【美国房贷利率达5.11% 创12年来新高】【侨报网讯】美国房贷利率本周继续上涨，达到10多年来最高水平。
有线电视新闻网（CNN）报道，据房地美（Freddie Mac）数据，截至21日的那一周，30年期固定房贷利率为5.11%，高于之前一周的5%。这已经是这一利率连续7周上涨，且明显高于去年同期2.97%的平均水平。
房地美的数据显示，上一次利率达到类似水平是在2010年4月，当时的利率为5.21%。
房地美首席经济学家山姆·卡特（Sam Khater）说：“春季通常是购房最繁忙的季节，但是现在利率的上涨已经导致需求出现变动。现在虽然仍然是卖方市场，但是有兴趣购房的买家会发现，现在的竞争已经在一定程度上减弱。”
购房者一般会在利率大幅上涨之前买房。Realtor.com经济研究经理乔治·拉提乌（George Ratiu）说，那些没能在低利率时候出手的人现在发现自己难以支付高得多的房贷。这一现象现在已经体现在房屋的销售数据中，3月份的现房销售较2月份下降了2.7%。
现在更为实惠的入门级住房也更难找到，因为市场上的住房实在是太少了。拉提乌说，库存紧张和利率上涨的联合效应也对中端市场的销售造成了影响。
他说：“在住房融资成本比一年前高出40%的情况下，对住房的需求明显下降，因为很多首次购房者发现，现在很难找到符合自己需求的房贷。”
虽然联储会不直接设定房贷利率，但是它的行为会间接产生影响。美国国债（尤其是10年期国债）是固定房贷利率的风向标。当10年期国债收益率上升时，房贷利率往往也会走高。
拉提乌表示，房贷利率预计还会继续上涨，因为联储会预计在未来几个月会采取更积极的行动，以遏制高通胀。#侨报新闻速递# https://t.cn/A66kDPs4
有线电视新闻网（CNN）报道，据房地美（Freddie Mac）数据，截至21日的那一周，30年期固定房贷利率为5.11%，高于之前一周的5%。这已经是这一利率连续7周上涨，且明显高于去年同期2.97%的平均水平。
房地美的数据显示，上一次利率达到类似水平是在2010年4月，当时的利率为5.21%。
房地美首席经济学家山姆·卡特（Sam Khater）说：“春季通常是购房最繁忙的季节，但是现在利率的上涨已经导致需求出现变动。现在虽然仍然是卖方市场，但是有兴趣购房的买家会发现，现在的竞争已经在一定程度上减弱。”
购房者一般会在利率大幅上涨之前买房。Realtor.com经济研究经理乔治·拉提乌（George Ratiu）说，那些没能在低利率时候出手的人现在发现自己难以支付高得多的房贷。这一现象现在已经体现在房屋的销售数据中，3月份的现房销售较2月份下降了2.7%。
现在更为实惠的入门级住房也更难找到，因为市场上的住房实在是太少了。拉提乌说，库存紧张和利率上涨的联合效应也对中端市场的销售造成了影响。
他说：“在住房融资成本比一年前高出40%的情况下，对住房的需求明显下降，因为很多首次购房者发现，现在很难找到符合自己需求的房贷。”
虽然联储会不直接设定房贷利率，但是它的行为会间接产生影响。美国国债（尤其是10年期国债）是固定房贷利率的风向标。当10年期国债收益率上升时，房贷利率往往也会走高。
拉提乌表示，房贷利率预计还会继续上涨，因为联储会预计在未来几个月会采取更积极的行动，以遏制高通胀。#侨报新闻速递# https://t.cn/A66kDPs4
https://t.cn/A66kDgXA 美国房贷利率本周继续上涨，达到10多年来最高水平。有线电视新闻网（CNN）报道，据房地美（Freddie Mac）数据，截至21日的那一周，30年期固定房贷利率为5.11%，高于之前一周的5%。这已经是这一利率连续7周上涨，且明显高于去年同期2.97%的平均水平。房地美的数据显示，上一次利率达到类似水平是在2010年4月，当时的利率为5.21%
【财联社4月15日早间新闻精选】
1、央行货币政策司司长孙国峰4月14日表示，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。
2、央行金融市场司司长邹澜4月14日表示，3月以来，全国已有一百多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20-60个基点不等；今年一季度全国房地产开发贷款月均多增约1500亿元，与同期的新房在建规模相比，开发贷款余额也处在较高水平。
