北京阳台丨露台漏水维修——防水施工不到位 隐蔽工程变隐患工程
在家庭装修中，有很多隐蔽工程，虽然无法直接从视觉上带来变化，却是家庭装修的基础，不然面子工程做得好，里子不行，终将成为“隐患工程”。“防水施工”便是这样一个重要的家装隐蔽工程，在前期装修施工中，所用于防水施工的成本投入，仅占装修费用的2%不到，可别以为投入少，就无关紧要，前期粗心大意、敷衍了事，一旦后期发生了渗漏，所产生的维修费用，往往是当初防水施工的三五倍乃至更多，而且修复远远抵不过原做，不管投入多少，除非你砸砖刨墙，否则都很难在表面就进行根治。

那么防水施工到底要怎么做呢？

首先，家庭防水部位主要有厨房、卫生间、阳台、有地暖的房间，另外像一楼，为避免返潮，全屋都需要做防水。

其次，严格按照标准施工。

以卫生间防水为例，卫生间淋浴区墙面防水高度最低1.8m，如果墙体为轻质墙或墙体背面有衣柜，建议满刷，洗脸盆防水高度不低于1.2m，其他部位至少30mm高；涂膜防水层水平面厚度≥1.5mm，垂直面≥1.2mm。

还有选材也需要注意

在做卫生间防水时，地面及细节部位建议选择柔性防水涂料，便于适应结构的沉降变形而材料不发生断裂；墙面使用刚性防水材料。

施工其他的注意事项

基面要做好清理，清理干净后洒水湿润，基面无明水方可进行下一步施工；卫生间的阴角、管根、地漏、门槛石等细节部位均应做好防水加强处理；防水涂料涂刷2-3遍，要薄刷多层，由上至下，由远及近，涂刷第二遍时要在涂刷好的前一遍防水层不沾手的前提下涂刷，且前后两次涂刷呈十字交叉，避免出现漏刷漏涂现象；

验收

地面防水验收需做闭水试验，闭水试验持续24小时，蓄水期间要不间断地到楼下检查天花板有无渗漏水情况，若发现漏水情况，需重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行闭水试验，直至闭水试验合格；

墙面则为淋水试验，使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3、4 分钟，墙体另一侧无渗透现象代表淋水试验合格。

最后，由于装修过程交叉作业较多，在做好验收后，最好将卫生间地面打上水泥砂浆保护层，这里注意保护层厚度不应影响后期卫生间地面饰面层的施工。

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