已推出开盘特惠，98折虽然不多，但足以证明其信心不足。
真心想买该楼盘的建议再等等，项目平销后会有大量房源流入渠道，中介跟进后，所给出的折扣会更多。
除非钱太多没处花，保利锦上首开选房都建议先放弃，明知道后期要打折，还要高价上车，不是纯傻吗？