#北京五环外天价停车位频现#【记者调查#北京五环外小区车位月租高达千元#，高租金背后有哪些博弈？】“再回来晚点，找车位就难了……”夜幕降临，刚在小区路边“插空”停好车的官鹏，一脸无奈地说。小区位于北五环外，因为车位租售价格高出周边不少，而让小区居民直呼“肉疼”。
记者调查发现，类似情况并非个案。五环外“天价”停车位频现的背后，有小区仍在僵持，有小区却已成功协商“打折”。小区车位费，如何合法又合理？
高价：买车位30万 月租金近千元
小区共有地下车位约1580个（含人防车位267个），车位与房屋规划配比1.003：1。车位充足却因租售价格“高高在上”，导致实际利用率很低。
晚上8点，小区地库的B1层、B2层，只停着十多辆汽车，其余车位空空如也，有的车位还摆放着乒乓球台。如果说B1层和B2层还能寻见车辆影子，B3层则几乎没有看到车辆。
与车库空荡荡相比，小区周边路段则“车满为患”。紧邻小区西侧的路段，北侧大牛房五巷以及东侧永润路上，挤满了汽车。紧挨小区西南门的大牛坊路上，十多辆小汽车占据了右转道。“这些大多都是小区住户的车。这里会贴条，没辙，我们早上8点前就开走了。”官鹏说，2020年初交房入住后，他就在小区外“打游击”，许多居民都难以接受“惠民房”有这样高的车位价。
小区车位租售价究竟有多高呢？“买，小30万一个；租；每月920元（包括120元的管理费）。”居民范伟明说，此前大家多次向“12345”和相关部门投诉，但得到的回复大多为属于“市场调节价”，而后一直僵持至今。
“诉求就是租车位价格与周边小区持平或大致相当。”范伟明说，目前的车位租金，超出周边小区价格的一倍甚至更多。“青棠湾小区地下每月450元，悦界商街也450每个月……”
类似情况在五环外不是个例。距离小区仅几公里的永靓家园，车位费租金为产权车位1050元/月（含车位管理费120元），人防车位980元/月（含车位管理费120元），购买车位单价超30万元。对于此前有居民投诉价格较高的问题，物业公司人员表示他们也跟开发商有过沟通，“开发商不愿意降价，现在只能这个价。”
尴尬：可租车位成谜 被指饥饿营销
一边是居民感到车位租售价格“贵”，另一边却是大量闲置车位。在小区内外，租售车位车辆与“打游击”车辆似乎形成了“倒挂”。就是在这样的尴尬背后，真正可供出租的车位数量有多少，也成了一个谜。
“每天晚上小区外停放的车辆，粗略计算有100多辆。”官鹏介绍说，而小区里的车位总数有1500多个，但实际售卖出去的，应该只有约十分之一。“上周我刚去了开发商的车位营销处，数了数他们墙壁上张贴的已售出的车位，差不多只有150个左右。”
官鹏表示，虽然每次去问物业，都得到答复有可以租赁的车位，但整个小区具体有多少车位提供出来租赁，自己并不清楚。这在范伟明等多位居民那里，也得到证实。“他们主要还是想要居民去买车位。相比出租车位，卖车位回笼资金快得多。”
小区究竟有多少车位可以出租呢？记者就此询问小区物业公司，一名工作人员表示，如果是要购买车位，则直接向开发商咨询即可，而车位租赁业务则是物业“代办”，“租赁是给的固定车位，在负二层。他们每次给的车位是固定的（数量或区域），有限制。”
该名物业公司工作人员介绍说，此前开发商给了小区物业30个车位，“出租完了以后，我们领导再去那边申请，再去要。”与此同时，她表示租车位并非是想要哪个就给哪个车位，“现在有可以租的车位，但数目上不多，还有十个左右。”
“结合周边停放的车辆，我们预估还有200到300辆车的停车需求，但他们制造‘饥饿营销’，变相要居民去购买车位。”范伟明说。作为共有产权房小区的业主，这样偏高的车位租售价格，让人难以接受，“希望能有相关方面真正出面协调解决。”
破冰：业主成功谈判 租金“打三折”
东南五环外，首创远洋禧瑞天著东西两区之间，有一条双向车道经惠东路，如今秩序井然。而就在两个月前，道路两侧车满为患，俨然成了停车场。状况的改善，由一次成功的谈判换来。
