#济南身边事# 【济南一小区实行“抽签”停车，数百业主抢70个停车位】11月16日，家住济南槐荫区实力·荣祥花园的壹粉“PLA6234001”向齐鲁晚报官方新闻客户端齐鲁壹点情报站反映，称小区里的停车位要实行抽签政策，只有中签才能进小区停车，且物业未经业主同意，就将小区停车位160元的月租涨到360元，引发业主不满。
消防通道改造后小区停车要“抽号”
据业主付先生介绍，他们小区已交房十多年，当初规划有地下车库，但停车位只有200多个，随着这些年来小区业主的私家车越来越多，停车位越来越不够用，地上空地也都停满了车，由业主向物业缴纳160元的月租。
付先生说，小区西门到小区里有一条八米宽的道路，原本道路两侧都可以停车，但最近小区物业对这条道路进行了改造，除了把道路宽度从八米缩到四米，增加人行道和非机动车道，还规定道路两侧禁止停车，这让原本就找不到停车位的业主更难停车了。
“路弄好之后物业就贴通知，说我们6号、7号、8号三个楼要进行抽号，只有抽签选定车位才能从西门进小区停车场停车。”付先生说，停车位抽签每三个月轮一次，且不说三栋楼数百户业主抽70个车位能不能抽到，物业未经过业主同意就将停车位月租从160元涨到了360元。
付先生告诉记者，物业在提高停车位月租的同时，还在销售地下车库和立体车库的部分停车位，最便宜的车位都要10万元，因此他们认为物业提高停车位月租是为了逼业主购买车位。也有业主想过购买停车位，但后来又了解到购买车位也只能使用20年。“算下来每个月至少得400多，还不如月租呢！”付先生表示。
据了解，只有抽到车位的业主才能从小区西门开车进入，否则只能被当做临时车从北门进入临时停车场，并按照一小时两块钱收费停车费。“停车场前两个小时免费，但按次收费，我早上出门送孩子被收12元停车费，送完孩子回家下午5点接孩子又按小时收费，一天几十块钱谁受得了啊！”付先生质疑。
付先生说，他们曾向居委会反映过停车位的问题，居委会找物业公司协调过，但并未协调出结果。“明明在这个小区买的房，业主的车咋就成了临时车？”付先生表示，他们也没别的诉求，只要求物业和居委会帮业主解决停车难的问题，比如卖不出去的车位能不能先租给业主，或者协调交警部门在腊山北路划一些晚上的临时车位等。
两千多户业主仅有180个临时车位
就壹粉反映的情况，11月18日下午2点多，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于腊山北路的实力·荣祥花园小区。刚到小区西门，就能看到门口有一块提示牌：因园区消防道路施工，临时车辆暂时限制入内。西门是一条新修道路，道路分为电动车车道和消防通道，中间安装有隔离栏。
记者看到，小区大门口贴有两份公示，其中一份是新实力物业之前张贴的《荣祥花园停车管理办法及收费公示》，公示中称园区地上月租无固定车位车辆收费160元每月，而地上固定停车位月租停放车辆每月收费256元，而临时车辆出入需按临时停车管理系统进行缴费。
另一份公示则是物业于10月28日张贴的《园区车辆管理暂行办法》。《办法》中称，整个园区2134户业主，地上无规划车位，仅有180个临时车位，但园区最多时能停入近500辆车，严重堵塞消防通道，因此将规范停车秩序，将楼前空地暂开辟为8个临时停车区，而小学停车场暂设定为独立临时停车场，实行月租，月租费360元，以解决8号、7号、6号楼未购车位业主停车，“抽签定车位，落杆管理，每季抽签一次”。
至于地上临时停车位共有114个，收费办法则征求业主意见后再做决定，目前有两个收费方案：一是两小时免费，超时两元不封顶；二是前两小时免费停放，后续按照2元每小时收取，每天每次收费最多不超过12元。
记者注意到，《办法》结尾还提到如有业主需要购买粼湖居地下车位的，开发公司将赠送电瓶车、免三年充电费等优惠。实力·荣祥花园地下车库出门处也张贴有“0首付可分期”的车位销售广告。而根据壹粉此前提的信息，粼湖居的车位销售价格从8万至16.5万元不等，称为“配合物业的消防改造，给业主停车提供方便”。
物业：业主多车位少 每季抽签一次定车位
