#房价上涨18万房东反悔不卖法院判赔23万#【小房子卖了换大房,交5万定金房价上涨18万,房东反悔不卖了!法院这样判...】据“山东高法”微信号,2019年,家住衢州的纪先生出于刚需,想要置换一套大一点的房子。在将自己原有房屋卖出后,纪先生经房产中介介绍看中了刘先生的房子。一番你来我往后,最终敲定纪先生以220万元的价格购买刘先生的房子。签订《二手房买卖合同》的当天,纪先生便支付了5万元定金。
两个月后,纪先生终于办齐了各项手续,刘先生却提出因为房屋价格上涨,要至少加价5万元才卖,不然双方就解除合同。纪先生将刘先生诉至衢州市柯城区人民法院,要求解除双方签订的合同,同时要求对方双倍返还定金10万元并赔偿房屋差价损失25万元,合计35万元。
依纪先生申请,柯城法院委托资产评估公司对双方约定办理房屋转让手续时案涉房产的价格进行评估。经评估,该时间案涉房产价格为238万元,比合同约定的成交价高出18万元。
法院经审理认为,纪先生与刘先生签订的《房地产转让合同》系双方真实意思,双方均应严格按照合同约定履行义务。纪先生依约向刘先生支付定金后,刘先生未在约定期限内履行房屋过户手续,显属违约。因刘先生明确表示拒绝履行合同,现纪先生诉请解除双方签订的《房地产转让合同》,具有事实与法律依据。因刘先生不履行合同义务,纪先生变卖原有房产后,未能实现重新购置房产的目的,现由于房价变化等因素,增加纪先生今后购房成本,造成纪先生损失18万元。
最终,法院判决解除双方签订的买卖合同;被告刘先生返还原告纪先生定金5万元并赔偿纪先生损失18万元,共计23万元。目前,该判决已生效。(每经,希隆)https://t.cn/A6MahhL8
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————————旭 煌 风 电————————
至此,该项目终于可以落地了!!!
风力发电,新能源。绿色,清洁,环保。
德国已经大力发展风力发电,并已经列出关闭火电时间表,关闭核电也已经纳入进程。
我有一个风力发电机组专利产品,原始创造,大型的。有前后两组叶轮毂及叶片,可以同时同步进行二次扫风。而且,安装后运转的平衡稳固性,比市面上现有大型风力发电机组高,发电机整体可以充分利用偏航系统,360度旋转。不绞缆。各个方向的来风,都可以被最好的利用,风能利用效率提高 5 倍以上。比全世界现有任何一种风力发电机组都好。
(占地面积只有同功率光伏发电的5%)
本风力发电机组专利,已经申请巴黎公约国际专利保护平台(PCT)。当时由于缺资金,没有落实到具体的目的国。
我希望我的这项专利,能够改写世界风力发电的历史,更能够改变世界能源格局。也希望并相信,我的这项专利,能够同中国的‘’高铁‘’,‘’华为‘’和“吉利”一样,成为另一张中国名片。
有愿意合作的朋友,包括生产现有传统大型风电设备的厂家及运营商(或业主)朋友,请联系, 我的微信号13678239312,电话13398496305,
我希望与各位朋友一起,为我国的能源事业作出贡献,也改变世界能源格局!
( 我们还可以对现有正在运营的风电设备进行技术改造。不改变原来的整体外观设计,无极限利用偏航系统跟踪风向,使其达到效率倍增。)
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