近期《这个杀手不太冷静》在各大视频网站登录,本来春节档在电影院上映的影片,但有不少小伙伴直到如今才观看,究其原因,还是和“含腾量”有关。这部电影虽然也是出自开心麻花之手,但大家似乎只认沈腾,如果不是作为主演出现的片子,不少小伙伴会直接弃片,而这部影片的女主是马丽,男主却是魏翔。至于其他的演员配置,很多小伙伴连看的欲望都没有,在没看到沈腾的情况下,又搭配了一个听都没听过的“小演员”,这样的影片很难引起大家的兴趣,可直到如今再网上看过影片之后,大家这才明白,自己犯了一个多大的错误。或许魏翔的确是没有多少名气,但一部影片优秀与否,质量高与低,其实和演员名气没有绝对的关系,正如这部《这个杀手不太冷静》。影片整体节奏紧凑,演员演技在线,各种包袱抖的都很精准,使得影片喜剧感倍增,让人忍不住放声大笑。我们不得不承认,沈腾在喜剧上是有天赋的,而魏翔和他比起来,显然在这种天赋上相差甚远,两人在喜剧的表演形式上,也会有较大的差异。沈腾的表演风格更加自然,而魏翔在这部影片中给人的感觉却有些“神经病”,但这又和影片的标题有着莫名的契合。尽管目前这部影片在豆瓣的评分并不是很高,只有6.2,但从网友们的评价上来看,大家对其或多或少都有一些意外,远比想象中要好得多,尤其是对于魏翔的肯定。如果是细心一点的观众会发现,虽然魏翔这个名字会有点陌生,但他这张脸却很熟悉。出生1979年的魏翔,在演艺圈摸爬滚打20多个年头了,算得上是一名资深的老演员,而他也曾在多个小品和喜剧片中有过演出。《飞驰人生》中的叶经理、《西虹市首富》中三口一头猪的马教练、《你好,李焕英》中的合唱队队员、《李茂换太子》的皇上等等。尽管在这些影片中,魏翔的角色都是一些不起眼的小配角,可他却总是能用自己精湛的演技,将每个角色都完美诠释,所以才让很多观众记住了他的脸。其实在正式演戏之前,魏翔主要从事的是舞台剧演出,2005年从北京电影学院高职班毕业后,魏翔便投入了话剧的演出中,不过也依旧是扮演一些跑龙套的角色。不想当主演的演员不是个好演员,可以说,对于每一个演员来说,都会有一个主演梦,但不论是话剧还是电影,主角都是有限的,能成为主角,运气和能力缺一不可。尽管在过往的这些年里,魏翔的运气一直不是很好,但他也没有因此气馁,反而在此期间不断磨练自己的演技。有谁从一开始就是演技派,魏翔也不例外,但不同的是,在演技派的这条路上,他从未放弃过,即便是只有几句话,或者是几秒镜头的小角色,他也会反复揣摩。正如在拍摄《西虹市首富》时,其中一个片段是马教练意外受伤,为了拍好这个镜头,魏翔来来回回反复奔跑摔倒,以至于这部片子结束后,他在家休养了一个月。反观如今那些,远比魏翔更有人气和知名度的年轻艺人,或许他们会比魏翔更有票房号召力,但他们的敬业态度,对演员这个身份的认知,以及对演戏这份工作的认真程度,都是远远不及魏翔的。甚至都没有上过专业表演课,便开始跨行当演员,以至于给不少网友都营造出一种,只要长得好看有人气,就可以拍戏的感觉。但事实上,想要成功塑造一个角色,远非这么简单,同样都是表演,拍电影和话剧就有很大的区别。虽然话剧是现场表演,可因为舞台和观众有一定的距离,所以演员的一些细节情感,给观众的感受并没有那么强烈,但电影不同。在无限放大中,演员的每一个细节表情和情绪,都会被观众精准捕捉到,而整部影片传递给观众的情感,也全都靠演员的这些细枝末节来营造,难度会大了很多。而在影视剧中,喜剧的表演又会有一定的不同,喜剧片的关键在于包袱,可包袱的数量,放的时间、包袱的质量等等,这些都是有要求的,并不是像大家想象中的那么简单。对于没有太大天赋的人来说,只能依靠后天的不断努力和锻炼,才能使得自己的演技有所提升,而魏翔则属于后者。谈起《这个杀手不太冷静》魏翔曾说,从他北电毕业至今,他等了这个角色已经23年了,虽然42岁才第一次当上了男主角,可魏翔却觉得自己很幸运。当年和他同班学表演的同学们,有太多在多年寂寂无名之后,只能无奈选择改行,而这样的情况在演艺圈中是很常见的。从内心深处而言,没有人甘愿跑一辈子龙套,谁都想要演一部属于自己的影片,而从现实中来看,仅仅是跑龙套,很难维持生活的全部开支,所以最终很多人在现实的压力和情感上的失落后,不得不选择改行。但在这些人之余,也有不少小演员,一直坚守着自己的梦想,或许他们一直都在扮演一些不起演的小角色,可正是因为他们的付出,才让影片的整体质量倍增。好的影片,主演固然重要,但也少不了那些甲乙丙丁的存在,如果仅仅只有主演演技在线,配角全都拉垮,那这部影片也很难获得观众的好评。命运不会亏待每个坚持并且努力的人,魏翔就是其中之一,而除他之外,还有不少演员也都是在默默跑了很多年龙套之后,才终于迎来了自己的春天。《庆余年》中陈萍萍的扮演者吴刚、《觉醒年代》中陈独秀的扮演者于和伟、《蜗居》中宋思明的扮演者张嘉译等等。其实任何行业都要坚持,没有一蹴而就的成功,一夜爆火的案例实在少之又少,现实中更多的是和魏翔一样的演员,可只要大家愿意坚持和努力,总有一天,也会收获自己的大器晚成,千万别放弃~
【今年五一的杭州楼市:仅有1.17万㎡的成交量,跌幅近75%!】不知道为什么,关于现在土地流拍的问题,很多房产专家都认为土地流拍之后,房价必然上涨。
他们的逻辑是:土地流拍,意味着未来供地供应量减少,从而房价上涨。
那么,真相真的和他们说的是一样的?
只能说,当一个房产专家从事卖房以后,他的离场就已经不可能公立了,尤其是当他的业务越做越大的时候,从属性来讲,就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方,就是现在高喊土地流拍,房价要大涨的房产专家,你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候,他们同样是在高喊房价要大涨,当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现,同样的一个人,在去年首轮集中供地的时候,高喊土拍太热,房价要大涨;
在第二轮集中供地的时候,高喊土拍太冷,房价要上涨,土拍热了;土拍冷了,怎么房价都要上涨?
要知道,互联网还是有记忆的,随便翻一下知道了。
事实上,现在的土拍已经是一个博弈的地方,并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显,是希望地方上不要对土地财政依赖太深,想要让地方上认真的发展实业,关于这点,大家应该都是认同的吧?
