【终极大考!株洲首批第四代住房正式交付,现场停满豪车…】人生三大喜事,金榜题名时、洞房花烛夜、他乡遇故知,再加一喜——收房!但收房收的是惊喜,还是惊吓,其实概率都很大。
今天我们要看的是株洲第四代住房未来社区交付现场。项目是继全国首个第四代住房——成都“七一城市森林花园”之后,又一扛鼎之作,第四代住房未来社区作为2017年株洲市政府重点招商引资项目,2018年湖南省重点工程,2019年住房和城乡建设部推荐立体园林绿色建筑技术和示范项目,自带光环,又集万千期待,如今可以一睹“庐山真面目”!
1
是交房现场,还是豪车展览会展?
千金买房,万金择邻,一个小区的居住体验好坏,邻居占据一半。
交房现场豪车云集,恍若大型豪车展。有一线豪华品牌奔驰、宝马、奥迪,还有超一线品牌保时捷等…
第四代住房未来社区现场实景图
谈笑有鸿儒,往来无白丁,高净值人士大多由教授、医生、高管、金领、民企老板组成,和这样的人群做邻居,能结交到同类型、高层次的朋友和圈层,这对于咱们本身的社交圈层、小孩的成长都是有很大的帮助。
2
交房细节拉满,近乎零bug的存在
能否高保真还原规划图模样,是检验交房是否成功的标准。
交房“翻车”的项目不能太多,有落地窗变成一堵墙的,还有少了一个卫生间的,更有入户门都没有的…
看看第四代住房未来社区的交付细节。走进小区,第一感受是大门,大气的门头,如此震撼,归家仪式感十足;第二感受是满眼皆绿,神清气爽,舒适宜人…除此之外,细节也做得可圈可点:
魔鬼细节1:
我们在现场可以看到,小区上有空中四合院、空中私家花园,下有小山凉亭、总坪园林、户外儿童游乐园、1.7公里并与散步人行道不重叠的夜光运动跑道…为业主打造了一个满足全龄需求的全方位生活场景。
总坪园林栽满了树植,绿化率48.3%,楼下总坪园林+楼上每家每户私家花园垂直绿化,第四代住房的绿化率可以说超过了100%,仿佛把家安在了公园里,绿化上不打折扣,鲜氧生活是日常。
魔鬼细节2:
在保证品控的基础上,精装细节也表示出极大的诚意。全屋地暖、新风系统,既美观又免去后期加装重拆的后顾之忧,提高舒适的居住体验;通常精装项目,入户大门做得很好,但室内门会用一些PVC门,而第四代住房的室内门全都是实木的,既显高端隔音又佳;更有不计成本的进口大理石地砖,一体成型,大气有品质!小细节大文章!第四代住房真的是以一线城市豪宅的标准在为株洲人民造好房子…
那我们再看看毛胚交付情况,公共设施、上下水管道 、电路等都按规定完成各个测试,均合格。全赠送的三四百平空中四合院区域,整个地面是环氧地坪漆,平整又防滑,外围有30-80公分的绿化带,护栏稳固,羽毛球场, 健身器材、六角凉亭、茶几坐凳都配备齐全,这样严谨到位的交付标准,妥帖!
私家花园也已经种好绿植做好硬化水系滴灌系统,业主可以轻松接手坐享私家花园美景。我们还注意到,物业对房内做了大小垃圾清理,业主可以尽情打造属于自己的个性化家装,享受前庭后院的理想生活!
魔鬼细节3:
第四代住房未来社区把传统入户大堂改成了空中四合院,这在全国乃至全球都是种创新,它充分利用每一寸面积,区别于传统住房出电梯后沉闷狭窄的廊式入户,第四代住房的业主回家出电梯后视野开阔,绿植凉亭,让回家的心情更轻松愉快!
空中四合院对比样板间1:1交付,羽毛球场划线、健身器材、六角凉亭、茶几坐凳等设施,一应俱全,交付良好,并无偷工减料、粗制滥造。在这个面积三四百平、挑高6米的空中四合院,打打球、喝喝茶,重拾中国人几千年的传统邻里文化。
而且!而且!是全赠送!全赠送!那我们可以算一笔账,第四代住房的公摊率低,仅14.1%-16.3%,你按市场房价,只花了买一套一百多平米的房子的钱,但你还可享受到全赠送三四百平的空中四合院+四五十平半赠送的私家花园!除去公摊面积后保守估算,你起码能享受到四百多平米面积,得房率超200%!这在株洲乃至全国来说,即便是别墅都无法做到的超高得房率!