就实力·荣祥花园停车位需抽号和涨价的情况，记者随后来到了小区物业服务中心。据物业经理介绍，园区从建设至今已20多年，当时的车位配比不高，后期虽然配了420个车位，但目前园区里有2134户业主，除去租户还得有一千六七百辆车，园区里的停车位无法满足业主的停车需求。
“车都停进来消防通道堵得太厉害了，根本就不服从管理。”物业经理表示，针对业主停车堵塞消防通道的问题，他们拖过车签过条，也打过电话，但很多业主不配合，期间还曾发生过不少争执，每年消防部门和派出所来查都会责令他们整改，因此今年9月开发商对消防通道进行了改造。
就业主质疑消防通道改造后无法停车，物业经理表示，消防通道即使再宽也不能停车，而园区除了地下车库并未规划地上车位，目前园区里的停车场也不是园区的规划用地，为开发商的“代征地”，只有70个车位，因此只能采取抽号的方式面向业主出租，每季抽签一次，360元的月租是他们帮开发商代收的。
“现在排队的有20多个，我们准备明天就开始分配车位了。”物业经理告诉记者，考虑到现在报名的业主比较少，他们就不再抽签将直接安排车位，如果以后报名的业主超过70个，则采取抽签的方式。至于没有抽到签的业主不能进入园区，只能到园区外的100多个临时停车位按小时缴费停车或者自己找地方停车。“小区里就这么大地方，不是谁能左右得了的。”
至于居民反映外出送孩子再回临时停车位被重新计费的问题，物业经理表示，目前临时停车位停一天只收12元，目前他们也在联系厂家进行调整，业主只需把手里的缴费凭证留好就行，到时候他们会退还多收费用。
就实力·荣祥花园停车位的问题，18日下午3点多，记者来到景绣荣祥社区居委会。据工作人员介绍，老小区停车难属于历史遗留问题，他们也知道此事，并找物业协调过，但协调的什么结果目前还不清楚。下一步他们会继续进行协调，尽量让物业把费用降低些。
消防通道改造后小区停车要“抽号”
据业主付先生介绍，他们小区已交房十多年，当初规划有地下车库，但停车位只有200多个，随着这些年来小区业主的私家车越来越多，停车位越来越不够用，地上空地也都停满了车，由业主向物业缴纳160元的月租。
付先生说，小区西门到小区里有一条八米宽的道路，原本道路两侧都可以停车，但最近小区物业对这条道路进行了改造，除了把道路宽度从八米缩到四米，增加人行道和非机动车道，还规定道路两侧禁止停车，这让原本就找不到停车位的业主更难停车了。
“路弄好之后物业就贴通知，说我们6号、7号、8号三个楼要进行抽号，只有抽签选定车位才能从西门进小区停车场停车。”付先生说，停车位抽签每三个月轮一次，且不说三栋楼数百户业主抽70个车位能不能抽到，物业未经过业主同意就将停车位月租从160元涨到了360元。
付先生告诉记者，物业在提高停车位月租的同时，还在销售地下车库和立体车库的部分停车位，最便宜的车位都要10万元，因此他们认为物业提高停车位月租是为了逼业主购买车位。也有业主想过购买停车位，但后来又了解到购买车位也只能使用20年。“算下来每个月至少得400多，还不如月租呢！”付先生表示。
据了解，只有抽到车位的业主才能从小区西门开车进入，否则只能被当做临时车从北门进入临时停车场，并按照一小时两块钱收费停车费。“停车场前两个小时免费，但按次收费，我早上出门送孩子被收12元停车费，送完孩子回家下午5点接孩子又按小时收费，一天几十块钱谁受得了啊！”付先生质疑。
付先生说，他们曾向居委会反映过停车位的问题，居委会找物业公司协调过，但并未协调出结果。“明明在这个小区买的房，业主的车咋就成了临时车？”付先生表示，他们也没别的诉求，只要求物业和居委会帮业主解决停车难的问题，比如卖不出去的车位能不能先租给业主，或者协调交警部门在腊山北路划一些晚上的临时车位等。
两千多户业主仅有180个临时车位
就壹粉反映的情况，11月18日下午2点多，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于腊山北路的实力·荣祥花园小区。刚到小区西门，就能看到门口有一块提示牌：因园区消防道路施工，临时车辆暂时限制入内。西门是一条新修道路，道路分为电动车车道和消防通道，中间安装有隔离栏。