就是高层希望地方上认为发展实业,不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业,但是地方上却老是阴奉阳违的,不愿意发展实业,因为发展实业就像我们创业一样,风险太高了,而且周期性太长,有的地方头头一个任期还没完,就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上,才能看到效果,而炒房的话,半年就能看到GDP明显起来了,所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快,事又少的房地产相比,发展实业明显太累了。
所以,地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况,高层怎么办,只能通过别的一些方式来给地方上施压,去倒逼他们认真发展实业,走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量,跌幅近75%
根据中指院的数据统计:今年的五一期间,杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量,同比去年4.69万㎡的成交量,跌幅近75%。
大数据显示,30天内降价的房源接近10452套,涨价的房源只有763套,涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后,却没有换来应有的成交量:刚刚过去的4月份,杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算,平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时,偶然发现一个十字路口,竟然挤着三家中介门店,仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下,现在有的中介门店现在只剩下了一个人:半数的人转行了,另一部分的人还被封在小区里。
事实上,惨淡的还不止这一个门店:根据房管局披露的信息,某中介门店在近期一共离职了15名中介,相当于走了好几波人;
除此之外,还有某中介门店因经营困难,拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲,二手房市场上那些纷繁复杂的数据,有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多,又要防止装作很公正,喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候,又一次要提醒大家,当你数据不全的时候,千万不要相信数据。不全的数据,等于没有数据。
因此,我们只要看政策。对的,楼市从来都是个政策市。那么看政策导向,往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下,你觉得正确的,可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策,等于看到了底牌。
按着政策导向走,你才能先人一步。
二手房市场一旦热了,一二手倒挂差价就更确定了。同时,卖出二手房的房票又会投入到一手市场,那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了,好的楼盘触发限售锁住越多,短期内的供应预期就越少,那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以,无论你是买二手,还是摇一手,其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看,尽管现在不能算很热,但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨,价格仍处于低谷的时间段,完成置换和资产配置,一旦低谷过去,后面的路就越走越窄了。
你会发觉,房东们不再好商量了,好的房子惜售了,一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨,涨幅在可控的范围那种,那么对于消费来说,的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的,房价适度的上涨,对消费有用,但是当房价大涨,尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍,房价涨幅300%的这种涨法,消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行,如果两者一个跑的太快,一个都没跑,那就成了长短腿,很容易就摔跤了。
举个很简单的例子:年轻人月收入5000,房贷2000,他一个月还能剩4千开销,后面年轻人工资涨到7000了,但是房贷却成了6000,他一个月就剩1千了,还怎么消费呢。
03、城市没有变,变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候,各种好听的声音都会出现的;当房价下跌的时候,各种负面的消息,也都会出现。
现在人们对一个城市的信心,很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态,我们不自豪我们的科技,我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子:2020年深圳房价大涨的时候,各种吹深圳吊打北京、上海,2021年深圳房价下跌的时候,各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年,所以2016年郑州房价大涨,西安房价还没动静,那个时候网上各种说郑州发展的怎么好,西安不行了等等的。后来西安房价大涨,郑州房价下跌,又成了西安发展的各种好,郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗?一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化?一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗?
