【张家口：户外婚礼渐受追捧】在蓝天绿草、鸟叫花香中，与心爱的人举办一场特别的主题婚礼，迎接人生重要时刻、接受众人祝福，正成为张家口市婚庆新潮流。
近年来，随着城市环境日趋改善，许多新人已不再满足于传统的室内婚礼，而时尚浪漫、拥抱自然的户外婚礼契合了当今年轻人追求个性的心理，颇受追捧与青睐。
图：5月26日，张家口市滨河公园内一对新人正在举行婚礼仪式。@河北日报 @张家口发布 （记者 陈飞 编辑 程淑慧）
近年来，随着城市环境日趋改善，许多新人已不再满足于传统的室内婚礼，而时尚浪漫、拥抱自然的户外婚礼契合了当今年轻人追求个性的心理，颇受追捧与青睐。
图：5月26日，张家口市滨河公园内一对新人正在举行婚礼仪式。@河北日报 @张家口发布 （记者 陈飞 编辑 程淑慧）
【房企正在退出一些城市房事走向何处】
编辑部 CRIC研究 丁祖昱评楼市 2022-05-26
“钱紧”的一年，房企投资信心，正遭遇前所未有的下调。
今年前4个月，销售前50强房企拿地金额较去年同期下降了75%，仍有超六成百强房企未拿地。
房企投资力度下降的信号，在去年就已经出现了。
2021年，只有16%的房企投资金额同比上涨，而且涨幅普遍偏低。
梳理近期房企公开表态发现，当前房企投资态度整体呈现出两大趋势。
首先，房企投资力度还将进一步收紧。其次，投资策略将越来越聚焦核心城市，并且逐步有选择性地退出一些城市。
”
图片
谨慎拿地已成为行业共识。
去年以来，不少房企放慢了投资的节奏。CRIC监测数据显示，2021年典型上市房企投资金额同比上涨的比例只有16%。
去年，以华润和中海为代表的房企拿地相对积极，但两家房企拿地金额同比涨幅仅有8%和2%。
而去年84%的上市房企投资金额较2020年下滑，投资力度下跌超50%的企业就占了五分之一。
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进入2022年，房企投资信心仍然不足。
百强房企前4月拿地销售比为近5年来最低，这一数据仅为0.14。
当前土地市场仍然是头部房企的战场。前4月拿地销售比高于平均值的房企只有TOP20强在列，这也意味着，在集中供地的城市，中小房企投资空间越来越小。
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拿地金额也很能说明问题。销售50强房企1-4月拿地金额不足2500亿元，较去年同期下降75%，若于2021年四季度相比，下降幅度也超过20%。超半数房企投资金额同比降幅超50%，有超过六成百强房企未拿地。
市场下行、资金紧张的情况下，房企投资压力可见一斑。
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投资力度收紧，意味着有限的资金必须用在“刀刃”上。
“更安全、更核心的土地资源”正是房企赖以生存的“刀刃”。
近两年，不少房企已经开始执行回归一二线城市的布局战略，2021年百强房企投资分布中，有七成位于一二线城市。这一比例比2020年提升了10个百分点。
今年房企回归一二线核心城市的投资策略也日渐明显。
CRIC监测数据显示，截止4月末，百强房企投资金额的83%集中于22城。22城之外，只有17%。
22城之外的17%集中在哪？
CRIC监测显示，佛山、常州、东莞等发达城市群中热点的三四线城市榜上有名。这些三四线城市更具“确定性”。
未来，房企投资更加聚焦核心城市。
比如万科，提出持续严控非核心城市、非核心区域的经营性资产的获取；越秀也提出投资优先级，优先已进入且经济、产业、人口等方面有优势的城市。
而原本重仓三四线城市的房企开始换仓升级。换句话说，就是要退出一些城市。
如碧桂园、美的都提出了换仓升级、调节方向的需求，美的更是明确逐步退出低量级、低能级的城市，聚焦29个根据地；碧桂园也会向确定性更强、相对高能级的市场去调节，退出一些非确定性的市场。
目前，二季度还剩下一个月左右，部分房企投资策略变化已经很明显了。
从截止4月末房企投资情况来看，滨江、金地和金茂的投资全部集中于22城，其次建发、龙湖、绿城也有八成以上的投资集中核心城市。
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如果房企投资集中于22城，土地市场势必竞争激烈，拿地门槛越来越高，再加上部分城市参拍幅数限制，房企在招拍挂市场的投资也有一定局限。
房企多元化拿地的迫切度比以往更强烈。
从这一角度来看，如何在招拍挂市场以外扩充土地储备渠道？这在房企投资中的重要性也越来越高。
过去，收并购是土拍市场以外重要的投资渠道。但当前房企对收并购仍然比较谨慎。
多家房企表示，2022年将在审慎投资的基础上，积极寻求优质的收并购项目。越秀将按照40%的投资强度进行收并购铺排，旭辉也将有200亿-300亿的并购贷额度。
