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以下都是被恶意lzl的前排,大家进去互动一下。同时想对盐汽水说:学会用实力与恶意抗衡,不服输、想成长,那就都再努力一点,我们没什么不可以![拳头][拳头]

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@时代少年团-严浩翔
#严浩翔十七锦年露锋芒# ka:严浩翔@时代少年团-严浩翔

#盐城校园的消长
 
日前,盐城教育部门史上首次公开市区小学、初中班额情况内部数据。可谓今年全年最有价值的公告之一,可以挖掘和解读海量盐城发展信息,对教育、楼市、乃至土地投资很有参考意义。
 
这里聊作第一期分析,抛砖引玉。主要先阐叙规模,具体教育、楼市、班额、走势,后续有机会再聊一聊。
 
1、目前盐城市区按1-6年级合计班级数,排名第一的超级小学为亭湖新区实验,共124个班,而非大家印象中的盐渎实验。
 
2、盐城市区班级数TOP5小学为:亭湖新区实验(124班)、实小(123班)、盐渎(107班)、聚亨(102班)、神州路(100班),这5家小学六个年级合计班级数≥100个班。
 
ps教育局官方,也弄错了盐渎实验学校的标准校名。汗。
 
3、如果将小学一、二年级合计班级数,比作未来规模成长的预期值,则≥35个班以上的有六家,分别为:亭湖新区实验43班,盐渎43班,实小38班,聚亨38班,解放路东校区37班,神州路36班。
 
4、目前市区班级数TOP5小学中,近几年:亭湖新区实验、实小、聚亨、神州路均被陆续加密分流,唯独盐渎继续扩建加码。
 
从未来成长性来看,盐渎和实小继续有较好的生源数量成长性。
 
其中:盐渎未来两三年内全部交付,再无新建房源,衍生新生源主要依赖二胎。实小未来三至五年仍有规模成长空间,九樾、海富、鹿鸣学苑、耿伙01地块、鹿鸣路与盐马路交汇组团,仍将继续新增5000套左右房源,还有不可预计的二胎情况等。
 
5、亭湖新区实验,近五年连续被解放路东校区、天山路加密分流,导致其五年级、一年级的班级数量,分别留下了两次“断崖式”历史烙印。
 
6、老城区和乡镇小学下滑严重。
 
其中老城区大量传统知名小学,每年级班级数呈现6→5→4式下滑,或在每年级2-3个班的低水平横盘,如亭湖小学、登瀛、人民路、迎宾路、毓龙路等。由于闲余教室相对宽裕,老城区目前很多传统小学的平均班额也较低。譬如文港小学一年级平均每班27人;五星小学一年级平均每班29人;登瀛小学一年级就一个班,仅招到29人,二年级就一个班,仅招到22人;王港小学二年级就两个班,合计35人,你没看错,平均每个班十几个人;南港小学一年级就一个班,仅招到17个人;大家感兴趣还可以看下袁河、四中等。与此同时对比新校,如河东天山、城西北先锋,一年级都是6个班。
 
这里面有多重因素:1)老城区小学多,每个施教区划分范围小;2)新小区少,大高小区少,导致人口基数少;3)人口年龄结构之中年轻夫妻少。前几天网上有帖讲八佰伴没人气,可以管中窥豹。从城建角度,八佰伴周边固定居住人口,后续可能没有城北、城西北多。
 
乡镇小学生源数量下滑严重,虽与乡镇本身能级规模有一定相关,但最新一、二年级新生源数,基本都在1-2个班左右水平,俨然去上一代人口高峰期、农村小学合并前的村小规模一致。即:现在的镇小,只相当于80后的村小。乡镇小学初中,近几年呈现数量与质量的双双下滑。尤其是盐城这类苏北三四线城市,市区房价并不高,农村来市区门槛很低(几年前聚龙湖边凤鸣缇香也就6k房价),乡镇夫妻轻松让孩子来市区读书。
 
很多80后父母,对教育的印象,还是自己在农村随便读个书,就考上一中、盐中,然后考上南理工、南航,感觉出头并不难,而对目前的2020年最新教育形势及未来2030年、2040年的教育走势造成误判(现在农村考上盐中很难,农村考上清北很难,根源上农村生源比例也在下降)。那是因为几十年前对手太弱,绝大多数农村孩子父母散养,没有鸡娃。今时不同往日,全都跑到城里,刚开始学会爬,就开始送去早教中心充值。我以后也会在博客里,增加对于教育的评述与见解。
 
7、盐城小学是老城区一个有趣特例,在老城区各家传统知名小学,纷纷走向没落的时代背景之下,盐城小学尚保持每年级10班以上的基数规模。这里要得益于一个原本在施教区外的新小区,万泰时代城。

8、老城区还有一个特例为二小,得益于万达周边开发,近几年规模反弹。
 
9、毓龙路是老城区另一个有趣案例样本,学区范围小,新小区少,生源规模不断萎缩。目前一、二年级只剩4个班(这里面可能还包含了施教区外的关系生源),但愿同曦、江动的导入,能够有所拉升。
 
