景瑞江山御府⚠️9.1更新
轻轨多一站 马上节约30万
陶家流量红盘•贝壳月度转化比最高3:1
位置:轻轨5/19号线九龙园站直线距离800米左右,步行约1.4公里5号线预计
 项目介绍高新区唯一的双轻轨+智能化+健康纯洋房项目。
项目处于高新区直管园,拥享成渝经济圈和高新区科学城多重利好,同时项目处于陶家商圈核心位置,新商圈规模体量堪比主城核心商圈,未来潜力不可估量。
本案总占地86亩,总建面10.32万方,共18栋洋房,共1208户,车位1223个,绿化率30%,容积率1.8。
 开发商品牌景瑞是上海老牌开发商,成立于1993年,2013年在香港上市,至今已成立27年,是中国50强房地产开发商,电视剧里《三十而已》里顾佳住的上海滨江豪宅就是景瑞地产打造的。目前,在上海,杭州,苏州,武汉,重庆,天津等等全国20个城市,共111个开发商项目。2004年进入重庆,现在在重庆5个项目,分布在高新区,沙坪坝区,九龙坡区,北碚区这些板块,比如沙坪坝区的景瑞蓝溪谷地,是沙区核心最大的纯洋房社区,景瑞房子买的放心,住的舒心。
洋房直接认购(共3种户型)公摊约11建面81㎡,三房单卫建面84㎡,三房单卫(暂时售罄)建面89㎡,三房双卫接房时间:1-5栋、14-18栋2023.6.30其余楼栋:2022.11.30
⚠️目前在售共70套左右,楼层可选⚠️
5# 15#号楼建面81/89
总价段65-90万
未架空,有一楼带花园
6# 12#号楼建面81/84/89㎡
(6号楼81、84户型;12号楼81、89)总价段65-84万
有一楼带花园,总高8层
6# 均价8700,12# 均价9200
11#7#10# ⚠️售罄建面:81/84/89㎡
总价:70-80万
7#楼总高7层,1楼架空
11#楼总高8层
均价8100
9#楼建面81、84,架空,总高7层
偏东、西朝向
总价72-80万
均价8200
13#楼  ⚠️售罄建面81、89,8层
两个单元,1T4户
未架空,一楼带花园
南北朝向
总价70-85万,均价8500
8#楼 ⚠️售罄建面81、84,8层
两个单元,1T4户
未架空,一楼带花园
东南朝向、西北朝向
总价65-75万
顶楼阳台均为露台
项目花园面积30-40个平方
一梯4户,物业费2.6元/㎡
物业公司:景瑞(国家一级资质物业)
 区域高新区直管园,由政府举全市之力、全市之智打造的高新区科学城,西部(重庆)科学城是“科学”与“城市”的融合体,是产、学、研、商、居一体化发展的现代化新城。目前处于板块发展初期,正处于价格洼地,升职空间远远高于大学城,西永,九龙坡华岩等区域,是整个高新区最值得入手的区域。
 交通配套拥有三横三纵两轨一高铁的立体式交通,项目旁边直行900米就是轻轨5号线和19号线的换乘点九龙园区站,5号线预计今年年底通车,19号线预计今年内可以开建。项目旁边100米的一纵线已开始建设,预计2023年投入使用,建成后20分钟以内就到西永核心。
 商业配套项目自身拥有1000㎡的配套商业以满足生活所需,项目东侧600米内是区域内最大的商业中心-弘阳时光里商业街(4万方),奥特莱斯已入驻。
 教育配套项目南侧100米就是政府规划的九年义务教育用地,归属高新区直管,后期我们板块会大量开发房地产,所以未来会引进重庆知名的分校过来,目前划片区读巴福中小学。
 公园环境项目东侧200米就是区域最大的占地1300亩的城市生态公园已建成,后期旁边的上千亩空地将围绕着这个公园打造高端低密度社区,就类似于渝北的中央公园。
 产业支持项目北侧200米就是九龙园区C区高新技术产业园区,已有长安集团、徐工集团、隆鑫集团、特种机器人西部产地、九龙坡车管所等入驻;同时项目南侧4公里就是政府投资200亿引进的润泽智慧产业创新城,与来自全球的12家企业签署入驻协议。
    银行政策    首房首贷3成起;不支持分期支持本地公积金、本地户口异地公积金⚠️三无不支持了
⚠️ 案场制度⚠️ ‼️ 有人脸识别‼️进门必须带工牌,报链家/贝壳‼️ 可点接‼️ 甲方会回访❗️带看保护期一个月,过期算自来❗️    ❗️甲方系统会检测实名认证❗️
点接规则:进场前20分钟与置业顾问有联系记录提前40分钟全号码报备,报备时间以案场审核通过的时间开始计算。️ 
夫妻、父母子女关系同时带看,报备一个电话即可,认购时如果换成另一方,置业顾问在甲方系统关联即可。
前台报贝壳、客户电话登记,拿确认单填写。
确认单已变更,前台有模板,填完原件交前台,不准带走‼️
报备+带看+认购+网签,客户名字电话必须一致,否则提供关系证明(已关联电话除外)
【保护期】:带看保护期30天,30天内复访,不需填确认单
客户来签购房合同时,业务员需要在前台拿签约确认单填写(有模版),涉及客户签字,后期结佣需要‼️ 
现场记得拍三人同框照,保留与客户的沟通的记录,以防后期结佣需要。
客户认购后,记得把认购书正反面、带看确认单,拍照发给驻场‼️ 

