肥西紫蓬山云台项目存在建设大量“别墅”？
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安徽紫蓬山置业投资有限公司开发建设的肥西紫蓬山云台项目，存在建设大量别墅，项目位于安徽省合肥市肥西县紫蓬山大堰湾片区环湖路北侧，该项目有安徽建工集团所属的第三建筑公司承建。
接到举报后，近日，本报在该项目现场注意到，紫蓬山云台项目多栋房屋已完成工程量的百分之七十，还有很多商业街等项目刚建设一部分，不过感觉好像已停工达近半年之久了，堆放的钢筋及裸露房屋上的钢筋及已锈迹斑斑，安徽三建项目部没有看到值班人员。
据当地群众介绍，紫蓬山云台项目所在地隶属于肥西县紫蓬镇大堰湾片区，此土地十年前征收的，大约有300亩，当时征收时是8400元一亩，这个项目开工有二年了，去年停工了，听说是因为没有钱了。
据紫蓬山置业在项目现场公布的项目鸟瞰图展示：项目总建筑面积11，7万平方米，总计71栋单位及地下室，2栋3层商业楼，17栋3层旅馆，51栋3层住宅。
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肥西县自然资源和规划局官方发布2020年11月建设工程规划许可证核发一览表显示，发证日期：2020年11月20日 ；建筑面积：51902.89 ；建筑工程规划许可证340123202010067。
项目：紫蓬山云台1#-3#、5#-13#、15#-21#、57#-63#、65#-68、A区2#地下室、E区1#、E区2#、E区3#地下室。
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此外，2021年4月20日，据发布紫蓬山云台前期物业招标公告项目概况：紫蓬山云台由安徽紫蓬山置业投资有限公司开发建设，位于合肥市肥西县紫蓬镇大堰湾片区环湖路北侧。项目规划总用地面积为94714.76平方米，总建筑面积为117121.97平方米，其中住宅建筑面积：62638.02平方米，酒店建筑面积：14177.46平方米，普通商业建筑面积：4915.13平方米，公共配套设施建筑面积：3909.2平方米，住宅总户数：245户，机动车位：576个（地上100个，地下476个），建筑密度为 39.81% ，容积率为1.10，绿地率为 30.42% ，计划2023年6月30日首期交付使用。
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5月4日，肥西县紫蓬山管委会甲塘社区总支书记张法对此解释，紫蓬山云台项目确实位于甲塘社区，是不是建设有别墅，不是很清楚，应该是商品房开发项目，项目目前停工了，可能是因为材料费及拖欠农民工工资问题。
据相关资料显示， 2012年，国土资源部重申“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”。别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。此次规定中，容积率1.0以下的土地被列为禁止用地。2019年，住建部发通知要求，全国各地立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理工作。
以上出台“禁墅令”，意味着不再会有纯别墅项目，在限墅政策下，尽管联排、双拼、类独栋等打“擦边球”的产品不断出现，但是真正低容积率的独栋别墅已近乎绝迹。地产业内人士不解，紫蓬山是否允许开发建别墅？如果紫蓬山云台项目存在大量别墅，怎么通过审批的呢？
据了解，紫蓬山又名李陵山，北九华山，位于安徽肥西县，距离合肥市区约18公里，自清代便有“庐阳第一名山” 之称。紫蓬山景区森林面积约3500公顷，各种植物470多种，栖息鸟类120多种，仅鹭鸟就有10万只。 是合肥市近郊具有代表性的森林生态区和近郊休闲旅游之地。
相关情况进展，本报继续关注。
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安徽紫蓬山置业投资有限公司开发建设的肥西紫蓬山云台项目，存在建设大量别墅，项目位于安徽省合肥市肥西县紫蓬山大堰湾片区环湖路北侧，该项目有安徽建工集团所属的第三建筑公司承建。
接到举报后，近日，本报在该项目现场注意到，紫蓬山云台项目多栋房屋已完成工程量的百分之七十，还有很多商业街等项目刚建设一部分，不过感觉好像已停工达近半年之久了，堆放的钢筋及裸露房屋上的钢筋及已锈迹斑斑，安徽三建项目部没有看到值班人员。
据当地群众介绍，紫蓬山云台项目所在地隶属于肥西县紫蓬镇大堰湾片区，此土地十年前征收的，大约有300亩，当时征收时是8400元一亩，这个项目开工有二年了，去年停工了，听说是因为没有钱了。
据紫蓬山置业在项目现场公布的项目鸟瞰图展示：项目总建筑面积11，7万平方米，总计71栋单位及地下室，2栋3层商业楼，17栋3层旅馆，51栋3层住宅。
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肥西县自然资源和规划局官方发布2020年11月建设工程规划许可证核发一览表显示，发证日期：2020年11月20日 ；建筑面积：51902.89 ；建筑工程规划许可证340123202010067。
