近期最热门的两只股，却很少有人能抓到，三个因素促其大涨，浅谈大涨基因。

中通客车：从3.85涨到9.32，涨幅142%

福达股份：从5.84涨到10.07，涨幅72%

持续的大涨，短时间就能达到别的股一年的涨幅，观察一下，其实有以下基因：

一、低位

这两只股毫无疑问都是经历过大跌，中通客车从10.16跌到3.85，跌幅62%；福达股份从10.50跌到5.84，跌幅44%，正所谓别人恐惧我贪婪，逆行者才能达到高度。

二、最后一跌

可以看到中通客车反弹到4月20日之后4连跌，跌破平台，从5.16跌到3.85，跌幅25%；福达股份从7.53跌到5.84，跌幅22%，这两只股的最后一跌何其相似。

三、搏消息面

这两只股都同属于汽车行业，中通客车是整车，福达股份是汽车零部件，一个下游一个上游。大家都知道，新能源车这两年得到大量推广，政策支持，补贴也多。在这样的背景下，利好消息是久不久出来一个，每次有比较大的利好就会刺激股价上扬，这两天正好出了一个利好，阶段性减征部分乘用车购置税600亿。

所以为什么它们的表现很亮眼，其实只要细心观察，每只大牛股在爆发之前都会有一定的反应，但不是说有这些表现就会大涨，但提高了胜率，总比乱枪打鸟好。

#清白之年by费拉曼图[超话]#

关于·我和《清白之年》的相遇

2021八月 《清白之年》预售 被一句“你说干爹干妈能同意吗”吸引 但是因为那个时候并没有入坑实体 所以错过了预售

2021十月 p1是当时看到有姐妹在超话发特签捡漏 就没再错过啦 马上下单了哈哈哈 10.16拿到书之后 第二天就刷完了

2021十一月 p2是自己刷pxx刷到了特签捡漏 又赶紧买了几本 庆幸这几本特没怎么重复

2022二月 p3是在某乎的安利 真的很希望自己的宝藏被人看到[泪]

2022二月底 p4是去收的无删（ps:截图是定金）

2022三月 p5是三月底去长佩订阅了全文 刷了一遍网文（我很少看网文 大都看实体）

2022四月 一直不舍得拆无删 最后还是拆开刷完啦 4.7刷完的无删

p6 p7是陆陆续续在超话和pyq的一些帖

总之就是非常非常庆幸自己遇到了一篇宝藏文！！#给徐明海和秋实的一封信# [打call]@享读者 @费拉曼图

第2轮土拍小评：高新又涨价了？！

十分宝贵的高新09地块！

合肥第2轮集中土拍的涉宅用地，久旱无雨的高新区推出十分“宝贵”的一宗，即位于长江西路以北长宁大道以西的GX202209地块，该地块面积83亩，其中商住用地72.84亩，商住比例为3:7，幼儿园用地10.16亩。

为何说该地块十分“宝贵”？

从地理位置来看，该地块属于归属于高新区，但在长江西路以北，并非高新核心区，离高新区核心区蜀西湖相距甚远，周边的城市界面和配套也很一般。

在该项目的西南面，位置明显更好一些的高速信达时代星河项目，当初旱地拔葱起跳把高新区毛坯限价大拔高， 毛坯限价也不过22,373元/㎡，好家伙，这一把又上升了2433元/㎡，可以说这一个地块的价格把高新区的价格又往上抬了一个台阶。

周边新房价格，地处蜀西湖核心龙湖光年精装修两万一二，乐富强涨价之后的准现房8层洋房22,000~24,000元（此前18,000多）。

周边二手房价格，地处蜀西湖核心的次新房祥源金港湾，目前的成交单价在28,000左右，位置和学区都占优势面积也小很多的祥源城目前二手成交单价在3万到31,000，高新区泛核新区中安创谷板块的低密品质标杆小区望江台在两万五六，西子曼城在两万四五。

十分“宝贵”的GX202209地块将来上市卖多少钱？毛坯限价24806元/㎡，将来若精装修出售，参考精装修均价在28,000元左右！按照两年半的交房时间来算，即便是按照目前优惠之后的利率5%左右来计，房子现房到手价格就在31,600元/㎡。作为高新区位置不算好的地块，这个价格自然是十分“金贵”。

高新区买房真是：买房无技巧，全靠买的早！公证摇号之后则变为：买房无技巧，全靠运气好！

拭目以待该地块的土拍结果，地块位置见图示红点。