#简阳播报# 【成都市疾控中心免疫规划科主管医师李蕾:新冠疫苗对建立人群免疫屏障有重要意义】疫情常态化防控十条:⑨扎实推进新冠病毒疫苗接种

坚决按照国家、省、市工作部署,坚持“属地为主、条块结合”“知情、同意、自愿”原则,确保“应接尽接”。要做好组织宣传发动,充分发挥行业组织、协会引导作用和社区(村)基层党组织战斗堡垒作用,调动群众积极性和主动性。要严格落实疫苗全流程追溯要求,细化关键岗位管理和防范措施,确保疫苗接种安全、人员组织安全、接种信息安全,防止疫苗在流通过程中失控失管。要优化疫苗接种服务,加强“一老一小”疫苗接种服务保障,为他们提供人性化服务。

新冠病毒变异毒株“德尔塔”,目前已成为全球疫情流行最主要的毒株,它具有病毒载量高、传播力显著增强、复制快、潜伏期缩短的新特点。为贯彻落实“外防输入、内防反弹”防控策略,切实保障市民群众健康安全,统筹抓好疫情常态化防控和经济社会发展,8月13日,成都市发布了疫情常态化防控十条措施。

“十条”措施中,第九条为“扎实推进新冠病毒疫苗接种”,成都市疾控中心免疫规划科主管医师李蕾就此作出解读:“疫苗仍然是预防疾病最经济、最有效、最方便的手段。我们广泛接种的疫苗对‘德尔塔’变异毒株依然是有效的。”

接种疫苗的重要性有哪些?

无接种禁忌人群“应接尽接”

李蕾:疫苗仍然是预防疾病最经济、最有效、最方便的手段。新冠疫苗能有效降低发病、重症和死亡风险,并对建立人群免疫屏障,阻断新冠肺炎的流行具有重要意义。疫情常态化防控期间,仍然要扎实推进新冠病毒疫苗接种,持续做好科普宣传,提高接种意愿。

对于接种对象,全市本着“知情、同意和自愿”的原则,在充分告知的前提下,尽量做到无接种禁忌人群“应接尽接”,努力提高疫苗接种覆盖率。

12-17岁青少年接种疫苗,主要出于哪些考虑?

在建立群体免疫过程中是不可或缺的一部分

李蕾:一方面,大家对新冠病毒的认识不够,在早期时认为儿童发病率和患病率不高。但是随着疫情的持续传播,尤其是在一些疫情比较严重的国家,儿童患病率在不断上升。儿童感染新冠病毒后,过去我们认为症状比较轻,但现在发现,儿童病例里也有一些出现了重症,甚至死亡。

此外,不管是成人还是儿童,只要感染了病毒,就是一个传染源。从传染源管控的角度来说,对于儿童也要加强管理。

现在不管是采取控制传染源还是切断传播途径,在大多数国家,这个疾病没有得到控制,将来我们期望建立群体免疫,儿童通过接种疫苗,在建立群体免疫过程中也是不可或缺的一部分。

目前全市疫苗接种重点工作有哪些?

优化接种服务,方便一老一小

李蕾:各地区均合理设置接种点位,有条件的开设预约服务,启用流动接种点、流动接种车等便民措施,加强对接种环境清洁、消毒,加强医疗保障。

近日,全国各地正广泛开展青少年新冠病毒疫苗接种工作,成都市已于8月初启动了12-17岁人群接种工作,在做好摸底工作的同时,按照就近、方便和安全的原则进行接种,也会适当开设学生接种专场等。

而针对60岁以上老年人,考虑到其身体条件特殊性,增设“绿色通道”,结合基本公共卫生服务体验,提供多样化接种服务。

新冠疫苗接种程序是怎样的?