1月12日，小区物业管家发布了人防车位租赁通知。“这是一个期盼已久的通知。”业主卡卡回忆说，该小区是限竞房，均价约5万元/平方米，在当时的亦庄楼市属于“平价房”。小区于2021年5月30日交房。但入住大半年后，业主的机动车越来越多。小区外道路成了停车场，小区内地库却没开放。在多次积极询问后，业主们终于等来了这个人防车位租赁通知。
没想到，通知称人防车位月租金1200元，月管理费120元。“业主群顿时炸了锅。”卡卡也发了微博，“没想到成了热搜。”一时间，“天价停车费”“北京五环外1320元一个月停车位”等话题，让禧瑞天著小区成了“网红”。
让卡卡欣喜的是，业主们并不是一味发泄情绪，而是寻求解决方案。花花是参与当时谈判的业主之一。她说，虽然开发商说租金定价是市场行为，但业主们认为应参考周边小区的租金。于是，大家搜集了周边小区的停车位租赁费用信息。比如，与禧瑞天著一路之隔的经开汀塘400元/月；周边3公里范围内约11个小区、园区的停车租赁费用，全部都在600元/月以下。
有了数据支撑，业主们开始向相关管理部门反映情况。
小区“天价”停车位的事，在1月13日登上热搜。14日晚，开发商和物业就先后向业主发通知，将“首年度人防车位租金”改为480元/月，车位管理费120元/月。“这个‘首年度’是突然出现的字眼，业主们觉得可能会有猫腻，还是不放心。”花花说，于是继续与开发商协商。
1月15日，由社区、开发商、物业、业主四方代表参加的协商会，在禧瑞天著售楼处二层会议室召开。结果，租赁费用比照经开汀塘，定为400元（含管理费）/月。在业主、相关部门、开发商和物业的共同努力下，禧瑞天著的车位目前顺利开放。
花花说，这次谈判让小区业主的自主意识明显提升。下阶段，车位租金如何定价，业主们会继续关注。而且，在街道、社区的帮助下，小区的业委会筹备工作已顺利展开。
声音：定价不可随意 应有健全机制
“亦庄的成功谈判很不容易。严格来说，这不是有法律依据的，可能不具有复制意义。”知名物业专家路军港说，法律上的小区车位定价放开，不意味着可以随意定价。他建议，有类似情况的小区要成立业主大会或业主委员会，而后去确定车位的产权性质。如果车位产权归全体业主，则可直接要回管理或自行定价；如果产权没办法明确，则可要管理权。由业主大会或者业主委员会选择想要的物业公司，由他们来管理车位。
北京市岳成律师事务所高级合伙人岳屾山表示，北京在2016年之前对居住区停车费实施政府定价。停车收费价格与人民生活关系重大，实施政府定价更有利于维护居民利益。实行市场定价后，小区内停车收费定价难以形成有效的市场竞争，开发商对小区内的停车收费定价享有极大自主权，几乎处于“垄断地位”。“小区居民在停车收费定价上已处于极弱势地位，难以依法维护自身利益。小区车位价格既要合法也要兼顾合理。”
路军港建议，相关立法部门要明确车位产权登记手续。“小区车位价是属于市场经济，但小区范围内的价格相当于‘一家独大’。放开价格没问题，超出市场承受力的情况下，就应有调控和健全的机制来处理。”（北京晚报 记者 李松林 孙毅）
记者调查发现，类似情况并非个案。五环外“天价”停车位频现的背后，有小区仍在僵持，有小区却已成功协商“打折”。小区车位费，如何合法又合理？
高价：买车位30万 月租金近千元
小区共有地下车位约1580个（含人防车位267个），车位与房屋规划配比1.003：1。车位充足却因租售价格“高高在上”，导致实际利用率很低。
晚上8点，小区地库的B1层、B2层，只停着十多辆汽车，其余车位空空如也，有的车位还摆放着乒乓球台。如果说B1层和B2层还能寻见车辆影子，B3层则几乎没有看到车辆。
与车库空荡荡相比，小区周边路段则“车满为患”。紧邻小区西侧的路段，北侧大牛房五巷以及东侧永润路上，挤满了汽车。紧挨小区西南门的大牛坊路上，十多辆小汽车占据了右转道。“这些大多都是小区住户的车。这里会贴条，没辙，我们早上8点前就开走了。”官鹏说，2020年初交房入住后，他就在小区外“打游击”，许多居民都难以接受“惠民房”有这样高的车位价。