魔鬼细节4:
我们心里也打鼓,上千户的私家花园,一个花园四五十平米,如此之多的交付,能否把控每个花园的品质?事实证明我们多虑了,观看了多个交付的私家花园,春意盎然的花草树木,潺潺流动的溪水,标配的驱蚊灯、驱蚊草,还有特殊处理的土壤,标准“整齐划一”。同时,社区物业还成立了园林部,还能享受专业的园林服务。
3、买房新逻辑,现房为王
信心,是当下最紧缺的东西。
在株洲当下的楼市环境,买房考虑因素已经改变,现房成为第一要素。
现房为王,所见即所得!第四代住房未来社区,目前一期全部现房在售,完善的园林,看得见的房子,感受得到的品质,一切都是确定的,无需任何多余担心。
作为株洲2022年首个交房的项目,第四代住房未来社区的交付水准超出预期,给株洲市场打了个好样,现场收房业主也十分满意。
从第一代茅草房、第二代砖瓦房、第三代普通电梯房到第四代住房,第四代住房未来社区改善株洲人居,有氧生活,更增加邻里间的和谐关系,重拾中国传统的邻里文化,让虽为三线城市的株洲,也拥有了堪比一线网红城市的居住享受。
“层层有园林、户户有庭院”的人居理想照进现实,株洲人,幸甚!VIA株洲楼市圈
今天我们要看的是株洲第四代住房未来社区交付现场。项目是继全国首个第四代住房——成都“七一城市森林花园”之后,又一扛鼎之作,第四代住房未来社区作为2017年株洲市政府重点招商引资项目,2018年湖南省重点工程,2019年住房和城乡建设部推荐立体园林绿色建筑技术和示范项目,自带光环,又集万千期待,如今可以一睹“庐山真面目”!
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是交房现场,还是豪车展览会展?
千金买房,万金择邻,一个小区的居住体验好坏,邻居占据一半。
交房现场豪车云集,恍若大型豪车展。有一线豪华品牌奔驰、宝马、奥迪,还有超一线品牌保时捷等…
第四代住房未来社区现场实景图
谈笑有鸿儒,往来无白丁,高净值人士大多由教授、医生、高管、金领、民企老板组成,和这样的人群做邻居,能结交到同类型、高层次的朋友和圈层,这对于咱们本身的社交圈层、小孩的成长都是有很大的帮助。
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交房细节拉满,近乎零bug的存在
能否高保真还原规划图模样,是检验交房是否成功的标准。
交房“翻车”的项目不能太多,有落地窗变成一堵墙的,还有少了一个卫生间的,更有入户门都没有的…
看看第四代住房未来社区的交付细节。走进小区,第一感受是大门,大气的门头,如此震撼,归家仪式感十足;第二感受是满眼皆绿,神清气爽,舒适宜人…除此之外,细节也做得可圈可点:
魔鬼细节1:
我们在现场可以看到,小区上有空中四合院、空中私家花园,下有小山凉亭、总坪园林、户外儿童游乐园、1.7公里并与散步人行道不重叠的夜光运动跑道…为业主打造了一个满足全龄需求的全方位生活场景。
总坪园林栽满了树植,绿化率48.3%,楼下总坪园林+楼上每家每户私家花园垂直绿化,第四代住房的绿化率可以说超过了100%,仿佛把家安在了公园里,绿化上不打折扣,鲜氧生活是日常。
魔鬼细节2:
在保证品控的基础上,精装细节也表示出极大的诚意。全屋地暖、新风系统,既美观又免去后期加装重拆的后顾之忧,提高舒适的居住体验;通常精装项目,入户大门做得很好,但室内门会用一些PVC门,而第四代住房的室内门全都是实木的,既显高端隔音又佳;更有不计成本的进口大理石地砖,一体成型,大气有品质!小细节大文章!第四代住房真的是以一线城市豪宅的标准在为株洲人民造好房子…
那我们再看看毛胚交付情况,公共设施、上下水管道 、电路等都按规定完成各个测试,均合格。全赠送的三四百平空中四合院区域,整个地面是环氧地坪漆,平整又防滑,外围有30-80公分的绿化带,护栏稳固,羽毛球场, 健身器材、六角凉亭、茶几坐凳都配备齐全,这样严谨到位的交付标准,妥帖!
私家花园也已经种好绿植做好硬化水系滴灌系统,业主可以轻松接手坐享私家花园美景。我们还注意到,物业对房内做了大小垃圾清理,业主可以尽情打造属于自己的个性化家装,享受前庭后院的理想生活!
魔鬼细节3:
第四代住房未来社区把传统入户大堂改成了空中四合院,这在全国乃至全球都是种创新,它充分利用每一寸面积,区别于传统住房出电梯后沉闷狭窄的廊式入户,第四代住房的业主回家出电梯后视野开阔,绿植凉亭,让回家的心情更轻松愉快!
