打造文化商业新地标！江苏广电总台麒麟·荔枝广场启动招商

荔枝新闻讯 荔枝广场，品位生活。12月21日，江苏省广播电视总台旗下重磅文化商业体麒麟·荔枝广场再迎重大进展，在江苏广电城举行招商启动会。江苏广电总台台长卜宇、南京市麒麟科创园管委会主任樊向前致辞，江苏广电总台、麒麟科创园管委会领导、参建单位、主力商户、媒体代表等出席活动。

江苏广电总台为什么要做麒麟·荔枝广场？打算怎么做麒麟·荔枝广场？启动会上，台长卜宇进行了系统阐述。一是打造产业新平台。近年来，总台积极响应中央和省委号召，以高质量文化供给增强人们的文化获得感、幸福感，深入实施“双轮驱动”发展战略，提前谋划布局，显著增强了产业发展的实力，作为唯一省级广电媒体机构入选第十三届“全国文化企业30强”，连续入选“中国500最具价值品牌排行榜”，排名媒体品牌前五。大力推进载体建设，举全台之力打造“荔枝广场”品牌，是总台产业拓展的重要举措。麒麟·荔枝广场是继鼓楼·荔枝广场之后，即将投入运营的第二家荔枝广场，是总台投资逾20亿元倾力打造的新一代传媒文化商业广场，“双轮驱动”发展战略的标杆项目和品牌项目，将成为总台未来产业发展的重要平台，也将更好满足人民群众对美好生活的需要。二是打造潮流打卡地。江苏广电总台将把麒麟·荔枝广场打造成具有鲜明传媒文化特色的综合体，创新的理念、独特的设计、丰富的业态、优质的服务，必将引领时尚潮流，让人们切实体验品质生活。总台强大的策划创意优势、媒体传播优势、产业运营优势将对综合体予以强有力支持，未来将搭好平台、做好服务、抓好运营，实现与商户的共同发展、互利共赢。三是打造南京新地标。总台近年着力打造“荔枝广场”品牌，鼓楼·荔枝广场已经成为都市中心的重要文化商业地标。今天麒麟·荔枝广场主体工程顺利封顶，招商也正式启动。项目建成后，将是南京城东单体最大的购物中心，将成为南京又一个文化中心、商业中心、生活中心。希望能与主管部门一道把麒麟·荔枝广场打造成麒麟科创园的一个新亮点，成为南京市的一个新亮点，对区域发展品质的提升，发挥拉动效应和辐射效应。

麒麟·荔枝广场位于南京唯一入选国家智慧型城市试点的科技园区——麒麟科技创新园区，具备卓越的区位条件。这里高精尖科研载体汇集，高品位生态公园环绕，高素质精英住宅林立，多维交通体系密织，通达全城，辐射周边。南京市麒麟科创园管委会主任樊向前表示，江苏广电总台是业内一流的标杆媒体和领先的新型主流媒体集团，作为落户园区的南京市重大产业项目，麒麟·荔枝广场充分融合江苏广电总台丰富的文化产业资源，以打造面向城市家庭、亲子消费的文化传媒商业综合体为目标，对进一步丰富园区产业业态、强化园区基础配套、提升园区企业和群众生活便利度具有非常重要的意义。樊向前表示，下一步，园区将一如既往做好项目建设各项服务保障工作，配合江苏广电总台开展招商引资等活动，力争将麒麟·荔枝广场打造成为园区乃至全市的全新商业地标。

当天，麒麟·荔枝广场主体工程封顶仪式同步举行，江苏广电总台副台长蒋小平通过视频连线施工现场，宣布最后一块顶板浇筑完成。这是项目继前期规划、建筑设计、基坑土建和主体施工后的又一重要节点。

麒麟·荔枝广场项目负责人张如凯对项目的概况、区位、定位、特色、政策、优势等进行了全方位的介绍。

据悉，建成后的麒麟·荔枝广场达到21万方，主体建筑共七层，其中地上四层，地下三层，涵盖各类现代化的消费场景和高端的服务体验，将是南京城东单体最大的购物中心。建筑外观现代气息浓厚，又充分运用绿色、生态的设计理念，形似巨舰，等待扬帆起航。

未来，这里将聚集震撼非凡的观影环境，新奇有趣的亲子互动，沉浸梦幻的剧场空间，匠心打造的品质国货，全球臻选的跨境好货。在这里，可以与电影大片主创面对面，可以与主持人零距离，可以与知名作家分享阅读，可以与艺术名家共赏经典，可以在舞台上让梦想照进现实，可以在沙龙中碰撞智慧火花。这里空间设计独具匠心，白天魅力四射，晚上流光溢彩，必将成为融文化、商业、娱乐、休闲为一体的“出圈”潮流地、打卡地。