记者看到，小区大门口贴有两份公示，其中一份是新实力物业之前张贴的《荣祥花园停车管理办法及收费公示》，公示中称园区地上月租无固定车位车辆收费160元每月，而地上固定停车位月租停放车辆每月收费256元，而临时车辆出入需按临时停车管理系统进行缴费。
另一份公示则是物业于10月28日张贴的《园区车辆管理暂行办法》。《办法》中称，整个园区2134户业主，地上无规划车位，仅有180个临时车位，但园区最多时能停入近500辆车，严重堵塞消防通道，因此将规范停车秩序，将楼前空地暂开辟为8个临时停车区，而小学停车场暂设定为独立临时停车场，实行月租，月租费360元，以解决8号、7号、6号楼未购车位业主停车，“抽签定车位，落杆管理，每季抽签一次”。
至于地上临时停车位共有114个，收费办法则征求业主意见后再做决定，目前有两个收费方案：一是两小时免费，超时两元不封顶；二是前两小时免费停放，后续按照2元每小时收取，每天每次收费最多不超过12元。
记者注意到，《办法》结尾还提到如有业主需要购买粼湖居地下车位的，开发公司将赠送电瓶车、免三年充电费等优惠。实力·荣祥花园地下车库出门处也张贴有“0首付可分期”的车位销售广告。而根据壹粉此前提的信息，粼湖居的车位销售价格从8万至16.5万元不等，称为“配合物业的消防改造，给业主停车提供方便”。
物业：业主多车位少 每季抽签一次定车位
就实力·荣祥花园停车位需抽号和涨价的情况，记者随后来到了小区物业服务中心。据物业经理介绍，园区从建设至今已20多年，当时的车位配比不高，后期虽然配了420个车位，但目前园区里有2134户业主，除去租户还得有一千六七百辆车，园区里的停车位无法满足业主的停车需求。
“车都停进来消防通道堵得太厉害了，根本就不服从管理。”物业经理表示，针对业主停车堵塞消防通道的问题，他们拖过车签过条，也打过电话，但很多业主不配合，期间还曾发生过不少争执，每年消防部门和派出所来查都会责令他们整改，因此今年9月开发商对消防通道进行了改造。
就业主质疑消防通道改造后无法停车，物业经理表示，消防通道即使再宽也不能停车，而园区除了地下车库并未规划地上车位，目前园区里的停车场也不是园区的规划用地，为开发商的“代征地”，只有70个车位，因此只能采取抽号的方式面向业主出租，每季抽签一次，360元的月租是他们帮开发商代收的。
“现在排队的有20多个，我们准备明天就开始分配车位了。”物业经理告诉记者，考虑到现在报名的业主比较少，他们就不再抽签将直接安排车位，如果以后报名的业主超过70个，则采取抽签的方式。至于没有抽到签的业主不能进入园区，只能到园区外的100多个临时停车位按小时缴费停车或者自己找地方停车。“小区里就这么大地方，不是谁能左右得了的。”
至于居民反映外出送孩子再回临时停车位被重新计费的问题，物业经理表示，目前临时停车位停一天只收12元，目前他们也在联系厂家进行调整，业主只需把手里的缴费凭证留好就行，到时候他们会退还多收费用。
就实力·荣祥花园停车位的问题，18日下午3点多，记者来到景绣荣祥社区居委会。据工作人员介绍，老小区停车难属于历史遗留问题，他们也知道此事，并找物业协调过，但协调的什么结果目前还不清楚。下一步他们会继续进行协调，尽量让物业把费用降低些。
亲子鉴定师：入行16年，亲眼看见上万男人戴上绿帽子
邓亚军是中国最早一代的DNA亲子鉴定师之一。
邓亚军“纵横”人性考场十六年，她是最公正的判卷老师。十几万张DNA鉴定报告“卷子”发下去，很多人拿到“不及格”。
入行16年，她目睹了无数的背叛、欺瞒，这也让她亲眼看见上万男人戴上“绿帽子”。
小孙子鉴定后，变成了小儿子！
一天邓亚军接待了一个爷爷来做亲子鉴定的。来的时候爷爷就说，“村里人都说我这小孙子是我的孩子，我现在就要做个鉴定回去证明我的孙子就是我儿子的，不是我的，村里人不能瞎说！”
这个爷爷一来就这么说，邓亚军当时就想这个爷爷真不容易，带着一家五口来做鉴定，自证清白。
当采完血，做完鉴定之后，最后的结果是：“这个孩子，就是爷爷和他的儿媳妇所生的”。
说再多的谎言，都抵不住这一张纸的力量！
邓亚军说：“其实我们一开始从情感上是相信爷爷所说的，也是希望能做这样一个鉴定帮助爷爷。但最终的鉴定结果是，我们还是不能相信人说的话，最终还是要相信证据，靠证据说话。”
当爸爸得知孩子非亲生后...