空中四合院对比样板间1:1交付,羽毛球场划线、健身器材、六角凉亭、茶几坐凳等设施,一应俱全,交付良好,并无偷工减料、粗制滥造。在这个面积三四百平、挑高6米的空中四合院,打打球、喝喝茶,重拾中国人几千年的传统邻里文化。
而且!而且!是全赠送!全赠送!那我们可以算一笔账,第四代住房的公摊率低,仅14.1%-16.3%,你按市场房价,只花了买一套一百多平米的房子的钱,但你还可享受到全赠送三四百平的空中四合院+四五十平半赠送的私家花园!除去公摊面积后保守估算,你起码能享受到四百多平米面积,得房率超200%!这在株洲乃至全国来说,即便是别墅都无法做到的超高得房率!
魔鬼细节4:
我们心里也打鼓,上千户的私家花园,一个花园四五十平米,如此之多的交付,能否把控每个花园的品质?事实证明我们多虑了,观看了多个交付的私家花园,春意盎然的花草树木,潺潺流动的溪水,标配的驱蚊灯、驱蚊草,还有特殊处理的土壤,标准“整齐划一”。同时,社区物业还成立了园林部,还能享受专业的园林服务。
3、买房新逻辑,现房为王
信心,是当下最紧缺的东西。
在株洲当下的楼市环境,买房考虑因素已经改变,现房成为第一要素。
现房为王,所见即所得!第四代住房未来社区,目前一期全部现房在售,完善的园林,看得见的房子,感受得到的品质,一切都是确定的,无需任何多余担心。
作为株洲2022年首个交房的项目,第四代住房未来社区的交付水准超出预期,给株洲市场打了个好样,现场收房业主也十分满意。
从第一代茅草房、第二代砖瓦房、第三代普通电梯房到第四代住房,第四代住房未来社区改善株洲人居,有氧生活,更增加邻里间的和谐关系,重拾中国传统的邻里文化,让虽为三线城市的株洲,也拥有了堪比一线网红城市的居住享受。
“层层有园林、户户有庭院”的人居理想照进现实,株洲人,幸甚!VIA株洲楼市圈
【遇见好运~~】
公历是2022年04月30日,星期六,农历2022年三月二十八,癸丑日空亡【寅卯】,廿八星宿【柳土獐】,五行纳音【癸丑桑拓木】,建除十二神【收日】,癸丑日正冲生年53岁丁未羊、煞东。值日星神【玄武】,当日胎神:房床厕外东北;今日五黄凶星飞临西南方,此方位不可动土,九星八白坐着中。
●本日八字:
壬寅甲辰 癸丑壬子
●吉神宜趋:
天恩、益后。
●凶神宜忌:
河魁、五虚、八专、玄武、触水龙。
●吉神方位:
喜神在东南方,
贵神在正东方,
财神在正南方,
吉门在正北方。
●择日吉星:
禄神<寅>天乙<丑未>三合<蛇鸡>六合<鼠>
日禄:子命互禄,生年喜用 乙辛甲戊。
●【本日贵人时】
乙卯时(05:00-06:59)
丁巳时(09:00-10:59)
●时辰吉凶:
壬子时凶,癸丑时凶,
甲寅时吉,乙卯时吉,
丙辰时凶,丁巳时吉,
戊午时凶,己未时凶,
庚申时吉,辛酉时凶,
壬戌时吉,癸亥时吉。
●【黄道吉日】
宜:解除、破屋、余事勿取。
忌:诸事不宜。
●时星运势:癸丑日
<子时>时值土星;灾祸人伤
<丑时>时值罗侯;官符损丁
<寅时>时值金星;人杰富贵
<卯时>时值太阳;荣华富贵
<辰时>时值火星;人伤火灾
<巳时>时值水星;财源滚滚
<午时>时值太阴;财丁两旺
<未时>时值木星;为官富厚
<申时>时值计都;财散人伤
<酉时>时值土星;灾祸人伤
<戌时>时值罗侯;官符损丁
<亥时>时值金星;人杰富贵
●今日色彩运势:
2022年04月30日,星期六,农历2022年三月二十八(癸丑日,五行属土,土生金)
1️⃣穿白色,银白色上衣较好,土生金,金为白色,大环境生你的意思,办事易成,开心轻松。
2️⃣次吉,穿黄色,焦糖色,咖啡色,为比肩,与人合作共分利益。
3️⃣穿绿色、蓝色服装,绿色为木,木克土,克者为财,做事较累,但能得到收获。
4️⃣穿红色,红色为火,火生土,你去生大环境,有结果,但比较累。
5️⃣该日不宜穿黑色,深蓝色,土克水。大环境克你,万事成效差。
●今日开运养生:
今天有助于「肺与大肠」的保养。在饮食上,今天要多吃五行属「金」的食物。
属金的味道:辛味
它们性情偏平、凉,能健肺爽声,还能促进肠胃蠕动,强化新陈代谢,让肌肤充满弹性与光泽。
今天要做的事多按摩——多按「太渊」穴,增强肺脏的保养,在我们的身体中肺脏起到运行及排泄起着疏通和调节的作用。
【养心的配方】百合雪花羹
【推荐食物】白萝卜、鳕鱼、冬瓜、豆腐、白芝麻、雪梨、花椰菜、百合、秋葵、白肉的鸡、松板猪
【推荐餐厅】西餐、音乐餐厅、装修高雅白的餐厅、带金或西字的餐厅名称……
●今日的管理是调节
肺在十二官中属相傅之官,主气、主治节。
肺的丞相职位决定了它有全方位的管理职能,它是心君主之官意志的贯彻者、执行者和体现者,因此,它不光可以管理自己的事情——肺气,它还可以在心的受权下代替心管理心所主的血脉。
肺如何管理全身?管理的主要方法就在一个“朝”字。
在古代,朝廷的指令要下达并贯彻落实,这个指令,最先是在朝廷中的朝会上通报的。皇帝一升早朝,文武百官皆到,人齐了,文官宣读君主旨意,宣读之后文武百官都听明白了,听明白了,回去再将此指令一级一级往下通报,传至各自管辖的领域。
朝廷的指令要贯彻下去必须通过这个朝会,而朝廷要了解全国的情况,也是通过这个朝会。朝廷的各个部门,收到下面递上来的折子,这些折子反映的就是下面存在的一些问题,一些需求,下面处理不了了,才需要向上面汇报,需要上面来协调,这些事情的解决也离不开一个“朝”字。
肺这个相傅之官,光靠一个朝会,是不可能很好的辅佐皇帝、帮助皇帝贯彻、执行、落实、监督君主旨意的,它还必须有权,对下面一些不称职的官员进行任免,肺的这个作用就是“治节”,“肺主治节”讲的就是这个意思。治是治理的治,节则是节度使。节度使也就是全国的各级官吏,在人体也就是三百六十五个穴位。肺统管全国的节度使,也就是人体的三百六十五个穴位还不行,还需要有良好的信息流传递,这个信息流就像皇帝下达的诏书,也像下面上递的折子,而这个传递的信息流则是人体之中的“气”。
通过上述解释,归结起来,肺朝百脉的本义有二个方面,其一,肺的功能,通过人体的各条经脉、各个穴位而发生作用,肺的功能好坏,通过各条经脉、各个穴位而表现;其二,人体的各条经脉、各个穴位,其功能作用的好坏,最终表现在肺。
肺朝百脉,不光是中医的一个理论论述,在临床实践中,它有着较为重要的指导意义。
丞相、总理对国家管理得好与不好,看看这个国家的各级官吏干得如何就知道,相反的,要想知道这个国家的各级官吏做得如何,看看总理、丞相的水平就行。
公司管理也是如此,中层干部取决了这公司的发展,领导班子的选角就尤其重要,而「肺经」的气,更是公司组织的灵魂,气旺则公司灵活有朝气,气衰则公司的管理堪忧。
肺部是人体的最大的器官,对应公司的环境就是大堂,观察一家管理、制度、文化就从公司的大堂就可以得知一二!
