【加装电梯,银川老旧小区动起来!10月1日前装好补贴15万元】6月底,媒体就银川市既有住宅加装电梯一事进行了报道。一个月后,电梯安装情况咋样了?7月29日,记者再次来到金凤区蓝山名邸、湖畔嘉苑小区,了解电梯安装最新情况。另外,记者从电梯公司了解到,目前已有十几个小区签订了电梯加装合同。而今,政兴苑、蓝山名邸等小区部分单元已经开始动工安装电梯,有的小区部分楼栋居民已完成前期意见征集、公示、编制设计方案等工作。
蓝山名邸:3部电梯开始施工
3个单元已动工,3个单元将开工
29日10时,记者从雪绒巷进入蓝山名邸小区北门,看到16号楼五单元和一单元门口已经围起挡板,工人正在挖好的基坑内施工。3号楼一单元也进入施工阶段,工人们正在单元北侧忙碌着。
蓝山名邸社区党支部书记胡书记告诉记者,除了3个单元进入电梯加装施工阶段外,该小区还有3个单元已签订安装合同,将于近期开始施工。
关于分摊安装费用,目前该小区有两种情况。“16号楼电梯是间层入户,从3楼起至顶楼,每高一层每户要多分摊5000元,比如3楼每户1.2万元、4楼每户1.7万元、5楼每户2.2万元、6楼每户2.7万元。而3号楼采用平层入户,3楼每户1万元、4楼每户2万元、5楼每户3万元、6楼每户4万元。”胡书记说。
施工安全第一,一个细节都不放过
“我们单元快要动工了,您看还要注意点啥?”记者向胡书记了解情况时,9号楼一位居民来到社区,向胡书记咨询。
“工期、维保期、施工过程中可能遇到的问题,甲乙方的责任,都要在与电梯公司签订的合同中明确清楚。”胡书记还没解答完,10号楼居民、今年89岁的杨老太也找来了。“装电梯是给大家做好事,我是一楼住户,当时楼上邻居来征求我的意见,我一口就答应了。”杨老太告诉记者,她来社区找胡书记,想再问问安装细节。
“胡书记,你说电梯安装,离单元门的距离有没有标准?噪音大不大,会不会影响日常生活呀?”杨老太问道。胡书记耐心解答:“杨奶奶,电梯井离单元门最少3.5米,电梯运行分贝控制在16分贝以内,比国家要求的64分贝低了很多,不会影响日常生活,这个您放心。但是有一个情况,你们10号楼每层的结构梁在单元窗沿下,有居民已经去设计部门调取这栋楼的结构图纸,如果结构梁确实在单元窗沿下,为了安全起见,10号楼很可能不能安装电梯了,因为安全才是第一位的。”
“我们单元门口和小区道牙的距离只有3.1米,要是建电梯井,单元门口通道只剩1.1米,太窄了,这可咋整呀?!我们跨越人行道搭建电梯走廊行不行?”胡书记和杨老太的话音还没落,又有17号楼的居民找来了。“这样的话,走廊跨度有10米,走廊距离长,中间必须有支撑,如果没有支撑,走廊容易断裂,不安全,肯定不行。”胡书记说,“你们单元这个事,还得再好好斟酌。”
听着胡书记的解答,杨老太和他开玩笑说:“胡书记,你最近成了电梯专家啦!”胡书记笑着回答:“最近加装电梯,我看了很多相关资料,这是惠民的大好事,一定要保障加装和运行安全。”
在实际施工中,一些居民并不懂施工细节和质量等方面具体要求,电梯安装工程质量应该怎样保障,胡书记对此也提出自己的建议。“目前施工的3部电梯,我们建议居民请监理,由居民、监理、施工企业三方签订合同,保障电梯施工和质量安全。三部施工电梯的监理已经上岗,对工程进行全程监督。”
这些实际问题,居民期盼解决
“我们现在特别着急,盼着能赶紧开工,要不然十一前就拿不到政府给的15万元补贴了呀!”
