47个小区！海勃湾名单公布
2022年海勃湾区计划改造老旧小区47个（涉及居民4695户），137栋，改造面积49.51万平方米，共分8个标段，中标价为9009万元。
老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。
基础类改造主要包括小区及周边地区的供水、排水、供电、弱电、供气、供热、消防、安防、道路、移动通信、绿化照明、停车场等基础设施，新建（改建）物业用房，拆除违章建筑、以及光纤入户、架空线路规整（入地）和建筑物公共部位维修等。
完善类改造主要包括新建（改建）建筑节能改造、充电设施、居民活动室、无障碍设施、健身器材、绿化美化、智能快件箱、加装电梯，以及小区内或周边文化休闲设施、体育锻炼场所、适老设施、电力增容等。
提升类改造主要包括社区、卫生、教育等公共服务设施，以及养老、托育、助残、家政保洁、便民市场、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
2022年城镇老旧小区改造计划项目表
（小区名称以活力海勃湾发布的信息为准）
1.海勃湾区凤凰岭街道墨香梨园社区
新华小区
建成年代1997年
涉及户数（户）：708
住宅栋数（栋）：12
建筑面积（万平方米）：6.9
2.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
饲料楼
建成年代1998年
涉及户数（户）：24
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.3
3.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
检测楼
建成年代1998年
涉及户数（户）：18
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.24
4.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
客运楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：122
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：0.9
5.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
邮电小区
建成年代：1998年
涉及户数（户）：60
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.92
6.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
中行小区
建成年代：1998年
涉及户数（户）：32
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.32
7.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
市土地楼
建成年代：1993年
涉及户数（户）：32住宅
栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.32
8.海勃湾区凤凰岭街道公园社区
园林楼
建成年代：1995年
涉及户数（户）：30
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.051
9.海勃湾区凤凰岭街道公园社区
蓝天花园小区
建成年代：1、6号楼1993年；2、3、4、5号楼2000年；7、8号楼1996年
涉及户数（户）：306
住宅栋数（栋）：8
建筑面积（万平方米）：2.7256
10.海勃湾区凤凰岭街道新城社区
资开楼
建成年代：1995年
涉及户数（户）：35
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.4
11.海勃湾区凤凰岭街道新城社区
凤办楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：36
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.42
12.海勃湾区海北街道狮城社区
武警院
建成年代：1994年
涉及户数（户）：68住宅
栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：0.37
13.海勃湾区海北街道佳苑社区
邮电小区
建成年代：1991年
涉及户数（户）：149
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：2.69
14.海勃湾区海北街道长青东社区
威兴楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：34住宅
栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.47
15.海勃湾区海北街道黄河社区
计委楼
建成年代：1994年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：1.3
16.海勃湾区海北街道青山社区
电业楼
建成年代：1998年
涉及户数（户）：60
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.54
17.海勃湾区新华街道
富安小区
建成年代：1997年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.36
18.海勃湾区新华街道
点式楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：88
住宅栋数（栋）：3
建筑面积（万平方米）：0.65
19.海勃湾区新华街道
甘东1-3号楼
建成年代：1996年
涉及户数（户）：149
住宅栋数（栋）：3
建筑面积（万平方米）：1.036
20.海勃湾区新华街道
矿务局转角东楼
建成年代：1991年
涉及户数（户）：45
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.27
21.海勃湾区新华街道
矿务局转角西楼1栋
建成年代：1991年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.4
22.海勃湾区新华西街道
车站楼
建成年代：1985年
涉及户数（户）：100
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.49
23.海勃湾区新华街道
食品公司4、5号楼
建成年代：1990年
涉及户数（户）：60
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.50