小区车位租售价究竟有多高呢？“买，小30万一个；租；每月920元（包括120元的管理费）。”居民范伟明说，此前大家多次向“12345”和相关部门投诉，但得到的回复大多为属于“市场调节价”，而后一直僵持至今。
“诉求就是租车位价格与周边小区持平或大致相当。”范伟明说，目前的车位租金，超出周边小区价格的一倍甚至更多。“青棠湾小区地下每月450元，悦界商街也450每个月……”
类似情况在五环外不是个例。距离小区仅几公里的永靓家园，车位费租金为产权车位1050元/月（含车位管理费120元），人防车位980元/月（含车位管理费120元），购买车位单价超30万元。对于此前有居民投诉价格较高的问题，物业公司人员表示他们也跟开发商有过沟通，“开发商不愿意降价，现在只能这个价。”
尴尬：可租车位成谜 被指饥饿营销
一边是居民感到车位租售价格“贵”，另一边却是大量闲置车位。在小区内外，租售车位车辆与“打游击”车辆似乎形成了“倒挂”。就是在这样的尴尬背后，真正可供出租的车位数量有多少，也成了一个谜。
“每天晚上小区外停放的车辆，粗略计算有100多辆。”官鹏介绍说，而小区里的车位总数有1500多个，但实际售卖出去的，应该只有约十分之一。“上周我刚去了开发商的车位营销处，数了数他们墙壁上张贴的已售出的车位，差不多只有150个左右。”
官鹏表示，虽然每次去问物业，都得到答复有可以租赁的车位，但整个小区具体有多少车位提供出来租赁，自己并不清楚。这在范伟明等多位居民那里，也得到证实。“他们主要还是想要居民去买车位。相比出租车位，卖车位回笼资金快得多。”
小区究竟有多少车位可以出租呢？记者就此询问小区物业公司，一名工作人员表示，如果是要购买车位，则直接向开发商咨询即可，而车位租赁业务则是物业“代办”，“租赁是给的固定车位，在负二层。他们每次给的车位是固定的（数量或区域），有限制。”
该名物业公司工作人员介绍说，此前开发商给了小区物业30个车位，“出租完了以后，我们领导再去那边申请，再去要。”与此同时，她表示租车位并非是想要哪个就给哪个车位，“现在有可以租的车位，但数目上不多，还有十个左右。”
“结合周边停放的车辆，我们预估还有200到300辆车的停车需求，但他们制造‘饥饿营销’，变相要居民去购买车位。”范伟明说。作为共有产权房小区的业主，这样偏高的车位租售价格，让人难以接受，“希望能有相关方面真正出面协调解决。”
破冰：业主成功谈判 租金“打三折”
东南五环外，首创远洋禧瑞天著东西两区之间，有一条双向车道经惠东路，如今秩序井然。而就在两个月前，道路两侧车满为患，俨然成了停车场。状况的改善，由一次成功的谈判换来。
1月12日，小区物业管家发布了人防车位租赁通知。“这是一个期盼已久的通知。”业主卡卡回忆说，该小区是限竞房，均价约5万元/平方米，在当时的亦庄楼市属于“平价房”。小区于2021年5月30日交房。但入住大半年后，业主的机动车越来越多。小区外道路成了停车场，小区内地库却没开放。在多次积极询问后，业主们终于等来了这个人防车位租赁通知。
没想到，通知称人防车位月租金1200元，月管理费120元。“业主群顿时炸了锅。”卡卡也发了微博，“没想到成了热搜。”一时间，“天价停车费”“北京五环外1320元一个月停车位”等话题，让禧瑞天著小区成了“网红”。
让卡卡欣喜的是，业主们并不是一味发泄情绪，而是寻求解决方案。花花是参与当时谈判的业主之一。她说，虽然开发商说租金定价是市场行为，但业主们认为应参考周边小区的租金。于是，大家搜集了周边小区的停车位租赁费用信息。比如，与禧瑞天著一路之隔的经开汀塘400元/月；周边3公里范围内约11个小区、园区的停车租赁费用，全部都在600元/月以下。
有了数据支撑，业主们开始向相关管理部门反映情况。
小区“天价”停车位的事，在1月13日登上热搜。14日晚，开发商和物业就先后向业主发通知，将“首年度人防车位租金”改为480元/月，车位管理费120元/月。“这个‘首年度’是突然出现的字眼，业主们觉得可能会有猫腻，还是不放心。”花花说，于是继续与开发商协商。
