卫生间、厨房、阳台顶板做了防水还漏水的解决办法
#防水补漏##防水鸭#
防水的事情要想做好，需要两项基本要素：专业与良心，缺一不可。能够成为防水领域的专家，大部分都是常年从事该领域相关工作，以此谋生的人，仅凭兴趣爱好的恐怕不多。
一、是自家问题还是楼上问题？
如果掀开吊顶扣板，发现顶棚混凝土楼板是潮湿的，则表明水是从楼上来的，极大的概率是楼上漏水，极小的概率是楼上的楼上漏水（所以楼上别急着刨瓷砖）。如果混凝土楼板是干燥的，则极大的可能是在吊顶之上这一段管道有漏水的地方，极小可能是湿气过大凝结在金属扣板上的冷凝水。
我个人经历的大量案例表明，还是楼上漏水的概率最大。
二、卫生间、厨房、阳台、露台等漏水原因有哪些？
这些地方漏水，无外乎两个原因：
一是管道漏水。分进水管漏水和排水管漏水，大量的案例表明，管道漏水的概率是很小的。进水管是一直有水的而且有水压，通常如果是进水管漏水会比较严重，关掉水闸放空存水漏水就会停止。停用一段时间漏水减轻后，把地漏打开，往排水管里直接大量注水，注意不要洒到四周，如果漏水加剧，就是相对应的支线排水管漏水。如果停用一段时间，水闸也关了，存水也放空了，还是漏水不见减轻，就是主排水管漏水。
二是防水层失效漏水。水由于各种原因通过各种途径洒到地面，从各处细微的肉眼不可见的裂缝漏下来在防水层上积蓄，此时就到了防水层发挥作用的时候了。如果防水层失效，水就会透过防水层来到混凝土楼板上面积蓄，此时如果混凝土楼板有裂缝（很多是肉眼不可见的微小裂缝），水就会从这些裂缝漏到楼下。看图漏水在穿过楼板的管根部位，这是因为不同材料热胀冷缩系数不同，在这里最容易产生裂缝。除了直观的漏水外，墙壁发霉，附近地板变形，大部分都是渗漏水导致的。
三、如何避免卫生间此类地方漏水情况的发生？
卫生间这些地方，都在自家装修范围内，因此我们完全可以决定其品质，从而尽量杜绝将来漏水的隐患。
刚才讲了漏水原因，如何杜绝漏水隐患，就要从这方面入手。
1、如何尽量杜绝管道漏水隐患：
选用正规大厂的管道，确保不是假冒伪劣，管道本身技术门槛不高，只要是大厂正品 ，从管道本身质量上都可以保证未来几十年的正常使用不出问题。
重视所有的管道连接部位，这里是最容易发生漏水的地方，业主多叮嘱，表明关切，肯定对装修工人有影响，比不管不问要好得多。
保护好管道，后续装修如有损伤，比如划伤、钻孔误伤但没透之类 ，为了确保安全，还是更换管道为上，特别是进水管，有水压的。
建议水电走顶，万一将来管道漏水，好排查，好更换，损失小，现在大的装修公司很多都这么做。
2、如何杜绝防水层失效漏水隐患：
首先是业主要提高认识，大多数的业主在装修之前都对防水没有概念，一般都是交给装修公司完成的，而装修公司基本不会给客户讲关于防水的事情 ，只会展示一下自己使用的是哪个大牌的防水材料 ，但是大牌并不能保证以后不漏水，之前也提到过，传统防水材料无法从根本上解决漏水问题，漏不漏水看的是楼板质量，赌的是运气。关于防水的质保，装修公司一般保2~5年，国家规定是5年，但5年并不能满足老百姓的真实需要，而且一旦真的漏水，就算装修公司来给你处理，也得不偿失，不出问题才是最好的。
选用可以一劳永逸解决漏水问题的聚脲防水涂料，为什么聚脲防水涂料可以杜绝防水层失效导致的漏水隐患，可以参考我的另一篇文章：屋顶漏水如何根治？
注意地面防水要上翻，如果墙壁另一面有防水防潮需要，最好到顶，另外特别要注意，门槛石那里必须上翻，避免将来水从门槛石下面流出去。
注意穿墙管根部位，所有的转角，地漏四周，都是漏水高危区域，必须加强处理，绝对不能漏刷，并且要刷厚点，如果能夹层软的聚酯网格布就更好了。
四、一旦卫生间此类地方漏水，该如何治理？
首先要排查漏水原因，对症下药才能药到病除，防水市场混乱，想要做好，专业与良心缺一不可，希望大家都不要受骗上当。
防水鸭专注防水行业十余年，拥有防水一级资质和丰富的防水修缮实战经验，以一站式解决方案和高品质的防水系统，为防水补漏工程提供无忧保障服务。
#防水补漏##防水鸭#
防水的事情要想做好，需要两项基本要素：专业与良心，缺一不可。能够成为防水领域的专家，大部分都是常年从事该领域相关工作，以此谋生的人，仅凭兴趣爱好的恐怕不多。
一、是自家问题还是楼上问题？