这是一个一家三口来做鉴定，在鉴定取血的时候孩子哭得很厉害，父亲表现的特别心疼，把孩子紧紧的抱在怀里。
而到了第五天的时候，当父亲就拿到了DNA鉴定报告，结论是他们不具有亲子关系的。
父亲在知道结果后，一把就把孩子推开，孩子哭了，表现得很委屈。此时父亲头也不回的就走了。然后妈妈默默的把这个孩子抱起来，追着父亲走远了。
当爸爸得知孩子非亲生后，父亲原本所有的疼爱、所有的宠溺，在知道孩子不是自己的这一刻，全都消失了...
在邓亚军的工作日记中，她写下了这样一段话：
作为职业鉴定人，我尊重科学的结论。可是作为一个女人，一个母亲，我实在无法面对孩子那一刻清澈无辜的眼神。在这种时刻，我通常有种冲动，想过去抱住孩子，告诉他这不是他的错。
找个代孕，结果孩子不是自己的！
此前，邓亚军接待过一位男士，他非常执着想要一个孩子，可能由于他老婆不能生育，就和他老婆离了婚。他给了他老婆两套房，之后去找了个代孕生了一个孩子。
当把孩子养到一岁后，需要报户口的原因，不得不做一个亲子鉴定。鉴定出来后，结果显示着这个孩子不是他的，不具血缘关系。
这个男人为了一个孩子，几乎放弃了他所有的一切。但留给他的只有一个“没有任何血缘关系”的孩子。
父亲服刑，母亲出走，孩子不是亲生！
十几年邓亚军做过一个鉴定，印象特别深刻。
这是孩子的伯伯带着孩子来做鉴定，因为这孩子的妈妈在孩子还没有满月的时候就走了，不知道去了哪里。而孩子的爸爸进了监狱，孩子一直由伯伯带着长大。伯伯总想着给自己弟弟留下一个希望，毕竟弟弟还在监狱里。
但是当这个孩子到了上学的年龄需要报户口，找到邓亚军一做鉴定，这个孩子和他的父亲根本没有亲子关系。
可怜的弟弟还在监狱里盼望着早点出来见见“他的孩子”，而却不知道自己这么多年一直带着“绿帽子”。孩子无父无母，但却不是孩子的错。
亲子鉴定师被称作“婚姻粉碎机”
一张小小的鉴定证书，将承载着一个家庭的悲欢离合。
曾有一对男女带着孩子来做亲子鉴定，而当邓亚军将最终结果告诉他们时，那个肯定的结果却让女子出乎预料地痛哭起来。其实，男子并不是她丈夫。
女子请求邓亚军，希望下周她丈夫来做鉴定时，中心能出具一个假的鉴定结果，就说这个孩子是他的。“一个假的鉴定结果，我要这么做了，是挽救了她的家庭；我要是不这么做，等于是我毁了这个家？”犹豫、挣扎之后，邓亚军没有答应这名女子的请求。
当然，邓亚军并不能答应她。
邓亚军说：“我不过是揭开谜底的那个人。我唯一不能承受的底线是违背公正地出具错误的鉴定结果。”
现实残酷，但也有一个幸福的结局！
在各种各样的案例中，尽管结果难免残酷，但有时并不妨碍一个幸福的结局。
曾经有位父亲来做鉴定，他说我的孩子16岁了，但我总是怀疑这不是我的孩子。不出所料，鉴定结果证明养了16年的儿子并非亲生。
拿着一纸鉴定书，这位父亲呆坐在接待室里缓不过神来。过了好一会儿，才开口说：养亲比血缘更亲。他最终决定不把鉴定书带回家，希望能存放在鉴定中心，他在有生之年都不说出这个秘密。“等我死了，如果儿子愿意，可以来查。”
邓亚军说，人们各自选择以什么方式对待婚姻是不能预料的，但是作为一个健全、独立的人，知道真相应该要比一辈子都被瞒在鼓里要好。
