美国房地产与中国房地产的差别
海外置业受到越来越多人的喜爱，投资的人也越来越多，许多人选择移民美国，那么大家都知道美国买房和中国买房有什么不同吗，产权有什么区别，今天出国留学网小编带大家来了解一下美国房地产与中国房地产的差别。
1.支付佣金方式不同：美国由卖家支付，中国多由买家支付
在美国房地产买卖时，佣金一律由卖方负担，屋主在委托经纪人出售房屋时，就订立了合同，佣金一般在6%左右。当买主由别的经纪人带领来买房时，卖主经纪人需分一半的佣金给买方经纪人。美国为什么规定由卖主来支付双方经纪人的佣金，主要是因为在买卖过程中，卖主是取得金钱的一方，而买主是付钱的一方。在中国正好相反，由买方支付佣金。
2.房子概念不同：中国买房多为公寓房，美国买房多为独立房
在中国，所谓买房，指的是买公寓房。而在美国，买房一般是指二手房，独立房。这里特别要强调的是，美国的独立房，并不是中国人所说的别墅。虽然有些独立房在外观上和别墅差不多，但美国的独立房中也有非常老旧，需要修缮的房屋，称这些独立屋为别墅，似乎不太恰当。同样是独立屋，可以是上千万美金的豪宅，也可以三、五万的破烂房子。
在美国除了独立屋之外，还有一种房子叫康斗，或城市屋，这是一种由两户以上连着墙的房屋也可叫做连排房屋。这类连排屋的价值比独立屋低得多，因为它占有的土地面积比独立屋小得多。当然也要看房子所在的地点和城市的等级。我们在这里所谓的比较，
连排屋比独立屋便宜，是指在同一地区。在美国房屋的价值取决於两项，土地及建筑物。建筑物随着年代的久远会越来越便宜，而土地则根据地区的开发和环境改变而增值。
3.房贷政策不同：美国可选固定利率，中国多为浮动利率
在美国贷款买房，绝大部分是贷款期限为固定利率的十五年和三十年。美国的贷款也有浮动利率，但用的人很少，因为贷款人要自己承担利率上升的风险。在美国不论你用什么方式贷款，都可以在贷款没有到期之前，重新贷款或全部还清。除非是房价贬值，你的房价还不了银行的贷款，你需要补足差额，银行就不会同意你重新贷款。
在中国贷款是采用浮动利率，按照市场的变化，购房者需自己承担利率变化的风险。我对中国的贷款市场并不了解，但目前尚未听到哪位购房者可以重新贷款的消息。恐怕是因为使用浮动利率的关系，所以无需重新贷款。
还有一个有趣的问题是在美国叫贷款，而在中国叫按揭。另外美国房屋贷款没有“限贷”政策，但对外国人贷款购房的首付比例要求较高，有的要求达到50%，而对本国公民则一般要求20%首付比例。
4.美国买房利息可抵个税
在美国购买房子后，你支付的贷款利息可以从个人所得税中扣除。这是政府为了鼓励民众自购房屋的优惠政策。美国的税赋比较重，如果你年薪五万，购买价值四十万左右的房屋，贷款三十万，每月要支付贷款约一千八百元，其中利息平均一千五百块，一年是一万八千块，在年终报税时，扣除一万八千块的利息，你的报税基数就降低为三万二千，节省了很多。
5.计算房屋面积的尺度不同
在美国用平方英尺来计算房屋的面积，而中国是用公制平方米，1平方米等于10.764平方英尺。
6.城市与农村的差别：中国城乡差距还是比较大，美国城乡不明显。
在中国如果你生活在城市或者乡村，那明显是截然不同的。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。农村则要落后的多。美国的话不管是在纽约还是在洛杉矶，没有绝对的城市和乡村之说，每一个区域都会有自己自成体系的一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住的人提供了很大程度上的方便。
7.房地产相关制度：美国制度健全，中国仍需完善