不同的新冠病毒疫苗,接种剂次和间隔不同

李蕾:新冠病毒灭活疫苗(Vero细胞),接种2剂;2剂之间的接种间隔建议≥3周(21天),第2剂在8周(56天)内尽早完成。

重组新冠病毒疫苗(5型腺病毒载体)接种1剂。

重组新冠病毒疫苗(CHO细胞),接种3剂;相邻2剂之间的接种间隔建议≥4周(28天)。第2剂尽量在接种第1剂次后8周(56天)内完成,第3剂尽量在接种第1剂后6个月内完成。

接种前、中、后有哪些注意事项?

不同年龄阶段人群各有重点

李蕾:对于18-60岁人群,接种前,应提前了解新冠病毒疫苗相关知识及接种流程。接种时,需携带相关证件(身份证、护照等),并根据当地防控要求,做好个人防护,配合现场预防接种工作人员询问,如实提供本人健康状况和接种禁忌等信息。接种后,需留观30分钟;保持接种局部皮肤的清洁,避免用手搔抓接种部位。

对于60岁以上老年人,接种前,需了解当地接种单位预约方式,接种时间等信息。接种前一天应好好休息。对于70岁及以上老人建议在家人、亲友或社区工作人员陪同下前往接种门诊。有基础性疾病的老年人,接种前一定要确认基础病控制良好并处于稳定期,如果不清楚是否适合接种新冠病毒疫苗,建议提前去医院做个检查,咨询临床医生;在药物控制良好、病情稳定的情况下可以接种新冠病毒疫苗。接种当天,请勿空腹,可穿宽松的衣服,带着身份证去接种,并根据当地防控要求,做好个人防护。在接种疫苗前要把自身健康状况如实告知接种医务人员,接种单位在开展预检登记时,在充分知情告知的基础上开展接种工作。

对于12-17岁青少年,应由学校工作人员或监护人全程陪同。接种前,需携带孩子本人身份证、户口簿和《预防接种证》以及监护人身份证,请监护人配合接种人员做好健康询问和知情告知工作,仔细阅读并签署知情同意书。接种前避免青少年空腹、劳累,要让青少年在一个放松的状态下进行疫苗接种。若监护人无法到场,需由委托人提供与监护人签署的《新冠疫苗接种委托书》,前往接种点时需全程正确佩戴口罩。

新冠病毒变异后,疫苗是否仍然有效?

现有疫苗仍有良好的预防和保护作用

李蕾:根据最新实验的结果,我们广泛接种的疫苗对“德尔塔”变异毒株依然是有效的。国内外相关科学研究和疫情防控实践表明,“德尔塔”变异株并没有导致新冠病毒生物学特性发生颠覆性改变,传染源、传播途径基本清楚,现有疫苗仍然有良好的预防和保护作用。(成都日报)

【#成都# 防控十条解读:扎实推进新冠病毒疫苗接种】坚决按照国家、省、市工作部署,坚持“属地为主、条块结合”“知情、同意、自愿”原则,确保“应接尽接”。要做好组织宣传发动,充分发挥行业组织、协会引导作用和社区(村)基层党组织战斗堡垒作用,调动群众积极性和主动性。要严格落实疫苗全流程追溯要求,细化关键岗位管理和防范措施,确保疫苗接种安全、人员组织安全、接种信息安全,防止疫苗在流通过程中失控失管。要优化疫苗接种服务,加强“一老一小”疫苗接种服务保障,为他们提供人性化服务。

面对当前不断变化的新冠肺炎病毒毒株,市疾控中心消毒与媒介生物控制科副科长田汶佳表示,接种新冠肺炎疫苗仍有必要,建议市民群众应接尽接。

1.接种疫苗的重要性、必要性。

做好科普宣传,提高接种意愿:常态化疫情防控期间,仍然要扎实推进新冠病毒疫苗接种,持续做好科普宣传,提高接种意愿。疫苗仍然是预防疾病最经济、最有效、最方便的手段。新冠疫苗能有效降低发病、重症和死亡风险,并对建立人群免疫屏障,阻断新冠肺炎的流行具有重要意义。针对目前疫情形势,继续针对不同对象、群众咨询等热点问题进行及时答复,密切监测网络舆情,及时组织专家解疑释惑,回应社会关切。对于接种对象,全市本着“知情、同意和自愿”的原则,在充分告知的前提下,尽量做到无接种禁忌人群“应接尽接”,努力提高疫苗接种覆盖率。

针对12-17岁青少年接种,主要是出于以下考虑:

