【百强房企一季度业绩缩水五成，集中供地未解地市低迷】
合约销售：下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩
核心观点
2022年3月，中国房地产行业下行压力持续，销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅明显低于往年同期；同比降低52.7%，较2月降幅扩大5.5个百分点；相比1月业绩规模降低2.6%。
累计业绩来看，一季度开局惨淡，百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货，积极营销以尽可能提高去化率水平。
一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元，较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元，较2021年降低56.4%，并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元，同比降幅达49.5%和47.5%，且仅略高于2020年同期。
3月受疫情、行业信心不足等影响，市场整体表现持续低迷。具体来看，百强房企中近4成企业单月业绩环比下降，且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长，增幅不及往年同期。
但同时，本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼，实现单月业绩环比大幅增长，增幅均超过100%。
企业拿地：国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷
核心观点
3月30家监测房企的土地投资仍处于低位，受投资结构影响，本月量升价跌，平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米，环比上升210%；新增土地成交价格224亿元，环比下降23%。
平均楼板价7285元/平方米，环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍，而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市，楼板价环比下降。
本月监测房企中只有8家投资拿地，仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元，前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步，整体而言房企以谨慎拿地为主，不少企业前三个月都未获地。
从成交结构来看，受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响，本月一二线城市占比较高，占比达到72%；区域分布方面，珠三角区域占比最高达43%，环渤海其次为27%，长三角和中西部分别为18%和12%。
企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是，今年是大部分企业偿债高峰年份，资金面仍偏紧，谨慎投资仍是未来主旋律。
这也意味着，一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解，随着市场的正常运转，大概率房地产市场将迎来一波小阳春，但可以预见的是，城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州，以及上海、广州等一线城市，土拍热度回温将领先其他城市，部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。
企业融资：3月房企新增融资额环比上升138.7%
核心观点
融资总量：2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，境内债权融资641.18亿元，环比上升125.2%，同比下降15.0%；
境外债权融资72.93亿元，环比上升27.6%，同比下降65.7%；本月资产证券化融资164.28亿元，环比上升526.8%，同比下降39.6%，大部分是国企央企，融资意愿有所上升。
融资成本：2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%，较2021年下降0.78个百分点，其中境外债券融资成本达7.54%，上升0.52个百分点，境内债券融资成本3.23%，较2021年下降0.83个百分点。
单月来看，3月房企融资成本4.35%，环比上升0.54pct，同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%，环比上升0.13pct，本月有更多的企业进行了境内发债，上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍；境外融资成本8.72%，环比下降0.09pct。
企业表现：本月融资总量最高的企业为华发股份，融资总量约148.8亿元，华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品，以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看，2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大，融资总额同比下降33.27%，下降幅度最小。
成本来看，TOP10梯队的房企融资成本最低，为3.39%，其较2021年全年下降0.79pct，较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct；TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%，是唯一一个上升的梯队，主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约，成本有所上升。
营销策略：暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销
核心观点