汇聚一流文化传媒和商业地产精英运营团队，麒麟·荔枝广场尚未建成已引来众多商户关注和期待。招商会上，多位主力合作商户代表发言，对麒麟·荔枝广场雄厚的综合实力、广阔的发展前景表示认可，对双方强强联手，实现商业价值和品牌美誉度的双突破表示期待。

希尔顿集团此次与江苏广电总台首次合作，联袂打造南京首家希尔顿逸林酒店， 希尔顿大中华区及蒙古业务发展总裁黄德利在发言中认可江苏广电总台严谨的作风和雄厚的实力，认可麒麟·荔枝广场优越的区位和巨大的市场潜力。他表示，麒麟·荔枝广场希尔顿逸林酒店设计风格时尚现代，配套设施、服务齐全，必将成为城东片区商务及休闲旅游的理想选择，为城东的产业发展助力。

幸福蓝海影视文化股份有限公司总经理杨抒介绍，幸福蓝海是票房排名稳居江苏第一位，全国第八位的顶级院线品牌，麒麟·荔枝广场具备得天独厚的区位优势，强大的品牌、传播资源优势，影院将以最高的配置、最先进的技术倾力打造一座全新的幸福蓝海旗舰影城，提供震撼、舒适、智能化的观影享受。更会有一场场明星见面会、新片发布会等特色主题活动给消费者带来星光璀璨、精彩纷呈的电影娱乐盛宴。

北京华联是商务部重点扶持的十五家全国大型零售企业之一，本次也将携手麒麟·荔枝广场共同打造精品超市。北京华联（BHG）总经理助理陈传胜表示，江苏广电总台斥资逾20亿元打造麒麟·荔枝广场，足见其把这一商业项目打造成标杆商业、旗舰商业、品质商业的实力和信心。BHG作为国内精品超市的代表性品牌，为有机会与江苏广电总台携手打造本项目而深感荣幸，相信这一商业扛鼎之作开业后定将闪耀金陵。

作为省级主流媒体，江苏广电总台秉承“责任塑造形象，品质成就未来”的办台理念，在履行主流媒体责任上走在了全国前列。在文化产业上有所作为，同样也是江苏广电总台承担的重要责任。据介绍，麒麟·荔枝广场定于2022年底正式开业，将追求前沿文化业态，拓宽创意营销半径，以“文化+”的特色运营理念领航现代商业！

