很多时候听他的歌听的不是歌本身,而是歌背后的人和事。听《素颜》我就会想起我久不联系了的发小,想起她素面朝天的脸,想起我俩暴雨天照逛街。听《多余的解释》会想起五年级的同桌,听《如果当时》会想起初三的前桌,人家问我“人生若只如初见”的后一句是什么,我说“可能是‘何须感伤离别吧’”。。。。我现在都记得人家转过身去的表情[允悲]五分无语五分无奈[允悲]

2001年男子3万在北京买房,20年后房价成1100万,房主:3万买回来

20年前北京的于泊以3万元的价格,把自己的宅基地卖给了来自四川的何天海,并立有字据。然而20年过去了,当听说自己卖出的宅基地因为拆迁能够分到1100万时,于泊坐不住了,企图从何大海手里要回宅基地。

卖出去的东西哪有要回来的道理?他又是凭什么来要回宅基地呢?

何家买房,于家卖房
居住在四川一个小县城的何天海,儿女双全,本该幸福的家庭,却因为一次意外,导致了何天海儿子的失声。为了让儿子能像正常人一样好好的生活,夫妻二人下决心不管再苦再难也要治好儿子的病。

因为知道北京的医疗水平和医疗设施各方面都比较超前,所以夫妻二人决定,卖了家里的房子,一家人来到北京为儿子看病。

因为长期租房子住会让他们的经济负担加重。于是夫妻二人拿出卖房子的钱,想在北京买个宅基地作为他们在北京的根。就在他们不断地寻找房子时,他们认识了当时家在北京市顺义区遂销镇柳各庄村的于泊。

于泊当时是柳各庄村的村民,因为家里孩子发展得还不错,也都在市区内安了家。为了随着孩子们一起生活,于泊想要卖掉老家的宅基地,把自己的户口迁到城市。

就这样,一个想买,一个想卖,两人一拍即合。因为看着何天海带着失声的儿子看病不容易。经过商量,最终于泊以3万元的低价把自家530平方的宅基地卖给了何天海。两人签订了买卖合同。

本以为以后都不会再有交集的两家人,却在2010年的一天,两家再次发生了交集。

何家和于家因房产生纠纷
原来,于泊从小道消息听说自己老家要拆迁。一想到自己当初3万元把老家的宅基地给卖掉,于泊心里也是懊悔不已。但是不甘心的于泊打电话给何天海,想要花3万元重新买回。

当时何天海还不知道拆迁的消息,但仅仅听到于泊提出这样的要求,何天海便立马拒绝了于泊。

10年前何天海花3万元买了于泊的宅基地,10年后于泊还想花3万元买回去。怎么想都是不可能的事。不说房子现在增值了,就说3万元在相差10年其价值就没法比。

然而在于泊认为,当年以3万元的低价卖给何天海宅基地时,也是看他带着孩子看病不容易。从另一方面来说,于泊认为是自己帮助了何天海一家。

如果当时他们租房子的话,10年时间,房租绝对不止3万块钱了。现在再给他3万元钱,等于白让何天海一家住了10年时间。

两人都因为这事发生了争吵,谁都觉得自己非常有理。然而谁都拿谁没有办法。

于是,于泊经过多方调查询问,知道自己与何天海当初签订合同违反了《土地管理法》的规定,“农民集体所有的土地(农村宅基地)依法属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。

也就是说于泊家的宅基地对于于泊来说只有使用权,并没有所有权,更不能私下交易。所以,两人签订的合同是无效的。

于是,于泊把何天海告上了法庭。希望可以拿回自己的宅基地。法院根据两家的情况,最终判定于泊可以拿回自己的宅基地,但是必须赔偿何天海80万元的赔偿款。

虽然打官司赢了,但是要赔偿80万元,再加上拆迁也只是小道消息,还没有正式通知,拆不拆还不一定。就这样于泊把这件事情搁置了下来,之后再也没有提过这件事情。

也就是因为于泊舍不得这80万,也让他错失了要回宅基地最好的机会。甚至错过了比80万更多的拆迁补偿。然而,于泊的放弃对于何天海来说无疑是一个好消息。

因为在当时,就算有了于泊赔偿的80万,想要在当时的北京买到这么大的宅基地根本就是不可能的事情,再加上还得找房子搬家,怎么想都是很不合适的结果。

而在之后的7年时间,双方也没有发生任何交集。本以为这件事情到这里就结束了。相反,这才只是这件事情的开端而已。

拆迁补偿谁都想要,互不相让
2018年,北京顺义区的改造正式启动,相关单位也明确颁布了包括柳各庄村在内的拆迁计划。当初于泊听到的小道消息也终于成为了真实的消息了。