美国在买卖房产中，会有许多第三方的协助机构，这里面有估价公司，房屋检查，公证公司，银行、经纪人制度，产权保险公司等，每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证买卖过程，每个环节尽善尽美。使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展
中国房地产事业近几年刚刚起步，仍不够完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。政府在不同时段的宏观调控变化莫测，让人无所适从。整个房地产的投机行为远超过房地产实际需求。
8.产权性质：中国住宅产权有使用权限，美国永久产权
美国式私有制财产制，房屋的买卖包括土地，也就是说，你买房的同时也就买下了盖房子的那块地。而且美国的产权是永久性的，而中国的住宅产权是70年期限，一般商业房产期限只有50年。
9.房产税：美国持有环节税费征收严格，中国交易环节税费高
在美国，只要你拥有房子，你就要缴纳房地产税，美国通常为1-3%，每个州都有自己不同的标准，加州大概是在1.2-2.0%之间。因此，你买房子后每年都要交房产税，变成你拥有财产的的持有成本。而中国为了抑制空屋的空置，开始在几大城市实验征收房地产税。
10.房源系统：美国有官方的房源共享系统，中国房产信息尚不透明
在美国和中国的房地产行业，有一个本质上的差异，就是他们的房源系统。在中国没有一个统一的房源，各家房地产公司，只卖自己买的房子，或者少部分关系好的同行交换房源。而美国有一个房源共享系统MLS，每一个纪纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。我可以带着我的客人找到他满意的房子，而这房子不必是我所卖的。别的经纪人也是同样，可以带着他们的客人来买我卖的房子。彼此互利互惠，藏污纳垢的事相对减少。整个房地产市场因此而蓬勃。
海外置业受到越来越多人的喜爱，投资的人也越来越多，许多人选择移民美国，那么大家都知道美国买房和中国买房有什么不同吗，产权有什么区别，今天出国留学网小编带大家来了解一下美国房地产与中国房地产的差别。
1.支付佣金方式不同：美国由卖家支付，中国多由买家支付
在美国房地产买卖时，佣金一律由卖方负担，屋主在委托经纪人出售房屋时，就订立了合同，佣金一般在6%左右。当买主由别的经纪人带领来买房时，卖主经纪人需分一半的佣金给买方经纪人。美国为什么规定由卖主来支付双方经纪人的佣金，主要是因为在买卖过程中，卖主是取得金钱的一方，而买主是付钱的一方。在中国正好相反，由买方支付佣金。
2.房子概念不同：中国买房多为公寓房，美国买房多为独立房
在中国，所谓买房，指的是买公寓房。而在美国，买房一般是指二手房，独立房。这里特别要强调的是，美国的独立房，并不是中国人所说的别墅。虽然有些独立房在外观上和别墅差不多，但美国的独立房中也有非常老旧，需要修缮的房屋，称这些独立屋为别墅，似乎不太恰当。同样是独立屋，可以是上千万美金的豪宅，也可以三、五万的破烂房子。
在美国除了独立屋之外，还有一种房子叫康斗，或城市屋，这是一种由两户以上连着墙的房屋也可叫做连排房屋。这类连排屋的价值比独立屋低得多，因为它占有的土地面积比独立屋小得多。当然也要看房子所在的地点和城市的等级。我们在这里所谓的比较，
连排屋比独立屋便宜，是指在同一地区。在美国房屋的价值取决於两项，土地及建筑物。建筑物随着年代的久远会越来越便宜，而土地则根据地区的开发和环境改变而增值。
3.房贷政策不同：美国可选固定利率，中国多为浮动利率
