#以案说法# 百万“号头费”骗局
“包能买到，买不到全额退款。”对于想要“打新”的购房者来说，这样的“号头费”广告可能并不陌生。《法治日报》记者近日从安徽省合肥市公安局包河分局获悉，当地警方破获了一起虚构房源骗取“号头费”案件，共有11人被骗取220余万元。
6月15日21时许，包河分局责任区刑警二队接到钱某报警称，他被房产中介方某骗了20万元的“号头费”。
所谓“号头费”，是指购房者在合同价之外必须额外支付一笔费用，才能获得从这些楼盘购房的资格。令人惊讶的是，钱某本身也是从事中介工作，与方某还是同行。
“他在微信朋友圈转发了一家热门楼盘的房源，我正好有客户想要买这套房子，我就问他能不能安排。”钱某说，方某答应得很干脆，提出要交20万元的“号头费”。经协商，两人约定先交两万元订金。
按照方某原先的说法，6月12日晚上就可以签购房合同。但是当天在签订合同之前，方某又提出，要把剩余的18万元转给他，钱某同意并照做了。然而到了晚上，方某并没有出现，给出的借口一会儿是他人在老家，一会儿是房子被别人抢先购买了。钱某的客户要求退钱，但钱某已经联系不上方某了。
警方调查发现，被方某诓骗的受害人多达11人，手段如出一辙。其中有方某的客户，有方某的同事，还有不少是业界同行。其中，方某的老客户韩某，为购买一套热门房源转给他45万元，是单笔受骗数额最高的。
“他说同事手上有优质房源，有能力把房子签下来，签不成就退钱，我就相信他了。事实上，这套房子根本不是他同事的，是他自己虚构的。”受害人说。
“他每次都承诺3天左右就能把房子办理下来，3天过后就一直用各种理由让我等。”还有受害人反映，“号头费”交了之后方某以房子正在摇号、抓的严，房主母亲重病住院暂时签不了等理由一拖再拖，他们这才察觉情况不对。
在办案民警的强大攻势下，方某见事情败露，无奈之下选择了投案自首。
经查，方某今年26岁，大专毕业后去外省打零工，直到2020年才到合肥一家房产公司做房屋中介。据方某交代，因为刚开始做中介时，确实成功帮客户买到过心仪房源，所以客户认为他有这个实力，都比较信任他。
2020年11月，方某发现“号头费”渠道，不仅有客户直接从他这里买“号头”，还有同行从他这里买，有的确实能做成，即使成交不了也会把钱如数退还。
随着合肥楼市的火热，绑车位、巧立名目收费等现象层出不穷，合肥打出了一系列调控“组合拳”，自4月起开始实施学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号＋限售”等八条举措，要求对热点楼盘实行摇号销售，并由公证机构公证，严禁房地产销售中任何形式的价外加价行为。“新政八条”严厉打击了楼市乱象，规范了房地产市场秩序，也促使市场和购房者回归理性。
这也让不良中介很难再钻空子。于是，方某开始虚构房源，或是将同行之间的朋友圈转发的房源信息直接“嫁接”到自己身上，对外宣称有渠道可以购买，而实际上他并不认识可以直接购买房子的人，也不知道朋友圈信息的真假。
在明知自己没有偿还能力的情况下，方某通过捏造手头上有好房源，并做出能帮他人成功购房等虚假承诺，多次诈骗客户及中介同行11人共计228万元，所得款项除部分用于还债外，绝大部分被其用于网络赌博挥霍一空。
方某说，自己在3年前刚开始接触网络赌博，当时赌的比较小，基本上每次都是输，很少赢，输了之后想把本扳回来，就继续赌，继续输。2019年，他把积蓄输完了，就跟亲朋好友借钱用来赌博，他母亲为了帮他还债甚至把老家的房子都卖了。
但这依然没有让他迷途知返。2020年12月，方某第一次挪用了“号头费”的订金。在房子没成交之前，他多收了客户两万元用作赌资，结果房子没有按时签约，导致欠客户两万元还不上。
“当时因为赌博欠了外债，身上也没钱，只好再通过同样的方式多收取其他客户‘号头费’订金，一部分用来还之前客户的钱，一部分用来赌博，这样窟窿越来越大。”方某交代说，到今年3月，为了还外债，他更加疯狂地骗取“号头费”，幻想再通过网络赌博的方式搏一把。