城市没有变,变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气,除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外,还有一个很大的因素,那就是那些东部发达城市的体制内降薪,也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外,其他的城市里面,只要是两个正式工作的人,加在一起,在当地买一个中等以上的房子,问题就不大。
比如说南京,南京现在一套差不多的房子,中等以上的,需要400多万,一个南京正式工作的人,工资差不多在20万到30万之间,取个中间值,25万,两个人正式工作的人,加起来就是50万。
这50万,可是旱涝保收的50万,再加上有着高额的公积金,有可能他们2个人光靠公积金,就能覆盖房贷了,所以那些正式工作岗位比较多的城市,房价一般也不低。
但是现在行情不同了,正式工作的收入也开始调整了,尤其是东部发达城市的,多少都降了一些,这些人的工资一降,对他们买房的信心,也影响很大的。
另一方面,其实现在是泡沫经济发展的太快,实体经济没有跟上来,导致人们必须要付出高强度的劳动之后,才能勉强生活。
大家不想那么累,但是不那么累,又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况,就是当下全国房价那么高,人如果不拼命的付出高强度的劳动,根本买不起房,人们不想那么累,不想996福报,但不996福报的话,收入就会下降,收入一下降,就买不起房了。
泡沫经济走的太快了,大家都很累,诉求得不到满足,压抑的很。
可以说,这一轮楼市调控,当全国那些主要城市,二手房房价和新房房价之间没有倒挂,恢复到了正常的时候,也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候,这轮楼市的底,差不多才算是到位了。
现在楼市里面,还有很多的城市,虽然房子卖不出去了,新房也卖不动,但是房东就是不降价,二手房房价依旧比新房房价还要高,这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高,对建筑标准的要求也是越来越高,但是新房房价却没有二手房房价高,再加上楼龄老化等等的负面作用,二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了,差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察,小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了,虽然说这些城市房价下跌的城市,和2020年房价低点相比,依旧算是高位。
但是也有一些人,是的确买在了房价高点,而且根据目前的楼市情况来看,这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点,我觉得还是要把自己的这个心态给放端正,你就要想,自己是刚需购房者,这个房子是买来自己住的,不是用来投资的,房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己,的确是有些比较鸡汤了,但是你房子都已经买了,你还能怎么样?
尤其是看到一些女粉丝,压力非常大,因为当时要买房的意见是她提出来的,所以现在房价下跌了,尤其是家里还贷款买房了,一家人都有些指责她,让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感,所以对房子、车子这种能看的到,摸得到的东西有着天然的喜欢,而男性则比较喜欢冒险、爱幻想,所以男性炒股的比例,又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好,或者说以前的房价的确是涨的太狠了,已经远远的超过了大家的实际收入,所以现在只是稍微一调整,然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子,我劝大家还是冷静一些,就算一线城市的房价,从6万跌到了3万,大部分人依旧买不起。
原因很简单:
一、现在大家的主要财富,都在房产上,存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万,二线城市的房价要跌多少,三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子,上海要是从6万跌到了3万,而南京还是3万,你觉得大家会去南京买还是上海买,上海房价跌到3万,南京房价估计要跌到1.5万,所以一线城市房价一跌,后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉,想要在一线城市买房,依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多,收入在短期内肯定会锐减,各行各业都会,这个躲不掉的,你想想,一线城市房价跌了。
你的收入也减少了,买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房,上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望,给变成有买房的希望,但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作,多存点钱,等机会。
他们的逻辑是:土地流拍,意味着未来供地供应量减少,从而房价上涨。
那么,真相真的和他们说的是一样的?