在美国贷款买房，绝大部分是贷款期限为固定利率的十五年和三十年。美国的贷款也有浮动利率，但用的人很少，因为贷款人要自己承担利率上升的风险。在美国不论你用什么方式贷款，都可以在贷款没有到期之前，重新贷款或全部还清。除非是房价贬值，你的房价还不了银行的贷款，你需要补足差额，银行就不会同意你重新贷款。
在中国贷款是采用浮动利率，按照市场的变化，购房者需自己承担利率变化的风险。我对中国的贷款市场并不了解，但目前尚未听到哪位购房者可以重新贷款的消息。恐怕是因为使用浮动利率的关系，所以无需重新贷款。
还有一个有趣的问题是在美国叫贷款，而在中国叫按揭。另外美国房屋贷款没有“限贷”政策，但对外国人贷款购房的首付比例要求较高，有的要求达到50%，而对本国公民则一般要求20%首付比例。
4.美国买房利息可抵个税
在美国购买房子后，你支付的贷款利息可以从个人所得税中扣除。这是政府为了鼓励民众自购房屋的优惠政策。美国的税赋比较重，如果你年薪五万，购买价值四十万左右的房屋，贷款三十万，每月要支付贷款约一千八百元，其中利息平均一千五百块，一年是一万八千块，在年终报税时，扣除一万八千块的利息，你的报税基数就降低为三万二千，节省了很多。
5.计算房屋面积的尺度不同
在美国用平方英尺来计算房屋的面积，而中国是用公制平方米，1平方米等于10.764平方英尺。
6.城市与农村的差别：中国城乡差距还是比较大，美国城乡不明显。
在中国如果你生活在城市或者乡村，那明显是截然不同的。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。农村则要落后的多。美国的话不管是在纽约还是在洛杉矶，没有绝对的城市和乡村之说，每一个区域都会有自己自成体系的一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住的人提供了很大程度上的方便。
7.房地产相关制度：美国制度健全，中国仍需完善
美国在买卖房产中，会有许多第三方的协助机构，这里面有估价公司，房屋检查，公证公司，银行、经纪人制度，产权保险公司等，每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证买卖过程，每个环节尽善尽美。使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展
中国房地产事业近几年刚刚起步，仍不够完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。政府在不同时段的宏观调控变化莫测，让人无所适从。整个房地产的投机行为远超过房地产实际需求。
8.产权性质：中国住宅产权有使用权限，美国永久产权
美国式私有制财产制，房屋的买卖包括土地，也就是说，你买房的同时也就买下了盖房子的那块地。而且美国的产权是永久性的，而中国的住宅产权是70年期限，一般商业房产期限只有50年。
9.房产税：美国持有环节税费征收严格，中国交易环节税费高
在美国，只要你拥有房子，你就要缴纳房地产税，美国通常为1-3%，每个州都有自己不同的标准，加州大概是在1.2-2.0%之间。因此，你买房子后每年都要交房产税，变成你拥有财产的的持有成本。而中国为了抑制空屋的空置，开始在几大城市实验征收房地产税。
10.房源系统：美国有官方的房源共享系统，中国房产信息尚不透明
在美国和中国的房地产行业，有一个本质上的差异，就是他们的房源系统。在中国没有一个统一的房源，各家房地产公司，只卖自己买的房子，或者少部分关系好的同行交换房源。而美国有一个房源共享系统MLS，每一个纪纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。我可以带着我的客人找到他满意的房子，而这房子不必是我所卖的。别的经纪人也是同样，可以带着他们的客人来买我卖的房子。彼此互利互惠，藏污纳垢的事相对减少。整个房地产市场因此而蓬勃。