“就算我们着急开了工,赶在补助时限内完成,这么短的时间,电梯公司能好好完成安装吗?真是担心呀!”
“这么好的事,真希望政府能够多给点时间,让我们把电梯装好。”
说起政府补贴加装电梯的事,两位居民既高兴又担心,希望有关部门能延长补贴时限。
“作为试点小区,我们在实际操作过程中,也发现一些问题,需要有关部门给予帮助和协调。”胡书记说,由于居民不懂专业知识,希望电梯加装工程结束后,政府有关部门能组织由特种设备、设计、土建等方面专家组成的验收小组,对加装电梯进行验收,出具验收报告,帮助居民把好质量关。
“目前小区单元的电缆都是按照原有技术规范设计的,今后增加了电梯运行用电,原先的电容量可能不够,希望电力部门能给我们提供检测或增容方面的指导和服务,帮助我们实现电梯用电安全。”
此外,银川市相关文件中提到,后续电梯保洁、管理等工作将交由物业公司,但目前的政策中没有明确这项工作的费用如何支付,居民希望有关部门能明确相关指导意见,便于今后电梯日常运行。
■延伸阅读
已有十几个小区签合同装电梯
7月29日的采访中,宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司销售经理王海莹告诉记者,该公司已在蓝山名邸、民生城市花园、元光花园、牡丹苑、云开苑、枕水花园等10余个小区签订34部电梯加装合同,其中大部分进入或即将进入施工阶段。
“电梯安装工期50天左右,只要8月10日前能开工的电梯,都可以在十一前基本完工。”王海莹说,实际施工中,多数小区进展顺利,但有个别小区遇到了阻碍。“公安小区因为电梯安装涉及供热管道移位问题,我们多次与小区所属的供热公司沟通,至今还未能解决,导致电梯安装工作延后了数日,希望能获得有关部门和单位的理解和支持,让我们早日施工。”(新消息报记者 王宇菲)
湖畔嘉苑:加装电梯,烦心事还真不少
26号楼二单元:动工没几天就遇到麻烦
湖畔嘉苑29号楼一单元、26号楼二单元已经动工加装电梯。该小区有不少单元还在观望,有的单元正处于谈判“胶着”状态,个别单元因加装电梯引发邻里矛盾。
记者29日上午来到湖畔嘉苑一期,26号楼二单元门前一片沉寂,开工没几天的工程暂停,原因是工人在单元门前施工时,发现地下管道纵横交错,有一处天然气管道需要专业人士来处理,施工方不敢贸然改动。
一位业主看了看已被开膛破肚的路面及深坑里的各种管线,摇着头说:“加装电梯不是件容易的事,除了破坏楼体结构外,地下管线也得改道。如果装电梯导致管线出问题,谁来负责?不会也要业主自己去协调各方吧?那样的话,工作量也太大了。”
这位业主住在23号楼,正在协调安装电梯。“差不多协调成功了,还有一户不同意。我天天来看这个单元的工程,看看他们是怎么做的,安装成功后的效果如何,有了实例,说服工作会好做一些。”
在该楼三单元门口,围了四五位业主,正在商谈安装电梯的事。一位女业主对记者说:“听说二单元居民同意安装电梯后,业主办理施工许可等其他手续又用了10天。他们牵头的可是退休业主,有时间有精力,我们单元上班的人多,这些跑腿磨嘴的细活儿谁去?当时说服全体业主同意已经费了很大劲,后面还有一大摊子事呢!”