如果掀开吊顶扣板，发现顶棚混凝土楼板是潮湿的，则表明水是从楼上来的，极大的概率是楼上漏水，极小的概率是楼上的楼上漏水（所以楼上别急着刨瓷砖）。如果混凝土楼板是干燥的，则极大的可能是在吊顶之上这一段管道有漏水的地方，极小可能是湿气过大凝结在金属扣板上的冷凝水。
我个人经历的大量案例表明，还是楼上漏水的概率最大。
二、卫生间、厨房、阳台、露台等漏水原因有哪些？
这些地方漏水，无外乎两个原因：
一是管道漏水。分进水管漏水和排水管漏水，大量的案例表明，管道漏水的概率是很小的。进水管是一直有水的而且有水压，通常如果是进水管漏水会比较严重，关掉水闸放空存水漏水就会停止。停用一段时间漏水减轻后，把地漏打开，往排水管里直接大量注水，注意不要洒到四周，如果漏水加剧，就是相对应的支线排水管漏水。如果停用一段时间，水闸也关了，存水也放空了，还是漏水不见减轻，就是主排水管漏水。
二是防水层失效漏水。水由于各种原因通过各种途径洒到地面，从各处细微的肉眼不可见的裂缝漏下来在防水层上积蓄，此时就到了防水层发挥作用的时候了。如果防水层失效，水就会透过防水层来到混凝土楼板上面积蓄，此时如果混凝土楼板有裂缝（很多是肉眼不可见的微小裂缝），水就会从这些裂缝漏到楼下。看图漏水在穿过楼板的管根部位，这是因为不同材料热胀冷缩系数不同，在这里最容易产生裂缝。除了直观的漏水外，墙壁发霉，附近地板变形，大部分都是渗漏水导致的。
三、如何避免卫生间此类地方漏水情况的发生？
卫生间这些地方，都在自家装修范围内，因此我们完全可以决定其品质，从而尽量杜绝将来漏水的隐患。
刚才讲了漏水原因，如何杜绝漏水隐患，就要从这方面入手。
1、如何尽量杜绝管道漏水隐患：
选用正规大厂的管道，确保不是假冒伪劣，管道本身技术门槛不高，只要是大厂正品 ，从管道本身质量上都可以保证未来几十年的正常使用不出问题。
重视所有的管道连接部位，这里是最容易发生漏水的地方，业主多叮嘱，表明关切，肯定对装修工人有影响，比不管不问要好得多。
保护好管道，后续装修如有损伤，比如划伤、钻孔误伤但没透之类 ，为了确保安全，还是更换管道为上，特别是进水管，有水压的。
建议水电走顶，万一将来管道漏水，好排查，好更换，损失小，现在大的装修公司很多都这么做。
2、如何杜绝防水层失效漏水隐患：
首先是业主要提高认识，大多数的业主在装修之前都对防水没有概念，一般都是交给装修公司完成的，而装修公司基本不会给客户讲关于防水的事情 ，只会展示一下自己使用的是哪个大牌的防水材料 ，但是大牌并不能保证以后不漏水，之前也提到过，传统防水材料无法从根本上解决漏水问题，漏不漏水看的是楼板质量，赌的是运气。关于防水的质保，装修公司一般保2~5年，国家规定是5年，但5年并不能满足老百姓的真实需要，而且一旦真的漏水，就算装修公司来给你处理，也得不偿失，不出问题才是最好的。
选用可以一劳永逸解决漏水问题的聚脲防水涂料，为什么聚脲防水涂料可以杜绝防水层失效导致的漏水隐患，可以参考我的另一篇文章：屋顶漏水如何根治？
注意地面防水要上翻，如果墙壁另一面有防水防潮需要，最好到顶，另外特别要注意，门槛石那里必须上翻，避免将来水从门槛石下面流出去。
注意穿墙管根部位，所有的转角，地漏四周，都是漏水高危区域，必须加强处理，绝对不能漏刷，并且要刷厚点，如果能夹层软的聚酯网格布就更好了。
四、一旦卫生间此类地方漏水，该如何治理？
首先要排查漏水原因，对症下药才能药到病除，防水市场混乱，想要做好，专业与良心缺一不可，希望大家都不要受骗上当。
防水鸭专注防水行业十余年，拥有防水一级资质和丰富的防水修缮实战经验，以一站式解决方案和高品质的防水系统，为防水补漏工程提供无忧保障服务。
宿迁防水补漏公司13813442866公司采用进口高科技纳米微分子防水材料 ,精密配制科学降压注浆的新工艺,专业治理各种地下工程渗漏、尤其对大体积砼裂缝漏、水隧道工程、沉降伸缩缝漏水堵漏、有多年的维修处理经验、完全具备高难度防水堵漏的能力，公司专业从事堵漏工程施工，施工业绩遍布全国各地，深受广大客户的信赖和好评。多年来公司汇集了一大批专业堵漏人才，是您身边的堵漏专家！
1 渗漏分析