10、上面讲了毓龙路的规模下降至4轨,也讲了新小区、大高层小区的威力,这里谈一谈另一个有趣案例,城西北的先锋实验。甫一办学,迅速发育为6轨规模。城西北有城建后发优势,未来这里人口稠密,预计数量、甚至质量都将超越毓龙路,未尝不可也。
 
11、接下来讲讲新洋第一实验、第二实验。
 
第一实验,被第二实验分流过后,依然稳定在14-16班规模,这里未来交付小区和规划安置房依然较多,及时有传言中的百禾解放路北校区分流,依然可以保持一定相当规模。
 
第二实验从0开始,6轨→7轨,缓慢发育,这里正在大量棚改(本质上会造成容积差,平房上楼,低密改高密),筹划大量商品房和安置房新小区,未来规模继续攀升,也在预料情理之中。
 
12、大高定律。只要施教区内有1-2个大高小区,10-20栋大高,就可以支撑一座小学稳定的生源和轨数,在老城区尤为明显。  
 
13、北南盐中,此消彼长。短短三年,南盐中已比北盐中反超8轨。且未来两者的规模差还会持续拉大,毕竟南盐中施教区内的新小区、大高层数量全市前茅,而与此同时,北盐中施教区几无新房。
 
14、校园面积过小,限制了南盐中追赶中盐中的步伐,包含数量和质量层面。流失掉不少聚亨、盐渎毕业生源(尤其地理偏北的聚亨),参考聚亨、盐渎六年级轨数合计。
 
15、未来的老城区小学合并,校园与师资整合可能不可避免,有如前几年村小合并,及行政村合并。大量老字号小学,可能消失。
 
16、由于缺乏新鲜血液,很多老城区几十年老字号小学,很容易被新区的新成立小学超越。譬如城西南盐都实小目前一年级8班,崇礼路小学目前一年级9班,很多老城区老字号小学,如人民路、迎宾路、建军路、亭湖小学等,已无法达此规模。
 
17、超级小学亭湖新区实验,近五年虽连续被解放路东校区、天山路加密分流,但研判近几年后势,依然有增长空间,天玺甫交房,文璟、圣桦尚在售。
 
18、南盐中长线看好,但另需客观看待。数量超越北盐中、质量超过北盐中,这是第一步。但校园面积,限制了发育空间。况中盐中有大量高价二手房鸡娃家长,南盐中超越中盐中,恐怕近五年、八年内较难。
 
19、敬贤、学海稳步增长规模。本博两三年前釐过,其实敬贤板块仍有海量潜在房源,如陆续交付的万锦公馆、兴邦、中南10期11期13期,仍在售的世茂、佳源、云台、荣润、荣悦,以及中江C、D地块,还有日前2021城南土地推介,还有解放路南环路新地块待出让。可以说,还有数以万计潜在房源。
 
20、希文首次亮相,目前一年级4个班,亨威土拍及亨威北侧地块2021推介,未来可期。新河小学,目前一年级也是4个班,希文在规模方面已然轻松追上。
 
21、这次统计,新都融合在聚亨里,未单列。有趣的是,即便如此,聚亨一年级还是出现了历史性的规模下滑。既有交付一手房减少因素,也有施教区生源外流至实小串小或私立等因素。
 
22、日月路近几年,生源量稳定,稳中缓慢增长,8-9轨区间。今年西校区分流4轨。大致可以看出,如若今年不分流,合计则在10轨左右。
 
此外值得注意的是,西校区的平均班额,要较本部宽松很多。
 
23、解放路东校区,近几年与周边城建类似,处于快速扩张式发展阶段,每年稳定增加2-3轨(与此同时,平均班额也在略有增加),并且小学校园还在协助分担初中教室,资源压力逐渐紧张,所幸南校区加密已经实质启动。
 
以上是第一期小结,可以聊作地产楼市参考。
 
(完)

【鬼饮食 成都这条夜市,可以吃遍各地美食】
不会吧不会吧,还有人只知道宽窄巷子、锦里、建设路?
「夜猫子夜市安排一下。」

夜猫子夜市,就在新城市购物广场A栋1层,外地游客可能还不熟悉,不过对于成都的年轻人来说,这里肯定不陌生。
作为青羊区美食夜市的“扛把子”,夜猫子夜市算是最早一批统一规整的夜市,大大改变了大家心中夜市脏乱的样子。

这里的小吃摊位好像被圈了起来,大概有一百来个摊位,进去之后你便来到了一个美食“迷宫”,只管挨个吃然后“抵拢倒拐”就对了。
在这里,不仅能吃到最正宗的成都小吃,全国各地的美食你都能找得到,快跟到我们去“xuan”两圈儿。

