房子的居住舒适度和转手率，跟很多因素都有密切的关系，除了其本身的质量以外，地段、朝向也是我们必须要考虑到的重要因素。不少人能考虑到这些，往往忽略了楼层的重要影响作用，想着反正都是同一个房地产企业开发的，住哪里也大差不差。
如果你也这么觉得那就大错特错了，因为不同楼层的采光、通风等条件相差巨大，虽然自去年下半年开始的楼市，就在国家各种宏观调控的影响下开始降温，今年全国房价更是一度跌回了万元之内；但房地产改革二十年来，各地房价一路飙升上涨了十几倍，社会平均工资才翻了几番，一般买房动辄要掏空全部家底，再承担二三十年高额的贷款利息。在这一对因果关系的影响下，买房基本没有什么试错机会，一步错就步步错，所以我们更应该在入手前就了解好楼层的标准是什么。住过的人告诉你，买房首先排除以下5层，简直了，谁买谁糟心，只有开发商会偷着乐，来一起看看：
第一，一层
一层距离地面太近，首先很容易被周围高大的建筑物和树木遮挡住，这样一来房间的采光就得不到很好的保障，如果天气不好可能到了下午五六点太阳刚快落山的时候，人们就需要开灯照明，长年累月的电费加起来也比其他住户多缴很多，长期生活在这样的环境中大家的心情也可能因此不太好；其次地面潮湿，就算把衣服晾晒在阳台上也需要较长的时间才能干透，各个房间里全是发霉的味道，现在疫情形势还比较严峻，说不定哪天我们就被隔离在了家里，届时就需要囤积一定的瓜果蔬菜，除非把它们放在冰箱不然可能用不了几天就会长斑；还有就是蚊虫比较多，尤其在南方城市，梅雨季节的时候这种现象更是明显。
第二，二层
二层也有一层存在的种种弊端，只是稍微没有那么明显罢了，除此之外二层存在最严重的问题有两个，一是容易反水二是容易被盗。
一方面一层单独用一个下水孔，二层及以上共用一个，任何东西都是有使用寿命的，更别说24小时随时都有可能在运行的管道了。每天中高层只要是做饭洗衣的住户，就会将家中的废水排出，随着投入使用时间的延长，难免会发生堵塞。价值规律中量变达到一定程度势必会引起质变，用不了多久那些臭气和臭水，就会沿着下水道漫灌至住户家中。如果物业不负责这件事，或者与业主们互相踢皮球，二层住户考虑到家中的环境卫生就得自掏腰包解决这一难题，无形中自己的居住成本又上了一个台阶。这还不算什么，更让人头疼的是，一旦初次维修不到位后续再出类似问题的概率会增加很多，现实生活中多的是这样的事情。
另一方面考虑到一层容易被盗的特点，很多开发商都会在项目竣工前，提前给一楼安装好防盗窗，这样一来底层住户的安全是得到了保障，但却给不法分子一个容易向上爬的介质，住户人身和生命最容易受威胁的楼层就当之无愧变成了二层。现在物业公司配备不完善又是全国小区的通病，夜深人静的时候保安很可能在偷懒没有巡逻，巡逻的也基本上是那些年龄较大的老人。
第三，底商上一层
现在很多开发商考虑到一层不好出售的实际情况，会将其改造成底商，作为门面房出售，这样既能尽快将一层卖掉又可以增加小区的综合功能，当人们日常购物等需求能得到更好的满足时，整个小区的销售情况大概率会更乐观一些。
但我们一定要知道，有底商的房子公摊面积比较大，因为公共设备基本上是谁用谁担钱，平摊这笔费用的住户总量要比之前少一户，这对那些预算不足、收入情况一般的家庭而言很不友好。如果住在底商上一层，情况依旧是这样，除此之外住户受到各种噪音干扰的可能性还会大一些。因为商铺基本上都是饭店或者小卖铺，来来往往的人比较多，饭店产生的油烟味和厨余垃圾也不在少数，有时候到了夏天烧烤店的甚至会营业到半夜一两点，这对那些有睡眠轻、入睡困难的人而言非常痛苦。
第四，腰线层
腰线顾名思义就是我们在小区外部看到的，那些凸出来用来装饰楼体的挑梁。随着楼盘落地时间的延长，腰线层积灰积水成了最常见的现象，基本没有办法打扫和清理，下点小雨腰线层的下一层就能听见积水哗啦啦拍打窗户的声音。时间长了这些雨雪就会渗入到墙体里，墙壁渗水、房间阴暗潮湿也成了常有的现象，想要修复基本也没有什么可能，只能花大价钱重新装修。