项目：紫蓬山云台1#-3#、5#-13#、15#-21#、57#-63#、65#-68、A区2#地下室、E区1#、E区2#、E区3#地下室。
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此外，2021年4月20日，据发布紫蓬山云台前期物业招标公告项目概况：紫蓬山云台由安徽紫蓬山置业投资有限公司开发建设，位于合肥市肥西县紫蓬镇大堰湾片区环湖路北侧。项目规划总用地面积为94714.76平方米，总建筑面积为117121.97平方米，其中住宅建筑面积：62638.02平方米，酒店建筑面积：14177.46平方米，普通商业建筑面积：4915.13平方米，公共配套设施建筑面积：3909.2平方米，住宅总户数：245户，机动车位：576个（地上100个，地下476个），建筑密度为 39.81% ，容积率为1.10，绿地率为 30.42% ，计划2023年6月30日首期交付使用。
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5月4日，肥西县紫蓬山管委会甲塘社区总支书记张法对此解释，紫蓬山云台项目确实位于甲塘社区，是不是建设有别墅，不是很清楚，应该是商品房开发项目，项目目前停工了，可能是因为材料费及拖欠农民工工资问题。
据相关资料显示， 2012年，国土资源部重申“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”。别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。此次规定中，容积率1.0以下的土地被列为禁止用地。2019年，住建部发通知要求，全国各地立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理工作。
以上出台“禁墅令”，意味着不再会有纯别墅项目，在限墅政策下，尽管联排、双拼、类独栋等打“擦边球”的产品不断出现，但是真正低容积率的独栋别墅已近乎绝迹。地产业内人士不解，紫蓬山是否允许开发建别墅？如果紫蓬山云台项目存在大量别墅，怎么通过审批的呢？
据了解，紫蓬山又名李陵山，北九华山，位于安徽肥西县，距离合肥市区约18公里，自清代便有“庐阳第一名山” 之称。紫蓬山景区森林面积约3500公顷，各种植物470多种，栖息鸟类120多种，仅鹭鸟就有10万只。 是合肥市近郊具有代表性的森林生态区和近郊休闲旅游之地。
相关情况进展，本报继续关注。
项目名称：LUMINA星瀚广场
【业主代表】 Frank 金先生 :15221698246
楼盘位置：上海市徐汇区龙文路317-318号
竣工日期：2021年Q4
总建筑面积：150,750 平方米
办公建筑面积：约80,600 平方米
商业建筑面积：14,700 平方米
车位配置：844个
物业管理：42元/平*月
T1栋参数
办公楼面积：约 22,000㎡
办公楼楼层：12层
建筑高度：60m
首层层高：10.0m
标准层高：4.4m
标准层净高：约 3m
标准层面积：约 2,243㎡
客 梯：5部
T2栋参数
办公楼面积：约 48,000㎡
办公楼楼层：23层
建筑高度：100m
首层层高：10.0m
标准层高：4.4m
标准层净高：约 3m
标准层面积：约 2,524㎡
客 梯：11部
T3栋参数
办公楼面积：约 5,537.8㎡
办公楼楼层：5层
建筑高度：24m
首层层高：4.5m
标准层高：4.3m
标准层净高：约 3m
标准层面积：约 1,107㎡
客梯：2部
T4栋参数
办公楼面积：约 4,455㎡
办公楼楼层：5层
建筑高度：24m
首层层高：4.5m
标准层高：4.3m
标准层净高：约 3m
标准层面积：约 891㎡
客梯：2部
【业主代表】 Frank 金先生 :15221698246
楼盘位置：上海市徐汇区龙文路317-318号
竣工日期：2021年Q4
总建筑面积：150,750 平方米
办公建筑面积：约80,600 平方米
商业建筑面积：14,700 平方米
车位配置：844个
物业管理：42元/平*月
T1栋参数
办公楼面积：约 22,000㎡
办公楼楼层：12层
建筑高度：60m
首层层高：10.0m
标准层高：4.4m
标准层净高：约 3m
标准层面积：约 2,243㎡
客 梯：5部
T2栋参数
办公楼面积：约 48,000㎡
办公楼楼层：23层
建筑高度：100m
首层层高：10.0m
标准层高：4.4m
标准层净高：约 3m
标准层面积：约 2,524㎡
客 梯：11部
T3栋参数
办公楼面积：约 5,537.8㎡
办公楼楼层：5层
建筑高度：24m
首层层高：4.5m
标准层高：4.3m
标准层净高：约 3m
标准层面积：约 1,107㎡
客梯：2部
T4栋参数
办公楼面积：约 4,455㎡
办公楼楼层：5层
建筑高度：24m
首层层高：4.5m
标准层高：4.3m
标准层净高：约 3m
标准层面积：约 891㎡
客梯：2部
金华：积极倡导和推广空气源热泵热水和地源（水源）热泵在新建建筑中的应用
