大家看烟台楼市的1月到4月的二手房挂牌价对比，可以看到烟台楼市两个核心区的房价还是保持在1.3万左右，但是房价不涨就是跌，本来小阳春就是一个涨价的时间，但是房价还没涨起来，说明烟台房价还是跌了的。烟台郊区的福山区，二手房挂牌价从8300元跌到了8100元，也是又跌了一些。
烟台楼市在2018年的时候，那是烟台房价最辉煌的时候，当时像是烟台的芝罘区、莱山区，二手房挂牌价都冲击到了1.7万，而现在才只有1.3万，而且从目前的情况来看，有可能连1.3万都保不住。这些年下来，烟台房价普跌了20%到30%之间了。
那些在2018年烟台房价最高点买入的人，到现在首付都亏光了。
目前烟台的二手房想要卖出去，还是只有靠降价才行，像是莱山区的绿色家园小区，去年能卖到41万的小户型房子，今年就只能卖到35万了，又跌了6万元，也就是跌幅超过了10%。
烟台的经济实力在山东是排名第三的，但是因为留不住年轻人，导致房子就过剩了。
#烟台身边事# #烟台楼市#

$抚顺特钢 sh600399$ 这个股票行情分析一下，该股票价格今年到现在跌幅还是比较大的，为什么会有如此快速下跌，主要原因就是过去两年该股票价格涨幅很大！2018年股价从2.08元拉到了2021年的最高价29.30元。也就是说2018年该股票还是人见人怕，个个恐慌割肉担心退市的st抚钢时，一跃到如今的12.06元的抚顺特钢。
当然很多人炒它都实现了资产翻倍！有一个炒股的女股民就留言告诉我，她炒st抚钢时赚了10倍！这个成绩的确非常厉害！不过后来我发现她还有更厉害的炒股战绩，比如st皇台赚了15倍。
人家都是不翻倍不走人，而我们是吃十个点就跑了，这个格局就显得非常小！
抚顺特钢从长线看很明显处于下跌趋势中，主要原因我前面说过的就是过去两年涨了很多倍了！
你还想期待它今年再涨多少倍吗？没有st就说明主力做多想法还是有的。
2000年该股开盘价是7.22元，
2015年创下了历史最高价44.69元后就开始走下坡路了！也就是股价翻了6倍后开始出货了。
2021年反弹的最高价是29.3元，
2022年现在股价是12.06元，股价比22年前的开盘价还高，说明该公司发展的还是不错的，毕竟钢材是耗材，每年都需要！
短线看很明显处于下跌趋势中，股价在10.30元有支撑，在14.13元有压力。
该股主升浪已经过去了，现在的上涨都是反弹行情。#财经##股票#

破净股占比再超10%！历史仅出现四次

全市破净股的数量达到了560只，破净股数量占比超过了10%。而历史上破净股占比超过10%的情况仅发生过四次，分别是2005年6月的15.48%，2008年10月的13.82%，2018年12月的12.25%和2020年3月的11.73%。

从万得全A指数的走势情况来看，上述四个时间点分别位于市场历次调整的最底部附近，之后的市场涨幅分别超过了500%、130%、80%和45%，涨幅相对来说比较可观。2014年上半年的磨底期间，虽然破净率没有达到10%，但是也比较接近，之后万得全A指数涨幅曾一度超过200%。以历史经验来看，当破净股票数量占比超过或接近10%以后，A股市场往往会迎来牛市或者结构性行情。

#今日看盘##基金#