只能说,当一个房产专家从事卖房以后,他的离场就已经不可能公立了,尤其是当他的业务越做越大的时候,从属性来讲,就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方,就是现在高喊土地流拍,房价要大涨的房产专家,你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候,他们同样是在高喊房价要大涨,当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现,同样的一个人,在去年首轮集中供地的时候,高喊土拍太热,房价要大涨;
在第二轮集中供地的时候,高喊土拍太冷,房价要上涨,土拍热了;土拍冷了,怎么房价都要上涨?
要知道,互联网还是有记忆的,随便翻一下知道了。
事实上,现在的土拍已经是一个博弈的地方,并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显,是希望地方上不要对土地财政依赖太深,想要让地方上认真的发展实业,关于这点,大家应该都是认同的吧?
就是高层希望地方上认为发展实业,不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业,但是地方上却老是阴奉阳违的,不愿意发展实业,因为发展实业就像我们创业一样,风险太高了,而且周期性太长,有的地方头头一个任期还没完,就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上,才能看到效果,而炒房的话,半年就能看到GDP明显起来了,所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快,事又少的房地产相比,发展实业明显太累了。
所以,地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况,高层怎么办,只能通过别的一些方式来给地方上施压,去倒逼他们认真发展实业,走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量,跌幅近75%
根据中指院的数据统计:今年的五一期间,杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量,同比去年4.69万㎡的成交量,跌幅近75%。
大数据显示,30天内降价的房源接近10452套,涨价的房源只有763套,涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后,却没有换来应有的成交量:刚刚过去的4月份,杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算,平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时,偶然发现一个十字路口,竟然挤着三家中介门店,仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下,现在有的中介门店现在只剩下了一个人:半数的人转行了,另一部分的人还被封在小区里。
事实上,惨淡的还不止这一个门店:根据房管局披露的信息,某中介门店在近期一共离职了15名中介,相当于走了好几波人;
除此之外,还有某中介门店因经营困难,拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲,二手房市场上那些纷繁复杂的数据,有可能都是陷阱。
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真的好难啊。
这个时候,又一次要提醒大家,当你数据不全的时候,千万不要相信数据。不全的数据,等于没有数据。
因此,我们只要看政策。对的,楼市从来都是个政策市。那么看政策导向,往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下,你觉得正确的,可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策,等于看到了底牌。
按着政策导向走,你才能先人一步。
二手房市场一旦热了,一二手倒挂差价就更确定了。同时,卖出二手房的房票又会投入到一手市场,那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了,好的楼盘触发限售锁住越多,短期内的供应预期就越少,那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以,无论你是买二手,还是摇一手,其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看,尽管现在不能算很热,但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨,价格仍处于低谷的时间段,完成置换和资产配置,一旦低谷过去,后面的路就越走越窄了。
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如果房价适度的上涨,涨幅在可控的范围那种,那么对于消费来说,的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的,房价适度的上涨,对消费有用,但是当房价大涨,尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍,房价涨幅300%的这种涨法,消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行,如果两者一个跑的太快,一个都没跑,那就成了长短腿,很容易就摔跤了。
举个很简单的例子:年轻人月收入5000,房贷2000,他一个月还能剩4千开销,后面年轻人工资涨到7000了,但是房贷却成了6000,他一个月就剩1千了,还怎么消费呢。
03、城市没有变,变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候,各种好听的声音都会出现的;当房价下跌的时候,各种负面的消息,也都会出现。
现在人们对一个城市的信心,很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态,我们不自豪我们的科技,我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子:2020年深圳房价大涨的时候,各种吹深圳吊打北京、上海,2021年深圳房价下跌的时候,各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年,所以2016年郑州房价大涨,西安房价还没动静,那个时候网上各种说郑州发展的怎么好,西安不行了等等的。后来西安房价大涨,郑州房价下跌,又成了西安发展的各种好,郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗?一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化?一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗?