公历是2022年04月30日,星期六,农历2022年三月二十八,癸丑日空亡【寅卯】,廿八星宿【柳土獐】,五行纳音【癸丑桑拓木】,建除十二神【收日】,癸丑日正冲生年53岁丁未羊、煞东。值日星神【玄武】,当日胎神:房床厕外东北;今日五黄凶星飞临西南方,此方位不可动土,九星八白坐着中。
●本日八字:
壬寅甲辰 癸丑壬子
●吉神宜趋:
天恩、益后。
●凶神宜忌:
河魁、五虚、八专、玄武、触水龙。
●吉神方位:
喜神在东南方,
贵神在正东方,
财神在正南方,
吉门在正北方。
●择日吉星:
禄神<寅>天乙<丑未>三合<蛇鸡>六合<鼠>
日禄:子命互禄,生年喜用 乙辛甲戊。
●【本日贵人时】
乙卯时(05:00-06:59)
丁巳时(09:00-10:59)
●时辰吉凶:
壬子时凶,癸丑时凶,
甲寅时吉,乙卯时吉,
丙辰时凶,丁巳时吉,
戊午时凶,己未时凶,
庚申时吉,辛酉时凶,
壬戌时吉,癸亥时吉。
●【黄道吉日】
宜:解除、破屋、余事勿取。
忌:诸事不宜。
●时星运势:癸丑日
<子时>时值土星;灾祸人伤
<丑时>时值罗侯;官符损丁
<寅时>时值金星;人杰富贵
<卯时>时值太阳;荣华富贵
<辰时>时值火星;人伤火灾
<巳时>时值水星;财源滚滚
<午时>时值太阴;财丁两旺
<未时>时值木星;为官富厚
<申时>时值计都;财散人伤
<酉时>时值土星;灾祸人伤
<戌时>时值罗侯;官符损丁
<亥时>时值金星;人杰富贵
●今日色彩运势:
2022年04月30日,星期六,农历2022年三月二十八(癸丑日,五行属土,土生金)
1️⃣穿白色,银白色上衣较好,土生金,金为白色,大环境生你的意思,办事易成,开心轻松。
2️⃣次吉,穿黄色,焦糖色,咖啡色,为比肩,与人合作共分利益。
3️⃣穿绿色、蓝色服装,绿色为木,木克土,克者为财,做事较累,但能得到收获。
4️⃣穿红色,红色为火,火生土,你去生大环境,有结果,但比较累。
5️⃣该日不宜穿黑色,深蓝色,土克水。大环境克你,万事成效差。
●今日开运养生:
今天有助于「肺与大肠」的保养。在饮食上,今天要多吃五行属「金」的食物。
属金的味道:辛味
它们性情偏平、凉,能健肺爽声,还能促进肠胃蠕动,强化新陈代谢,让肌肤充满弹性与光泽。
今天要做的事多按摩——多按「太渊」穴,增强肺脏的保养,在我们的身体中肺脏起到运行及排泄起着疏通和调节的作用。
【养心的配方】百合雪花羹
【推荐食物】白萝卜、鳕鱼、冬瓜、豆腐、白芝麻、雪梨、花椰菜、百合、秋葵、白肉的鸡、松板猪
【推荐餐厅】西餐、音乐餐厅、装修高雅白的餐厅、带金或西字的餐厅名称……
●今日的管理是调节
肺在十二官中属相傅之官,主气、主治节。
肺的丞相职位决定了它有全方位的管理职能,它是心君主之官意志的贯彻者、执行者和体现者,因此,它不光可以管理自己的事情——肺气,它还可以在心的受权下代替心管理心所主的血脉。
肺如何管理全身?管理的主要方法就在一个“朝”字。
在古代,朝廷的指令要下达并贯彻落实,这个指令,最先是在朝廷中的朝会上通报的。皇帝一升早朝,文武百官皆到,人齐了,文官宣读君主旨意,宣读之后文武百官都听明白了,听明白了,回去再将此指令一级一级往下通报,传至各自管辖的领域。
朝廷的指令要贯彻下去必须通过这个朝会,而朝廷要了解全国的情况,也是通过这个朝会。朝廷的各个部门,收到下面递上来的折子,这些折子反映的就是下面存在的一些问题,一些需求,下面处理不了了,才需要向上面汇报,需要上面来协调,这些事情的解决也离不开一个“朝”字。
肺这个相傅之官,光靠一个朝会,是不可能很好的辅佐皇帝、帮助皇帝贯彻、执行、落实、监督君主旨意的,它还必须有权,对下面一些不称职的官员进行任免,肺的这个作用就是“治节”,“肺主治节”讲的就是这个意思。治是治理的治,节则是节度使。节度使也就是全国的各级官吏,在人体也就是三百六十五个穴位。肺统管全国的节度使,也就是人体的三百六十五个穴位还不行,还需要有良好的信息流传递,这个信息流就像皇帝下达的诏书,也像下面上递的折子,而这个传递的信息流则是人体之中的“气”。
通过上述解释,归结起来,肺朝百脉的本义有二个方面,其一,肺的功能,通过人体的各条经脉、各个穴位而发生作用,肺的功能好坏,通过各条经脉、各个穴位而表现;其二,人体的各条经脉、各个穴位,其功能作用的好坏,最终表现在肺。
肺朝百脉,不光是中医的一个理论论述,在临床实践中,它有着较为重要的指导意义。
丞相、总理对国家管理得好与不好,看看这个国家的各级官吏干得如何就知道,相反的,要想知道这个国家的各级官吏做得如何,看看总理、丞相的水平就行。
公司管理也是如此,中层干部取决了这公司的发展,领导班子的选角就尤其重要,而「肺经」的气,更是公司组织的灵魂,气旺则公司灵活有朝气,气衰则公司的管理堪忧。
肺部是人体的最大的器官,对应公司的环境就是大堂,观察一家管理、制度、文化就从公司的大堂就可以得知一二!