3月，房企集团性的营销活动较上月增多，主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看，3月表现不及往年，虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看，时值三月，房企结合暖春概念推出了一些营销活动，让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。
3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动，另外适逢3.8妇女节，部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致，像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题，之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。
女性活动方面，石榴集团组织“太太的洋房”专场，成交即赠温居礼/安家礼/节日礼，时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。
就当下而言，政策端持续出现回暖的趋势，房企在营销上也需要持续跟进，除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动，由于国内疫情有反复，还可以推出一些互动性较强的线上营销活动，如居家运动打卡、小游戏等。
而从长期来看，企业还是需要结合互联网平台，通过营销策划和组织，提升产品、服务满意度，搭建企业品牌形象，提升客户黏性，企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。
人事变动：保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董
核心观点
3月，房企高层人事动态信息数量较前月基本持平，从108家监测企业的人事变动情况来看，受到疫情等因素影响，房企高层人员的职务变动频次稳中略降，企业内部组织架构调整仍在进行和深化。
3月1日，祥生控股(集团)有限公司发布公告，洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席，即日起生效。自2017年3月至今，洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。
于2019年7月至2020年5月，其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今，洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。
3月10日，保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名，同意聘任唐翔先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
资料显示，唐翔，建筑学学士。2006年进入保利发展工作，历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理，保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长，现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。
战略动态：金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理
核心观点
本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营，城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化，多家房企看中学校物管赛道，并与学校方多次续约建立良好合作关系。
商业运营活跃度有所提升，多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场，尤其是大湾区城市更新市场广受关注，如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台，拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张，已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。
招商积余续签广州大学服务合同，已为多家大学提供物业服务。3月7日，招商积余成功续签广州大学，将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前，招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学（深圳）等学府提供物业服务。
其中，深圳大学和香港中文大学（深圳）分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来，招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势，同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。
金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元。3月10日，中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股。
金茂服务称，此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会，扩大公司业务规模，22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案，其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。
物管行业仍处于整合分化阶段，业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显，因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合，以实现规模经济，提升行业竞争力。
合约销售：下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩
核心观点