(1)地下室堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比增大,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏。
(2)对混凝土围护结构不采用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏层。
(3)混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20mm～35mm 厚, 但施工时常常由于不能保证而出现裂缝, 造成渗漏。
(4)不重视细部的构造处理,对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下室堵漏措施不当。
(5)混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患。
(6)模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振,特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝、麻面、孔洞,造成地下室渗漏。
(7)成品保护不善。购置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏层,由于保管不善,施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。
(8)混凝土养护不良造成早期失水严重,形成毛细管通道。
2 地下室堵漏施工措施
根据工程的重要性和使用中对地下室堵漏的要求,确定地下工程的地下室堵漏等级,针对工程中不同的部位采用“防、排、截、堵”相结合,刚柔并济,因地制宜,综合治理。
2.1 防排结合
地下基坑采用水泥搅拌桩重力式挡墙支护,使其基坑周边形成止水帷幕,并经降水设计, 在支护基坑内布置深井降水点。
在地下室土方开挖前, 启动井群水泵进行降水,使得在地下地下室堵漏砼施工过程中,地下水位始终保持在地下室堵漏层以下30cm。基坑周围的地面水排入四周的明沟内, 保证了地下室结构地下室堵漏施工期间不带水带泥施工。
2.2 刚性地下室堵漏
确定地下室工程地下室堵漏砼的抗渗等级,结构自地下室堵漏砼采用泵送UEA 补偿收缩砼,UEA 掺大量为胶凝材料的8%～10%。UEA的限制膨胀率为2～4 ×可使砼强度提高10%～30%,抗渗性提高2 倍,抗冻性、抗硫酸盐性也大为提高, 对钢筋无锈蚀作用,还有缓凝作用的优点,可补偿砼的温差收缩, 再掺入缓凝减水剂复合使用是减少大体积砼开裂的优措施之一, 它能有效抑制砼内部的空隙率, 加大其界面的密实性,从而达到地下室堵漏的目的。
(1)大体积砼基础的整体性要求高,因此砼应分层浇筑,分层振捣(一般为30cm～40cm)。
2.3 柔性地下室堵漏水泥基地下室堵漏涂料基层要求平整、干净、湿润,有足够的强度,阴阳角做成圆弧形。液料和粉料按1∶1 配比并充分搅拌后使用,配好的涂料应及时用完;施工顺序为先阴阳角等节点细部附加层增强处理, 再立面施工。施工时,若基层过于干燥,需用稀释料打底一道,第一遍涂覆应薄一些,涂覆时需均匀。一般为3～5 遍,用量为(3～5)kg/m2。待第一遍涂膜表干后,即可进行第二遍涂覆, 第二遍涂覆方向应与第一遍垂直。以后各遍以此类推, 直至涂层厚度达到1.5mm。本涂料含有水泥成分,易与水泥类材料粘结,因此,可在本涂层上直接进行水泥砂浆、砌体材料等保护层施工,但需在地下室堵漏层实干后进行。地下室外墙完成地下室堵漏处理后, 在基坑与外墙间隙采用粘性土回填,以改变土层环境,人为的降低基坑内土层的渗透能力, 进而达到地下室堵漏的目的。
1 渗漏分析
(1)地下室堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比增大,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏。
(2)对混凝土围护结构不采用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏层。