24.海勃湾区海北办事处
和平三街坊
建成年代：1990年
涉及户数（户）：172
住宅栋数（栋）：7
建筑面积（万平方米）：0.99
25.海勃湾区凤凰岭街道
人行小区
建成年代：1998年
涉及户数（户）：150
住宅栋数（栋）：3
建筑面积（万平方米）：1.30
26.海勃湾区凤凰岭街道
旧工行楼
建成年代：1990年
涉及户数（户）：70
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.30
27.海勃湾区凤凰岭街道
气象楼
建成年代：1999年
涉及户数（户）：30
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.12
28.海勃湾区凤凰岭街道
聚铭楼
建成年代：1995年
涉及户数（户）：12
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.30
29.海勃湾区凤凰岭街道
计委楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：31
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.30
30.海勃湾区凤凰岭街道
法院楼
建成年代：1996年
涉及户数（户）：49
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.48
31.海勃湾区凤凰岭街道
轻工小二楼
建成年代：1991—2000年
涉及户数（户）：14
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.40
32.海勃湾区凤凰岭街道
伊盟楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：25
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.35
33.海勃湾区凤凰岭街道
团委楼及小二楼
建成年代：2000年
涉及户数（户）：23
住宅栋数（栋）：3
建筑面积（万平方米）：0.36
34.海勃湾区凤凰岭街道
人大小区
建成年代：2000
涉及户数（户）：100
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：1.90
35.海勃湾区凤凰岭街道
三金B区
建成年代：2000年
涉及户数（户）：530
住宅栋数（栋）：12
建筑面积（万平方米）：4.95
36.海勃湾区新华西街道
黄化小区
建成年代：2000年
涉及户数（户）：309
住宅栋数（栋）：12
建筑面积（万平方米）：2.78
37.海勃湾区海北长青东
华建楼
建成年代：1993
涉及户数（户）：45
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.72
38.海勃湾区海北街道
教委住宅
建成年代：2000年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：1.30
39.海勃湾区凤凰岭街道
蒙西A区1-2号楼、独立别墅、联排别墅
建成年代：1999年
涉及户数（户）：95
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：1.50
40.海勃湾区海北街道
农委楼
建成年代：2000年
涉及户数（户）：35"
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.15
41.海勃湾区海北街道
检察院楼
建成年代：1996年
涉及户数（户）：60
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.48
42.海勃湾区海北街道
煤管局小区
建成年代：2000年
涉及户数（户）：171
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：1.20
43.海勃湾区海北街道
市政楼
建成年代：1994年
涉及户数（户）：24
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：2.60
44.海勃湾区新华街道
妇幼楼
建成年代：1991—2000年
涉及户数（户）：24
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.08
45.海勃湾区海北街道
党委楼
建成年代：1991—2000年
涉及户数（户）：50
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.45
46.海勃湾区海北街道
国土住宅楼
建成年代：1991—2000年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.34
47.海勃湾区海北街道
凯豫苑
建成年代：2001—2005年
涉及户数（户）：320
住宅栋数（栋）：7
建筑面积（万平方米）：3.59
2022年海勃湾区计划改造老旧小区47个（涉及居民4695户），137栋，改造面积49.51万平方米，共分8个标段，中标价为9009万元。
老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。
基础类改造主要包括小区及周边地区的供水、排水、供电、弱电、供气、供热、消防、安防、道路、移动通信、绿化照明、停车场等基础设施，新建（改建）物业用房，拆除违章建筑、以及光纤入户、架空线路规整（入地）和建筑物公共部位维修等。
完善类改造主要包括新建（改建）建筑节能改造、充电设施、居民活动室、无障碍设施、健身器材、绿化美化、智能快件箱、加装电梯，以及小区内或周边文化休闲设施、体育锻炼场所、适老设施、电力增容等。
提升类改造主要包括社区、卫生、教育等公共服务设施，以及养老、托育、助残、家政保洁、便民市场、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
2022年城镇老旧小区改造计划项目表
（小区名称以活力海勃湾发布的信息为准）
1.海勃湾区凤凰岭街道墨香梨园社区
新华小区
建成年代1997年
涉及户数（户）：708
住宅栋数（栋）：12
建筑面积（万平方米）：6.9
2.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
饲料楼
建成年代1998年
涉及户数（户）：24
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.3
3.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
检测楼
建成年代1998年
涉及户数（户）：18
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.24