第五，顶层
顶层距离地面太远，十年前建造的老旧小区还好，近两年落成的基本都是高层，按照一层楼2.8m的高度计算，一栋常见二十层的楼距离地面至少有五六十米。居住在此首先大家的出行得不到很好的保障，因为上下班都要依赖电梯，一旦电梯故障或者小区停电，年轻人还勉强能爬楼，上了年纪的人基本都要被困在家里；其次虽然根据相关的法律规定，高层的消防设施数量要更多一些，但在实际操作过程中，一旦发生火灾顶层住户逃生的难度还是相当大，要知道水火无情，大家晚逃出去一秒，生命安全就会受到更多一分的威胁。我国大部分消防云梯的高度基本只能到达16层左右，再高处发生火灾，消费人员只能靠双腿步行救人，一来二去就浪费了很多宝贵时间。
如果你也这么觉得那就大错特错了，因为不同楼层的采光、通风等条件相差巨大，虽然自去年下半年开始的楼市，就在国家各种宏观调控的影响下开始降温，今年全国房价更是一度跌回了万元之内；但房地产改革二十年来，各地房价一路飙升上涨了十几倍，社会平均工资才翻了几番，一般买房动辄要掏空全部家底，再承担二三十年高额的贷款利息。在这一对因果关系的影响下，买房基本没有什么试错机会，一步错就步步错，所以我们更应该在入手前就了解好楼层的标准是什么。住过的人告诉你，买房首先排除以下5层，简直了，谁买谁糟心，只有开发商会偷着乐，来一起看看：
第一，一层
一层距离地面太近，首先很容易被周围高大的建筑物和树木遮挡住，这样一来房间的采光就得不到很好的保障，如果天气不好可能到了下午五六点太阳刚快落山的时候，人们就需要开灯照明，长年累月的电费加起来也比其他住户多缴很多，长期生活在这样的环境中大家的心情也可能因此不太好；其次地面潮湿，就算把衣服晾晒在阳台上也需要较长的时间才能干透，各个房间里全是发霉的味道，现在疫情形势还比较严峻，说不定哪天我们就被隔离在了家里，届时就需要囤积一定的瓜果蔬菜，除非把它们放在冰箱不然可能用不了几天就会长斑；还有就是蚊虫比较多，尤其在南方城市，梅雨季节的时候这种现象更是明显。
第二，二层
二层也有一层存在的种种弊端，只是稍微没有那么明显罢了，除此之外二层存在最严重的问题有两个，一是容易反水二是容易被盗。
一方面一层单独用一个下水孔，二层及以上共用一个，任何东西都是有使用寿命的，更别说24小时随时都有可能在运行的管道了。每天中高层只要是做饭洗衣的住户，就会将家中的废水排出，随着投入使用时间的延长，难免会发生堵塞。价值规律中量变达到一定程度势必会引起质变，用不了多久那些臭气和臭水，就会沿着下水道漫灌至住户家中。如果物业不负责这件事，或者与业主们互相踢皮球，二层住户考虑到家中的环境卫生就得自掏腰包解决这一难题，无形中自己的居住成本又上了一个台阶。这还不算什么，更让人头疼的是，一旦初次维修不到位后续再出类似问题的概率会增加很多，现实生活中多的是这样的事情。
另一方面考虑到一层容易被盗的特点，很多开发商都会在项目竣工前，提前给一楼安装好防盗窗，这样一来底层住户的安全是得到了保障，但却给不法分子一个容易向上爬的介质，住户人身和生命最容易受威胁的楼层就当之无愧变成了二层。现在物业公司配备不完善又是全国小区的通病，夜深人静的时候保安很可能在偷懒没有巡逻，巡逻的也基本上是那些年龄较大的老人。
第三，底商上一层
现在很多开发商考虑到一层不好出售的实际情况，会将其改造成底商，作为门面房出售，这样既能尽快将一层卖掉又可以增加小区的综合功能，当人们日常购物等需求能得到更好的满足时，整个小区的销售情况大概率会更乐观一些。
但我们一定要知道，有底商的房子公摊面积比较大，因为公共设备基本上是谁用谁担钱，平摊这笔费用的住户总量要比之前少一户，这对那些预算不足、收入情况一般的家庭而言很不友好。如果住在底商上一层，情况依旧是这样，除此之外住户受到各种噪音干扰的可能性还会大一些。因为商铺基本上都是饭店或者小卖铺，来来往往的人比较多，饭店产生的油烟味和厨余垃圾也不在少数，有时候到了夏天烧烤店的甚至会营业到半夜一两点，这对那些有睡眠轻、入睡困难的人而言非常痛苦。