【远在口岸 近在身边：国家移民管理服务热线开通一周年】一年前的今天，国家移民管理机构12367服务平台上线运行，该平台全面连接全国边检机关和各地公安出入境管理部门现有咨询投诉热线坐席，一号接入、分类受理中外人员提出的移民管理相关政策咨询、意见建议等服务诉求，提供中英双语、“7×24”小时全天候人工服务。
4月8日，12367服务平台上线一周年。天津作为拥有机场口岸和港口口岸的城市，话务量和15秒接听率始终位居全国前列。一年来，12367热线共接听咨询电话5500余通，累计为解答边检业务问题3000余次，提供非边检业务类有效咨询途径2700余次，成功帮助咨询人解决急难问题近百起，咨询事项办结率100%，有效接听满意率100%。
足不出户，轻松解决难题
“如果有啥对出入境政策不了解的，只要拨打12367热线，告诉工作人员你要办理的业务，他们会一次性告知流程，还会不厌其烦地教你怎么办理。”中远集团的杨女士轻车熟路地说。
就在去年6月18日，杨女士因工作安排，需要立即办理长期登轮证登轮作业，但由于年龄较大，如何在网上申请国家移民管理局边检行政许可，成了摆在她面前的一道难题。于是她拨打了12367热线。
接到来电后，热线话务员安抚了杨女士的焦急情绪，并先后6次与其联系，耐心帮助熟悉注册账户、人员信息维护、证件办理等操作流程，一切办妥后，杨女士这才放下了心里的大石头。
天津边检总站话务员刘寅介绍道，“在日常的运行中，我们发现有不少像杨女士一样的群体咨询此类问题。”为从根本上解决企业申请边检行政许可过程中存在的困难，12367热线工作人员专门制作了《边检行政许可网上操作指南》，并在本单位政府网站上进行了发布。
“直接在网页上查询解决办法。在节省12367服务资源的同时，有效提升了企业的运转效率，同时增强了政府机关的公信力与透明度。”刘寅说。
有呼必应，有件必办
2021年6月8日，12367热线接到天津海润海上技术股份有限公司郭先生来电，称其公司员工因与公司发生矛盾离职，拒绝交接国家移民管理局边检行政许可网上窗口账号密码，导致公司无法为员工办理长期登轮许可证，经多次协商未果后，请求边检机关帮助。
为避免因影响工作进度导致公司经济蒙受损失，12367热线话务员第一时间将咨询问题通报至所在辖区天津边检站，该站立即出动警力协助郭先生向系统后台提交账号注销申请，并指导其及时注册绑定新账号，在当日即恢复了该企业的证件办理权限。
热线工作干得好不好，老百姓最有发言权。为确保群众诉求办理质量，该总站还建立定期抽查回访制度，诚恳征集群众对12367热线及移民管理工作的意见建议。自12367上线运行以来，共总结提取可行性建议16项，为加强和改进移民管理工作、回应中外出入境人员新需求新期盼提供了重要参考依据。
为民服务“出实招”
“您好，疫情期间还能出国吗？”“您好，持工作类居留许可能正常入境吗”“您好，我可以网上查询出入境记录吗”，热线每天都会接到不少市民的求助电话。
怎么把老百姓的烦心事、着急事办好？宁快勿慢是关键。为此，该总站汇总6大类110余条常见业务问题，汇编形成本地差异化知识库，统一规范答复话术口径，进一步提高服务针对性和权威性。同时，建立首问负责制度，明确专人受理督办，对于群众反映的急难问题，做到第一时间答复办理。
群众诉求办得好不好？大家一起来监督。在运行12367服务平台之初，该总站便相继出台了工作方案、工作规范、日报制度、话务工单填写规范和事件移交办理、突发事件应急处置等多项规章制度，实现从接听到办结闭环流程规范有序。