不知道大家有没有看过电影&纪录片《孤身绝壁》。无保护攀岩家Alex，在无任何保护措施的情况下，花四个小时把身体挂在悬崖峭壁上，其中有几个性命攸关的时刻，他唯一能够依赖的支点是两根手指勉强抠着的岩壁凹凸，以及双脚脚尖能够借力的光滑岩壁。还有一次，他要在光滑的岩壁，在整个身体暴露在外的情况下，完成一个侧踢，从一边跳跃到另一边，并及时用一只手抓住一个小小的岩壁凸起。这不是好莱坞大片的拍摄现场，没有后备计划，没有隐形的安全绳，没有任何保护措施。前方只有两个结果：一个是打破人类历史，打破人类认知极限，无保护成功攀登酋长岩；另一个是坠落悬崖，粉身碎骨。然而，Alex表示，我没有冒险！其实，他在做极致挑战之前，会做极致准备。在无保护攀爬酋长岩之前，他为此做了八年准备。八年间，他每年都会来，带着安全绳一次次攀爬和设计路线，设计的内容包括每一个动作要如何完成，要抓哪里，以何等力度抓...他还要对比不同的路线，确定最有挑战，也同时相对最安全的路线。所以，真正的冒险家，才不会无脑的冒险。事实上，在林肯品牌中，也有这样一位“冒险家”，作为旗下首款国产车型，冒险家的重要性不言而喻。选而择这款车型作为首发国产车型，正是表明了林肯不想在国产化进程，以及中国市场的发展道路中，冒任何一点险，冒险家，不“冒险”。而在日前的2022款冒险家试驾体验中，笔者更是深有体会。拒绝小排量，驾控品质好评此次笔者试驾的是燃油版车型。该车动力全系配备2.0T+8AT，其中2.0T发动机最大功率245马力，最大扭矩390牛·米。相比一些竞争对手动不动就1.3T、1.4T，甚至还是三缸机的豪华车型来说，2022款冒险家在动力上就已经表现出了足够的诚意。更值得一提的是，它只喝92号汽油，一点都不“挑食”，在同级豪华车型中属实少见。在实际体验中，整车动力表现还是非常不错的，起步初段油门踏板响应很积极，起步动作非常利落，动力的输出也很有质感，并且在持续的加速过程中，你也丝毫不用去质疑动力爆发力，深踩油门，它依旧会给你比较生猛的动力输出。另外，8速自动变速器的换挡动作干脆利落，但是在不同模式下还是有比较大的差异，在运动模式下升降档的逻辑明显要更加积极一些，对于油门踏板的领悟也十分到位。而悬挂部分，冒险家的整体调校风格还是偏舒适的，对于颠簸细碎都能够很好的吸收顾虑。而且，该车还搭载了CDC自适应悬挂系统，利用整车的12个传感器，车辆能够实时监测路面状况，经过每秒500次的分析和每秒100次独立调整阻尼，营造出兼容舒适和操控感的行驶品质，让性能与操控相辅相成。除了燃油版之外，林肯冒险家还有PHEV版本。不过，遗憾的是，此次笔者并没有试驾到。但这里也可以详细和大家聊聊。冒险家 PHEV采用的是混联式动力分流双电机结构，与eRAD后桥永磁同步电机及汽油发动机并联。这套系统最大优势就在于性能和协同性，其综合最大功率203kW（电动机总功率146kW、发动机总功率123kW），前后轴电动机可共同爆发出386N·m的最大扭矩，百公里加速的表现也格外优异。通过两个电机协同工作，冒险家PHEV总能根据不同驾驶工况自动切换动力输出模式。当车辆平稳驾驶时，尽量由前电动机负责驱动；而当急加速或有车轮打滑时，后电机则会介入工作，实现电动四驱的模式；当然15.12KWh电池包，还能让它拥有64km的纯电续航能力；以及串联式的动能回收可将动能转化为电能储备，实现最高100%的动能回收。另外，由于其采用e-CVT变速箱，该车动力输出的平顺性和效率都进一步提升了。而发动机始终在高效率区间运行，冒险家 PHEV百公里油耗最低仅1.5L。配置实在，入门车型也很丰富同样能体现冒险家不冒险的另一大特质，就是其丰富的配置。即使是入门车型，冒险家也是非常够用的。首先，除了燃油版车型全系标配2.0T+8AT动力总成之外，2022款冒险家还标配了12.8英寸中控屏、膝部气囊、前/后排头部气囊，安全配置基本足够；而在实用配置上面，则有LED大灯、无钥匙进入、仿皮座椅、远程启动、定速巡航、后座出风口等，已经基本能够满足家用需求。除此之外，冒险家还标配了电动后备箱、前排座椅加热等同级别中高配车型上才会有的配置总之，如果预算有限，最低配的冒险家其实就是个不错的选择。当然，如果您对舒适性还有更高的追求，那么，高配冒险家还配备自动驾驶辅助配置，隐私玻璃、14环绕式锐威扬声器、可变悬架，足以让你感受到更加越级产品配置表现。而彼时顶配冒险家，其售价也不足35万。无不体现了作为林肯首款国产车型，冒险家的诚意和态度。事实上，冒险家的诚意不仅仅体现配置方面，例如在国人喜欢的大空间和舒适度方面，冒险家也带来了越级的体验。坐进冒险家的车内，一股浓浓的美系豪华气息扑面而来。和其它同级BBA车型走简约、时尚、科技路线不同的是，林肯冒险家的内饰依旧走的是那种传统豪华路线，比如整体色调的搭配、大量软性皮质包裹、真皮方向盘、极具档次的镀铬装饰以及部分实木材质等等，看上去十分舒服。空间方面，冒险家拥有同级领先的车身尺寸和轴距，车长4,615mm，宽1,887mm，高1,630mm，轴距达到2,711mm。前后排座椅的头部、腿部和横向乘坐空间，均沿袭了代表美式豪华的敞阔与豪迈。特别是后排座椅，还支持60/40一键电动折叠和分区滑动调节，可前后滑动多达150mm，椅背的角度则可以进行最多12°的调节。而且，该车还拥有同级最大的行李厢空间，594L的超大标准容积，都大大提高了日常的实用性。总之，作为林肯国产的首款车型，冒险家不管配置用料还是动力总成，相比之同级别BBA车型都有其独特的优势，再加上不到25万起的亲民价格，都能让人感受到林肯满满的诚意和用心。当然，市场也说明了一切。入门即豪华，林肯品牌的向上之道根据林肯销量成绩，2021年1-9月，林肯创造了历史同期最高销量纪录，总销量突破66000台，同比劲增70%。林肯“翻跟头”式的增长速度，在整个豪华车品牌市场上，简直是最耀眼的新星。显然，在大涨之下，国产车型功不可没。根据林肯销量数据：林肯冒险家、林肯飞行家和林肯航海家组成的林肯国产SUV三剑客，今年1-9月累计销量占总销量的八成以上（1-9月共交付58290台，占总销量88%）。相较于国产化之前，林肯的强势表现，确实算得上异军突起。当然，作为“后来者”的林肯，能够在逆势中脱颖而出，其成功的秘诀之一，除了国产化之外，离不开其“入门即豪华”的产品特质，从而在产品力上实现“降维打击”。