一是大家对新冠的认识,在早期时可能认为儿童发病率和患病率不高,但是随着疫情的持续传播,尤其是在一些疫情比较严重的国家,儿童患病率在不断上升。

二是儿童患了新冠之后,过去我们认为症状比较轻,但是现在发现,儿童病例里面也有一些出现了重症,甚至死亡。

三是不管是成人还是儿童,只要感染了病毒,就是一个传染源。从传染源管控的角度来说,对于儿童也要加强管理。

四是现在不管是采取控制传染源还是切断传播途径,在大多数国家,这个疾病没有得到控制,将来我们期望建立群体免疫,儿童通过接种疫苗,在建立群体免疫过程中也是不可或缺的一部分。

2.目前疫苗接种重点工作有哪些?

优化接种服务,方便一老一小:各地区均合理设置接种点位,有条件的开设预约服务,启用流动接种点、流动接种车等便民措施,加强对接种环境清洁、消毒,加强医疗保障。

近日,全国各地正广泛开展青少年新冠病毒疫苗接种工作,我市已于8月初启动12-17岁人群接种工作,在做好摸底工作的同时,按照就近、方便和安全的原则进行接种,也会适当开设学生接种专场等。

而针对60岁以上老年人,考虑到其身体条件特殊性,增设“绿色通道”,结合基本公共卫生服务体验,提供多样化接种服务。

3.新冠疫苗接种程序

不同的新冠病毒疫苗接种剂次和间隔不同。

新冠病毒灭活疫苗(Vero细胞):接种2剂;2剂之间的接种间隔建议≥3周(21天),第2剂在8周(56天)内尽早完成。

重组新冠病毒疫苗(5型腺病毒载体)接种1剂。

重组新冠病毒疫苗(CHO细胞):接种3剂;相邻2剂之间的接种间隔建议≥4周(28天)。第2剂尽量在接种第1剂次后8周(56天)内完成,第3剂尽量在接种第1剂后6个月内完成。

目前12-17岁青少年使用的疫苗暂时有国药集团中国生物北京生物制品研究所有限责任公司和北京科兴中维生物技术有限公司研制的新冠病毒灭活疫苗。

4.接种前中后注意事项

对于18-60岁人群:在疫苗接种过程中,受种者应注意并配合做好以下事项:接种前,应提前了解新冠疾病、新冠病毒疫苗相关知识及接种流程。接种时,需携带相关证件(身份证、护照等),并根据当地防控要求,做好个人防护,配合现场预防接种工作人员询问,如实提供本人健康状况和接种禁忌等信息。接种后,需留观30分钟;保持接种局部皮肤的清洁,避免用手搔抓接种部位。

对于60岁以上老年人:接种前,需了解当地接种单位预约方式,接种时间等信息。接种前一天应好好休息。对于70岁及以上老人建议在家人、亲友或社区工作人员陪同下前往接种门诊。有基础性疾病的老年人,接种前一定要确认基础病控制良好并处于稳定期,如果不清楚是否适合接种新冠病毒疫苗,建议提前去医院做个检查,咨询临床医生;在药物控制良好、病情稳定的情况下可以接种新冠病毒疫苗。接种当天,请勿空腹,可穿宽松的衣服,带着身份证去接种,并根据当地防控要求,做好个人防护。在接种疫苗前要把自身健康状况如实告知接种医务人员,接种单位在开展预检登记时,在充分知情告知的基础上开展接种工作。

对于12-17岁青少年:12-17岁人群应由学校工作人员或监护人全程陪同。接种前,需签携带孩子本人身份证、户口簿和《预防接种证》,监护人身份证,请监护人配合接种人员做好健康询问和知情告知工作,仔细阅读并签署知情同意书。接种前避免青少年空腹、劳累,要让青少年在一个放松的状态下进行疫苗接种。若监护人无法到场,需由委托人提供与监护人签署的《新冠疫苗接种委托书》,前往接种点时需全程正确佩戴口罩。

5.新冠病毒变异后,疫苗是否仍然有效?

根据最新实验的结果,我们广泛接种的疫苗对“德尔塔”变异毒株依然是有效的。国内外相关科学研究和疫情防控实践表明,德尔塔变异株并没有导致新冠病毒生物学特性发生颠覆性改变,传染源、传播途径基本清楚,现有疫苗仍然有良好的预防和保护作用。广州疫情的防控经验中我们也观察到,完成全程接种新冠病毒疫苗的人即使发生了感染,出现重症的风险相对于没有接种的人群也是大大减少的。(记者 别琹婧)


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