1月15日，由社区、开发商、物业、业主四方代表参加的协商会，在禧瑞天著售楼处二层会议室召开。结果，租赁费用比照经开汀塘，定为400元（含管理费）/月。在业主、相关部门、开发商和物业的共同努力下，禧瑞天著的车位目前顺利开放。
花花说，这次谈判让小区业主的自主意识明显提升。下阶段，车位租金如何定价，业主们会继续关注。而且，在街道、社区的帮助下，小区的业委会筹备工作已顺利展开。
声音：定价不可随意 应有健全机制
“亦庄的成功谈判很不容易。严格来说，这不是有法律依据的，可能不具有复制意义。”知名物业专家路军港说，法律上的小区车位定价放开，不意味着可以随意定价。他建议，有类似情况的小区要成立业主大会或业主委员会，而后去确定车位的产权性质。如果车位产权归全体业主，则可直接要回管理或自行定价；如果产权没办法明确，则可要管理权。由业主大会或者业主委员会选择想要的物业公司，由他们来管理车位。
北京市岳成律师事务所高级合伙人岳屾山表示，北京在2016年之前对居住区停车费实施政府定价。停车收费价格与人民生活关系重大，实施政府定价更有利于维护居民利益。实行市场定价后，小区内停车收费定价难以形成有效的市场竞争，开发商对小区内的停车收费定价享有极大自主权，几乎处于“垄断地位”。“小区居民在停车收费定价上已处于极弱势地位，难以依法维护自身利益。小区车位价格既要合法也要兼顾合理。”
路军港建议，相关立法部门要明确车位产权登记手续。“小区车位价是属于市场经济，但小区范围内的价格相当于‘一家独大’。放开价格没问题，超出市场承受力的情况下，就应有调控和健全的机制来处理。”（北京晚报 记者 李松林 孙毅）
【菏泽确诊病例活动轨迹（更新至4月3日21时）】
菏泽疫情实时数据，截至4月3日21时：
菏泽现有4例新冠肺炎病例
其中定陶区1例，单县1例，鄄城2例
其活动轨迹分别如下：
病例1（本土确诊病例）
为上海市返菏货车跟车人员。3月28日返回菏泽。3月29日21时，20:1混检阳性。3月30日4时30分，定陶区疾病预防控制中心、定陶区人民医院单检结果阳性，由120负压救护车转运至定点医院。10时14分，市疾控中心复检结果阳性。经专家组会诊，确诊为无症状感染者，17时58分，转归为确诊病例轻型。
具体活动轨迹如下：
3月27日，自上海市跟货车返菏。
3月28日12时10分，从济广高速古营集出口下高速。12时50分至曹县普连集镇张堂村园凡科技园工厂卸货，15时15分离开园凡科技园工厂。15时30分跟车至王洪庙路口一家店名为王洪庙羊肉白菜的饭店用餐，15时45分离开。16时左右，跟车至定陶区人民医院东路口，接受交警检查。16时30分，至杨店小区电焊维修店修车30分钟，17时左右至杜堂镇陆湾村家中。
3月29日上午至15时左右在家未外出，15时左右，独自驾驶电轿到定陶区人民医院南门标本采集处进行核酸检测。15时30分左右，到金茂街海澜之家服装店购买衣服，30分钟后，返回家中，未再外出。
病例2（本土确诊病例）
为上海市返菏人员，3月31日自上海宝山区自驾货车回到单县。4月1日，单县疾控中心21:30初筛报告阳性，随即重新采样送市疾控中心复核，结果为阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎确诊病例（普通型），目前正在基因测序。
具体活动轨迹如下：
3月30日：
17：00，自驾车自上海开始返回单县，途经宿迁市洋河服务区、商丘市豫皖服务区停留休息。
3月31日：
14：28在单县龙王庙高速口下高速，在防疫监测点进行抗原检测及核酸采样。
15：38自驾车到黄岗镇西外环浮龙湖大包子铺吃饭。
17：46自驾车到达浮岗镇堤头村大队部附近停留，期间未下车。
18:32乘车前往集中隔离点。
19：37到达集中隔离点下车等待，20:50入住集中隔离点。
病例3（无症状感染者1）