实际上，在房企资金链承压、行业信任危机影响下，项目是否优质、是否达到企业的拿地标准、最终是否能够实现盈利，这些都是决定房企收并购的根本因素。
除了收并购，仍有一些典型房企在多元化拿地方面值得借鉴。
比如越秀通过TOD、城市运营、国企合作等多元化的方式拿地占比达到56%；绿城也通过老旧小区更新、TOD、产业小镇等各种形式增加了近千亿货值。
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理性、谨慎是接下来房企投资最重要的关键词，而销售和回款将决定房企的投资力度。整体来看，2022年房企投资大概率将低位运行。
因此，在城市的选择上，房企投资将持续聚焦于高能级的核心城市，对于一些弱三四线城市将会有选择性地退出或审慎进入。
编辑部 CRIC研究 丁祖昱评楼市 2022-05-26
“钱紧”的一年，房企投资信心，正遭遇前所未有的下调。
今年前4个月，销售前50强房企拿地金额较去年同期下降了75%，仍有超六成百强房企未拿地。
房企投资力度下降的信号，在去年就已经出现了。
2021年，只有16%的房企投资金额同比上涨，而且涨幅普遍偏低。
梳理近期房企公开表态发现，当前房企投资态度整体呈现出两大趋势。
首先，房企投资力度还将进一步收紧。其次，投资策略将越来越聚焦核心城市，并且逐步有选择性地退出一些城市。
”
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谨慎拿地已成为行业共识。
去年以来，不少房企放慢了投资的节奏。CRIC监测数据显示，2021年典型上市房企投资金额同比上涨的比例只有16%。
去年，以华润和中海为代表的房企拿地相对积极，但两家房企拿地金额同比涨幅仅有8%和2%。
而去年84%的上市房企投资金额较2020年下滑，投资力度下跌超50%的企业就占了五分之一。
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进入2022年，房企投资信心仍然不足。
百强房企前4月拿地销售比为近5年来最低，这一数据仅为0.14。
当前土地市场仍然是头部房企的战场。前4月拿地销售比高于平均值的房企只有TOP20强在列，这也意味着，在集中供地的城市，中小房企投资空间越来越小。
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拿地金额也很能说明问题。销售50强房企1-4月拿地金额不足2500亿元，较去年同期下降75%，若于2021年四季度相比，下降幅度也超过20%。超半数房企投资金额同比降幅超50%，有超过六成百强房企未拿地。
市场下行、资金紧张的情况下，房企投资压力可见一斑。
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投资力度收紧，意味着有限的资金必须用在“刀刃”上。
“更安全、更核心的土地资源”正是房企赖以生存的“刀刃”。
近两年，不少房企已经开始执行回归一二线城市的布局战略，2021年百强房企投资分布中，有七成位于一二线城市。这一比例比2020年提升了10个百分点。
今年房企回归一二线核心城市的投资策略也日渐明显。
CRIC监测数据显示，截止4月末，百强房企投资金额的83%集中于22城。22城之外，只有17%。
22城之外的17%集中在哪？
CRIC监测显示，佛山、常州、东莞等发达城市群中热点的三四线城市榜上有名。这些三四线城市更具“确定性”。
未来，房企投资更加聚焦核心城市。
比如万科，提出持续严控非核心城市、非核心区域的经营性资产的获取；越秀也提出投资优先级，优先已进入且经济、产业、人口等方面有优势的城市。
而原本重仓三四线城市的房企开始换仓升级。换句话说，就是要退出一些城市。
如碧桂园、美的都提出了换仓升级、调节方向的需求，美的更是明确逐步退出低量级、低能级的城市，聚焦29个根据地；碧桂园也会向确定性更强、相对高能级的市场去调节，退出一些非确定性的市场。
目前，二季度还剩下一个月左右，部分房企投资策略变化已经很明显了。
从截止4月末房企投资情况来看，滨江、金地和金茂的投资全部集中于22城，其次建发、龙湖、绿城也有八成以上的投资集中核心城市。
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618第一波活动从31号晚八点开始哈，终于可以不用熬夜了！
1.满减力度是200-20，400-40上不封顶，店里所有产品，包括新品都参加满减哈！已经上架的产品价格会微调哈，因为平时利润比较低了已经
2.这次新品大概有20几个单品，很多产品美工正在编辑哈，主页什么都还没完善，到时候我会发完整的海报，现在不影响你们加go
3.这次还买了很多赠品，打算随单赠送，明天会给你们预热哈，这几天请锁定我，我会不停的预热
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