【#专家谈#丨郭秦川:确保粮食安全需把控五个核心要素】粮食安全是国家安全的重要基础。粮食安全始终是关系我国经济发展、社会稳定、国家安全的重大战略问题。怎样在人多地少、耕地紧缺的现状下,养活占世界1/5的人口,是历史交给我们的时代命题。如何让自己的饭碗始终盛着自己的粮食,饭碗始终端在自己手里,不但要吃饱还要吃好等问题,一直以来成为国人关心、关注的焦点,吃饭问题历来不敢麻痹大意。从历史的经验和现实农业发展进程中观察粮食安全问题,需要重点把控好五个核心要素。
一、耕地是根基。耕地是解决粮食问题最基础、最基本、最核心的生产要素。没有耕地谈不上种粮。但随着经济社会的快速发展,国土资源管理各类矛盾更加显现。当前,耕地保护日益迫切。
首先,要确保18亿亩耕地红线绝对不能突破。其次,积极推进农田改造工程,努力建成10亿亩高标准良田。第三,要加快可耕土地清查整治,做好土地普查与抽查,建立耕地名录,实施土地实时督查问责。第四,加快开展闲散、零星、撂荒、建设冗余、废弃路基/场地、边岸线等土地的政策制度性整治恢复。第五,严格执行土地类别管理标准界定和额度控制,做好待建时滞清查清退。第六,客观科学合理处理好用于农民生存和生活需求的山地、坡地、湿地、牧地以及经济林地等,保生存生活的零散用地需求。
今年政府工作报告中,持续提出稳定粮食播种面积,这就需要从严从紧推进土地类别划分标准的执行弹性与强度,确保命根子规模和质量。
二、种子是核心。种子是解决我们吃什么的核心问题,也是确保粮食质量与产量的基础和关键。种子问题不但解决吃什么,还决定着能否吃饱和好坏问题。种子是粮食之基,种优则粮丰。一粒种子,关系着中国人的饭碗安全。本年度政府工作报告中,提出“加快推进种业振兴”总要求。同时,中央一号文件、政府工作报告和“十四五”规划纲要对种业发展问题作出了具体安排。这些重要论述和重大部署,充分体现了党中央、国务院对保障国家粮食安全的深刻把握,对新发展阶段确保国家粮食安全、推动农业高质量发展具有重要的指导意义。
三、人力是关键。劳动力是解决谁来种的问题。粮食生产离不开从事粮食生产与服务的人。目前我国农业现代化进程正在推进,并受经济地理条件的制约性较大,农业机械化、数字化程度并不高,依然需要大量从事农业的劳动力。同时,受人口迁移规律的影响,农村从事农事活动的人口规模在减少。但这一人口规模,弥补了就业的底线和农事活动劳动力的需求。同时,长期的农事活动积累了丰富的农事经验,成为农业的“把式”、“匠人”、“能手”。
随着粮食现代化程度提高,对农业劳动力从业能力和水平提出了更高的要求,职业农民、科技能手等需求不断增加。要种好粮食,确保粮食全周期管理高质量发展,达到预期生产力,没有劳动力是不行的。因此,要在确保农业人口规模的基础上,加大职业农民的培育,深化农技人才培养和深造,完善农业专业干部使用机制。同时,做好务农劳动力的交流,从业群体规模扩容,放宽准入农事用人性质限制,特别是离退休公务人员、自主择业和退役的军人等。提高农业科技人员增量,深化涉农职业教育机制,加快涉农高级人才和专业技术研发人才供给。
四、技术是动能。“藏粮于技”就是解决粮食产能和产值问题,就是用技术的手段、方法和途径来解决吃饱吃好。
首先,要振兴种业,解决种源“卡脖子”技术攻关,打赢种业翻身仗。其次,加大粮食产业科技投入,优化科技研发结构,推进粮食提质增效。第三,强化技术投入的针对性和区域性。要针对不同经济地理种粮类型,开展种源质量与类别攻关,为高标准农田建设提供高品质多类型种源。第四,加快农业现代化进程。巩固现有农业科技适配技术和机械化适应度,加快研制区域性不同地质土壤条件、气候环境、地理形态、水利条件、历史传承等条件下,区域性农业科技水平和能力的优化提升。做好大棚、温室、规模经营,山地、坡地、塬川、沙地等不同种植方式、地理条件下的现代农业科技适配性研发与投入。第五,推进有机种植技术深度发掘与研究。特别是针对面源管理中农药、化肥、滴剂、薄膜等农业生产化工产品质量的把关,严把产品品质。同时,加大节水、节能、绿色、品质等技术投入、研发、试验和应用。积极推进粮食物流、储备、深加工以及产业融合技术研究和推广。第六,有效把控粮食多样性比例,科学统筹协调国土资源对粮、菜、油料、畜牧、水产等布局和规模,夯实吃好的基础和条件。