方某深陷赌博无法自拔。当有债主找他要钱时，他就找各种理由一拖再拖，催急了就拆东墙补西墙。家人发现异常后，逼问其缘由，方某遂将事情来龙去脉全盘托出，后在家人的劝导下投案自首。目前，方某已经被包河警方依法刑事拘留。
办案民警提醒，购房者购买新房一定要通过正规途径，千万不要轻信“号头费”的说法，怀抱侥幸心理，不然很容易被骗。若在朋友圈等平台发现“号头费”等广告，应及时向房地产监管部门反映，由相关部门予以严查。
“包能买到，买不到全额退款。”对于想要“打新”的购房者来说，这样的“号头费”广告可能并不陌生。《法治日报》记者近日从安徽省合肥市公安局包河分局获悉，当地警方破获了一起虚构房源骗取“号头费”案件，共有11人被骗取220余万元。
6月15日21时许，包河分局责任区刑警二队接到钱某报警称，他被房产中介方某骗了20万元的“号头费”。
所谓“号头费”，是指购房者在合同价之外必须额外支付一笔费用，才能获得从这些楼盘购房的资格。令人惊讶的是，钱某本身也是从事中介工作，与方某还是同行。
“他在微信朋友圈转发了一家热门楼盘的房源，我正好有客户想要买这套房子，我就问他能不能安排。”钱某说，方某答应得很干脆，提出要交20万元的“号头费”。经协商，两人约定先交两万元订金。
按照方某原先的说法，6月12日晚上就可以签购房合同。但是当天在签订合同之前，方某又提出，要把剩余的18万元转给他，钱某同意并照做了。然而到了晚上，方某并没有出现，给出的借口一会儿是他人在老家，一会儿是房子被别人抢先购买了。钱某的客户要求退钱，但钱某已经联系不上方某了。
警方调查发现，被方某诓骗的受害人多达11人，手段如出一辙。其中有方某的客户，有方某的同事，还有不少是业界同行。其中，方某的老客户韩某，为购买一套热门房源转给他45万元，是单笔受骗数额最高的。
“他说同事手上有优质房源，有能力把房子签下来，签不成就退钱，我就相信他了。事实上，这套房子根本不是他同事的，是他自己虚构的。”受害人说。
“他每次都承诺3天左右就能把房子办理下来，3天过后就一直用各种理由让我等。”还有受害人反映，“号头费”交了之后方某以房子正在摇号、抓的严，房主母亲重病住院暂时签不了等理由一拖再拖，他们这才察觉情况不对。
在办案民警的强大攻势下，方某见事情败露，无奈之下选择了投案自首。
经查，方某今年26岁，大专毕业后去外省打零工，直到2020年才到合肥一家房产公司做房屋中介。据方某交代，因为刚开始做中介时，确实成功帮客户买到过心仪房源，所以客户认为他有这个实力，都比较信任他。
2020年11月，方某发现“号头费”渠道，不仅有客户直接从他这里买“号头”，还有同行从他这里买，有的确实能做成，即使成交不了也会把钱如数退还。
随着合肥楼市的火热，绑车位、巧立名目收费等现象层出不穷，合肥打出了一系列调控“组合拳”，自4月起开始实施学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号＋限售”等八条举措，要求对热点楼盘实行摇号销售，并由公证机构公证，严禁房地产销售中任何形式的价外加价行为。“新政八条”严厉打击了楼市乱象，规范了房地产市场秩序，也促使市场和购房者回归理性。
这也让不良中介很难再钻空子。于是，方某开始虚构房源，或是将同行之间的朋友圈转发的房源信息直接“嫁接”到自己身上，对外宣称有渠道可以购买，而实际上他并不认识可以直接购买房子的人，也不知道朋友圈信息的真假。
在明知自己没有偿还能力的情况下，方某通过捏造手头上有好房源，并做出能帮他人成功购房等虚假承诺，多次诈骗客户及中介同行11人共计228万元，所得款项除部分用于还债外，绝大部分被其用于网络赌博挥霍一空。
方某说，自己在3年前刚开始接触网络赌博，当时赌的比较小，基本上每次都是输，很少赢，输了之后想把本扳回来，就继续赌，继续输。2019年，他把积蓄输完了，就跟亲朋好友借钱用来赌博，他母亲为了帮他还债甚至把老家的房子都卖了。