2022年3月，中国房地产行业下行压力持续，销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅明显低于往年同期；同比降低52.7%，较2月降幅扩大5.5个百分点；相比1月业绩规模降低2.6%。
累计业绩来看，一季度开局惨淡，百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货，积极营销以尽可能提高去化率水平。
一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元，较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元，较2021年降低56.4%，并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元，同比降幅达49.5%和47.5%，且仅略高于2020年同期。
3月受疫情、行业信心不足等影响，市场整体表现持续低迷。具体来看，百强房企中近4成企业单月业绩环比下降，且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长，增幅不及往年同期。
但同时，本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼，实现单月业绩环比大幅增长，增幅均超过100%。
企业拿地：国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷
核心观点
3月30家监测房企的土地投资仍处于低位，受投资结构影响，本月量升价跌，平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米，环比上升210%；新增土地成交价格224亿元，环比下降23%。
平均楼板价7285元/平方米，环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍，而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市，楼板价环比下降。
本月监测房企中只有8家投资拿地，仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元，前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步，整体而言房企以谨慎拿地为主，不少企业前三个月都未获地。
从成交结构来看，受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响，本月一二线城市占比较高，占比达到72%；区域分布方面，珠三角区域占比最高达43%，环渤海其次为27%，长三角和中西部分别为18%和12%。
企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是，今年是大部分企业偿债高峰年份，资金面仍偏紧，谨慎投资仍是未来主旋律。
这也意味着，一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解，随着市场的正常运转，大概率房地产市场将迎来一波小阳春，但可以预见的是，城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州，以及上海、广州等一线城市，土拍热度回温将领先其他城市，部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。
企业融资：3月房企新增融资额环比上升138.7%
核心观点
融资总量：2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，境内债权融资641.18亿元，环比上升125.2%，同比下降15.0%；
境外债权融资72.93亿元，环比上升27.6%，同比下降65.7%；本月资产证券化融资164.28亿元，环比上升526.8%，同比下降39.6%，大部分是国企央企，融资意愿有所上升。
融资成本：2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%，较2021年下降0.78个百分点，其中境外债券融资成本达7.54%，上升0.52个百分点，境内债券融资成本3.23%，较2021年下降0.83个百分点。
单月来看，3月房企融资成本4.35%，环比上升0.54pct，同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%，环比上升0.13pct，本月有更多的企业进行了境内发债，上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍；境外融资成本8.72%，环比下降0.09pct。
企业表现：本月融资总量最高的企业为华发股份，融资总量约148.8亿元，华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品，以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看，2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大，融资总额同比下降33.27%，下降幅度最小。
成本来看，TOP10梯队的房企融资成本最低，为3.39%，其较2021年全年下降0.79pct，较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct；TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%，是唯一一个上升的梯队，主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约，成本有所上升。
营销策略：暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销
核心观点
3月，房企集团性的营销活动较上月增多，主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看，3月表现不及往年，虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看，时值三月，房企结合暖春概念推出了一些营销活动，让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。