3月28日自上海经杭州自驾货车于3月30日回到鄄城县。4月1日，被接到集中隔离点隔离。4月3日，初筛报告结果阳性，送市疾控中心复核，结果阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎无症状感染者。
具体活动轨迹如下：
3月30日：
15时，鄄城南下高速被劝返；
16时21分，鄄城凤凰口下高速，下高速后驾车去陈王街道办罗吴庄村其承包的农田内干农活；
19时，驾车至孙膑路北端新世纪小区附近停车，后步行回新世纪小区。
3月31日：
9时30分，驾驶电轿去罗吴庄村其承包的农田干活，9:54分到罗吴庄村；
13时16分，返回新世纪小区家中；
14时09分，到罗吴庄村，14时17分离开罗吴庄，14时30分回到孙膑路北端新世纪小区附近，对其货车进行检修；
16时34分，独自驾驶电轿从停车场到罗吴庄村，18:45分离开罗吴庄村农田；
18时57分，返回新世纪小区，未再外出。
4月1日：
8时16分，独自开电轿前往鄄三路北头核酸检测点做核酸；
8时44分，返回新世纪小区；
20时45分，被送集中隔离点隔离。
病例4（无症状感染者2）
系无症状感染者1妻子，为共同生活成员。4月3日，初筛报告阳性，送市疾控中心复核，结果阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎无症状感染者。
具体活动轨迹如下：
3月31日：
7时40分，独自骑二轮电动车从新世纪小区到鄄城县汽车站；
7时50分，到达鄄城县汽车站；
8时，乘坐911路公交车前往菏泽，全程佩戴口罩；
9时30分，到达菏泽市立医院公交站牌下车，步行进入医院，去内科1号楼开处方药单，随后步行到润药新特药房买药；
10时40分，再次到达市立医院开药方；
10时50分，到达取药处缴费取药离开医院，在市立医院公交站牌等车；
11时40分上911路公交车，14时左右到达鄄城县汽车站骑车返回新世纪小区，当日未再外出。
4月1日：
居家未外出；
4月2日：
11时，与女儿到新世纪小区内广场做核酸检测；
15时30分，到东城文具店为女儿打印试卷，后返家；
19时，被送集中隔离点隔离。
在这里，小编提醒大家，防疫不松懈、不恐慌，一定要关注权威渠道信息，并在日常生活中坚持做好个人防护。众志成城，抗击疫情！加油，菏泽！ https://t.cn/R2WxTrw
菏泽疫情实时数据，截至4月3日21时：
菏泽现有4例新冠肺炎病例
其中定陶区1例，单县1例，鄄城2例
其活动轨迹分别如下：
病例1（本土确诊病例）
为上海市返菏货车跟车人员。3月28日返回菏泽。3月29日21时，20:1混检阳性。3月30日4时30分，定陶区疾病预防控制中心、定陶区人民医院单检结果阳性，由120负压救护车转运至定点医院。10时14分，市疾控中心复检结果阳性。经专家组会诊，确诊为无症状感染者，17时58分，转归为确诊病例轻型。
具体活动轨迹如下：
3月27日，自上海市跟货车返菏。
3月28日12时10分，从济广高速古营集出口下高速。12时50分至曹县普连集镇张堂村园凡科技园工厂卸货，15时15分离开园凡科技园工厂。15时30分跟车至王洪庙路口一家店名为王洪庙羊肉白菜的饭店用餐，15时45分离开。16时左右，跟车至定陶区人民医院东路口，接受交警检查。16时30分，至杨店小区电焊维修店修车30分钟，17时左右至杜堂镇陆湾村家中。
3月29日上午至15时左右在家未外出，15时左右，独自驾驶电轿到定陶区人民医院南门标本采集处进行核酸检测。15时30分左右，到金茂街海澜之家服装店购买衣服，30分钟后，返回家中，未再外出。
病例2（本土确诊病例）
为上海市返菏人员，3月31日自上海宝山区自驾货车回到单县。4月1日，单县疾控中心21:30初筛报告阳性，随即重新采样送市疾控中心复核，结果为阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎确诊病例（普通型），目前正在基因测序。
具体活动轨迹如下：
3月30日：
17：00，自驾车自上海开始返回单县，途经宿迁市洋河服务区、商丘市豫皖服务区停留休息。