在“强化管理促热线服务质量”的基础上，天津边检总站还探索建立了服务热线的多重机制。当日质检、次日点评、每周复盘、每月培训、季度通报等五项机制，确保了每日对话务工单接听、受理、分办、督办、反馈、评价、存档等环节进行倒查，并在次日交班会进行点评。
4月8日，12367服务平台上线一周年。天津作为拥有机场口岸和港口口岸的城市，话务量和15秒接听率始终位居全国前列。一年来，12367热线共接听咨询电话5500余通，累计为解答边检业务问题3000余次，提供非边检业务类有效咨询途径2700余次，成功帮助咨询人解决急难问题近百起，咨询事项办结率100%，有效接听满意率100%。
足不出户，轻松解决难题
“如果有啥对出入境政策不了解的，只要拨打12367热线，告诉工作人员你要办理的业务，他们会一次性告知流程，还会不厌其烦地教你怎么办理。”中远集团的杨女士轻车熟路地说。
就在去年6月18日，杨女士因工作安排，需要立即办理长期登轮证登轮作业，但由于年龄较大，如何在网上申请国家移民管理局边检行政许可，成了摆在她面前的一道难题。于是她拨打了12367热线。
接到来电后，热线话务员安抚了杨女士的焦急情绪，并先后6次与其联系，耐心帮助熟悉注册账户、人员信息维护、证件办理等操作流程，一切办妥后，杨女士这才放下了心里的大石头。
天津边检总站话务员刘寅介绍道，“在日常的运行中，我们发现有不少像杨女士一样的群体咨询此类问题。”为从根本上解决企业申请边检行政许可过程中存在的困难，12367热线工作人员专门制作了《边检行政许可网上操作指南》，并在本单位政府网站上进行了发布。
“直接在网页上查询解决办法。在节省12367服务资源的同时，有效提升了企业的运转效率，同时增强了政府机关的公信力与透明度。”刘寅说。
有呼必应，有件必办
2021年6月8日，12367热线接到天津海润海上技术股份有限公司郭先生来电，称其公司员工因与公司发生矛盾离职，拒绝交接国家移民管理局边检行政许可网上窗口账号密码，导致公司无法为员工办理长期登轮许可证，经多次协商未果后，请求边检机关帮助。
为避免因影响工作进度导致公司经济蒙受损失，12367热线话务员第一时间将咨询问题通报至所在辖区天津边检站，该站立即出动警力协助郭先生向系统后台提交账号注销申请，并指导其及时注册绑定新账号，在当日即恢复了该企业的证件办理权限。
热线工作干得好不好，老百姓最有发言权。为确保群众诉求办理质量，该总站还建立定期抽查回访制度，诚恳征集群众对12367热线及移民管理工作的意见建议。自12367上线运行以来，共总结提取可行性建议16项，为加强和改进移民管理工作、回应中外出入境人员新需求新期盼提供了重要参考依据。
为民服务“出实招”
“您好，疫情期间还能出国吗？”“您好，持工作类居留许可能正常入境吗”“您好，我可以网上查询出入境记录吗”，热线每天都会接到不少市民的求助电话。
怎么把老百姓的烦心事、着急事办好？宁快勿慢是关键。为此，该总站汇总6大类110余条常见业务问题，汇编形成本地差异化知识库，统一规范答复话术口径，进一步提高服务针对性和权威性。同时，建立首问负责制度，明确专人受理督办，对于群众反映的急难问题，做到第一时间答复办理。
群众诉求办得好不好？大家一起来监督。在运行12367服务平台之初，该总站便相继出台了工作方案、工作规范、日报制度、话务工单填写规范和事件移交办理、突发事件应急处置等多项规章制度，实现从接听到办结闭环流程规范有序。
在“强化管理促热线服务质量”的基础上，天津边检总站还探索建立了服务热线的多重机制。当日质检、次日点评、每周复盘、每月培训、季度通报等五项机制，确保了每日对话务工单接听、受理、分办、督办、反馈、评价、存档等环节进行倒查，并在次日交班会进行点评。