3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动，另外适逢3.8妇女节，部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致，像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题，之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。
女性活动方面，石榴集团组织“太太的洋房”专场，成交即赠温居礼/安家礼/节日礼，时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。
就当下而言，政策端持续出现回暖的趋势，房企在营销上也需要持续跟进，除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动，由于国内疫情有反复，还可以推出一些互动性较强的线上营销活动，如居家运动打卡、小游戏等。
而从长期来看，企业还是需要结合互联网平台，通过营销策划和组织，提升产品、服务满意度，搭建企业品牌形象，提升客户黏性，企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。
人事变动：保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董
核心观点
3月，房企高层人事动态信息数量较前月基本持平，从108家监测企业的人事变动情况来看，受到疫情等因素影响，房企高层人员的职务变动频次稳中略降，企业内部组织架构调整仍在进行和深化。
3月1日，祥生控股(集团)有限公司发布公告，洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席，即日起生效。自2017年3月至今，洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。
于2019年7月至2020年5月，其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今，洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。
3月10日，保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名，同意聘任唐翔先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
资料显示，唐翔，建筑学学士。2006年进入保利发展工作，历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理，保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长，现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。
战略动态：金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理
核心观点
本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营，城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化，多家房企看中学校物管赛道，并与学校方多次续约建立良好合作关系。
商业运营活跃度有所提升，多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场，尤其是大湾区城市更新市场广受关注，如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台，拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张，已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。
招商积余续签广州大学服务合同，已为多家大学提供物业服务。3月7日，招商积余成功续签广州大学，将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前，招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学（深圳）等学府提供物业服务。
其中，深圳大学和香港中文大学（深圳）分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来，招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势，同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。
金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元。3月10日，中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股。
金茂服务称，此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会，扩大公司业务规模，22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案，其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。
物管行业仍处于整合分化阶段，业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显，因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合，以实现规模经济，提升行业竞争力。
#教育#【2021年广东高考成绩，刨去省实和华附掐尖，深圳完胜广州】每年广东省高考理科前150名和文科前50名，基本上可以冲击清华和北大，至少是可以华东五校保底。能考出这样成绩的考生，绝对算是全省的尖子生了。
2021年广东省高考成绩理科前150名和文科前50名，来自于广州高中的考生为47人，来自于深圳高中的考生为45人。从绝对数量看，广州稍微领先深圳。