26号楼一单元:正准备开工被一楼业主拦停
采访中,一位业主告诉记者:“安装电梯这事,都说单元居民差不多都同意就能安装,但现在看来差一户也不行。你看,一单元刚要开工,就被一楼两户业主拦停了。”
“好不容易把钱收上来,正准备开工呢,遭到拦停。”26号楼一单元业主老李告诉记者,“我们花了好多精力做单元居民的思想工作,原以为差不多都同意了,谁知半路又出了岔子。”
原来,7月27日,因为要破坏地面绿化及周围基础设施,一单元同意加装电梯居民与不愿加装电梯居民开始“对峙”,不愿加装电梯的一楼两户居民愤怒地站在单元门口,表示谁施工就阻拦谁。
一单元一楼的一位业主表示:“如果加装电梯,就得填埋单元门口的绿化小河,这么好的环境就给糟蹋了,我不同意。”另一位业主在单元门上贴了一张纸,记者看到,上面写着:坚决反对以损害低层住房利益为代价安装电梯!坚决反对以破坏小区优美环境和原景观设计为代价安装电梯。
面对如此情况,老李苦笑着说:“一定要装,继续做工作!”
还有许多单元的处境与该单元相同,同意者正对个别不同意加装电梯的居民艰难做说服工作。(新消息报记者 李荣华)
蓝山名邸:3部电梯开始施工
3个单元已动工,3个单元将开工
29日10时,记者从雪绒巷进入蓝山名邸小区北门,看到16号楼五单元和一单元门口已经围起挡板,工人正在挖好的基坑内施工。3号楼一单元也进入施工阶段,工人们正在单元北侧忙碌着。
蓝山名邸社区党支部书记胡书记告诉记者,除了3个单元进入电梯加装施工阶段外,该小区还有3个单元已签订安装合同,将于近期开始施工。
关于分摊安装费用,目前该小区有两种情况。“16号楼电梯是间层入户,从3楼起至顶楼,每高一层每户要多分摊5000元,比如3楼每户1.2万元、4楼每户1.7万元、5楼每户2.2万元、6楼每户2.7万元。而3号楼采用平层入户,3楼每户1万元、4楼每户2万元、5楼每户3万元、6楼每户4万元。”胡书记说。
施工安全第一,一个细节都不放过
“我们单元快要动工了,您看还要注意点啥?”记者向胡书记了解情况时,9号楼一位居民来到社区,向胡书记咨询。
“工期、维保期、施工过程中可能遇到的问题,甲乙方的责任,都要在与电梯公司签订的合同中明确清楚。”胡书记还没解答完,10号楼居民、今年89岁的杨老太也找来了。“装电梯是给大家做好事,我是一楼住户,当时楼上邻居来征求我的意见,我一口就答应了。”杨老太告诉记者,她来社区找胡书记,想再问问安装细节。
“胡书记,你说电梯安装,离单元门的距离有没有标准?噪音大不大,会不会影响日常生活呀?”杨老太问道。胡书记耐心解答:“杨奶奶,电梯井离单元门最少3.5米,电梯运行分贝控制在16分贝以内,比国家要求的64分贝低了很多,不会影响日常生活,这个您放心。但是有一个情况,你们10号楼每层的结构梁在单元窗沿下,有居民已经去设计部门调取这栋楼的结构图纸,如果结构梁确实在单元窗沿下,为了安全起见,10号楼很可能不能安装电梯了,因为安全才是第一位的。”
“我们单元门口和小区道牙的距离只有3.1米,要是建电梯井,单元门口通道只剩1.1米,太窄了,这可咋整呀?!我们跨越人行道搭建电梯走廊行不行?”胡书记和杨老太的话音还没落,又有17号楼的居民找来了。“这样的话,走廊跨度有10米,走廊距离长,中间必须有支撑,如果没有支撑,走廊容易断裂,不安全,肯定不行。”胡书记说,“你们单元这个事,还得再好好斟酌。”
听着胡书记的解答,杨老太和他开玩笑说:“胡书记,你最近成了电梯专家啦!”胡书记笑着回答:“最近加装电梯,我看了很多相关资料,这是惠民的大好事,一定要保障加装和运行安全。”
在实际施工中,一些居民并不懂施工细节和质量等方面具体要求,电梯安装工程质量应该怎样保障,胡书记对此也提出自己的建议。“目前施工的3部电梯,我们建议居民请监理,由居民、监理、施工企业三方签订合同,保障电梯施工和质量安全。三部施工电梯的监理已经上岗,对工程进行全程监督。”
这些实际问题,居民期盼解决
“我们现在特别着急,盼着能赶紧开工,要不然十一前就拿不到政府给的15万元补贴了呀!”
