#买房# #房产# #房地产#

你房子70年产权，花了几百万上千万买套房，才70年，这跟租有什么区别，记住，土地是国家的！土地是国家的，房子作为土地上的增值部分怎么可能是你的，你不过是一个长期租客！ 你认为房子是你的吗？现在说房子到期可以续，几十年以后政策会不会变？就算不变，你续约多少钱？而且目前房子的寿命也不过几十年到一百多年，因为目前很多房地产开发商都偷工减料，很多房子的质量根本没达标，等到了70以后变成危房，你敢不敢住？要不要拆？拆了以后房子没了，地是国家的，跟你有什么关系？ 我发现很多人拎不清，有的是没房的，觉得火烧不到自己无所谓，还有的只有一套房觉得国家会免税，这些人眼睛就很短视，你现在买不起将来可能买得起，就算你确实没这个能力，你的子女可能有这个能力，你现在一套房，将来未必不能多套房，要知道现在生育率已经快到了负增长的地步，中国一半都要步入老龄人口，中国的死亡率是一个加速过程，必然会造成房子多的现象，将来房子会一步步聚集到年轻人手里。 还有一个不公平的问题，买房的时候是花了大价钱的，所有税都交了，等房子买完你出台一个新法律，要求再次交税，前朝的尚方宝剑斩本朝的官，这说不过去吧。 本身买房就已经把土地出让金，房产税，城市建设等等税收包含进去，土地出让金本身就已经写明了多少年产权，也就是说这个块地上建的房子就已经包含这几十年的所有费用，现在你跑来说我还要每年再收，你认为合理？ 现在一套房子动不动就几十万到几百万上千万，我邻居一套房五百万，按多少税率收？百分之一还是百分之几？按美欧澳加吗？人家一个点到两个点之间，但他们的房子是包含土地在内的永久产权，包含房屋及地下矿产都归个人所有，而且人家的房子没有中国这么离谱的价格，以加国某市一独立屋为例，中位数差不多三十万加币，合人民币一百五十万，税率一点三到一点五左右，一年四五千左右加币的房产税，合人民币2-2.5万，但是他们的平均工资是我们的五倍。你再看看目前国内一线或者准一线的房子，基本上都超过两百万人民币，你按百分之一收就是两万，如果是北上广深这种地方，一套房一千万，百分之一就是十万，你打算怎么收？ 中国的房子跟欧美根本就没得比，土地是私有的，土地下矿产资源都归个人所有。人家的房子在国内就是别墅，还带院子，家家有树，你高楼大厦，种个花啊草的都没位置，人家不比你舒服。本身价格就虚高，大多数人的财产基本上都被填到房子里了，有些还是继承来的，你看看他们有没这么多钱交房产税。 本身国情不同，重复收税，还一堆人赞同，真是很奇怪的一群人

#每天一点心理学#
有时候不是你敢不敢，而是你想不想，甚至有时候也不是你想不想，而是你能不能。

生活中有没有遇到过这种人，他跟你说：我很想看恐怖片，但是我不敢看。你会不会一阵鄙夷，甚至还想吓唬他，并不是吓唬他胆小，而是鄙视他的虚伪：瞎扯，什么叫想看而不敢看？其实就是不想看。如果真的想看，都会忍不住地去尝试一下，如果实在不敢看下去，也会说不想看了或者不能看。

为什么不能说不敢看呢？我讲一个真人真事，一个朋友说他想看恐怖片，但是又有点害怕，因为内心对妖魔鬼怪之类的有恐惧感，而且还不想让别人知道他会害怕这些虚无缥缈的东西。但是真的想看，怎么办呢？而且当时家里有电脑却没有网络，没网上观看的条件，也不想去电影院观看不想丢人。有一天当他得知某同学下载了好多恐怖片之后，他果断地买了一个移动硬盘去他同学那拷贝，足足二三十部之多。回来的当天晚上，吃完饭洗完澡就迫不及待地去看了。他说记得当时自己一个人在房间戴着耳机再看，看得是后背发凉、毛骨悚然，还一身起鸡皮疙瘩，但还是想看，然后就裹着被子继续看。

一口气看了好多部恐怖电影，又因为第二天还要工作，所以差不多时间就要休息了。可是关了电脑关了灯之后怎么也睡不着，满脑子都是那些画面，也谈不上有多恐惧，就是挥之不去，怎么办呢？他说当时也不知道咋想的，居然起来开灯开电脑继续看恐怖电影，然后一直看到天蒙蒙亮了，也实在困得不行了，才草草地睡去。睡了大概两个小时左右吧，又起床去上班了。

他说那次之后，就对恐怖电影没了执着。他感叹地说：我以为我会因害怕而不敢看下去，然而其实并没有。虽然我现在对那些依然会有恐惧会感到害怕，但我并没有感到会因恐惧而不敢看，相反的，我觉得现在的我已经不会自己把自己吓死了。而且现在也不想多看了，并非因为害怕，而是因为不能。不能看，不是因为不想，也不是因为不敢，而是害怕看了之后脑子会瞎想、乱了心神，接着打破了自己的生活节奏。

所以呢，在我们说想做某事又不敢动手的时候，请认真地想一想是不是真的想做？还是只是随口说说强撑面子？或者是这事不能做。千万不要说一套做一套，还在事后诸葛亮。
#心理学[超话]#

我真的很爱一些为爱私奔的桥段（现实里并不提倡）
你坐在床上闷声哭泣，想不通自己的爱情为什么要受人摆布。突然传来敲击玻璃的声音，你拉开窗帘看到萧逸攀着窗台冲你笑。
他问你敢不敢跟他走，你果决地握住了他的手。萧逸单手搂着你的腰，带着你从二楼平台一跃而下，心脏有一瞬间的失重，但转眼便稳稳地落在他的怀中。
你坐在他的摩托车后座，风呼啸而过，你紧紧地抱着他的腰，产生出一股亡命天涯的错觉。路过一家婚纱店，橱窗里的婚纱和西装并排摆放，玻璃上映出同样般配的两个人。
萧逸砸破橱窗，为你换上坠满碎钻的婚纱，自己则套上戗驳领的西装外套。
你们在无人的街头接吻，路灯是你们的见证人，光束中的尘埃交缠共舞，广袤的夜空静静收容两颗孤独的灵魂。
你们不知道天亮之后故事会是何种走向，只想尽力抓住这场易碎的美梦，抛却姓名和身份，扔下一切世俗赠与的烦忧，只留下两颗赤忱相依的心。

图一来源抖音
图二来源@moonlight眠 呜呜呜我滴宝