第四，腰线层
腰线顾名思义就是我们在小区外部看到的，那些凸出来用来装饰楼体的挑梁。随着楼盘落地时间的延长，腰线层积灰积水成了最常见的现象，基本没有办法打扫和清理，下点小雨腰线层的下一层就能听见积水哗啦啦拍打窗户的声音。时间长了这些雨雪就会渗入到墙体里，墙壁渗水、房间阴暗潮湿也成了常有的现象，想要修复基本也没有什么可能，只能花大价钱重新装修。
第五，顶层
顶层距离地面太远，十年前建造的老旧小区还好，近两年落成的基本都是高层，按照一层楼2.8m的高度计算，一栋常见二十层的楼距离地面至少有五六十米。居住在此首先大家的出行得不到很好的保障，因为上下班都要依赖电梯，一旦电梯故障或者小区停电，年轻人还勉强能爬楼，上了年纪的人基本都要被困在家里；其次虽然根据相关的法律规定，高层的消防设施数量要更多一些，但在实际操作过程中，一旦发生火灾顶层住户逃生的难度还是相当大，要知道水火无情，大家晚逃出去一秒，生命安全就会受到更多一分的威胁。我国大部分消防云梯的高度基本只能到达16层左右，再高处发生火灾，消费人员只能靠双腿步行救人，一来二去就浪费了很多宝贵时间。
（这是之前上一家公司的一个区域负责人，当时刚进去需要选线上能对接的组长，加了vx，聊了很多很专业性的建议，年纪也比我大挺多三十 四十说不定，我还蛮尊重他的）[费解]
居然说出这种话，怎么女生就在潜意识里不工作是在靠男人生活？？？姐家里就有矿怎么了（不是），羡慕姐就羡慕姐，真恶心真恶心
[哼]但是！！！！我还真没靠过男人！我能摆纯粹是因为有个爱我的爸爸妈妈和我自己手上真的有钱！摆四个月绰绰有余好吗！！！！[哼]
居然说出这种话，怎么女生就在潜意识里不工作是在靠男人生活？？？姐家里就有矿怎么了（不是），羡慕姐就羡慕姐，真恶心真恶心
[哼]但是！！！！我还真没靠过男人！我能摆纯粹是因为有个爱我的爸爸妈妈和我自己手上真的有钱！摆四个月绰绰有余好吗！！！！[哼]
#北斗七星#
这一段内容蛮精彩，网上引起了许多人讨论，有人问我对这一段内容的感受。
视频提问中，杨振宁说：
“如果你问我，有没有上帝，有没有一个造物者?那我想是有的。因为这个世界的结构不是偶然的，妙不可言，不可能是偶然的，偶然就不可能搞出来这么妙的东西。
那这么不偶然，力量这么大，影响这么大的东西，是哪来的呢?我想这是我对于你的回答……
不过，我还可以加一句:我现在90多岁了，年纪越大大了，对于这个问题的看法，是在改。
换句话说，在20岁的时候，我对于把这个自然或造物者形象化，是坚决反对的，可是，我年龄渐渐大了以后，这个反对的动力在降低。
为什么缘故呢?我想原因是因为在年轻时候，自信心比较大，年纪越来越大的话，自信心变小了。
为什么呢?因为看的东西，“妙”的东西多得不得了，自己觉得，能够把这个东西贯彻了解的可能性越来越小。如果讲起来，自己退缩了一点点，所以，你说这个比较有宗教感，那么，我想是比较正确的一个讲法。”
我也认为，杨振宁的这个说法是比较真诚的，应该是他的真实状态表达。但是，我想说的是，这仍然是错误的结论，是一种邪见（不正确的见地）。
就像复旦教授王德峰先生讲的一句道理:“如果一个人到40岁，还不相信有命，那只能说明这人悟性比较低。”我觉得这话讲得很好。
有没有上帝呢?一般人一提到“上帝”或“神”，就联想到犹太教或基督教等等中的“上帝”或“神”，这其实是非常幼稚化的思想，但是，人类世界已经形成了这类比较稳化的思想，你想让人改变，也很难。因为要改变人固有的思想，是非常困难的事。[允悲]
好比佛教观点，许多深入了解佛教思想的人，就知道，佛教是“无神论”的，但是，佛教又处处讲到有神，这就很难让人理解:到底是有神还是无神了?