3、央行金融稳定局局长孙天琦4月14日表示，在重大金融风险处置中，金融机构、股东和实际控制人、地方政府、存款保险基金和相关行业保障基金等各方，充分投入相应资源后仍有缺口的，经批准后，按程序使用金融稳定保障基金进行重大金融风险处置。
4、水利部副部长魏山忠4月13日表示，推进水利领域不动产投资信托基金（REITs）试点，鼓励和引导社会资本参与水利工程建设运营，全力争取扩大水利建设投资规模。
5、国务院副总理孙春兰4月13日至14日在上海调研指导疫情防控工作。孙春兰强调，坚持“动态清零”总方针不犹豫不动摇，以刻不容缓的紧迫感，以决战冲锋的执行力，着力抢时间、提效率、补短板、强弱项，坚决打赢这场疫情防控攻坚战。
6、美国纽约州发现两种新的奥密克戎亚型变异株BA.2.12和BA.2.12.1，据估计，这两种变异株的传染力与原有的奥密克戎BA.2亚型相比具有23%至27%的增长优势。
7、国务院联防联控机制综合组交通管控与运输保障专班14日发布通知，要求建立统一规范的通行证制度，对于持有《通行证》跨省份进出涉疫地区车辆保障顺畅通行。
8、北京市辅助生殖技术服务项目纳入医保支付范围工作暂缓执行。目前，国家医保局正在对相关政策进行统筹研究，
9、2022年第一季度，默沙东对中国的四价HPV疫苗的批签发量同比增长近70%、九价HPV疫苗的批签发量同比增长近280%。默沙东表示，将继续加大对中国市场的供应，以满足更多女性对HPV疫苗不断增长的需求。
10、智飞生物回应HPV疫苗争议：目前中国境内上市的四价和九价HPV疫苗免疫程序为三剂次，建议按照监管部门批准的HPV疫苗说明书进行接种。
11、财通证券就此前部分客户收到关于“新股中签缴款是每一个股民的义务”的提示短信回应称，为个别营业部行为，将做好客户解释说明与内部管理。
12、中交地产2021年净利同比下降32.19%，拟10派0.4元；硕世生物2021年净利同比增45.59%，拟10派100元。
13、融捷股份公告，预计2022年第一季度净利润2.25亿元-2.75亿元，同比增长12384.74%-15159.13%，环比增长448%-570%。
14、晶澳科技一季度净利同比预增346.32%-397.33%；中环股份预计第一季度净利同比增长133%-151%；德方纳米一季度净利7.62亿元 同比增长1402.77%；天赐材料一季度净利润同比增长422.19%；两连板平煤股份预计一季度净利润同比增长199.4%；亚辉龙预计一季度净利润同比增1094.75%至1227.5%；中矿资源一季度净利润同比预增830.39%-879.36%；兆易创新一季度净利同比预增126.12%左右；云天化一季度净利同比增长186.15%
15、ST国医称公司股票撤销其他风险警示，股票今日停牌；恒力石化子公司康辉新材通过与大连热电进行重组方式实现重组上市；宁夏建材控股股东正在筹划涉及公司发行股份相关重大事项，股票停牌。
16、新纶新材公告，控股股东侯毅收到刑事判决书，因犯违规披露重要信息罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑三年，并处罚金人民币一百万元
17、美股三大指数周四集体收跌，纳指跌2.14%，标普500指数跌1.21%，道指跌0.33%；新能源车板块普跌，蔚来汽车、特斯拉跌超3%，小鹏汽车跌超2%；大型科技股普跌，英伟达跌超4%，苹果跌3%，英特尔、谷歌跌超2%；热门中概股走低，拼多多跌近9%，阿里巴巴跌4.6%，京东跌约3%。
18、马斯克提出以每股54.20美元的现金收购推特，收购金额约为430亿美元。他表示，这是给出的“最优也是最终”报价，自己将释放推特非凡的潜力。
19、美国食品药品监督管理局（FDA）首次批准使用呼出气体进行新冠检测，仪器仅有行李箱大小，并在三分钟内获得结果。
20、房地美周四公布数据显示，美国30年期抵押贷款利率上升28个基点，自2011年初以来首次触及5％，去年同期为3.04％。
21、欧洲央行维持主要再融资利率于0%不变，存款机制利率于-0.5%不变，边际借贷利率于0.25%不变。欧洲央行确认将在第三季度结束资产购买计划净购买，利率将在债券净购买结束后的“一段时间内”上调。
1、央行货币政策司司长孙国峰4月14日表示，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。
2、央行金融市场司司长邹澜4月14日表示，3月以来，全国已有一百多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20-60个基点不等；今年一季度全国房地产开发贷款月均多增约1500亿元，与同期的新房在建规模相比，开发贷款余额也处在较高水平。
