假设80%的人买房靠按揭,那么,每卖10000套房子,就会增加8000个负债人;假设按揭时间平均为15年,就意味着未来15年,这8000人对高工资或者高收入的要求是刚性的,否则断供丢房;房子不停的卖,负债者不停地增加,对好工作的刚性需求也越来越多……但是很显然,盖房子的速度要比创造“高收入工作岗位”快得多。

于是,问题出现了,越来越多的负债人对高收入的需求是刚性的,这意味着好工作的稀缺,意味着“高收入劳动力”的过剩,从而意味着本来可以高收入的岗位工资会下降。但是,工资不能下降,因为供房债务是刚性的……还会引出更多戏剧化的事情。

解决债务问题,这应该当作头等大事。债务本是仁慈之物,这是它的根本属性。忘记这种属性,它就是夺命之物。社会的活力需要提供债务,社会的进一步活力,需要帮助解决债务。社会征信体系的建立,不能一债否决,必须要有一个夹缝让光亮照进来。这是一个大课题,难解难办,因此很有意义。

为何越来越多的人贷款买房,不怕以后还不上房贷吗?有答案了
#房价[超话]##大金狗[超话]#
买房子这三个字仿佛已经成为了中国人刻在骨子里的事情,在全世界的国家中,中国人是最对买一个房子有执念的群体。对于房子的执念来自于对家庭以及成家立业这个理念的看重。以前买房子只是单纯地算一件喜事,攒够了钱就可以买了。可是后来随着房地产商对不动产的大力炒作,房价开始突飞猛进。

人们本来以为房价会像其他商品一样不久后就会降回来,可是从第一次涨价到现在,中国的房价从未降过,也算得上是一个记录。房价的增长速度已经远远超过了中国老百姓的生活水平提升速度,房子的价格早就远超于他的实际价值了,但是没办法,日子还得过,没有房子孩子也不能上学。

一、 贷款买房已经成为常态

很久以前买房子真的是不需要怎么借钱的,最多是手里实在凑不够,向亲戚朋友借几万。但是现在大家买房子已经开始不考虑自己手里到底有多少钱。只是稍微估计一下自己这辈子能承受多少钱,然后开始贷款买房。贷款买房在中国人的印象里已经成为一件和打酱油一样稀松平常的事情。

后来出于各种原因,全国各地的银行都试图提高了老百姓借房贷钱的门槛,并且增加了借房贷需要偿还的利息。可是就算是这样,我们国家的老百姓仍然对借款买房乐此不疲。中国人是全球皆知的喜欢存钱的民族,就算是这样,在国内也买不起一套房子,甚至不惜用将来几十年来还债,足以看出房价的高昂。

二、中国百姓面对买房遇到的巨大困难

但是谁会喜欢借别人的钱,看别人的脸色呢。就算是银行,不是那么具体的人,但是如果你还钱迟了,银行也会给你发短信催你,甚至打电话催你。最后如果实在不还钱的话就会没收房子来作为抵押。而且借钱本身也不是一件容易的事情,需要认证各种资格,然后才可以被给予额度。

那么我们国家的老百姓距离全款买房到底有多么远呢?众所周知中国人是最喜欢存钱的,所以每个成年人都或多或少有一些存款。就算是这样,去年经过中央银行的统计,我们国家的老百姓人均存款仅仅只有七万多元,这还是比去年增加了一部分的。可是房价每年的增长远不止这种程度。

三、为什么中国人如此地执着于买房?

为什么中国人如此地执着于买房,是由于我们国家多年的历史造成的人们的理念和思维的问题。中国的老百姓们更加喜欢稳定的生活,有一个固定的房子相当于自己不会流落街头。拥有一个几口之家,晚年享受天伦之乐,膝下儿女承欢等等。

1、结婚必须要有房子

根据现代人买房的大数据的统计,现在买房子的群体显示出越来越明显的年轻化。现在在全国的几十个大城市里面,还没有到而立之年就买了房子的年轻人占比已经达到了百分之二十七。这个数据令很多人汗颜,明明大家的存款就已经很少了,为什么存款更少的年轻人却越来越早买房子。

因为现在的人想结婚,没有一套房子是不可能的。这部分三十岁以前就买房子的大多都是男孩子,而三十岁以前结婚对于大家是很正常的事情。但是现在男孩子想结婚,女方会要求男孩子有房有车才可以。可是对于这个年纪的年轻人怎么可能交得起首付甚至是买得起全款的房子呢?那当然就是要借贷。