香港街头小吃
每当看到鱼丸二字,总会想起麦兜的经典台词。
麦兜:麻烦你,鱼丸粗面。
老板:没有粗面。
麦兜:是吗?来碗鱼丸河粉吧。
老板:没有鱼丸。
麦兜:是吗?那牛肚粗面吧。
老板:没有粗面。
麦兜:那要鱼丸油面吧。
老板:没有鱼丸。
麦兜:怎么什么都没有啊?
只想说,麦兜这里来,鱼丸管饱。吃正宗咖喱鱼丸哪儿还需要去铜锣湾、旺角,夜猫子夜市帮你解馋。

老板说,咖喱鱼丸要好吃最重要的就是鱼丸本丸,必须要是纯鱼肉的才能做到Q弹鲜嫩。

老板揭开锅的一瞬间,这咖喱味简直把vv和泡泡迷晕了,浓郁的咖喱味好像一瞬间把我们带到了香港的美食街头。
「快舀出来,口水止不住了!」
鱼丸一个个装进了碗里,老板提供了三种酱随意选。不过vv更推荐直接吃原味的,因为老板自己熬的咖喱汁儿确实很巴适。
煮好的鱼丸又鲜又Q,配上浓浓的咖喱味,一咬爆汁儿,嚼起来还有些脆感。
「我觉得我可以干两碗毛干饭!」
「看到啥子都要下饭,你是饭桶哇?走,还有更多好吃的在等你!」

北方小吃
这家叫不二生煎的摊摊里,不仅有好吃的生煎,还有vv和泡泡挖掘的宝藏小吃——烤鸭卷。
烤鸭和火锅一样,好多人过几天不吃就要想。一个人吃一整只划不着,那就来整一份这里的烤鸭卷。10元3个卷,分量绝对值,刚好过了嘴瘾。
而且,这里的烤鸭卷味道和店里的一样,老板卷好之后直接就可以拿着吃,超级方便。
手工做的面皮,摆上鸭皮、鸭肉和黄瓜丝、葱丝,蘸上甜面酱,一整个送入口中,鸭肉鲜嫩多汁,脆爽绵软一口全有。

成都本地小吃
说了这些外地美食,夜猫子夜市的本地美食也是让我们看花了眼。诶,恰好这个时候,这家胖小妹烤鸭肠成功吸引了vv和泡泡的注意。
鸭肠,吃火锅必点,和毛肚一起可以称之为火锅界的黑白双煞,川渝人最爱。不过,这种美味咋可能只局限在九宫格里呢?
烤鸭肠了解一下!
为了让鸭肠不被烤老,烤鸭肠用的是铁板烤,铁板上刷好油,放上鸭肠。使劲用铲子压住鸭肠,微微卷后,再用盐、味精、孜然、辣椒、葱来一顿“轰炸”,整个过程不超过2分钟。
刚烤好的鸭肠还冒着油花,香气四溢。vv二话不说,拿起一把就开撸!烤好的鸭肠香而不辣,鲜美有嚼劲,并且十分脆嫩,30串才十块钱,实惠又美味。

广东小吃
蚝烙绝对是潮汕的招牌小吃,这一家潮汕蚝烙在夜猫子夜市已经开了四年了,回头客特别多,老板也和很多顾客成为了朋友。
「以前有一个小姐姐一个月来吃了20多天,我真是这一辈子都忘不了。」
蚝仔裹着蛋液、红薯粉在铁板上翻炒,再撒上四川人最爱的海椒面,简直太诱人了。
老板在用料上非常“豪气”,一个蚝烙大概有20个蚝仔、5个虾肉,真材实料看得到。
蚝烙饼外皮焦香,内里软软的,带着蚝仔的鲜香、虾肉的Q弹,整个烙饼的口感很有层次!
「生蚝有“海洋牛奶”的美誉,一个人吃完一份可以省掉两张面膜了!」
小姐姐千万别错过这道“美容菜”。

达州小吃
测评了这么多家,要说都好吃我自己都不相信,这家达州豆干苕皮,vv和泡泡就觉得有点儿踩雷了。
vv和泡泡两个重庆妹儿,来成都别的不想,就想念重庆烤豆干、烤苕皮的味道,所以看到这种“裹”起来烤的豆干苕皮,路都走不动了。
先看到这个价格就差点把vv、泡泡“劝退”,一块豆干8块的价格着实有点点贵了。
悄悄说,重庆一块烤豆干才3块钱!
烤好的豆干苕皮好像只是把他们加热了一样,一点起泡的感觉都没有,缺少“烤”的味道。
u1s1,豆干还是卤香味十足,苕皮口感也很好,但是综合性价比来说,还是不太推荐的。
经费有限,推荐的美味就这几家了,总的来说夜猫子夜市,值得打卡!如果你觉得还有我们没说到的,欢迎留言告诉我们,好不好吃,我们下盘再去一探究竟。(^_−)☆

图片 | 翔翔、泡泡
文字 | Vv


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