(3)混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20mm～35mm 厚, 但施工时常常由于不能保证而出现裂缝, 造成渗漏。
(4)不重视细部的构造处理,对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下室堵漏措施不当。
(5)混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患。
(6)模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振,特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝、麻面、孔洞,造成地下室渗漏。
(7)成品保护不善。购置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏层,由于保管不善,施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。
(8)混凝土养护不良造成早期失水严重,形成毛细管通道。
2 地下室堵漏施工措施
根据工程的重要性和使用中对地下室堵漏的要求,确定地下工程的地下室堵漏等级,针对工程中不同的部位采用“防、排、截、堵”相结合,刚柔并济,因地制宜,综合治理。
2.1 防排结合
地下基坑采用水泥搅拌桩重力式挡墙支护,使其基坑周边形成止水帷幕,并经降水设计, 在支护基坑内布置深井降水点。
在地下室土方开挖前, 启动井群水泵进行降水,使得在地下地下室堵漏砼施工过程中,地下水位始终保持在地下室堵漏层以下30cm。基坑周围的地面水排入四周的明沟内, 保证了地下室结构地下室堵漏施工期间不带水带泥施工。
2.2 刚性地下室堵漏
确定地下室工程地下室堵漏砼的抗渗等级,结构自地下室堵漏砼采用泵送UEA 补偿收缩砼,UEA 掺大量为胶凝材料的8%～10%。UEA的限制膨胀率为2～4 ×可使砼强度提高10%～30%,抗渗性提高2 倍,抗冻性、抗硫酸盐性也大为提高, 对钢筋无锈蚀作用,还有缓凝作用的优点,可补偿砼的温差收缩, 再掺入缓凝减水剂复合使用是减少大体积砼开裂的优措施之一, 它能有效抑制砼内部的空隙率, 加大其界面的密实性,从而达到地下室堵漏的目的。
(1)大体积砼基础的整体性要求高,因此砼应分层浇筑,分层振捣(一般为30cm～40cm)。
2.3 柔性地下室堵漏水泥基地下室堵漏涂料基层要求平整、干净、湿润,有足够的强度,阴阳角做成圆弧形。液料和粉料按1∶1 配比并充分搅拌后使用,配好的涂料应及时用完;施工顺序为先阴阳角等节点细部附加层增强处理, 再立面施工。施工时,若基层过于干燥,需用稀释料打底一道,第一遍涂覆应薄一些,涂覆时需均匀。一般为3～5 遍,用量为(3～5)kg/m2。待第一遍涂膜表干后,即可进行第二遍涂覆, 第二遍涂覆方向应与第一遍垂直。以后各遍以此类推, 直至涂层厚度达到1.5mm。本涂料含有水泥成分,易与水泥类材料粘结,因此,可在本涂层上直接进行水泥砂浆、砌体材料等保护层施工,但需在地下室堵漏层实干后进行。地下室外墙完成地下室堵漏处理后, 在基坑与外墙间隙采用粘性土回填,以改变土层环境,人为的降低基坑内土层的渗透能力, 进而达到地下室堵漏的目的。
#桂林##桂林生活##便民服务# 【大桂林便民本地服务】桂林鑫楼人防水补漏有限责任公司创始人魏文东（补漏大王著作权人、专利技术发明人）于1994年至今从事专业承接建筑物防水补漏防潮、防腐结构植筋加固房屋修缮系统工程、研发制造防水专利施工设备“壁虎侠、喷火王”、防水景观水池全自动过滤系统的发明专利技术设计与施工！本企业通过中国质量认证中心（CQC）GB T19001-2016 、ISO9001：2015质量体系认证。本公司郑重承诺在保修期内如果出现质量问题、按可选设计对应施工方案执行“双倍赔偿”并免费修复！保证质量、让您没有后顾之忧！如有意向，请联系大桂林便民客服V：iguilin1314
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