“就算我们着急开了工,赶在补助时限内完成,这么短的时间,电梯公司能好好完成安装吗?真是担心呀!”
“这么好的事,真希望政府能够多给点时间,让我们把电梯装好。”
说起政府补贴加装电梯的事,两位居民既高兴又担心,希望有关部门能延长补贴时限。
“作为试点小区,我们在实际操作过程中,也发现一些问题,需要有关部门给予帮助和协调。”胡书记说,由于居民不懂专业知识,希望电梯加装工程结束后,政府有关部门能组织由特种设备、设计、土建等方面专家组成的验收小组,对加装电梯进行验收,出具验收报告,帮助居民把好质量关。
“目前小区单元的电缆都是按照原有技术规范设计的,今后增加了电梯运行用电,原先的电容量可能不够,希望电力部门能给我们提供检测或增容方面的指导和服务,帮助我们实现电梯用电安全。”
此外,银川市相关文件中提到,后续电梯保洁、管理等工作将交由物业公司,但目前的政策中没有明确这项工作的费用如何支付,居民希望有关部门能明确相关指导意见,便于今后电梯日常运行。
■延伸阅读
已有十几个小区签合同装电梯
7月29日的采访中,宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司销售经理王海莹告诉记者,该公司已在蓝山名邸、民生城市花园、元光花园、牡丹苑、云开苑、枕水花园等10余个小区签订34部电梯加装合同,其中大部分进入或即将进入施工阶段。
“电梯安装工期50天左右,只要8月10日前能开工的电梯,都可以在十一前基本完工。”王海莹说,实际施工中,多数小区进展顺利,但有个别小区遇到了阻碍。“公安小区因为电梯安装涉及供热管道移位问题,我们多次与小区所属的供热公司沟通,至今还未能解决,导致电梯安装工作延后了数日,希望能获得有关部门和单位的理解和支持,让我们早日施工。”(新消息报记者 王宇菲)
湖畔嘉苑:加装电梯,烦心事还真不少
26号楼二单元:动工没几天就遇到麻烦
湖畔嘉苑29号楼一单元、26号楼二单元已经动工加装电梯。该小区有不少单元还在观望,有的单元正处于谈判“胶着”状态,个别单元因加装电梯引发邻里矛盾。
记者29日上午来到湖畔嘉苑一期,26号楼二单元门前一片沉寂,开工没几天的工程暂停,原因是工人在单元门前施工时,发现地下管道纵横交错,有一处天然气管道需要专业人士来处理,施工方不敢贸然改动。
一位业主看了看已被开膛破肚的路面及深坑里的各种管线,摇着头说:“加装电梯不是件容易的事,除了破坏楼体结构外,地下管线也得改道。如果装电梯导致管线出问题,谁来负责?不会也要业主自己去协调各方吧?那样的话,工作量也太大了。”
这位业主住在23号楼,正在协调安装电梯。“差不多协调成功了,还有一户不同意。我天天来看这个单元的工程,看看他们是怎么做的,安装成功后的效果如何,有了实例,说服工作会好做一些。”
在该楼三单元门口,围了四五位业主,正在商谈安装电梯的事。一位女业主对记者说:“听说二单元居民同意安装电梯后,业主办理施工许可等其他手续又用了10天。他们牵头的可是退休业主,有时间有精力,我们单元上班的人多,这些跑腿磨嘴的细活儿谁去?当时说服全体业主同意已经费了很大劲,后面还有一大摊子事呢!”