五、管理是效益。稳粮就是保命。粮食收成如何,取决于管理水平。
首先,依法依规推进粮食生产安全,确保土地、种子、水利、农业基础设施、农用物资供给、财政扶持、金融支持、农企、教育培训等法规政策制度落地见效。随着经济社会进一步发展,持续健全和完善涉农制度改革,完善农事机制,以农业法、种子法、安全法、土地法、粮食流通/储备粮管理条例、粮食质量安全监管等法律法规为准绳,依法确保粮食战略性生产运行安全。
其次,集中统一,党政同责,上下一致。从中央到地方,从党委到村委,要“严格粮食安全责任考核,主产区、主销区、产销区要饭碗一起端、责任一起扛”。
第三,树立“大粮食观”,统筹协调均衡发展,分清主次,有效布局,掌控规模,国土分配合理,客观科学抓好“米袋子”、“菜篮子”、“油罐子”、“肉盘子”、“调料包”等产能和产值,形成同市场需求相适应、同资源环境承载力相匹配的现代农业生产结构和区域布局,满足国民生活需要。
第四,善于掌控两个市场和两种资源。有效掌控国内谷物自给、口粮安全,正确研判粮食产能,适度做好进出口规模和节奏。同时,有效开发国际农业资源,弥补和调节供给水平。确保物种安全,严防粮食垄断。
第五,充分做好粮食储备。我国是人口大国,吃饭问题始终是治国理政的头等大事。更加需要始终坚持底线思维,安全思考,居安思危。确保粮食生产与存储协调平衡,确保治国有底,安民有谱,应急不慌。
第六,科学合理掌控国内粮食运行价格。加强国内粮食运行价格监督监测,扎实做好涉农涉粮物资产品价格管控,严防物价传导和杠杆效应对粮食生产负面影响。同时,积极推进降低粮食生产经营成本,适度运用粮食生产激励机制。
第七,持之以恒重视粮食节约。“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”。要从消费端控制粮食浪费,从餐饮供给量的提供上严加控制。鼓励按需按量消费,适度进行浪费惩戒。从粮食储备、存储及中转等流通领域加强管理,控制流通领域粮食损耗。颗粒归仓,应收尽收,科学合理调配好粮食收播技术。https://t.cn/A66xzwZt
一、耕地是根基。耕地是解决粮食问题最基础、最基本、最核心的生产要素。没有耕地谈不上种粮。但随着经济社会的快速发展,国土资源管理各类矛盾更加显现。当前,耕地保护日益迫切。
首先,要确保18亿亩耕地红线绝对不能突破。其次,积极推进农田改造工程,努力建成10亿亩高标准良田。第三,要加快可耕土地清查整治,做好土地普查与抽查,建立耕地名录,实施土地实时督查问责。第四,加快开展闲散、零星、撂荒、建设冗余、废弃路基/场地、边岸线等土地的政策制度性整治恢复。第五,严格执行土地类别管理标准界定和额度控制,做好待建时滞清查清退。第六,客观科学合理处理好用于农民生存和生活需求的山地、坡地、湿地、牧地以及经济林地等,保生存生活的零散用地需求。
今年政府工作报告中,持续提出稳定粮食播种面积,这就需要从严从紧推进土地类别划分标准的执行弹性与强度,确保命根子规模和质量。
二、种子是核心。种子是解决我们吃什么的核心问题,也是确保粮食质量与产量的基础和关键。种子问题不但解决吃什么,还决定着能否吃饱和好坏问题。种子是粮食之基,种优则粮丰。一粒种子,关系着中国人的饭碗安全。本年度政府工作报告中,提出“加快推进种业振兴”总要求。同时,中央一号文件、政府工作报告和“十四五”规划纲要对种业发展问题作出了具体安排。这些重要论述和重大部署,充分体现了党中央、国务院对保障国家粮食安全的深刻把握,对新发展阶段确保国家粮食安全、推动农业高质量发展具有重要的指导意义。
三、人力是关键。劳动力是解决谁来种的问题。粮食生产离不开从事粮食生产与服务的人。目前我国农业现代化进程正在推进,并受经济地理条件的制约性较大,农业机械化、数字化程度并不高,依然需要大量从事农业的劳动力。同时,受人口迁移规律的影响,农村从事农事活动的人口规模在减少。但这一人口规模,弥补了就业的底线和农事活动劳动力的需求。同时,长期的农事活动积累了丰富的农事经验,成为农业的“把式”、“匠人”、“能手”。