第一次认识“团粉”这个词，老实说入画之前，我一直以为团粉是喜欢团队内的某一个人而对其他人有好感称为团粉，因为我始终不相信真的会有对每一位团员都爱之深切的“团粉”，因为把爱给一个人心就已经够满了，怎么可能同时给那么多人。
而现在，我可以很大声很坦荡地说，我是易安音乐社的团粉，实实在在的团粉。我做不到端水，也有偏爱，但在这几个人之外，却又不会再有人能让我爱得比爱他们更认真。
你问我爱的是2.0的六个人，后来的五个人，还是现在的三个人，我会告诉你，都爱。他们真的是群很神奇的人，我首先喜欢上的是团感，先成为了某种意义上的团粉，再是真的打从心底喜欢上每一个人。每一个人都做到了＞易安这个团体的程度，意思是，即使他们以后真的会分开，我对他们每个人的喜欢是不会散的。
很遗憾我是在2021年的5月才认识到你们，但真的从不后悔爱上。最先认识的是孙亦航，因为追选秀，赛中后才入他的坑，这个男孩好像有什么魔力，我竟然真的鬼使神差点开了他的易安聊天室。一开始是只为看他的，但那时第一眼就觉得傅韵哲和余沐阳好帅。孙亦航这个人，在节目上和在聊天室根本就是两个样子，再加上考古到他以前那些悲催的历史，我彻彻底底入了他的坑。他风趣幽默搞怪又爱端着，很常会因为他说的话捧腹大笑，可能是彻底放飞自我，但不得不说，就是因为这样的性格，让我爱上了这位少年。我尤其爱看他跳舞，再就是听他rap，听他唱歌，看他演戏配音，第一个入坑的舞台《东风破》，真的太太太好看，725音乐节封神，每个舞台我都爱的死去活来，我很常会叫他百变航咪，说百变不是开玩笑，你真的可以在他身上看到无数种样子。离开之前把公司所有小孩都关注了一遍，出道祝福帖子一个个回复，他好像总是对什么都一副无所谓的样子，但其实他都放在心上。他大概就是温柔的代名词吧，他会有一种让人反复爱上他的魔力，即使他很久不出现在我的视野中，我对他的心动也永远不会过期。我承认他是我所有的偏爱，给他的那份爱从来都没有平摊给谁。
再后来，我第一位从聊天室喜欢上的，是林墨。第一次知道林墨，还是在孙亦航的节目里。孙亦航说，他跑的很快。他真的是个很有趣的人，他好像总能hold住一切场面，虽然有时候真的很尴尬，但好像我还挺喜欢看他尴尬的。喜欢他的《和自己对话》，也喜欢《小半》，之后也慢慢了解他和孙亦航之间从“榴莲蛋糕”开始的故事，很喜欢他们彼此嫌弃又珍惜的感情，八九年兜兜转转，他们是唯一没有离开对方的人，我爱他们的亲情感。再后来是看了创里的几个舞台，决赛的个人舞、be mine、lb88、下雨了是我在想你，直到现在我还在重刷。是的虽然我没看创，但不得不说林墨舞台真的很绝。考古以前的物料演技感觉也很可！再就是，一直在想傅韵哲为什么怕他，后来我大概懂了。在小孩踢被子的时候他会把被子给他们盖好，大家都睡了的时候他会自己默默把灯关掉，唯一一首听哭的歌是2038，心比较硬难挤出水，但把爱都给了公司小孩。到现在虽然我很少关注万，但我还是总会去搜搜林墨，可能不是每个物料都能看全，但我真的好喜欢他，他的真诚，他的所有我都觉得喜欢。
喜欢上傅韵哲，是因为他笑起来的样子。从看聊天室开始，我对他的好感度就一直很高，他真的很帅不是开玩笑，尤其是有一期聊天室唱《嗜好》，大概那个时候我就开始有点粉他了，很爱他的声线，很爱他讲话的方式，有时候觉得他和孙亦航真的挺像的，我指的是绿豆方面，也挺喜欢他们的互动，“如果孙亦航一开始的弟弟是傅韵哲就好了” “傅韵哲是孙亦航的养成系” “等我成年你都二十一了”，我确实最爱他们两个，除孙亦航之外傅韵哲是偏爱，傅韵哲是个心思挺细腻的人吧，航墨毕业那天他哭得真的很让人心疼，他就是那种年纪明明还小，却让你在他身上感受到了成熟二字。易安确实每个人都是王牌，业务能力没得说，傅韵哲的舞蹈我也很爱很爱。我真的没能活着走出七分甜，那天跳的那几首我现在还想的起心动的感觉。尤其很爱他的双面人生，偶尔霸道，偶尔又很甜，学校里优秀青年，画里百变风格。演了部戏叫当爱情遇上科学家，不得不说我们小傅优秀！演技也可圈可点。还有姐姐再见环节鞠躬三百多下，这样的小孩能叫人不喜欢吗？我愿称他为营业的神，而且他笑起来我是真的会融化，他对画的爱不会比谁少半分，他在后台哭得站不稳的样子我到现在都记得，还有粉丝唱2038时他断了线的眼泪，易安是家，真的不是说着玩而已。