2、买房子也是一种投资

房子也有另外一个名字,那就是不动产,也就是说雷打不动地固定的财产。如果是租房子,每个月的支出是不固定的,可能这个月的房租是两千元,下个月房东涨价了就变成两千四百元,而且还有不同价位的水电费。但是如果买了房子的话,每个月要给的钱就非常固定了,这样会让人很安心一些。

况且现在的房价已经持续十几年的增长了,只要保持着这个趋势,买房子那就是稳赚的。就算是之后哪一天把房子卖掉了,也是不会亏的。现在总体看来,在这个疫情肆虐的时期,没有什么是会比炒房子更加稳定的生意。

3、房子的附加意义太多

其实就算不买房结婚,结婚以后也会因为各种原因意识到买房的重要性。比如说落户,很多农村的年轻人都想要在大城市成家,或者是有一些小城市的年轻人想要到大城市里面落户。这些人不买房是无法转移户口的。

而且在此以后,想要给孩子的学籍落户也是需要在目标的城市住上三五年的。既然要住那么久,买一套房子也并不是很奇怪。而且孩子将来如果想要上学的话,一定是要有一个房子才能分配到学校,如果想要去好的学校的话就要花更多钱去买学区房。

四、不再买房成为一些年轻人和专家的新推崇

现在有很多专家开始宣传一种新思想,那就是坚决不买房子。有专家认为,买房子买的也不过就是七十年的产权,是另外一种形式的租房子。而且买完房子以后无论做什么都要惦记着自己那个家,从买下房子的一瞬间,年轻人身上就背上了重重的负担,需要忙碌半辈子才能彻底摆脱。

同时,导致出现这种新思想的一大因素就是现在的年轻人丁克越来越多。因为现在在中国养孩子的成本越来越高,养一个孩子都已经需要一个普通家庭缩紧开支才可以勉强跟上社会的脚步,何况现在还在努力鼓励年轻人生二胎、三胎。现在的年轻人生意已经是因为传统思想,传递香火而不得已为之了,所以丁克也是情理之中。

如果一对夫妇是丁克的话,没有那些不得已的附加因素,那么就算不买房子其实也没什么问题。相反的,两个年轻人可以轻轻松松地过一辈子,想去哪里就可以去哪里租房子住一段时间,多么潇洒和快乐。

结论:

现在的年轻人购买房子的压力的确很大,借款买房而背负一辈子的欠债也实属是一种折磨。不敢说现在我们国家的房价什么时候才能有所降低,也不敢说我们养育孩子的成本什么时候才能降下来,只能希望大家要做自己想做的事,不要被其他人所影响。大家对此有何看法?欢迎在评论区里留下意见!#房价[超话]#

今天我们仨要玩桌游,选角色的时候Emy拿着那个小女孩说:“我是这个小朋友,妈妈是这个母的,爸爸是这个公的。” 我哭笑不得,赶紧跟她解释说:“宝贝儿,我们说人的时候不用'公母',而是说'男女',只有分动物的时候我们才用'公母'。”
Emy:“哦,中间这个女的是妈妈,这个男的是爸爸。”
老母亲终于欣慰地舒了一口气[允悲][允悲]
#萌娃养育笔记##宝宝成长记录# https://t.cn/Ryhjdr0

什么叫成熟,100个人就有100种解读!
 
年龄大,就叫成熟吗?
错,年龄大,只能叫身体衰老了,如果认知和体验还停留在从前的基础上,只能叫老了的儿童!

生了小孩,变成父母了,就叫成熟吗?
不对,生了小孩那又怎么样?生个孩子只能说在走向成熟,因为没有为人父母,不知父母养育艰辛,当了父母,只能说离成熟近了一小步!因为没当父母之前,无忧无虑,一个人吃饱,全家不饿,可以天天打游戏,天天吃外卖,天天躺尸,拿时间当儿戏,甚至动不动还拿生命当儿戏!从自已当父母的那一天起,你就有了养活孩子、教育孩子的家庭责任感,不会动不动要死要活的、矫情的脆弱!而且这种经历只是成熟的一部分,而不是全部!
 
读了博士生,就叫成熟吗?
读了研究生,只能说在你的专业领域,你研究得更透彻!但学,为的是有所用,如果没用,徒劳学那么多干嘛呢!很多研究生毕业后动手能力很差,无法适应市场需要,无法把自己的科研成果变成产品,只能呆在学校实验室!让他去把自已的研究成果变现成某个商品,在市场上销售出去,他根本不敢离开高校半步,无法断“奶“,何谈成熟?
 