其实，这个问题非常不重要，认为非常重要，是把问题搞错了方向。因为大部分人都想得到一个“正式的回答结果”，而非真正了解“真相”——佛教称“诸法实相”。而绝大多数人，只是“问着玩一下”而已，并非真正追求真理之心。而当你真正跟他谈论“诸法实相”时，他其实没有信心与耐心听的。
许多人都听说过，佛教讲“因缘和合”，认为这个世界是因缘和合的，是偶然存在的嘛，因为是因缘嘛。
实则，因缘和合并不是偶然啊，许多人以为因缘和合是偶然，这是错误的理解。
谁跟你说“因缘和合就是偶然的”?恐怕是你自己默认为或者自认为吧。
举个例子，一只钢笔的形成，在佛教观点中是因缘和合的，笔尖是由金属制成，吸管由橡胶制成，许多东西合在一起，成为一只钢笔，这是因缘和合，但是这钢笔是偶然形成的吗？当然不是。钢笔经过无数工序、人工、时间等等的累积过程，这也并非偶然，是这个工人张三制作，并非川普总统制作，这就是因缘之非偶然。
同样，你约一个姑娘吃饭，这叫因缘和合，为什么是你与这姑娘吃饭，而不是别人，这也并非偶然，是有无数原因（因缘）的。姑娘能来是因缘，不能来也是因缘（或堵车，或去核酸检测了，或者手机被偷了，或者地铁上睡过头错站了……），这些都是因缘和合，并非“偶然”……
同样地，宇宙的形成，也并非偶然，也是因缘和合。只不过这个“因缘和合”非常复杂，你想去解释清楚原因，想找出第一因，这是非常无知无谓无聊的事。
杨振宁先生肯定是天下最聪明的大科学家，实际上杨振宁是与爱因斯坦一个等级的物理学大师，他们的智商当然是第一流的高，但是，无论是杨或爱因斯坦这样的大师，实际上悟性都并不高，甚至说悟性非常差。因为悟性差，所以，他们当科学家。这道理，可能许多人听了，觉得好笑，但是确实如此。
杨振宁说他年龄大了，观点有改，说明他成熟了一些，但是纵然如此90多岁了，仍然是不成熟的，是悟性非常差的“不成熟”。
“我想原因是因为在年轻时候，自信心比较大，年纪越来越大的话，自信心变小了。”这其实是自己年龄造成的思想弱化，是一种面对生死无常的弱化，渐渐明白命运的无奈。但实际上，这个问题，不一定非要到八九十岁才懂得，年轻也可以懂得。
岂不见释迦牟尼佛三十来岁就开悟成佛了，他在19岁看到生、老、病、死四种现象，就生起了感受，而杨振宁却要等到90岁，这二者就是“悟性”的差别，相差的时间可远远不是一个70年的问题……
实际上，这个问题的答案，在佛经《楞严经》中，是有解答的，只不过一般人无法读懂，因为诸法实相不容易懂，虚妄意识的力量太强大之故。而这个恰恰是魔王波旬的境界范围。除非你超越这个境界，突破这个层次，否则无法触及。
换句话说，只有你触及到“魔”，才触及到“神”，神魔是不二的。你没有触到魔，也就无法触到神。当然，这背后还有另外的东西……
不过，有一点却要了解到，有许多人非常聪明，但是，悟性确实不咋的，这是真实存在的……
这一段内容蛮精彩，网上引起了许多人讨论，有人问我对这一段内容的感受。
视频提问中，杨振宁说：
“如果你问我，有没有上帝，有没有一个造物者?那我想是有的。因为这个世界的结构不是偶然的，妙不可言，不可能是偶然的，偶然就不可能搞出来这么妙的东西。
那这么不偶然，力量这么大，影响这么大的东西，是哪来的呢?我想这是我对于你的回答……
不过，我还可以加一句:我现在90多岁了，年纪越大大了，对于这个问题的看法，是在改。
换句话说，在20岁的时候，我对于把这个自然或造物者形象化，是坚决反对的，可是，我年龄渐渐大了以后，这个反对的动力在降低。
为什么缘故呢?我想原因是因为在年轻时候，自信心比较大，年纪越来越大的话，自信心变小了。
为什么呢?因为看的东西，“妙”的东西多得不得了，自己觉得，能够把这个东西贯彻了解的可能性越来越小。如果讲起来，自己退缩了一点点，所以，你说这个比较有宗教感，那么，我想是比较正确的一个讲法。”
我也认为，杨振宁的这个说法是比较真诚的，应该是他的真实状态表达。但是，我想说的是，这仍然是错误的结论，是一种邪见（不正确的见地）。
就像复旦教授王德峰先生讲的一句道理:“如果一个人到40岁，还不相信有命，那只能说明这人悟性比较低。”我觉得这话讲得很好。
有没有上帝呢?一般人一提到“上帝”或“神”，就联想到犹太教或基督教等等中的“上帝”或“神”，这其实是非常幼稚化的思想，但是，人类世界已经形成了这类比较稳化的思想，你想让人改变，也很难。因为要改变人固有的思想，是非常困难的事。[允悲]
好比佛教观点，许多深入了解佛教思想的人，就知道，佛教是“无神论”的，但是，佛教又处处讲到有神，这就很难让人理解:到底是有神还是无神了?