而这次颁布的信息也再一次被于泊给看到,经过计算,于泊家的宅基地的补偿金额居然达到了1100万。

此时的于泊真是追悔莫及,后悔当初自己舍不得那80万,但于泊也没有放弃,想要再与何天海争一争,有了上次打官司的经验,他认为自己还是有希望拿回宅基地的。

政策颁布下来以后,因为开发商的安置速度,加上柳各庄村村民的积极响应,拆迁安置的工作顺利的进行着。

因为拆迁原本的目的是为了改变当地的民生,而何天海作为宅基地先在的主人,再加上何天海一家积极配合拆迁工作,所以在第一时间与拆迁办签订了补偿协议。

经过核实计算,何天海一家居住的宅基地有两方面补偿。现金补偿和拆迁安置面积补偿。现金补偿共计约254万元。回迁房安置总面积达到371平米。所有补偿价值在1100万元左右,所有的补偿,只要在何天海签字画押后,都会补偿给他。

于泊在听说了这件事情以后,立马着急了起来。他立刻找到了拆迁办的工作人员,告诉房本上写着他的名字,拆迁协议应该跟自己签才是对的。

而面对于泊的质疑,拆迁办的工作人员解释道,他们负责拆迁的,首先需要与住在宅基地的人商量,不然拆迁就进行不了。

再一个,棚户区改造作为国家的一项民生工程,改善的是涉及到这个区域所有利益相关者的共同目标。不会因为某一个人的事影响其他居民的拆迁工作。

因为于泊的出现,导致这片宅基地出现了纠纷。虽然没有妨碍拆迁办的工程建设,但是何天海一家的补偿也不能到位,而拆迁办的工作也不算完成。

为了让柳各庄所有的村民都过上幸福的生活,拆迁办也找来律师和调解团来帮忙解决何天海和于泊之间的纠纷。

两家进行调解
而在调解现场,律师表示具体的法条并没有明文规定怎么分配,但是通过参照法律和以往大量的案例,结合两家的实际情况,为了平衡两者之间的利益,律师提出了仅适用于这两家纠纷的个案分配方案。

涉及土地方面的补偿其百分之七十归属于何天海家,百分之三十属于于泊。不涉及土地方面的补偿的百分之百属于何天海。

也就是通过土地利益置换来的371平米的房屋所得,其中百分之三十,也就是111.3平米应该分给于泊,剩下的259.7平米属于何天海。

此外,通过房屋方面获得的金钱补偿,包括区位补偿价、空地奖、合法利用奖共计127.4万元,其中百分之三十也就是38.22万元给到于泊,剩下的百分之七十也就是89.18万元属于何天海。再加上不涉及土地方面的现金补偿125.82万元,等于是何天海拿到了215万元。

然而,于家与何家对于律师给出的分配方案都不认可。他们都觉得所有的补偿都属于自己,不应该给对方分。

何家认为棚改的对象应该是居住者,是买了宅基地的他们家。而不是拿了他们买宅基地的钱去买房的于泊。

而于泊则认为,虽然宅基地当时卖给了他们,签有合同,但是在之前打官司证明当初签订的合同是无效的。并且棚改的包括柳各庄村,只有属于柳各庄村集体组织成员才可以享受拆迁给到的安置补偿,何天海不具备这个资格。再加上现在房本上写的还是他于泊的名字,所以,拆迁补偿必须得不给自己。

经过了解发现,虽然何天海一家都是四川老家的户口,但是,于泊一家的户口在2001年卖房后就转变为城镇居民户口,所以在户口方面,双方没有区别,并不影响补偿的分配。

另一方面,何天海能够获得房屋安置的原因,是基于文件的规定。文件规定中有这样一条:买受人确实无房居住的,应予妥善安置。

就这样双方僵持了下去,谁都不愿做出让步。

就在这时,何天海的儿子通过调解团向现场发来了一段视频。视频里配有文字,何天海儿子用手势表达着自己的想法。

“我爱你们,这么多年为了给我治病,跑了很多家医院,我都记在心里。等你们老了,我来照顾你们。”

“爸爸妈妈多年来,为了房子的事,走得很累,一直没有停下来,特别的不容易。我们都盼望着,能有自己的房子,有一个安心的家。我爱你们!”