3、央行金融稳定局局长孙天琦4月14日表示，在重大金融风险处置中，金融机构、股东和实际控制人、地方政府、存款保险基金和相关行业保障基金等各方，充分投入相应资源后仍有缺口的，经批准后，按程序使用金融稳定保障基金进行重大金融风险处置。
4、水利部副部长魏山忠4月13日表示，推进水利领域不动产投资信托基金（REITs）试点，鼓励和引导社会资本参与水利工程建设运营，全力争取扩大水利建设投资规模。
5、国务院副总理孙春兰4月13日至14日在上海调研指导疫情防控工作。孙春兰强调，坚持“动态清零”总方针不犹豫不动摇，以刻不容缓的紧迫感，以决战冲锋的执行力，着力抢时间、提效率、补短板、强弱项，坚决打赢这场疫情防控攻坚战。
6、美国纽约州发现两种新的奥密克戎亚型变异株BA.2.12和BA.2.12.1，据估计，这两种变异株的传染力与原有的奥密克戎BA.2亚型相比具有23%至27%的增长优势。
7、国务院联防联控机制综合组交通管控与运输保障专班14日发布通知，要求建立统一规范的通行证制度，对于持有《通行证》跨省份进出涉疫地区车辆保障顺畅通行。
8、北京市辅助生殖技术服务项目纳入医保支付范围工作暂缓执行。目前，国家医保局正在对相关政策进行统筹研究，
9、2022年第一季度，默沙东对中国的四价HPV疫苗的批签发量同比增长近70%、九价HPV疫苗的批签发量同比增长近280%。默沙东表示，将继续加大对中国市场的供应，以满足更多女性对HPV疫苗不断增长的需求。
10、智飞生物回应HPV疫苗争议：目前中国境内上市的四价和九价HPV疫苗免疫程序为三剂次，建议按照监管部门批准的HPV疫苗说明书进行接种。
11、财通证券就此前部分客户收到关于“新股中签缴款是每一个股民的义务”的提示短信回应称，为个别营业部行为，将做好客户解释说明与内部管理。
12、中交地产2021年净利同比下降32.19%，拟10派0.4元；硕世生物2021年净利同比增45.59%，拟10派100元。
13、融捷股份公告，预计2022年第一季度净利润2.25亿元-2.75亿元，同比增长12384.74%-15159.13%，环比增长448%-570%。
14、晶澳科技一季度净利同比预增346.32%-397.33%；中环股份预计第一季度净利同比增长133%-151%；德方纳米一季度净利7.62亿元 同比增长1402.77%；天赐材料一季度净利润同比增长422.19%；两连板平煤股份预计一季度净利润同比增长199.4%；亚辉龙预计一季度净利润同比增1094.75%至1227.5%；中矿资源一季度净利润同比预增830.39%-879.36%；兆易创新一季度净利同比预增126.12%左右；云天化一季度净利同比增长186.15%
15、ST国医称公司股票撤销其他风险警示，股票今日停牌；恒力石化子公司康辉新材通过与大连热电进行重组方式实现重组上市；宁夏建材控股股东正在筹划涉及公司发行股份相关重大事项，股票停牌。
16、新纶新材公告，控股股东侯毅收到刑事判决书，因犯违规披露重要信息罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑三年，并处罚金人民币一百万元
17、美股三大指数周四集体收跌，纳指跌2.14%，标普500指数跌1.21%，道指跌0.33%；新能源车板块普跌，蔚来汽车、特斯拉跌超3%，小鹏汽车跌超2%；大型科技股普跌，英伟达跌超4%，苹果跌3%，英特尔、谷歌跌超2%；热门中概股走低，拼多多跌近9%，阿里巴巴跌4.6%，京东跌约3%。
18、马斯克提出以每股54.20美元的现金收购推特，收购金额约为430亿美元。他表示，这是给出的“最优也是最终”报价，自己将释放推特非凡的潜力。
19、美国食品药品监督管理局（FDA）首次批准使用呼出气体进行新冠检测，仪器仅有行李箱大小，并在三分钟内获得结果。
20、房地美周四公布数据显示，美国30年期抵押贷款利率上升28个基点，自2011年初以来首次触及5％，去年同期为3.04％。
21、欧洲央行维持主要再融资利率于0%不变，存款机制利率于-0.5%不变，边际借贷利率于0.25%不变。欧洲央行确认将在第三季度结束资产购买计划净购买，利率将在债券净购买结束后的“一段时间内”上调。
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