近日，金华市住房和城乡建设局印发《2022年度全市建筑领域碳达峰碳中和工作要点》的通知。其中提到：加大可再生能源建筑应用。在新建建筑中积极倡导和推广太阳能光伏、太阳能光热、空气源热泵热水和地源（水源）热泵等可再生能源建筑应用技术，严格按我省文件规定要求采取与建筑主体相协调的可再生能源设备设施，应用规模达到规范标准，做到同步设计、同步施工、同步验收。
建筑作为我们生活的重要场所，既对资源、能源形成大量消耗，同时也对环境有着重大影响。近年来，为应对全球气候变化、资源能源短缺、生态环境恶化的挑战，人类正在遵循碳循环的概念，以低碳为导向，发展循环经济、建设低碳生态城市、推广普及低碳绿色建筑。
为推动我国绿色建筑的发展，浙江陆续推出相关的建筑节能政策：《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》、《浙江省委省政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见》、平湖市人民政府发布《关于修订2022年全市有序用电方案的通知》中，都提到推广可再生能源在建筑节能中的应用，推广使用热泵等清洁能源。
据了解，空气能热泵主要是以电能和空气中的热能为媒介工作，每消耗1份电能。便可转化成3~4份的热能，比传统制热制冷方式节约70%左右的能源消耗。其次，热泵在运行时没有污染物的排放，符合可持续发展的理念。此外，浙江的建筑节能探索也走在了全国的前列。
在生活用能方面，以生活热水节能为例，浙江大学、温州大学等全国上百所高校都使用了同益空气能热泵热水系统满足师生的日常热水供应。不仅满足了学校对生活热水的安全性、稳定性等高要求，且出水量大，多年来运行稳定，节能效果明显，无安全隐患。
以商业建筑节能方面，以同益空气能浙江安吉山川民宿的热水项目来说，为了让游客有更好的消费体验，民宿负责人选择配备了绿色、节能、环保、可持续的同益空气能热泵机组，不仅满足了民宿“采暖+制冷+热水”多方位需求，而且节能高效，为民宿省去不少开支，深受客户满意。
可见，热泵技术在建筑节能中的应用，不仅可以带来舒适的居住环境、提高能源利用效率，而且可以有效避免温室气体的排放，在实现碳中和的过程中有着重要意义。随着浙江进一步积极倡导和推广空气源热泵在新建建筑中的应用，空气能热泵也将在我国建筑节能发挥更多的积极作用，助力早日实现“30-60”双碳目标。
#浙江# #浙江身边事# #金华# #绿色建筑# #空气源热泵# #空气能热泵# #空气能#
近日，金华市住房和城乡建设局印发《2022年度全市建筑领域碳达峰碳中和工作要点》的通知。其中提到：加大可再生能源建筑应用。在新建建筑中积极倡导和推广太阳能光伏、太阳能光热、空气源热泵热水和地源（水源）热泵等可再生能源建筑应用技术，严格按我省文件规定要求采取与建筑主体相协调的可再生能源设备设施，应用规模达到规范标准，做到同步设计、同步施工、同步验收。
建筑作为我们生活的重要场所，既对资源、能源形成大量消耗，同时也对环境有着重大影响。近年来，为应对全球气候变化、资源能源短缺、生态环境恶化的挑战，人类正在遵循碳循环的概念，以低碳为导向，发展循环经济、建设低碳生态城市、推广普及低碳绿色建筑。
为推动我国绿色建筑的发展，浙江陆续推出相关的建筑节能政策：《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》、《浙江省委省政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见》、平湖市人民政府发布《关于修订2022年全市有序用电方案的通知》中，都提到推广可再生能源在建筑节能中的应用，推广使用热泵等清洁能源。
据了解，空气能热泵主要是以电能和空气中的热能为媒介工作，每消耗1份电能。便可转化成3~4份的热能，比传统制热制冷方式节约70%左右的能源消耗。其次，热泵在运行时没有污染物的排放，符合可持续发展的理念。此外，浙江的建筑节能探索也走在了全国的前列。
在生活用能方面，以生活热水节能为例，浙江大学、温州大学等全国上百所高校都使用了同益空气能热泵热水系统满足师生的日常热水供应。不仅满足了学校对生活热水的安全性、稳定性等高要求，且出水量大，多年来运行稳定，节能效果明显，无安全隐患。
以商业建筑节能方面，以同益空气能浙江安吉山川民宿的热水项目来说，为了让游客有更好的消费体验，民宿负责人选择配备了绿色、节能、环保、可持续的同益空气能热泵机组，不仅满足了民宿“采暖+制冷+热水”多方位需求，而且节能高效，为民宿省去不少开支，深受客户满意。
可见，热泵技术在建筑节能中的应用，不仅可以带来舒适的居住环境、提高能源利用效率，而且可以有效避免温室气体的排放，在实现碳中和的过程中有着重要意义。随着浙江进一步积极倡导和推广空气源热泵在新建建筑中的应用，空气能热泵也将在我国建筑节能发挥更多的积极作用，助力早日实现“30-60”双碳目标。
#浙江# #浙江身边事# #金华# #绿色建筑# #空气源热泵# #空气能热泵# #空气能#
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