3月31日：
14：28在单县龙王庙高速口下高速，在防疫监测点进行抗原检测及核酸采样。
15：38自驾车到黄岗镇西外环浮龙湖大包子铺吃饭。
17：46自驾车到达浮岗镇堤头村大队部附近停留，期间未下车。
18:32乘车前往集中隔离点。
19：37到达集中隔离点下车等待，20:50入住集中隔离点。
病例3（无症状感染者1）
3月28日自上海经杭州自驾货车于3月30日回到鄄城县。4月1日，被接到集中隔离点隔离。4月3日，初筛报告结果阳性，送市疾控中心复核，结果阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎无症状感染者。
具体活动轨迹如下：
3月30日：
15时，鄄城南下高速被劝返；
16时21分，鄄城凤凰口下高速，下高速后驾车去陈王街道办罗吴庄村其承包的农田内干农活；
19时，驾车至孙膑路北端新世纪小区附近停车，后步行回新世纪小区。
3月31日：
9时30分，驾驶电轿去罗吴庄村其承包的农田干活，9:54分到罗吴庄村；
13时16分，返回新世纪小区家中；
14时09分，到罗吴庄村，14时17分离开罗吴庄，14时30分回到孙膑路北端新世纪小区附近，对其货车进行检修；
16时34分，独自驾驶电轿从停车场到罗吴庄村，18:45分离开罗吴庄村农田；
18时57分，返回新世纪小区，未再外出。
4月1日：
8时16分，独自开电轿前往鄄三路北头核酸检测点做核酸；
8时44分，返回新世纪小区；
20时45分，被送集中隔离点隔离。
病例4（无症状感染者2）
系无症状感染者1妻子，为共同生活成员。4月3日，初筛报告阳性，送市疾控中心复核，结果阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎无症状感染者。
具体活动轨迹如下：
3月31日：
7时40分，独自骑二轮电动车从新世纪小区到鄄城县汽车站；
7时50分，到达鄄城县汽车站；
8时，乘坐911路公交车前往菏泽，全程佩戴口罩；
9时30分，到达菏泽市立医院公交站牌下车，步行进入医院，去内科1号楼开处方药单，随后步行到润药新特药房买药；
10时40分，再次到达市立医院开药方；
10时50分，到达取药处缴费取药离开医院，在市立医院公交站牌等车；
11时40分上911路公交车，14时左右到达鄄城县汽车站骑车返回新世纪小区，当日未再外出。
4月1日：
居家未外出；
4月2日：
11时，与女儿到新世纪小区内广场做核酸检测；
15时30分，到东城文具店为女儿打印试卷，后返家；
19时，被送集中隔离点隔离。
在这里，小编提醒大家，防疫不松懈、不恐慌，一定要关注权威渠道信息，并在日常生活中坚持做好个人防护。众志成城，抗击疫情！加油，菏泽！ https://t.cn/R2WxTrw
【菏泽确诊病例活动轨迹（更新至4月3日21时）】
菏泽疫情实时数据，截至4月3日21时：
菏泽现有4例新冠肺炎病例
其中定陶区1例，单县1例，鄄城2例
其活动轨迹分别如下：
病例1（本土确诊病例）
为上海市返菏货车跟车人员。3月28日返回菏泽。3月29日21时，20:1混检阳性。3月30日4时30分，定陶区疾病预防控制中心、定陶区人民医院单检结果阳性，由120负压救护车转运至定点医院。10时14分，市疾控中心复检结果阳性。经专家组会诊，确诊为无症状感染者，17时58分，转归为确诊病例轻型。
具体活动轨迹如下：
3月27日，自上海市跟货车返菏。
3月28日12时10分，从济广高速古营集出口下高速。12时50分至曹县普连集镇张堂村园凡科技园工厂卸货，15时15分离开园凡科技园工厂。15时30分跟车至王洪庙路口一家店名为王洪庙羊肉白菜的饭店用餐，15时45分离开。16时左右，跟车至定陶区人民医院东路口，接受交警检查。16时30分，至杨店小区电焊维修店修车30分钟，17时左右至杜堂镇陆湾村家中。