4.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
客运楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：122
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：0.9
5.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
邮电小区
建成年代：1998年
涉及户数（户）：60
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.92
6.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
中行小区
建成年代：1998年
涉及户数（户）：32
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.32
7.海勃湾区凤凰岭街道和平社区
市土地楼
建成年代：1993年
涉及户数（户）：32住宅
栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.32
8.海勃湾区凤凰岭街道公园社区
园林楼
建成年代：1995年
涉及户数（户）：30
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.051
9.海勃湾区凤凰岭街道公园社区
蓝天花园小区
建成年代：1、6号楼1993年；2、3、4、5号楼2000年；7、8号楼1996年
涉及户数（户）：306
住宅栋数（栋）：8
建筑面积（万平方米）：2.7256
10.海勃湾区凤凰岭街道新城社区
资开楼
建成年代：1995年
涉及户数（户）：35
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.4
11.海勃湾区凤凰岭街道新城社区
凤办楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：36
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.42
12.海勃湾区海北街道狮城社区
武警院
建成年代：1994年
涉及户数（户）：68住宅
栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：0.37
13.海勃湾区海北街道佳苑社区
邮电小区
建成年代：1991年
涉及户数（户）：149
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：2.69
14.海勃湾区海北街道长青东社区
威兴楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：34住宅
栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.47
15.海勃湾区海北街道黄河社区
计委楼
建成年代：1994年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：1.3
16.海勃湾区海北街道青山社区
电业楼
建成年代：1998年
涉及户数（户）：60
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.54
17.海勃湾区新华街道
富安小区
建成年代：1997年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.36
18.海勃湾区新华街道
点式楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：88
住宅栋数（栋）：3
建筑面积（万平方米）：0.65
19.海勃湾区新华街道
甘东1-3号楼
建成年代：1996年
涉及户数（户）：149
住宅栋数（栋）：3
建筑面积（万平方米）：1.036
20.海勃湾区新华街道
矿务局转角东楼
建成年代：1991年
涉及户数（户）：45
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.27
21.海勃湾区新华街道
矿务局转角西楼1栋
建成年代：1991年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.4
22.海勃湾区新华西街道
车站楼
建成年代：1985年
涉及户数（户）：100
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.49
23.海勃湾区新华街道
食品公司4、5号楼
建成年代：1990年
涉及户数（户）：60
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.50
24.海勃湾区海北办事处
和平三街坊
建成年代：1990年
涉及户数（户）：172
住宅栋数（栋）：7
建筑面积（万平方米）：0.99
25.海勃湾区凤凰岭街道
人行小区
建成年代：1998年
涉及户数（户）：150
住宅栋数（栋）：3
建筑面积（万平方米）：1.30
26.海勃湾区凤凰岭街道
旧工行楼
建成年代：1990年
涉及户数（户）：70
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.30
27.海勃湾区凤凰岭街道
气象楼
建成年代：1999年
涉及户数（户）：30
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.12
28.海勃湾区凤凰岭街道
聚铭楼
建成年代：1995年
涉及户数（户）：12
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.30
29.海勃湾区凤凰岭街道
计委楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：31
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.30
30.海勃湾区凤凰岭街道
法院楼
建成年代：1996年
涉及户数（户）：49
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.48
31.海勃湾区凤凰岭街道
轻工小二楼
建成年代：1991—2000年
涉及户数（户）：14
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.40
32.海勃湾区凤凰岭街道
伊盟楼
建成年代：1997年
涉及户数（户）：25
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.35
33.海勃湾区凤凰岭街道
团委楼及小二楼