10月8日深次新股上涨1.26％报收957.12。早盘跳空高开1.01％于954.74，高开高走5分钟放出12.8亿多方量，最高冲至960.97后震荡回落至953.86，60分钟成交64.4亿较前日放量明显，随后在956点上下持续横盘，尾盘略微收高，收在均价线上方。全天成交122亿共计435万手，较9月30日小幅增量，小于5日均量、10日均量，日均量维持死亡交叉，下周需补足5日均量。

日线两连阳，日K线收出实体2.38点上影线6.23点的小阳线。今日最高960.97，接近7月28日、9月28日的961点；收盘957点收在开盘价954点上方。今日出现9.53点的多方缺口。三日K线形成内困三红，中继走涨不变，唯量不足后市需补量。短期依然是一星二阴空方控盘，多方需封闭964点缺口，并站上967点日线转强价，才能转向更为强势的整理结构。980点上方横盘了长达2个月后，上周跌破了8月20日的重要关卡972点，上方形成了三重顶的套牢区域。深次新股指上涨2年后下跌1年，从去年7月14日见1396点三年高点，持续了长达14个月非盘即跌的中期整理走势，指数接近19年收盘价920点，调整空间基本满足。连续两天站回日线布林下轨，日KD在20附近首次黄金交叉。下面观盘重点在于反弹的量能与强度。当站稳980点周线转弱价之后才会回到区间整理的常态走势。在此之前，非盘即跌的空方下降趋势仍难以改变。

均线空头排列，下降趋势不变。连续13天跌破5日线后，今日以跳空方式首次站上5日线。明日5日线下行至949点，10日线下行至965点，20日线下行至982点。在站上5日线后形成震荡向上惊惊涨模式。但突破980点及20日线前，还很难扭转弱势向下的趋势。现阶段依然是年线下方的中期整理走势，由于60日线、半年线、年线、两年线持续下压，所有中长期均线还是扣抵高指数区间，全部汇聚于1009-1099点之间，上方还是一个大量的套牢区间。仍然需要以时间换空间的打底与扩底方式，形成中期的底部区间，以此化解上方沉重的套牢卖压。明日上方压力在967点，下方支撑在952点。60天线将在10月下旬才会扣抵928点，所以10月份最好的走势，还是止跌弹升在季线下方维持横盘，整理均线，积聚能量，蓄势待发。反复探底测底磨底的背景下，指数空间不大，但个股分化较大，属于轻指数重个股阶段。

今日次新板块6只股票涨超10％，上涨数量较9月30日多2只。华绿生物获20％涨停，深水海纳、晓鸣股份、中熔电气涨超11％，新中港、舒华体育涨停。远端超跌+小盘中价+农牧饲渔/农业种植/高送转题材股华绿生物获得上市后第3个20％涨停。中盘中低价+供气供热/公共事业题材股新中港两连板。 314只次新股263只上涨1只持平50只下跌。新柴股份、君廷酒店、漱玉平民、万辰生物、润阳科技、千味央厨、佳禾食品、华康股份、英力股份、普联软件、中粮工科、爱玛科技、上海艾录、宁波方正、久祺股份、春晖智控、中晶科技、华利集团、东鹏饮料、中胤时尚、凯淳股份、亿田智能、李子园、金龙鱼涨超4％，存量市场个股表现，远端超跌低位股整体企稳反弹，食品饮料、农牧饲渔等消费类类股表现较好。跌幅榜星华反光下跌14.78％，海锅股份、联泓新科、中国能建、浙江新能、能辉科技、德业股份、中际联合、密封科技、百川畅银、维远股份、润丰股份、扬电科技跌超5％，近端次新领跌，电力、碳中和、新能源板块表现较弱，机构重仓类前期强势股震荡整理。

科创板连续2天涨多跌少，158只科创次新100只上涨56只下跌2只持平。圣诺生物上涨12.72％，杭州柯林10.53％，和达科技、瑞可达、霍莱沃、康拓医疗、天微电子、前沿生物-U涨超4％。远端超跌个股反弹，板块整体走势仍较疲软。跌幅榜海泰新光下跌8.98％，电气风电、智明达、国力股份、泰坦科技、壹石通、金盘科技、新益昌跌超5％，以军工、新能源、医疗器械等前期强势赛道股补跌为主。#次新股该怎么做[超话]# $深次新股 sz399678$