但大家不知道的是，广州有两所高中属于省直属学校，可以在全省掐尖招生，它们就是广东实验学校和华南师大附中。每年全省除深圳以外的中考尖子生，都有机会到这两所学校就读高中（深圳中学从2021年开始招收一个班）。也就是说，华南师大附中和广东实验学校的尖子生，部分来自于非广州的其它城市。
2021年广东省高考成绩理科前150名和文科前50名，有22人来自于华南师大附中和广东实验学校，其中广东实验学校12人，华南师大附中10人。如果刨去这两所省直属学校，则2021年高考理科前150名和文科前50名的考生人数，广州是25人，深圳是45人。这样的人数比例，说完胜是说得过去的。#广东高考# #深圳教育#
2021年广东省高考成绩理科前150名和文科前50名，来自于广州高中的考生为47人，来自于深圳高中的考生为45人。从绝对数量看，广州稍微领先深圳。
但大家不知道的是，广州有两所高中属于省直属学校，可以在全省掐尖招生，它们就是广东实验学校和华南师大附中。每年全省除深圳以外的中考尖子生，都有机会到这两所学校就读高中（深圳中学从2021年开始招收一个班）。也就是说，华南师大附中和广东实验学校的尖子生，部分来自于非广州的其它城市。
2021年广东省高考成绩理科前150名和文科前50名，有22人来自于华南师大附中和广东实验学校，其中广东实验学校12人，华南师大附中10人。如果刨去这两所省直属学校，则2021年高考理科前150名和文科前50名的考生人数，广州是25人，深圳是45人。这样的人数比例，说完胜是说得过去的。#广东高考# #深圳教育#
#洛阳24小时# 【洛阳着力打造青年友好型城市 “后浪”奔涌至 创新正青春】青年因城市而聚，城市因青年而兴。
“一五”时期，全国156项重点工程中有7项落户洛阳。一批又一批青年技术工人、科研人员响应国家号召，“八方风雨会中州，千军万马战洛阳”，创造出一个又一个“共和国第一”。
“木有所养，则根本固而枝叶茂，栋梁之材成。”新时代，古都洛阳敞开怀抱，坚持创新引领，厚植发展沃土，持续做强城市功能，“让更多年轻人青睐”，着力打造青年友好型城市。
“八方英才汇河洛”。一批又一批科技创新人才和团队，纷纷投身“建强副中心、形成增长极”的大潮中。“后浪”奔涌，千年古都迸发蓬勃青春力量。
平台聚才
构建产业创新“强磁场”
在位于洛阳高新区的清华大学天津高端装备研究院洛阳先进制造产业研发基地（以下简称“清洛基地”），有一支200余人的高层次青年人才团队，其中20多人有清华教育背景，硕博占比近一半，平均年龄33.4岁，35岁及以下占比72%，在洛阳形成了中西部地区青年科技创新人才汇聚地。
在这里，不仅有“博士三剑客”“上阵父子兵”等耳熟能详的引才故事，还有不少青年才俊成为洛阳“产业创新人”。
今年31岁的卢霄飞就是其中一位。来自周口的他，现任清洛基地战略规划部科创中心建设办公室主任。“这里产业有基础，创业有平台，工作有奔头。”9月24日，卢霄飞对记者说，洛阳是老工业基地，产业基础雄厚，清洛基地一方面链接清华大学等国内高校的优质科研成果，一方面链接洛阳的产业优势，在这里发展大有可为。
今年，卢霄飞还完成了人生中的一件大事，和爱人携手走进婚姻殿堂，在洛阳成立了自己的小家庭。
“清洛基地是一个‘青春派’，这里有大学生实训基地、青年众创空间、青年创业园等平台，加上洛阳出台的支持青年就业创业政策体系，青年人能够在这里安心创业创新。”清洛基地执行主任马明星说，清洛基地已辐射周边，在鲁山县、汝阳县、辉县市等地设立了科创中心，汇聚了大批怀揣梦想的年轻人。
在位于西工区智能科技产业园的大鱼视觉技术（河南）有限公司生产车间内，研发人员正在对已经投产的第二代全智能光学检测机进行测试。
作为国产化的工业质检设备与系统提供商，该企业已经实现向行业头部客户批量供货，助力机器代替人工进行产品质量检测，还吸引来全国40余名高层次青年技术人才。
“从北上广等大城市到洛阳，虽然生活的城市变小了，但科研的平台更大了。”大鱼视觉技术（河南）有限公司副总经理周云志说，“我们短时间内能够在行业立足，离不开洛阳的人才优势、技术优势与产业优势。洛阳市、西工区提供的创业创新平台，将成为我们团队‘二次创业’的起点。”
政策引才
厚植青年人才创业“沃土”
入选国家级专精特新“小巨人”企业，国内首家兽用化学发光检测技术生产车间建成，河南省重大动物疫病检测预警及防控重点实验室建成投用……位于洛龙区的莱普生洛阳现代生物产业化基地捷报频传。
“企业处于快速发展期，政府的帮扶和支持，让我们对未来发展充满信心。”基地负责人、“80后”的王创业说，“新兴行业年轻人居多，现在企业员工平均年龄27岁。今年又招来了一大批应届硕士毕业生，给企业注入了新活力。”
“股权激励、免费住宿、完善的福利待遇、解决孩子上学等，都还不够。”王创业说，为了留住优秀人才，在地方政府的引导下，企业筹备建设的“科技产业社区”公寓楼已完成初步规划，还要为员工建设福利性住房，要让年轻人有“归属感”，能够扎根洛阳。
为广揽英才，近年来，洛阳市持续实施“河洛英才计划”等引才、育才、留才政策，构筑人才“磁场”，引来高层次创新团队“金凤翔集”。其中，前三批“河洛英才计划”共引进17个高层次人才团队，引进各类国家级专家33人，先后为122家企业提供技术服务684批次，累计实现产值7.4亿元。
彭先兆团队就是其中之一。在洛阳国家大学科技园，视微影像（河南）科技有限公司由光学领域资深专家彭先兆创立，其团队入选洛阳市首批“河洛英才计划”。彭先兆介绍，科研成果顺利在洛阳“开花结果”，靠研发给眼睛“拍照”的产品成为行业翘楚，已经在国内带动形成良好的眼科OCT供应链，未来将有更多搭载“洛阳创新”成像技术的高端产品走向全国。
“你能耐有多大，洛阳就能给你相应大的舞台。”洛阳市中心医院副院长闫宏宪博士，是去年洛阳面向全国发布“招贤榜”引进来的肝胆外科青年专家。目前他和他的团队正充分发挥专业特长，进一步提升豫西地区肝胆外科技术水平，助力国家区域医疗中心建设。
“洛阳市委提出打造青年友好型城市，站在青年人的立场上，回应所需所盼，张开双臂欢迎和拥抱青年人才。作为受益者，我是真真切切在感受着这一切。”闫宏宪感慨地说。
筑巢留才
打造青春活力之城
2019年，“80后”海归博士、洛阳奥诺生物科技有限公司董事长田丰丰，带着一批同龄人和现代生物前沿技术、创新成果回到家乡洛阳，上演了一出现代版的“凤还巢”。
“家乡变化太大了，出门就是四季常青、三季花香的小游园，城市书房遍地开花。每天沿着城市‘乐道’散步，古老文化与现代城市相融，一路都是在欣赏风景。”田丰丰说，良好的创新创业生态，让他和他的“80后”科研团队非常看好洛阳，又自筹资金10亿元在洛龙高新区建设丰丰生物天然药物研究院。明年建成后，预计年研发和转化肿瘤、糖尿病、痛风、高血压等相关药物5至10个品类。