建成年代：2000年
涉及户数（户）：23
住宅栋数（栋）：3
建筑面积（万平方米）：0.36
34.海勃湾区凤凰岭街道
人大小区
建成年代：2000
涉及户数（户）：100
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：1.90
35.海勃湾区凤凰岭街道
三金B区
建成年代：2000年
涉及户数（户）：530
住宅栋数（栋）：12
建筑面积（万平方米）：4.95
36.海勃湾区新华西街道
黄化小区
建成年代：2000年
涉及户数（户）：309
住宅栋数（栋）：12
建筑面积（万平方米）：2.78
37.海勃湾区海北长青东
华建楼
建成年代：1993
涉及户数（户）：45
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.72
38.海勃湾区海北街道
教委住宅
建成年代：2000年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：1.30
39.海勃湾区凤凰岭街道
蒙西A区1-2号楼、独立别墅、联排别墅
建成年代：1999年
涉及户数（户）：95
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：1.50
40.海勃湾区海北街道
农委楼
建成年代：2000年
涉及户数（户）：35"
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.15
41.海勃湾区海北街道
检察院楼
建成年代：1996年
涉及户数（户）：60
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.48
42.海勃湾区海北街道
煤管局小区
建成年代：2000年
涉及户数（户）：171
住宅栋数（栋）：4
建筑面积（万平方米）：1.20
43.海勃湾区海北街道
市政楼
建成年代：1994年
涉及户数（户）：24
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：2.60
44.海勃湾区新华街道
妇幼楼
建成年代：1991—2000年
涉及户数（户）：24
住宅栋数（栋）：1
建筑面积（万平方米）：0.08
45.海勃湾区海北街道
党委楼
建成年代：1991—2000年
涉及户数（户）：50
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.45
46.海勃湾区海北街道
国土住宅楼
建成年代：1991—2000年
涉及户数（户）：40
住宅栋数（栋）：2
建筑面积（万平方米）：0.34
47.海勃湾区海北街道
凯豫苑
建成年代：2001—2005年
涉及户数（户）：320
住宅栋数（栋）：7
建筑面积（万平方米）：3.59
#老边说事儿[超话]#老边区街道办事处——群众之事无小事
龙山小区4号楼建于2000年，是一栋无物业弃管小区，近期下水管道堵塞，该楼4单元粪水溢出井盖，有异味给居民出行带来了十分不便。
因该楼下水主管道是居民共同所有，本着谁使用，谁维修的原则，有维修基金的可以使用维修基金，无维修基金的居民应该由居民共同出资维修。
该楼已于2021年由龙山社区呈报老边区城建局进行老旧小区改造，城建局原定于2022年对齐进行老旧小区改造。由于事态严重，老边区街道办事本着为民服务，为居民办实事的原则，2022年4月25日办事处联系社区工作人员现场勘察，情况属实，4月25日由办事处出资为居民疏通下水管道，清理化粪池。#营口身边事#
龙山小区4号楼建于2000年，是一栋无物业弃管小区，近期下水管道堵塞，该楼4单元粪水溢出井盖，有异味给居民出行带来了十分不便。
因该楼下水主管道是居民共同所有，本着谁使用，谁维修的原则，有维修基金的可以使用维修基金，无维修基金的居民应该由居民共同出资维修。
该楼已于2021年由龙山社区呈报老边区城建局进行老旧小区改造，城建局原定于2022年对齐进行老旧小区改造。由于事态严重，老边区街道办事本着为民服务，为居民办实事的原则，2022年4月25日办事处联系社区工作人员现场勘察，情况属实，4月25日由办事处出资为居民疏通下水管道，清理化粪池。#营口身边事#
#长沙一小区地上地下两个物业分头管# 这是近日发生在财富名园小区停车场出口岗亭处的一幕，得知正在收取停车费的是老物业，这位业主显得很不耐烦。不仅没交停车费，还加了一脚油离开了现场。对于这个老物业，不少业主都是一肚子的不满意。
因为大部分业主对物业不满，去年年底财富名园召开了业主大会，并由业主委员会选聘新的物业公司进场。今年3月1号，新的鹏基物业正式进场接手小区的物管工作。
而让大家诧异的是，地下停车场并未移交，小区地下停车场仍然是老物业在收费。然而老物业只负责收费，包括地下停车场的卫生都处于无人管理的状态。
老物业只收停车费不搞卫生，新物业暂时接手日常管理。涉及车库产权问题 两家物业正在协商移交 。财富名园的新物业公司为鹏基居业，而老物业为我爱我家物业，4月19日上午，记者在财富名园小区的停车场看到，入口和出口处的闸道已经损坏，道闸断裂无人处置。由于地下停车场未完成交接，老物业我爱我家又只收了停车费未进行管理。
18日，小区业委会也向鹏基居业发函，希望他们能临时负责小区地下车库卫生。19日，鹏基居业已经派出工作人员对地下车库进行了打扫。
鹏基居业一名负责人告诉记者，目前他们和我爱我家的交接工作一直在进行中。因为地下停车场产权属于开发商，而开发商委托的停车场管理者为我爱我家，这也导致了停车场交接出现困难。不过现在鹏基居业已经接手停车场除收费外的日常管理工作，确保业主正常生活。
长沙月湖社区也在组织两家物业进行协商，争取尽快完成交接工作。（芒果都市）
因为大部分业主对物业不满，去年年底财富名园召开了业主大会，并由业主委员会选聘新的物业公司进场。今年3月1号，新的鹏基物业正式进场接手小区的物管工作。
而让大家诧异的是，地下停车场并未移交，小区地下停车场仍然是老物业在收费。然而老物业只负责收费，包括地下停车场的卫生都处于无人管理的状态。
老物业只收停车费不搞卫生，新物业暂时接手日常管理。涉及车库产权问题 两家物业正在协商移交 。财富名园的新物业公司为鹏基居业，而老物业为我爱我家物业，4月19日上午，记者在财富名园小区的停车场看到，入口和出口处的闸道已经损坏，道闸断裂无人处置。由于地下停车场未完成交接，老物业我爱我家又只收了停车费未进行管理。
18日，小区业委会也向鹏基居业发函，希望他们能临时负责小区地下车库卫生。19日，鹏基居业已经派出工作人员对地下车库进行了打扫。
鹏基居业一名负责人告诉记者，目前他们和我爱我家的交接工作一直在进行中。因为地下停车场产权属于开发商，而开发商委托的停车场管理者为我爱我家，这也导致了停车场交接出现困难。不过现在鹏基居业已经接手停车场除收费外的日常管理工作，确保业主正常生活。
长沙月湖社区也在组织两家物业进行协商，争取尽快完成交接工作。（芒果都市）
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