何天海儿子的视频触动了在场所有的人。此时双方的心也因为何天海儿子的情感表达变得柔软了起来。

此时,现场的工作人员也对着何家和于家两家说道:“我希望两家可以把思绪拉到2001年。何家带着儿子来北京看病,遇到姓于的把宅基地转让给他们,那是多么温暖的场景;那是互帮互助的场景;那是一个接纳的场景。”

工作人员的话触动着何天海一家和于泊,双方都低下了头陷入沉思。此刻的双方或许已经解开了心结。应该也愿意分享国家给他们带来的美好生活。

调解成功,补偿共享
再次经过调解员的耐心劝导。最终,双方同意了律师提出来的“三七分”的分配方案。双方多年下来的恩怨仿佛也在此刻都放了下来。

第二天,双方也都相继来到了拆迁办公室。此时的他们都带着即将获得安置补偿的喜悦。

最终,何天海一家选择了一套50平米的一居室,90平米的两居室和100平米的三居室。而于泊则选择了放弃回迁安置房,以市场的价格获得了320多万元的现金补偿,并在顺义城区为老父亲买了一套现房居住。

两家问题的解决,也让两家走出了纠纷,各自奔向了属于自己的美好生活!

通过两家的事情,希望大家能够不忘初心,在困难时能回到最初的地方,找回自己的初心。

“人生若只如初见!”的话,该多好啊! https://t.cn/A6fM3YVo

人生天地之间,若白驹过隙,忽然而已。
一出神一恍惚之间,2020的愿望清单还没实现,2021就已悄然而至。

岁末年初,回首过去,展望未来,关于人生的许多方面,有了不一样的思考……

关于生活:
与其抱怨,不如改变

过去的一年,许多人常挂在嘴边的一句话就是“我太难了”。

但其实,成年人的世界,没有谁是容易的。钱都不好赚,事都不好做。

《淮南子》有言:怨天者无志,怨人者穷。

抱怨是这个世界上最无用的东西,它解决不了问题,只会摧毁信心,磨灭热情,放大愤怒,累了自己,也恼了别人。

面对艰难和困境,与其抱怨,不如改变。

只有改变自己对生活的态度,才可以真正解除痛苦。

就像那个火爆全网的57岁农民工杨才明,哪怕要一个人养活一家六口,哪怕每天在工地上要干最繁累的体力活,但上下班路上,他永远都快乐得像个孩子,一路蹦蹦跳跳。

他说:辛苦是人生的本色,再苦再累,只要开心就好了。

这样的心态,快乐了自己,也治愈了身边人。

生活就是如此,总会有许多的力不从心,许多的不遂人愿和疲惫不堪。

但只要看淡看开,心怀美好,保持乐观,就会看到不一样的风景,拥有不一样的快乐。

过去的一年,也许你遇到过困难,遭遇过委屈,失过眠,落过泪,发过牢骚,怨过别人,也恨过自己。

好在无论多难多累,你都撑了过来。

新的一年,不必怨天尤人,也无须艳羡他人。

就算生活给了你一手烂牌,你也依旧翻覆出自己的精彩。

关于工作:
努力要有,但别过度

刚过完的2020,听到了太多因过度拼命而猝死,因不断熬夜而丧命的坏消息,越来越明白,人这一生,身体最重要。

对待工作,努力要有,但一定不能过度。

否则,等到身体垮了,健康没了,纵使拼死拼活赚来了想要的一切,也无福享受了。

钱,永远是赚不完的;工作,永远是做不完的;但健康,却可以消耗完。

当你倒下了,你的工作,还会有别人来做,但你的家,却从此就垮了。

所有职场上的辉煌,所有工作上的成就,在健康面前,都不值一提。

这世间,成功没有标准,幸福也不是千篇一律。

不一定要大富大贵,不一定要出人头地,当个知足常乐,健健康康的普通人,又未尝不可。

累的时候,就歇歇,扛不住的时候,暂时停一停。