3月29日上午至15时左右在家未外出，15时左右，独自驾驶电轿到定陶区人民医院南门标本采集处进行核酸检测。15时30分左右，到金茂街海澜之家服装店购买衣服，30分钟后，返回家中，未再外出。
病例2（本土确诊病例）
为上海市返菏人员，3月31日自上海宝山区自驾货车回到单县。4月1日，单县疾控中心21:30初筛报告阳性，随即重新采样送市疾控中心复核，结果为阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎确诊病例（普通型），目前正在基因测序。
具体活动轨迹如下：
3月30日：
17：00，自驾车自上海开始返回单县，途经宿迁市洋河服务区、商丘市豫皖服务区停留休息。
3月31日：
14：28在单县龙王庙高速口下高速，在防疫监测点进行抗原检测及核酸采样。
15：38自驾车到黄岗镇西外环浮龙湖大包子铺吃饭。
17：46自驾车到达浮岗镇堤头村大队部附近停留，期间未下车。
18:32乘车前往集中隔离点。
19：37到达集中隔离点下车等待，20:50入住集中隔离点。
病例3（无症状感染者1）
3月28日自上海经杭州自驾货车于3月30日回到鄄城县。4月1日，被接到集中隔离点隔离。4月3日，初筛报告结果阳性，送市疾控中心复核，结果阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎无症状感染者。
具体活动轨迹如下：
3月30日：
15时，鄄城南下高速被劝返；
16时21分，鄄城凤凰口下高速，下高速后驾车去陈王街道办罗吴庄村其承包的农田内干农活；
19时，驾车至孙膑路北端新世纪小区附近停车，后步行回新世纪小区。
3月31日：
9时30分，驾驶电轿去罗吴庄村其承包的农田干活，9:54分到罗吴庄村；
13时16分，返回新世纪小区家中；
14时09分，到罗吴庄村，14时17分离开罗吴庄，14时30分回到孙膑路北端新世纪小区附近，对其货车进行检修；
16时34分，独自驾驶电轿从停车场到罗吴庄村，18:45分离开罗吴庄村农田；
18时57分，返回新世纪小区，未再外出。
4月1日：
8时16分，独自开电轿前往鄄三路北头核酸检测点做核酸；
8时44分，返回新世纪小区；
20时45分，被送集中隔离点隔离。
病例4（无症状感染者2）
系无症状感染者1妻子，为共同生活成员。4月3日，初筛报告阳性，送市疾控中心复核，结果阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎无症状感染者。
具体活动轨迹如下：
3月31日：
7时40分，独自骑二轮电动车从新世纪小区到鄄城县汽车站；
7时50分，到达鄄城县汽车站；
8时，乘坐911路公交车前往菏泽，全程佩戴口罩；
9时30分，到达菏泽市立医院公交站牌下车，步行进入医院，去内科1号楼开处方药单，随后步行到润药新特药房买药；
10时40分，再次到达市立医院开药方；
10时50分，到达取药处缴费取药离开医院，在市立医院公交站牌等车；
11时40分上911路公交车，14时左右到达鄄城县汽车站骑车返回新世纪小区，当日未再外出。
4月1日：
居家未外出；
4月2日：
11时，与女儿到新世纪小区内广场做核酸检测；
15时30分，到东城文具店为女儿打印试卷，后返家；
19时，被送集中隔离点隔离。
在这里，小编提醒大家，防疫不松懈、不恐慌，一定要关注权威渠道信息，并在日常生活中坚持做好个人防护。众志成城，抗击疫情！加油，菏泽！
菏泽疫情实时数据，截至4月3日21时：
菏泽现有4例新冠肺炎病例
其中定陶区1例，单县1例，鄄城2例
其活动轨迹分别如下：
病例1（本土确诊病例）
为上海市返菏货车跟车人员。3月28日返回菏泽。3月29日21时，20:1混检阳性。3月30日4时30分，定陶区疾病预防控制中心、定陶区人民医院单检结果阳性，由120负压救护车转运至定点医院。10时14分，市疾控中心复检结果阳性。经专家组会诊，确诊为无症状感染者，17时58分，转归为确诊病例轻型。
具体活动轨迹如下：
3月27日，自上海市跟货车返菏。