26号楼一单元:正准备开工被一楼业主拦停
采访中,一位业主告诉记者:“安装电梯这事,都说单元居民差不多都同意就能安装,但现在看来差一户也不行。你看,一单元刚要开工,就被一楼两户业主拦停了。”
“好不容易把钱收上来,正准备开工呢,遭到拦停。”26号楼一单元业主老李告诉记者,“我们花了好多精力做单元居民的思想工作,原以为差不多都同意了,谁知半路又出了岔子。”
原来,7月27日,因为要破坏地面绿化及周围基础设施,一单元同意加装电梯居民与不愿加装电梯居民开始“对峙”,不愿加装电梯的一楼两户居民愤怒地站在单元门口,表示谁施工就阻拦谁。
一单元一楼的一位业主表示:“如果加装电梯,就得填埋单元门口的绿化小河,这么好的环境就给糟蹋了,我不同意。”另一位业主在单元门上贴了一张纸,记者看到,上面写着:坚决反对以损害低层住房利益为代价安装电梯!坚决反对以破坏小区优美环境和原景观设计为代价安装电梯。
面对如此情况,老李苦笑着说:“一定要装,继续做工作!”
还有许多单元的处境与该单元相同,同意者正对个别不同意加装电梯的居民艰难做说服工作。(新消息报记者 李荣华)
☑️ 野草莓自由市场 —— 也不能排位 只能靠抢位很bug 人挤人 吃完都不敢多聊一分钟天的即视感kkkkkkk
☑️ 光所 Light Building —— 听说是废弃游泳池改造的 烈日当头 真的很适合去避暑
☑️ 野良 —— 隐藏在老式深巷里 没有坐到靠窗的位置 还是比较遗憾的 阳光洒在桌上的懒散还是很美的
☑️校服体验店MHH —— 本来直奔101那套粉色的 但是太显胖了(虽然二楼场景感太明显 但多拍点还是能出片的
一个下午打卡这么多地方 默默给三人小分队点赞
☑️ 光所 Light Building —— 听说是废弃游泳池改造的 烈日当头 真的很适合去避暑
☑️ 野良 —— 隐藏在老式深巷里 没有坐到靠窗的位置 还是比较遗憾的 阳光洒在桌上的懒散还是很美的
☑️校服体验店MHH —— 本来直奔101那套粉色的 但是太显胖了(虽然二楼场景感太明显 但多拍点还是能出片的
一个下午打卡这么多地方 默默给三人小分队点赞
终于来吃传说中的『深巷』了
早就听说他家好吃但一直没去吃的原因是:去过好几次都没找到它家在哪[微笑]
这次终于找到竟还有点难以置信
价格我觉得挺合理的 这么大一盆花甲才30 吃完还可以下面 很筋道的圆面条 拌在花甲汤里特好吃
烤串类没啥踩雷的 都很不错 鸡翅 羊眼 “肚帮”(羊脊骨边上的肉带点肥)超级香 听说烤烧饼是必点 吃不下了没有点
烤茄子和金针菇都好吃 尤其是金针菇 好吃到词穷
听说炒虾尾红焖羊肉也贼棒 还有超大个的章鱼足 我实名心动 留着下次再去品尝
他们家整体料给的很足 盐少糖多 糖尿病人不建议去吃
每天都在“我要减肥”和“减什么减”之间徘徊的我 今天又壮了呢[拜拜] https://t.cn/R7EBCCd
早就听说他家好吃但一直没去吃的原因是:去过好几次都没找到它家在哪[微笑]
这次终于找到竟还有点难以置信
价格我觉得挺合理的 这么大一盆花甲才30 吃完还可以下面 很筋道的圆面条 拌在花甲汤里特好吃
烤串类没啥踩雷的 都很不错 鸡翅 羊眼 “肚帮”(羊脊骨边上的肉带点肥)超级香 听说烤烧饼是必点 吃不下了没有点
烤茄子和金针菇都好吃 尤其是金针菇 好吃到词穷
听说炒虾尾红焖羊肉也贼棒 还有超大个的章鱼足 我实名心动 留着下次再去品尝
他们家整体料给的很足 盐少糖多 糖尿病人不建议去吃
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