但这依然没有让他迷途知返。2020年12月，方某第一次挪用了“号头费”的订金。在房子没成交之前，他多收了客户两万元用作赌资，结果房子没有按时签约，导致欠客户两万元还不上。
“当时因为赌博欠了外债，身上也没钱，只好再通过同样的方式多收取其他客户‘号头费’订金，一部分用来还之前客户的钱，一部分用来赌博，这样窟窿越来越大。”方某交代说，到今年3月，为了还外债，他更加疯狂地骗取“号头费”，幻想再通过网络赌博的方式搏一把。
方某深陷赌博无法自拔。当有债主找他要钱时，他就找各种理由一拖再拖，催急了就拆东墙补西墙。家人发现异常后，逼问其缘由，方某遂将事情来龙去脉全盘托出，后在家人的劝导下投案自首。目前，方某已经被包河警方依法刑事拘留。
办案民警提醒，购房者购买新房一定要通过正规途径，千万不要轻信“号头费”的说法，怀抱侥幸心理，不然很容易被骗。若在朋友圈等平台发现“号头费”等广告，应及时向房地产监管部门反映，由相关部门予以严查。
【全线开工在即！南深铁路玉岑段项目初步设计获自治区交通运输厅批复】10月11日，记者从广西铁投集团了解到，近日，新建南宁至深圳铁路玉林至岑溪（桂粤省界）段项目（以下简称南深铁路玉岑段项目）初步设计获广西壮族自治区交通运输厅批复，为项目年内全线开工建设奠定了坚实基础。据了解，南深铁路玉岑段项目设计时速350公里/小时，总工期三年半。
南深铁路玉岑段项目是在建南玉铁路的延伸，是南宁至深圳高铁的重要组成部分，线路自玉林北站引出，经北流市、容县、岑溪市至桂粤省界，预留向东延伸至粤港澳大湾区的条件。
自2020年12月3日项目获可研批复后，广西南玉铁路有限公司统筹抓好勘察设计进度，督促勘察设计单位调配精干人员、投入充足设备，加快勘察设计进度，不到半年的时间即完成了初步设计文件的编制、审查及修编，初步设计文件于2021年5月通过国铁集团工程设计鉴定中心审查。
全线设玉林北站、容县南站、岑溪东站共三个车站，其中，玉林北站为南玉铁路在建车站，容县南、岑溪东站两个车站为新建车站。正线全长111.04公里，桥隧比为85.4%，设计时速350公里/小时。本次批复概算182.13亿元（含土地综合开发），总工期三年半（42个月）。南深铁路玉岑段项目先期开工段已于2021年6月17日实质性开工建设。
新建南宁至深圳铁路玉林至岑溪（桂粤省界）段西端在玉林地区衔接南玉高铁沟通南宁枢纽，进而沟通昆明、贵阳、凭祥等方向；向北衔接规划怀湛高铁沟通桂林方向；向南衔接规划玉北城际沟通北海、湛江方向。东端延伸至广东省内，在珠三角枢纽机场衔接在建广湛高铁，连接广州枢纽；在江门地区衔接深茂铁路深江段和珠江肇高铁江门至珠海段，沟通深港、珠澳及海西等地。
项目建成后，对加快推进广西“东融”步伐、推动北部湾经济区和粤港澳大湾区“两湾联动”、促进广西全面深入对接粤港澳大湾区、落实广西“三大定位”具有重大意义。#广西新闻# （南宁晚报·南宁宝客户端记者 廖欣）
南深铁路玉岑段项目是在建南玉铁路的延伸，是南宁至深圳高铁的重要组成部分，线路自玉林北站引出，经北流市、容县、岑溪市至桂粤省界，预留向东延伸至粤港澳大湾区的条件。
自2020年12月3日项目获可研批复后，广西南玉铁路有限公司统筹抓好勘察设计进度，督促勘察设计单位调配精干人员、投入充足设备，加快勘察设计进度，不到半年的时间即完成了初步设计文件的编制、审查及修编，初步设计文件于2021年5月通过国铁集团工程设计鉴定中心审查。
全线设玉林北站、容县南站、岑溪东站共三个车站，其中，玉林北站为南玉铁路在建车站，容县南、岑溪东站两个车站为新建车站。正线全长111.04公里，桥隧比为85.4%，设计时速350公里/小时。本次批复概算182.13亿元（含土地综合开发），总工期三年半（42个月）。南深铁路玉岑段项目先期开工段已于2021年6月17日实质性开工建设。