3月28日12时10分，从济广高速古营集出口下高速。12时50分至曹县普连集镇张堂村园凡科技园工厂卸货，15时15分离开园凡科技园工厂。15时30分跟车至王洪庙路口一家店名为王洪庙羊肉白菜的饭店用餐，15时45分离开。16时左右，跟车至定陶区人民医院东路口，接受交警检查。16时30分，至杨店小区电焊维修店修车30分钟，17时左右至杜堂镇陆湾村家中。
3月29日上午至15时左右在家未外出，15时左右，独自驾驶电轿到定陶区人民医院南门标本采集处进行核酸检测。15时30分左右，到金茂街海澜之家服装店购买衣服，30分钟后，返回家中，未再外出。
病例2（本土确诊病例）
为上海市返菏人员，3月31日自上海宝山区自驾货车回到单县。4月1日，单县疾控中心21:30初筛报告阳性，随即重新采样送市疾控中心复核，结果为阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎确诊病例（普通型），目前正在基因测序。
具体活动轨迹如下：
3月30日：
17：00，自驾车自上海开始返回单县，途经宿迁市洋河服务区、商丘市豫皖服务区停留休息。
3月31日：
14：28在单县龙王庙高速口下高速，在防疫监测点进行抗原检测及核酸采样。
15：38自驾车到黄岗镇西外环浮龙湖大包子铺吃饭。
17：46自驾车到达浮岗镇堤头村大队部附近停留，期间未下车。
18:32乘车前往集中隔离点。
19：37到达集中隔离点下车等待，20:50入住集中隔离点。
病例3（无症状感染者1）
3月28日自上海经杭州自驾货车于3月30日回到鄄城县。4月1日，被接到集中隔离点隔离。4月3日，初筛报告结果阳性，送市疾控中心复核，结果阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎无症状感染者。
具体活动轨迹如下：
3月30日：
15时，鄄城南下高速被劝返；
16时21分，鄄城凤凰口下高速，下高速后驾车去陈王街道办罗吴庄村其承包的农田内干农活；
19时，驾车至孙膑路北端新世纪小区附近停车，后步行回新世纪小区。
3月31日：
9时30分，驾驶电轿去罗吴庄村其承包的农田干活，9:54分到罗吴庄村；
13时16分，返回新世纪小区家中；
14时09分，到罗吴庄村，14时17分离开罗吴庄，14时30分回到孙膑路北端新世纪小区附近，对其货车进行检修；
16时34分，独自驾驶电轿从停车场到罗吴庄村，18:45分离开罗吴庄村农田；
18时57分，返回新世纪小区，未再外出。
4月1日：
8时16分，独自开电轿前往鄄三路北头核酸检测点做核酸；
8时44分，返回新世纪小区；
20时45分，被送集中隔离点隔离。
病例4（无症状感染者2）
系无症状感染者1妻子，为共同生活成员。4月3日，初筛报告阳性，送市疾控中心复核，结果阳性。结合临床症状、实验室化验结果和CT影像，经专家会诊，确定为新冠肺炎无症状感染者。
具体活动轨迹如下：
3月31日：
7时40分，独自骑二轮电动车从新世纪小区到鄄城县汽车站；
7时50分，到达鄄城县汽车站；
8时，乘坐911路公交车前往菏泽，全程佩戴口罩；
9时30分，到达菏泽市立医院公交站牌下车，步行进入医院，去内科1号楼开处方药单，随后步行到润药新特药房买药；
10时40分，再次到达市立医院开药方；
10时50分，到达取药处缴费取药离开医院，在市立医院公交站牌等车；
11时40分上911路公交车，14时左右到达鄄城县汽车站骑车返回新世纪小区，当日未再外出。
4月1日：
居家未外出；
4月2日：
11时，与女儿到新世纪小区内广场做核酸检测；
15时30分，到东城文具店为女儿打印试卷，后返家；
19时，被送集中隔离点隔离。
在这里，小编提醒大家，防疫不松懈、不恐慌，一定要关注权威渠道信息，并在日常生活中坚持做好个人防护。众志成城，抗击疫情！加油，菏泽！
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