深圳楼市，越来越诡异了！

深圳楼市真的越来越诡异了，看房的很多，买的却很少；比起深圳自己，大湾区其他城市更关心深圳什么时候放松调控。是不是很诡异？

我们先说第一个问题，五一期间，深圳很多营销中心都出现了人挤人的现象，但从近期入市的一些新盘的销售数据来看，并没有特别好，当然，比去年要好很多了。营销中心很热闹，销售数据却还没有回到正常水平，这种矛盾的现象就是当下深圳楼市的现实，很多购房者都处于光看不买的阶段。为什么会这样？购房者为什么会犹豫？因为他们不知道传言了好久的放松政策什么时候才能到来。绝大多数购房者都希望买房的时候有确定性，等政策确定下来后再入市，然后等利好政策来了再奋力去抢。这就是人性，宁愿等市场好了再去抢，也不愿意在市场低谷的时候入场。

再说第二个问题，大湾区其他城市，比如东莞、惠州、中山，为什么比深圳还着急？原因很简单，因为如果深圳不放松调控，单靠它们自己出政策，恐怕很难有独立的行情。我早就说过，只有深圳楼市好了，周边城市才会好，因为这些城市的房地产市场很大程度上是要靠深圳吃饭的。

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新城金樾门第主推户型建面约148~164㎡，价格约10000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于临沂市河东区汤头镇御泉路金樾门第营销中心，开发商为临沂悦盛房地产开发有限公司，总规划户数为528户，绿化率35%，容积率1.2，车位数670个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！
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今天去了老友的营销中心，她从业十五，也当过管理层，入职守盘9个月只拿底薪2700元/月，开发商每个月都和他们说马上开盘，还有各种任务要完成，

现在一手楼好卖的不需要销售，需要销售的客户不够用。
二级市场各种销售岗位竞争也比较激烈，过去业绩再辉煌，市场不需要这么多人。
内场销售也不容易，守盘守很久，开盘一瞬间，卖得好还好说，卖不好可能要背锅。[笑cry]#深圳楼市##深圳有房故事##深圳#