不要总是心存侥幸,所有今天透支的健康,都会变成往后催命的债。

2021年,好好爱惜自己,病了别硬扛,累了别强撑。

梦想很贵,但身体更贵。

别在追梦的路上,拿身体开玩笑。

无论什么时候,都记得,没有哪一份工作,值得你以命相拼。

关于感情:
爱恨随意,不要强求

张小娴说:一个人最大的缺点不是自私、多情、野蛮、任性,而是偏执地爱一个不爱自己的人。

很多时候,一个人最致命的缺点就在于舍不得,放不下。

舍不得一段不属于自己的爱,放不下一个绝情离去的人。

可人与人之间,讲究的只是一个“缘”字。

有些人,你再掏心掏肺,也换不来真心;有些爱,你再念念不忘,也得不到回应。

世间所有相遇,都是命中注定的。该来的终会来,该去的留不住。

眼里没你的人,就别刻意讨好了;心里没你的人,就别拽着不放了。

过去的日子,也许你为了拥有谁卑微过,为了留住谁委屈过。

庆幸的是,一切都过去了。

新的一年,愿你对待感情别强求。

已经拥有的,就好好珍惜;
曾经失去的,就释怀放下;
爱而不得的,别耿耿于怀。

将往事都清零,让爱恨皆随意!

关于家庭:
一家人整整齐齐,比什么都好

一家人,什么最重要?

越往后,经历越多,就越明白,一家人整整齐齐,比什么都好。

微博上有位网友讲,自己爸爸几年前查出食道癌。

因为不愿拖累家人,爸爸死活不想治疗,只想把仅有的一点点钱,留给他和妈妈。

当时家里特别穷,但最终,他们还是想尽各种办法到处借钱,给爸爸治了病。

如今,一家人都好好的,日子也没以前那么艰难了。

他说,如果当时真因为钱而失去父亲,哪怕后来自己再富裕,也会成为心里最大的遗憾和煎熬。

真的没有什么,比一家人在一起更重要。

家人闲坐,灯火可亲。

家不仅仅是一座房子,更重要的是房子里的人。

一家人都在,和和气气,其乐融融,就是最大的幸福。

冰心曾说过:一个美好的家庭,乃是一切幸福和力量的根源。

家和,万事才兴。

这世上没有什么,比一家人围坐在一起,吃着香喷喷的饭菜,开开心心地共话家长里短更幸福的了。

可惜的是,许多人往往忽略了这一点,在为数不多的团聚日子里,却把最坏的脾气,最差的情绪都留给了最亲近的人。

对家人说话没有耐心,毫不顾忌,时间久了,家人心凉了,亲情也远了。等到失去了,心中徒留万分悔憾。

生命很短,家人能陪伴你的时间,永远是有限的,趁他们还在,好好珍惜。

能陪伴的时候多陪伴,能好好说话的时候别口不择言。

没有那么多来日方长,别给自己留下太多遗憾。

写给自己:
往事别回头,余生不将就

已去之浪不回流,已去之时不再来。

回望2020,经历过许多不愉快:因为一些人生气委屈过,因为一些事崩溃抓狂过。

有时觉得人生好难,没人可以捕捉到自己的情绪,发现自己的需要,懂得自己的心事;

有时觉得生活很苦,会因突如其来的意外手足无措,会因一时的否定自我怀疑,会因接连的挫折想要放弃,也会因为辜负和伤害陷于负面情绪无法自拔;

有时怀念过去,有时惧怕未来;

有时觉得想要的幸福遥不可及,有时怀疑理想的生活不过是一种奢望……

这一年,看过一些悲欢离合,经历过一些喜怒哀乐,终究明白,人活着,没有谁是容易的,没有哪一种生活是轻松的。

只要这一生安然度过,就是莫大的幸福。

2021年,不求大富大贵,但求淡然喜悦地过好每一个当下;

不求身居高位,但求凡事尽力而为的同时,好好爱惜自己,身体无病,心里无事;

不求好运连连,但求在这烟火红尘,既有静赏落花,闲看白云的心境,也有快乐相伴,真心相随的福气;