新建南宁至深圳铁路玉林至岑溪（桂粤省界）段西端在玉林地区衔接南玉高铁沟通南宁枢纽，进而沟通昆明、贵阳、凭祥等方向；向北衔接规划怀湛高铁沟通桂林方向；向南衔接规划玉北城际沟通北海、湛江方向。东端延伸至广东省内，在珠三角枢纽机场衔接在建广湛高铁，连接广州枢纽；在江门地区衔接深茂铁路深江段和珠江肇高铁江门至珠海段，沟通深港、珠澳及海西等地。
项目建成后，对加快推进广西“东融”步伐、推动北部湾经济区和粤港澳大湾区“两湾联动”、促进广西全面深入对接粤港澳大湾区、落实广西“三大定位”具有重大意义。#广西新闻# （南宁晚报·南宁宝客户端记者 廖欣）
【景德镇城市建设有“面子”，更有“里子”！】
景德镇在线讯（瓷都晚报记者 洪晶晶）“从解决城市道路东西不畅、南北不通问题，到治理中小学校的大校额、大班额问题，人民群众的幸福指数日益攀升。从推进棚户区、老旧小区、背街小巷的老城保护和改造，到新区的城市门户、产业新城展现出来的无限生机，千年古镇从“面子”到“里子”都发生了深刻的蝶变。”在刚刚结束的市第十二次党代会上，市委书记刘锋用一段简短的话语，道出了景德镇过去几年城市建设的可喜变化。
提升城市住房保障水平
“完成5175户农村危房改造、新建污水管道285.8公里、建设164195套保障性住房、改造棚户区40368户、改造老旧小区61038户、改造11条断头路、建成13条路共32.32公里的地下综合管廊……”几年来，市住建局以城市基础设施建设、老旧小区改造、住房保障为重点，扩大城市规模，提升城市品位，让景德镇不但有“面子”也更有“里子”。
一大家子五口人，挤在不到60平方米的房子里，配套设施更是严重缺失老化……这样局促的蜗居环境，却曾是国营第八五九厂居民陶爱花一家生活的真实写照。“真的是做梦都想住上大房子。”她说。
今年年初，随着八五九厂安置房的建成，陶爱花的梦想照进了现实。她们一家五口终于住上了大房子。“真要感谢党、感谢政府，让我们住上了新房。”对于未来的新生活，陶爱花充满了期待。
近年来，我市始终将保障性住房工作作为改善民生、完善城市功能、提升城市品质的重要抓手，坚持政府主导、科学规划、因地制宜、统筹推进，着力破解现实矛盾和制约因素，有序推进保障性住房改造工作。五年来，我市中心城区共建设164195套保障性住房，让越来越多的居民告别“老破小”的“蜗居”。
加强城市基础设施建设
如今，漫步在老南河，这里已摇身一变成了美丽的风光带。
之前，我市存在污水直排、老南河黑臭水体水质持续恶化、管道损坏严重、污水厂进水浓度低等水污染问题，为全面改进落后排水设施，填补历史“欠账”，五年来，我市加强污水处理能力建设，污水处理由原先的8.0万吨/日提升至12.0万吨/日，出水标准达到一级A；针对南河以南片区污水直排问题，我市2018年新建了南河以南三座污水处理站，处理规模为1800吨/日；此外，还新建了截污干管11.0公里，新建污水管道285.8公里，有力改善了我市中心城区污水管道雨污合流、雨污老旧等情况。
我市全力打造地下综合管廊“景德镇样板”。在2016年至2018年三年试点期间，我市建成了位于昌南新区、高铁商务区、景东片区13条路共32.32公里、总投资共28.3亿元的地下综合管廊，现已全部投入运营。
五年来，我市还打通了沿江东路延伸段、麻石上弄、戴家弄延伸段、戴家弄横路、童宾路延伸段、紫晶支线、曙光路延伸、九中支线、新五中环线、阳光城翡丽东侧规划道路、朝阳路东段改造共11条断头路。
老旧小区迎来蝶变
一座城市的品质如何，不只体现在拔节生长的高楼大厦、新城建设，同时也体现在沉淀记忆的成熟社区、老旧小区里。
说起改造后的春天花园小区，居民刘大爷最有发言权。“春天花园小区刚建成的时候我就搬进来了，前几年，小区地面坑坑洼洼，路灯不亮、下水不通，也没个像样的休闲场所。老旧小区改造，真是改到我们老百姓心里了。”
五年来，市住建局积极牵头推进老旧小区改造工作，并按照普惠型、提升型、精品型三种类别，因地制宜指导各县（市、区）进行老旧小区改造工作，使老旧小区实现设施健全、功能完善、品质提升，大力提升居民满意度、幸福感。2019年全市老旧小区共改造27680户，改造项目91个。2020年全市老旧小区改造任务33358户，改造项目145个，截至目前，全市2020年老旧小区改造项目已全部完工。#聚焦瓷都[超话]##景德镇新闻#