情商高,就叫成熟吗?
情商是后天的,人的情商可以通过反复的训练得到提高,你情商高了,确实能让你左右逢源,做起事情来如鱼得水,但是情商高,未必叫成熟,只能说你处理事情更圆滑了,会少一些坎坷,但情商高、不得罪人,这算哪门子成熟呢?人们嘴里所谓的情商高,不过是具备处事技巧,圆滑的处事技巧确实会让你少走很多弯路,特别是在官场上,但会影响效率,不是吗?而且这跟成熟沾边吗?虚虚假假只会让人生厌,难道不是吗?
 
有一官半职了,就叫成熟吗?
有人说,当官了,就成熟了!这只能说处理你的政务或者你的工作范围之内的事,你可能游忍有余,但是不算真正的成熟,真正的成熟,是把一切看得通透,知道什么不能碰,什么可以碰,知道底线,要是当官了就叫成熟,那些呆在秦城监狱的贪官,算什么?明知道自已不能拿的,偏要去拿,这下连胃水都吐出来不说,还被罚款,还被载入华夏史册,沦为千秋罪人!
真正成熟的人,知道什么可为,什么不可为,不可为的,就坚决不要为!想都不要往那方面想!想谋利,那就辞职下海经商,想着当官后利用职权把老百姓的利益谋到私人腰包,那叫短视!也叫幼稚!
 
故作深沉,就叫成熟吗?
有人曲解了成熟,以为胸无点墨、故作深沉,那就叫成熟!那叫装13,说一句不好听的话,就是有病!装装样子骗骗小姑娘可以!
 
没有好奇心了?没有闯劲了,不折腾了,就叫成熟吗?
年轻的时候,对什么都充满好奇,什么都想尝试,对什么都想刨根问底,血气方刚、不服输,不撞南墙不回头,一些“关心“你的人,则会不断地用各种语言反讽你、给你泼冷水、打击你,直到你不折腾了,躺平了,认命了,跟他们一样穷了,他们才会表扬你一句:终于看到你成熟了。但是当我们懂事以后才真正知道:这辈子拥有好奇心、求知欲、无畏、有闯劲,这是人生何其宝贵的东西啊!

终有一天,我们的眼睛不再明亮
终有一天,我们的大脑不再敏锐
终有一天,这个世界在我们面前会渐渐模糊、黯淡
终有一天,我们变成了一个只会造大粪的“废旧”机器,沦为一堆“移动的脂肪”!这时候,我们才知道那些伴随青春的、勇敢的、朝气蓬勃的时光,多么珍稀!
 
成熟到底是什么?
在我看来:
成熟就是比年少时更智慧的、更理性,而不单单凭冲动去处理问题!
成熟是遇到问题不找理由,不绕道,直面问题,解决问题!
成熟就是有责任、有担当,懂得为自已的行为结果负责!而不是只会争吵、推责!
成熟的人懂得自我教育,从离开校门后的终生自我教育!
成熟就是有教养,遇事心平气和,不会动不动就崩溃,动不动就恼羞成怒!王思聪被孙一宁曝光私聊记录,并被网友笑上热搜,但王思聪明白地知道,一旦撕开了孙一宁不堪的诈骗历史,孙一宁就进去了,女孩子就完蛋了,真单纯地以为孙一宁见到王思聪就害怕是无缘无故的吗?事情并没那么简单!把柄在思聪哥手里呢,但是今天,王思聪最后一句:随便了,不想翻盘了!明眼人都知道,王思聪的意思是:他准备饶过女主,不揭开她的不堪历史,这种得饶人处且饶人的气度,何尝不是一种成熟?!
成熟的人情绪稳定,不会喜怒无常,一会儿心情好了就干,一会儿心情不好了就改变想法!
成熟的人,懂得珍惜时间,不做无效社交,干事情也知道轻重缓急!
成熟的人知道自已来这个世界上该干什么,不该干什么,他会把自已的生活与工作安排得井然有序,遇事都能淡定从容!
成熟的人也许会遇到渣男(渣女),但一定会及时、果断止损!
成熟的人脑子非常清晰地知道自已该结交什么样的朋友,不该结交什么样的朋友!
成熟的人知道自已的时间该花在哪儿,不该花在哪儿!
成熟的人早早就知道赚钱的重要!
成熟的人不会抱怨自己的父母为什么不是富一代,成熟的人不会让自己的家人为自己担心,
成熟的人会拼尽全力在经济上让自己的亲人过得开心、安心!
成熟的人从来不向家里人表达自己有多苦有多累,成熟的人会让自已的理想实现的同时,顺便实现自已的财务自由!
成熟的人一定是遇到问题,绝不会朝令夕改、轻言放弃的人!


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