其实，这个问题非常不重要，认为非常重要，是把问题搞错了方向。因为大部分人都想得到一个“正式的回答结果”，而非真正了解“真相”——佛教称“诸法实相”。而绝大多数人，只是“问着玩一下”而已，并非真正追求真理之心。而当你真正跟他谈论“诸法实相”时，他其实没有信心与耐心听的。
许多人都听说过，佛教讲“因缘和合”，认为这个世界是因缘和合的，是偶然存在的嘛，因为是因缘嘛。
实则，因缘和合并不是偶然啊，许多人以为因缘和合是偶然，这是错误的理解。
谁跟你说“因缘和合就是偶然的”?恐怕是你自己默认为或者自认为吧。
举个例子，一只钢笔的形成，在佛教观点中是因缘和合的，笔尖是由金属制成，吸管由橡胶制成，许多东西合在一起，成为一只钢笔，这是因缘和合，但是这钢笔是偶然形成的吗？当然不是。钢笔经过无数工序、人工、时间等等的累积过程，这也并非偶然，是这个工人张三制作，并非川普总统制作，这就是因缘之非偶然。
同样，你约一个姑娘吃饭，这叫因缘和合，为什么是你与这姑娘吃饭，而不是别人，这也并非偶然，是有无数原因（因缘）的。姑娘能来是因缘，不能来也是因缘（或堵车，或去核酸检测了，或者手机被偷了，或者地铁上睡过头错站了……），这些都是因缘和合，并非“偶然”……
同样地，宇宙的形成，也并非偶然，也是因缘和合。只不过这个“因缘和合”非常复杂，你想去解释清楚原因，想找出第一因，这是非常无知无谓无聊的事。
杨振宁先生肯定是天下最聪明的大科学家，实际上杨振宁是与爱因斯坦一个等级的物理学大师，他们的智商当然是第一流的高，但是，无论是杨或爱因斯坦这样的大师，实际上悟性都并不高，甚至说悟性非常差。因为悟性差，所以，他们当科学家。这道理，可能许多人听了，觉得好笑，但是确实如此。
杨振宁说他年龄大了，观点有改，说明他成熟了一些，但是纵然如此90多岁了，仍然是不成熟的，是悟性非常差的“不成熟”。
“我想原因是因为在年轻时候，自信心比较大，年纪越来越大的话，自信心变小了。”这其实是自己年龄造成的思想弱化，是一种面对生死无常的弱化，渐渐明白命运的无奈。但实际上，这个问题，不一定非要到八九十岁才懂得，年轻也可以懂得。
岂不见释迦牟尼佛三十来岁就开悟成佛了，他在19岁看到生、老、病、死四种现象，就生起了感受，而杨振宁却要等到90岁，这二者就是“悟性”的差别，相差的时间可远远不是一个70年的问题……
实际上，这个问题的答案，在佛经《楞严经》中，是有解答的，只不过一般人无法读懂，因为诸法实相不容易懂，虚妄意识的力量太强大之故。而这个恰恰是魔王波旬的境界范围。除非你超越这个境界，突破这个层次，否则无法触及。
换句话说，只有你触及到“魔”，才触及到“神”，神魔是不二的。你没有触到魔，也就无法触到神。当然，这背后还有另外的东西……
不过，有一点却要了解到，有许多人非常聪明，但是，悟性确实不咋的，这是真实存在的……
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