最后，百句的谎言只一纸报告就能拆穿，数十年的夫妻出了门就能一拍两散。在这里也被称为“人性鉴别地”，邓亚军等DNA亲子鉴定师也被很多人称为“婚姻粉碎机”。 https://t.cn/Rf2u0xD
邓亚军是中国最早一代的DNA亲子鉴定师之一。
邓亚军“纵横”人性考场十六年，她是最公正的判卷老师。十几万张DNA鉴定报告“卷子”发下去，很多人拿到“不及格”。
入行16年，她目睹了无数的背叛、欺瞒，这也让她亲眼看见上万男人戴上“绿帽子”。
小孙子鉴定后，变成了小儿子！
一天邓亚军接待了一个爷爷来做亲子鉴定的。来的时候爷爷就说，“村里人都说我这小孙子是我的孩子，我现在就要做个鉴定回去证明我的孙子就是我儿子的，不是我的，村里人不能瞎说！”
这个爷爷一来就这么说，邓亚军当时就想这个爷爷真不容易，带着一家五口来做鉴定，自证清白。
当采完血，做完鉴定之后，最后的结果是：“这个孩子，就是爷爷和他的儿媳妇所生的”。
说再多的谎言，都抵不住这一张纸的力量！
邓亚军说：“其实我们一开始从情感上是相信爷爷所说的，也是希望能做这样一个鉴定帮助爷爷。但最终的鉴定结果是，我们还是不能相信人说的话，最终还是要相信证据，靠证据说话。”
当爸爸得知孩子非亲生后...
这是一个一家三口来做鉴定，在鉴定取血的时候孩子哭得很厉害，父亲表现的特别心疼，把孩子紧紧的抱在怀里。
而到了第五天的时候，当父亲就拿到了DNA鉴定报告，结论是他们不具有亲子关系的。
父亲在知道结果后，一把就把孩子推开，孩子哭了，表现得很委屈。此时父亲头也不回的就走了。然后妈妈默默的把这个孩子抱起来，追着父亲走远了。
当爸爸得知孩子非亲生后，父亲原本所有的疼爱、所有的宠溺，在知道孩子不是自己的这一刻，全都消失了...
在邓亚军的工作日记中，她写下了这样一段话：
作为职业鉴定人，我尊重科学的结论。可是作为一个女人，一个母亲，我实在无法面对孩子那一刻清澈无辜的眼神。在这种时刻，我通常有种冲动，想过去抱住孩子，告诉他这不是他的错。
找个代孕，结果孩子不是自己的！
此前，邓亚军接待过一位男士，他非常执着想要一个孩子，可能由于他老婆不能生育，就和他老婆离了婚。他给了他老婆两套房，之后去找了个代孕生了一个孩子。
当把孩子养到一岁后，需要报户口的原因，不得不做一个亲子鉴定。鉴定出来后，结果显示着这个孩子不是他的，不具血缘关系。
这个男人为了一个孩子，几乎放弃了他所有的一切。但留给他的只有一个“没有任何血缘关系”的孩子。
父亲服刑，母亲出走，孩子不是亲生！
十几年邓亚军做过一个鉴定，印象特别深刻。
这是孩子的伯伯带着孩子来做鉴定，因为这孩子的妈妈在孩子还没有满月的时候就走了，不知道去了哪里。而孩子的爸爸进了监狱，孩子一直由伯伯带着长大。伯伯总想着给自己弟弟留下一个希望，毕竟弟弟还在监狱里。
但是当这个孩子到了上学的年龄需要报户口，找到邓亚军一做鉴定，这个孩子和他的父亲根本没有亲子关系。
可怜的弟弟还在监狱里盼望着早点出来见见“他的孩子”，而却不知道自己这么多年一直带着“绿帽子”。孩子无父无母，但却不是孩子的错。
亲子鉴定师被称作“婚姻粉碎机”
一张小小的鉴定证书，将承载着一个家庭的悲欢离合。