随着粮食现代化程度提高,对农业劳动力从业能力和水平提出了更高的要求,职业农民、科技能手等需求不断增加。要种好粮食,确保粮食全周期管理高质量发展,达到预期生产力,没有劳动力是不行的。因此,要在确保农业人口规模的基础上,加大职业农民的培育,深化农技人才培养和深造,完善农业专业干部使用机制。同时,做好务农劳动力的交流,从业群体规模扩容,放宽准入农事用人性质限制,特别是离退休公务人员、自主择业和退役的军人等。提高农业科技人员增量,深化涉农职业教育机制,加快涉农高级人才和专业技术研发人才供给。
四、技术是动能。“藏粮于技”就是解决粮食产能和产值问题,就是用技术的手段、方法和途径来解决吃饱吃好。
首先,要振兴种业,解决种源“卡脖子”技术攻关,打赢种业翻身仗。其次,加大粮食产业科技投入,优化科技研发结构,推进粮食提质增效。第三,强化技术投入的针对性和区域性。要针对不同经济地理种粮类型,开展种源质量与类别攻关,为高标准农田建设提供高品质多类型种源。第四,加快农业现代化进程。巩固现有农业科技适配技术和机械化适应度,加快研制区域性不同地质土壤条件、气候环境、地理形态、水利条件、历史传承等条件下,区域性农业科技水平和能力的优化提升。做好大棚、温室、规模经营,山地、坡地、塬川、沙地等不同种植方式、地理条件下的现代农业科技适配性研发与投入。第五,推进有机种植技术深度发掘与研究。特别是针对面源管理中农药、化肥、滴剂、薄膜等农业生产化工产品质量的把关,严把产品品质。同时,加大节水、节能、绿色、品质等技术投入、研发、试验和应用。积极推进粮食物流、储备、深加工以及产业融合技术研究和推广。第六,有效把控粮食多样性比例,科学统筹协调国土资源对粮、菜、油料、畜牧、水产等布局和规模,夯实吃好的基础和条件。
五、管理是效益。稳粮就是保命。粮食收成如何,取决于管理水平。
首先,依法依规推进粮食生产安全,确保土地、种子、水利、农业基础设施、农用物资供给、财政扶持、金融支持、农企、教育培训等法规政策制度落地见效。随着经济社会进一步发展,持续健全和完善涉农制度改革,完善农事机制,以农业法、种子法、安全法、土地法、粮食流通/储备粮管理条例、粮食质量安全监管等法律法规为准绳,依法确保粮食战略性生产运行安全。
其次,集中统一,党政同责,上下一致。从中央到地方,从党委到村委,要“严格粮食安全责任考核,主产区、主销区、产销区要饭碗一起端、责任一起扛”。
第三,树立“大粮食观”,统筹协调均衡发展,分清主次,有效布局,掌控规模,国土分配合理,客观科学抓好“米袋子”、“菜篮子”、“油罐子”、“肉盘子”、“调料包”等产能和产值,形成同市场需求相适应、同资源环境承载力相匹配的现代农业生产结构和区域布局,满足国民生活需要。
第四,善于掌控两个市场和两种资源。有效掌控国内谷物自给、口粮安全,正确研判粮食产能,适度做好进出口规模和节奏。同时,有效开发国际农业资源,弥补和调节供给水平。确保物种安全,严防粮食垄断。
第五,充分做好粮食储备。我国是人口大国,吃饭问题始终是治国理政的头等大事。更加需要始终坚持底线思维,安全思考,居安思危。确保粮食生产与存储协调平衡,确保治国有底,安民有谱,应急不慌。
第六,科学合理掌控国内粮食运行价格。加强国内粮食运行价格监督监测,扎实做好涉农涉粮物资产品价格管控,严防物价传导和杠杆效应对粮食生产负面影响。同时,积极推进降低粮食生产经营成本,适度运用粮食生产激励机制。
第七,持之以恒重视粮食节约。“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”。要从消费端控制粮食浪费,从餐饮供给量的提供上严加控制。鼓励按需按量消费,适度进行浪费惩戒。从粮食储备、存储及中转等流通领域加强管理,控制流通领域粮食损耗。颗粒归仓,应收尽收,科学合理调配好粮食收播技术。https://t.cn/A66xzwZt
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