景德镇在线讯（瓷都晚报记者 洪晶晶）“从解决城市道路东西不畅、南北不通问题，到治理中小学校的大校额、大班额问题，人民群众的幸福指数日益攀升。从推进棚户区、老旧小区、背街小巷的老城保护和改造，到新区的城市门户、产业新城展现出来的无限生机，千年古镇从“面子”到“里子”都发生了深刻的蝶变。”在刚刚结束的市第十二次党代会上，市委书记刘锋用一段简短的话语，道出了景德镇过去几年城市建设的可喜变化。
提升城市住房保障水平
“完成5175户农村危房改造、新建污水管道285.8公里、建设164195套保障性住房、改造棚户区40368户、改造老旧小区61038户、改造11条断头路、建成13条路共32.32公里的地下综合管廊……”几年来，市住建局以城市基础设施建设、老旧小区改造、住房保障为重点，扩大城市规模，提升城市品位，让景德镇不但有“面子”也更有“里子”。
一大家子五口人，挤在不到60平方米的房子里，配套设施更是严重缺失老化……这样局促的蜗居环境，却曾是国营第八五九厂居民陶爱花一家生活的真实写照。“真的是做梦都想住上大房子。”她说。
今年年初，随着八五九厂安置房的建成，陶爱花的梦想照进了现实。她们一家五口终于住上了大房子。“真要感谢党、感谢政府，让我们住上了新房。”对于未来的新生活，陶爱花充满了期待。
近年来，我市始终将保障性住房工作作为改善民生、完善城市功能、提升城市品质的重要抓手，坚持政府主导、科学规划、因地制宜、统筹推进，着力破解现实矛盾和制约因素，有序推进保障性住房改造工作。五年来，我市中心城区共建设164195套保障性住房，让越来越多的居民告别“老破小”的“蜗居”。
加强城市基础设施建设
如今，漫步在老南河，这里已摇身一变成了美丽的风光带。
之前，我市存在污水直排、老南河黑臭水体水质持续恶化、管道损坏严重、污水厂进水浓度低等水污染问题，为全面改进落后排水设施，填补历史“欠账”，五年来，我市加强污水处理能力建设，污水处理由原先的8.0万吨/日提升至12.0万吨/日，出水标准达到一级A；针对南河以南片区污水直排问题，我市2018年新建了南河以南三座污水处理站，处理规模为1800吨/日；此外，还新建了截污干管11.0公里，新建污水管道285.8公里，有力改善了我市中心城区污水管道雨污合流、雨污老旧等情况。
我市全力打造地下综合管廊“景德镇样板”。在2016年至2018年三年试点期间，我市建成了位于昌南新区、高铁商务区、景东片区13条路共32.32公里、总投资共28.3亿元的地下综合管廊，现已全部投入运营。
五年来，我市还打通了沿江东路延伸段、麻石上弄、戴家弄延伸段、戴家弄横路、童宾路延伸段、紫晶支线、曙光路延伸、九中支线、新五中环线、阳光城翡丽东侧规划道路、朝阳路东段改造共11条断头路。
老旧小区迎来蝶变
一座城市的品质如何，不只体现在拔节生长的高楼大厦、新城建设，同时也体现在沉淀记忆的成熟社区、老旧小区里。
说起改造后的春天花园小区，居民刘大爷最有发言权。“春天花园小区刚建成的时候我就搬进来了，前几年，小区地面坑坑洼洼，路灯不亮、下水不通，也没个像样的休闲场所。老旧小区改造，真是改到我们老百姓心里了。”
五年来，市住建局积极牵头推进老旧小区改造工作，并按照普惠型、提升型、精品型三种类别，因地制宜指导各县（市、区）进行老旧小区改造工作，使老旧小区实现设施健全、功能完善、品质提升，大力提升居民满意度、幸福感。2019年全市老旧小区共改造27680户，改造项目91个。2020年全市老旧小区改造任务33358户，改造项目145个，截至目前，全市2020年老旧小区改造项目已全部完工。#聚焦瓷都[超话]##景德镇新闻#
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