曾有一对男女带着孩子来做亲子鉴定，而当邓亚军将最终结果告诉他们时，那个肯定的结果却让女子出乎预料地痛哭起来。其实，男子并不是她丈夫。
女子请求邓亚军，希望下周她丈夫来做鉴定时，中心能出具一个假的鉴定结果，就说这个孩子是他的。“一个假的鉴定结果，我要这么做了，是挽救了她的家庭；我要是不这么做，等于是我毁了这个家？”犹豫、挣扎之后，邓亚军没有答应这名女子的请求。
当然，邓亚军并不能答应她。
邓亚军说：“我不过是揭开谜底的那个人。我唯一不能承受的底线是违背公正地出具错误的鉴定结果。”
现实残酷，但也有一个幸福的结局！
在各种各样的案例中，尽管结果难免残酷，但有时并不妨碍一个幸福的结局。
曾经有位父亲来做鉴定，他说我的孩子16岁了，但我总是怀疑这不是我的孩子。不出所料，鉴定结果证明养了16年的儿子并非亲生。
拿着一纸鉴定书，这位父亲呆坐在接待室里缓不过神来。过了好一会儿，才开口说：养亲比血缘更亲。他最终决定不把鉴定书带回家，希望能存放在鉴定中心，他在有生之年都不说出这个秘密。“等我死了，如果儿子愿意，可以来查。”
邓亚军说，人们各自选择以什么方式对待婚姻是不能预料的，但是作为一个健全、独立的人，知道真相应该要比一辈子都被瞒在鼓里要好。
最后，百句的谎言只一纸报告就能拆穿，数十年的夫妻出了门就能一拍两散。在这里也被称为“人性鉴别地”，邓亚军等DNA亲子鉴定师也被很多人称为“婚姻粉碎机”。 https://t.cn/Rf2u0xD
#王一博[超话]#
记住了，你博哥是摩托车坏了也要推着比赛的人！！！！！！！！！
这个人？不管他是不是多担啥的，但是这种丧气话永远也别在我博哥超话出现，他摩托车坏了还要推着走去比赛，你就这样子就退群了？？？
不管无论如何，有数据不做有奖不要，没有开始就放弃，一下午涨了一百多万，去看看数据啊。你看不起这个数据？？？你是谁啊？隔壁教程都几轮了，还在说投不投？
不想投能不能闭嘴，找什么存在感？谁给你的勇气去这样子带一博的粉丝？当我xxj？
我就是觉着这一次cpf做的牛批！！我就是服气，这不是一博粉丝该有的样子，格局呢，在跟我开玩笑吗。
是撕太多，学了不好的不学好的吗？想喷我就来喷，别用cpg来说我，呸，数据都不搞，丢人。我不信这是一博的粉丝该有的样子！
还有煲汤，寻艺，权力全部都去！！
记住了，你博哥是摩托车坏了也要推着比赛的人！！！！！！！！！
这个人？不管他是不是多担啥的，但是这种丧气话永远也别在我博哥超话出现，他摩托车坏了还要推着走去比赛，你就这样子就退群了？？？
不管无论如何，有数据不做有奖不要，没有开始就放弃，一下午涨了一百多万，去看看数据啊。你看不起这个数据？？？你是谁啊？隔壁教程都几轮了，还在说投不投？
不想投能不能闭嘴，找什么存在感？谁给你的勇气去这样子带一博的粉丝？当我xxj？
我就是觉着这一次cpf做的牛批！！我就是服气，这不是一博粉丝该有的样子，格局呢，在跟我开玩笑吗。
是撕太多，学了不好的不学好的吗？想喷我就来喷，别用cpg来说我，呸，数据都不搞，丢人。我不信这是一博的粉丝该有的样子！
还有煲汤，寻艺，权力全部都去！！
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