不求天天精彩,日日灿烂,但求日子充实,家庭美满,爱的人都在,念的事如愿。

2021年,该放的放,该忘的忘,往事别回头,未来不将就。

珍惜今日景,更期明日光。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 具体几天也不知道了 反正很久了 我们楼栋一直没有阳性然后前天突然爆出混检异常 不巧我也在其中开始恐慌 更担心如果我有问题 我的猫是不是就没活路了然后等待大白上门
  • 弯恋直的巅峰就是17年的打骂宝宝,死人攻说“七年了我还是不懂你。妹妹也是一样,妹妹不是神经病但她真的很脆弱,狗直冲横撞打破了妹妹最后一道防线,但是悲伤就是这样产
  • 宁兴优贝&百胜软件E3全渠道中台项目启动会成功举行【扩大海外仓储能力助力赣品“卖全球” #南昌综保区新增18个海外仓# 】近年来,“买全球、卖全球”的全
  • [泪][泪]好几年没有下100了,这次是认真的,一个半月瘦了十几斤呜呜呜[泪]最胖的时候是高考那段时间胖到122,高考完的两个月瘦了八九斤,后来的半年就没怎么减
  • 同时,海航集团等321家实质合并重整计划已经执行完毕并获得法院裁定确认。同时,海航集团等321家实质合并重整计划已经执行完毕并获得法院裁定确认。
  • ”[允悲][允悲]我妈真的很好的缓解了我99.99%的焦虑,不管是外表,学业,生活,又或者是对未来就业的不确定,她都会非常真诚地、站在一个平等的位置跟我沟通,然
  • 亥藏壬,壬同妊,水之气,水气的凝聚,生命起源于水,孩子,亥为先,受孕生子,亥为核,核心,核变。 亥为天门,巳为地户,有天就有地,天地平衡。
  • 其实涉及很多因素,一是今人诵经咒,并没有形成一个稳定的护法体系,护法神不是你一念就来的,还看戒律和相应。佛讲,在末法时代,能够受持《法华经》的人,是如来使,不要
  • 图:刘柳柳的厨艺还挺出乎意料哦[开学季]ฅ ฅ ฅ ฅ 是不开心的一天,是没有看见你的一天,是失落,是坦荡……以现在的身份,不远不近的关系,去送上不经意间的祝
  • 这版型真的太灾难了[二哈]•小包包真的好mini,先是被说H&M[怒],后面又说是优衣库,这群女人真讨厌,发射【大酱:嘘!‮背‬‎带,出门‮挎斜‬‎方便
  • #崔智秀[超话]##Lia##气质甜妹崔智秀# 220409 ITZYofficial更新기분이 up & down 매번 파도를 타점점 더 내 심장
  • “您真想要的话,卖给您就是了。“您真想要的话,卖给您就是了。
  • 双龙爱腾,有柴油有汽油,有2.0有2.3,​韩国原装进口,被列为十大最丑车之一,​溜背造型,跨界cross,​双龙这个品牌在我认知里只存在于初中时期,​那时候有
  • 空袭警报到紧急警报之间,有时要间隔很长时间,所以到了这里的人都不忙下沟,——沟里没有太阳,而且过早地像云冈石佛似的坐在洞里也很无聊,——大都先在沟上看书、闲聊、
  • 由于人的意识无形,不受外力约束,所以他可做出自由的想象,大小、善丑、老少、男女,变化诸多,就是这样他才能保护唐僧到达西天灵山佛地,完成了取经的伟大业绩。因为佛教
  • 宝贝啊宝贝 真的 苍炎一我已经看完了 看到最后 我真的在心里叫了千千万万遍宝贝 你在自传中写的话 我看过的你各个时期的采访也好 纪录片也好 真的都能对应上啊 是
  • 好漂亮啊我们小左[泪][泪][泪]“大概我这辈子,都没法离开这个人了……”“你是我信仰的化身,亦是我弱点的具现。可以说韩昊霖在童星当真绝对是独一无二的王炸,你们
  • 19岁的你现在还在忙碌着自己喜爱的事业,其实真的很厉害!我知道我们小张张一直都是很温柔的男孩,一直在用自己的温柔照顾着每一个人,但是我希望你在照顾别人的同时也要
  • (汉中市经济合作局、西乡县经济合作服务中心)#电商成功之路[超话]# 兴趣自己玩的时候是给自己带来乐趣一旦商业化了就需要尽可能的照顾到消费者的愉悦,如此才能获得
  • 现就做好合肥市市区2022年初中学业水平体育与健康考试有关工作通知如下:一、2022年4月24日至30日组织市区体育考试,按照《合肥市市区2022年初中学业水平