从千年古都到青年友好型城市，洛阳引发广泛关注。近日，由瀍河回族区与共青团洛阳市委联合举办的建设“青年友好型城市先行区”研讨会上，杭州颐高集团副总裁汪中表示，一个城市要受到年轻人欢迎，必然要有独特的定位和吸引力，比如深圳的科技、成都的文化，洛阳也应该抓住年轻人的喜好，围绕“科技+文化”做好城市的品牌宣传。
“一个城市的活力度更多取决于这座城市的年轻人。”洛阳市委副书记、代市长徐衣显表示，新时代，一批又一批青年投身洛阳、创业洛阳、安居洛阳，让洛阳成为一座青春活力之城。下一步，洛阳市将聚焦打造青年友好型城市，不断提升城市功能品质与青年人的契合度，营造多姿多彩的文化氛围、生活氛围、创新氛围，吸引更多青年人与洛阳一起成长、共赢未来。
古都绽生机，洛阳正青春。
（来源：河南日报）
“一五”时期，全国156项重点工程中有7项落户洛阳。一批又一批青年技术工人、科研人员响应国家号召，“八方风雨会中州，千军万马战洛阳”，创造出一个又一个“共和国第一”。
“木有所养，则根本固而枝叶茂，栋梁之材成。”新时代，古都洛阳敞开怀抱，坚持创新引领，厚植发展沃土，持续做强城市功能，“让更多年轻人青睐”，着力打造青年友好型城市。
“八方英才汇河洛”。一批又一批科技创新人才和团队，纷纷投身“建强副中心、形成增长极”的大潮中。“后浪”奔涌，千年古都迸发蓬勃青春力量。
平台聚才
构建产业创新“强磁场”
在位于洛阳高新区的清华大学天津高端装备研究院洛阳先进制造产业研发基地（以下简称“清洛基地”），有一支200余人的高层次青年人才团队，其中20多人有清华教育背景，硕博占比近一半，平均年龄33.4岁，35岁及以下占比72%，在洛阳形成了中西部地区青年科技创新人才汇聚地。
在这里，不仅有“博士三剑客”“上阵父子兵”等耳熟能详的引才故事，还有不少青年才俊成为洛阳“产业创新人”。
今年31岁的卢霄飞就是其中一位。来自周口的他，现任清洛基地战略规划部科创中心建设办公室主任。“这里产业有基础，创业有平台，工作有奔头。”9月24日，卢霄飞对记者说，洛阳是老工业基地，产业基础雄厚，清洛基地一方面链接清华大学等国内高校的优质科研成果，一方面链接洛阳的产业优势，在这里发展大有可为。
今年，卢霄飞还完成了人生中的一件大事，和爱人携手走进婚姻殿堂，在洛阳成立了自己的小家庭。
“清洛基地是一个‘青春派’，这里有大学生实训基地、青年众创空间、青年创业园等平台，加上洛阳出台的支持青年就业创业政策体系，青年人能够在这里安心创业创新。”清洛基地执行主任马明星说，清洛基地已辐射周边，在鲁山县、汝阳县、辉县市等地设立了科创中心，汇聚了大批怀揣梦想的年轻人。
在位于西工区智能科技产业园的大鱼视觉技术（河南）有限公司生产车间内，研发人员正在对已经投产的第二代全智能光学检测机进行测试。
作为国产化的工业质检设备与系统提供商，该企业已经实现向行业头部客户批量供货，助力机器代替人工进行产品质量检测，还吸引来全国40余名高层次青年技术人才。
“从北上广等大城市到洛阳，虽然生活的城市变小了，但科研的平台更大了。”大鱼视觉技术（河南）有限公司副总经理周云志说，“我们短时间内能够在行业立足，离不开洛阳的人才优势、技术优势与产业优势。洛阳市、西工区提供的创业创新平台，将成为我们团队‘二次创业’的起点。”
政策引才
厚植青年人才创业“沃土”
入选国家级专精特新“小巨人”企业，国内首家兽用化学发光检测技术生产车间建成，河南省重大动物疫病检测预警及防控重点实验室建成投用……位于洛龙区的莱普生洛阳现代生物产业化基地捷报频传。
“企业处于快速发展期，政府的帮扶和支持，让我们对未来发展充满信心。”基地负责人、“80后”的王创业说，“新兴行业年轻人居多，现在企业员工平均年龄27岁。今年又招来了一大批应届硕士毕业生，给企业注入了新活力。”
“股权激励、免费住宿、完善的福利待遇、解决孩子上学等，都还不够。”王创业说，为了留住优秀人才，在地方政府的引导下，企业筹备建设的“科技产业社区”公寓楼已完成初步规划，还要为员工建设福利性住房，要让年轻人有“归属感”，能够扎根洛阳。
为广揽英才，近年来，洛阳市持续实施“河洛英才计划”等引才、育才、留才政策，构筑人才“磁场”，引来高层次创新团队“金凤翔集”。其中，前三批“河洛英才计划”共引进17个高层次人才团队，引进各类国家级专家33人，先后为122家企业提供技术服务684批次，累计实现产值7.4亿元。
彭先兆团队就是其中之一。在洛阳国家大学科技园，视微影像（河南）科技有限公司由光学领域资深专家彭先兆创立，其团队入选洛阳市首批“河洛英才计划”。彭先兆介绍，科研成果顺利在洛阳“开花结果”，靠研发给眼睛“拍照”的产品成为行业翘楚，已经在国内带动形成良好的眼科OCT供应链，未来将有更多搭载“洛阳创新”成像技术的高端产品走向全国。
“你能耐有多大，洛阳就能给你相应大的舞台。”洛阳市中心医院副院长闫宏宪博士，是去年洛阳面向全国发布“招贤榜”引进来的肝胆外科青年专家。目前他和他的团队正充分发挥专业特长，进一步提升豫西地区肝胆外科技术水平，助力国家区域医疗中心建设。
“洛阳市委提出打造青年友好型城市，站在青年人的立场上，回应所需所盼，张开双臂欢迎和拥抱青年人才。作为受益者，我是真真切切在感受着这一切。”闫宏宪感慨地说。
筑巢留才
打造青春活力之城
2019年，“80后”海归博士、洛阳奥诺生物科技有限公司董事长田丰丰，带着一批同龄人和现代生物前沿技术、创新成果回到家乡洛阳，上演了一出现代版的“凤还巢”。
“家乡变化太大了，出门就是四季常青、三季花香的小游园，城市书房遍地开花。每天沿着城市‘乐道’散步，古老文化与现代城市相融，一路都是在欣赏风景。”田丰丰说，良好的创新创业生态，让他和他的“80后”科研团队非常看好洛阳，又自筹资金10亿元在洛龙高新区建设丰丰生物天然药物研究院。明年建成后，预计年研发和转化肿瘤、糖尿病、痛风、高血压等相关药物5至10个品类。
从千年古都到青年友好型城市，洛阳引发广泛关注。近日，由瀍河回族区与共青团洛阳市委联合举办的建设“青年友好型城市先行区”研讨会上，杭州颐高集团副总裁汪中表示，一个城市要受到年轻人欢迎，必然要有独特的定位和吸引力，比如深圳的科技、成都的文化，洛阳也应该抓住年轻人的喜好，围绕“科技+文化”做好城市的品牌宣传。
“一个城市的活力度更多取决于这座城市的年轻人。”洛阳市委副书记、代市长徐衣显表示，新时代，一批又一批青年投身洛阳、创业洛阳、安居洛阳，让洛阳成为一座青春活力之城。下一步，洛阳市将聚焦打造青年友好型城市，不断提升城市功能品质与青年人的契合度，营造多姿多彩的文化氛围、生活氛围、创新氛围，吸引更多青年人与洛阳一起成长、共赢未来。
古都绽生机，洛阳正青春。
（来源：河南日报）
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