城市没有变,变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气,除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外,还有一个很大的因素,那就是那些东部发达城市的体制内降薪,也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外,其他的城市里面,只要是两个正式工作的人,加在一起,在当地买一个中等以上的房子,问题就不大。
比如说南京,南京现在一套差不多的房子,中等以上的,需要400多万,一个南京正式工作的人,工资差不多在20万到30万之间,取个中间值,25万,两个人正式工作的人,加起来就是50万。
这50万,可是旱涝保收的50万,再加上有着高额的公积金,有可能他们2个人光靠公积金,就能覆盖房贷了,所以那些正式工作岗位比较多的城市,房价一般也不低。
但是现在行情不同了,正式工作的收入也开始调整了,尤其是东部发达城市的,多少都降了一些,这些人的工资一降,对他们买房的信心,也影响很大的。
另一方面,其实现在是泡沫经济发展的太快,实体经济没有跟上来,导致人们必须要付出高强度的劳动之后,才能勉强生活。
大家不想那么累,但是不那么累,又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况,就是当下全国房价那么高,人如果不拼命的付出高强度的劳动,根本买不起房,人们不想那么累,不想996福报,但不996福报的话,收入就会下降,收入一下降,就买不起房了。
泡沫经济走的太快了,大家都很累,诉求得不到满足,压抑的很。
可以说,这一轮楼市调控,当全国那些主要城市,二手房房价和新房房价之间没有倒挂,恢复到了正常的时候,也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候,这轮楼市的底,差不多才算是到位了。
现在楼市里面,还有很多的城市,虽然房子卖不出去了,新房也卖不动,但是房东就是不降价,二手房房价依旧比新房房价还要高,这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高,对建筑标准的要求也是越来越高,但是新房房价却没有二手房房价高,再加上楼龄老化等等的负面作用,二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了,差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察,小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了,虽然说这些城市房价下跌的城市,和2020年房价低点相比,依旧算是高位。
但是也有一些人,是的确买在了房价高点,而且根据目前的楼市情况来看,这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点,我觉得还是要把自己的这个心态给放端正,你就要想,自己是刚需购房者,这个房子是买来自己住的,不是用来投资的,房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己,的确是有些比较鸡汤了,但是你房子都已经买了,你还能怎么样?
尤其是看到一些女粉丝,压力非常大,因为当时要买房的意见是她提出来的,所以现在房价下跌了,尤其是家里还贷款买房了,一家人都有些指责她,让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感,所以对房子、车子这种能看的到,摸得到的东西有着天然的喜欢,而男性则比较喜欢冒险、爱幻想,所以男性炒股的比例,又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好,或者说以前的房价的确是涨的太狠了,已经远远的超过了大家的实际收入,所以现在只是稍微一调整,然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子,我劝大家还是冷静一些,就算一线城市的房价,从6万跌到了3万,大部分人依旧买不起。
原因很简单:
一、现在大家的主要财富,都在房产上,存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万,二线城市的房价要跌多少,三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子,上海要是从6万跌到了3万,而南京还是3万,你觉得大家会去南京买还是上海买,上海房价跌到3万,南京房价估计要跌到1.5万,所以一线城市房价一跌,后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉,想要在一线城市买房,依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多,收入在短期内肯定会锐减,各行各业都会,这个躲不掉的,你想想,一线城市房价跌了。
你的收入也减少了,买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房,上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望,给变成有买房的希望,但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作,多存点钱,等机会。
后知后觉的反射弧难过真的致命
每一句都在脑海里挥之不去
割心割肺
每个人都很不容易
都理解都接受都无奈
也许都在互相包容和忍让
可是
我突然意识到
无论是什么关系都脆弱的像一张纸
击溃底线的有可能都是一句话
每个人在情绪巅峰都会只在意自己的付出的
会忽略任何人的好与付出
任何人都是 包括我自己
可能吧
无论你再怎么想远离父母 远离过去
到最后都是只能依靠自己
人 一个人来到这个世界 也是一个人走的
陷入一个死胡同
不想出去于是就变成了出不去了也就过不去了
累…
心累到不想处理任何关系
心累到想消失几天…
最好任何人都找不到我…
每一句都在脑海里挥之不去
割心割肺
每个人都很不容易
都理解都接受都无奈
也许都在互相包容和忍让
可是
我突然意识到
无论是什么关系都脆弱的像一张纸
击溃底线的有可能都是一句话
每个人在情绪巅峰都会只在意自己的付出的
会忽略任何人的好与付出
任何人都是 包括我自己
可能吧
无论你再怎么想远离父母 远离过去
到最后都是只能依靠自己
人 一个人来到这个世界 也是一个人走的
陷入一个死胡同
不想出去于是就变成了出不去了也就过不去了
累…
心累到不想处理任何关系
心累到想消失几天…
最好任何人都找不到我…
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