池忆和余沐阳我爱得比较晚，先说池忆吧，其实我觉得池忆也挺搞笑的，我印象比较深的是孙亦航和他比气泡音，他说的那句“好啊”我至少倒回去听了三四遍，还有聊天室里好几个微表情我都好喜欢。是什么时候慢慢爱上他的呢，我觉得应该是从余沐阳生日那期聊天室就对他看观感有了改变吧，可以感受出他真的是一个很看重感情的人。后来考古的时候，才发现天啊当年那个小小的可爱的池忆竟然已经长成了大人模样，他见证过所有聚散离别，他从最小的弟弟长成最大的哥哥，他目送所有哥哥的离开并且告诉他们永远不要回来。他说：“要相信我们能撑起现在的易安”。他会为了何洛洛一天喝不知道多少瓶难喝的奶，他会在林墨成团夜上大喊林墨我想你了，他会在孙亦航成团夜取消的时候给他打视频电话，他会问“为什么人长大了就要走散呢”，没有人有答案。特别喜欢1718年他和林墨一起合唱的那几首歌，而且池小兰真的很美！！我觉得池忆有点子演技在身上的，虽然一开始什么都不会，但现在真的越来越好！而且我很常会被他的一些发言给笑到，还是感叹易安全员都是有趣的灵魂，我真的是他们所有人的性格粉，五个人五中性格，我都爱。然后我还是要感叹架子鼓yyds！《无法坠入爱河》至今忘不了，还有你我星球，真的超级好听。池忆应该算是所有人里玩dy玩的最好的了吧，反正很爱他拍的抖音，还有小尾巴，虽然他社恐，而且真的很爱哭！可是我真的好爱他，还会做饭会照顾人，可是他明明也才17 8岁啊…而且重感情的人真的很让人心疼。转眼天使都成年了，兜兜转转1.0只剩下了他。
余沐阳我一开始觉得他特别端着，偶像包袱超重，可是偏偏很帅！而且我觉得他和一个人有些神似（懂自懂），而且吧很有一种韩剧男主的感觉。每次聊天室他都很喜欢上升价值，每次说话特别认真的样子，低音炮真的很好听！舞担不是开玩笑，到现在我还深刻记得他当时手受伤的时候单手跳舞，真的把我帅到了。余沐阳呢也是一个很细腻温柔的人，虽然有时候不怎么说话，但其实他能敏锐察觉别人的情绪变化，明明年纪最小，但在分别的时候憋着情绪坚强地安慰哥哥们，却在孙亦航离开的时候哭着和他告别。他好像看似最坚强，内心却很柔软。男高我真的会爱，打篮球的样子帅爆了，演起戏来又真的很有韩剧的味道。还有每次总拿微博当朋友圈发，跟我们分享他的生活。会为了粉丝和下头男对峙，时而甜时而酷。我还很爱听这个人说怎怎，低音rap也很绝，跳舞是最牛逼的，颜值没得说。最触动我的有一个视频，易安每个人自我介绍，一说完台下粉丝就会大喊那个人的名字，而他会默默跟在粉丝后面默念名字。他是个温柔又极其细腻的人，总是用自己的方式默默爱着那些重要的人，他才16岁，可我总会以为他已经成年了。真的会很爱《my world》，他的第一首单曲，我尤其超爱那句welcome to my shark world（i am falling in your shark world right now）
#易安音乐社0330周年快乐#
已经说不清也道不明了，林墨说过“我感觉我把好多爱都给了他们啊” “我没做过比爱他们更认真的事了”，是啊，我何尝不是。我已经把我所有爱都给这五个人了，不会再有别人让我像爱你们一样那么爱了。我真的很幸运遇见，很感恩，也很遗憾遇见的太晚。我会记得我认真爱你们的模样，会记得家里停电的时候我坐到楼梯口用着流量也要继续追聊天室，会记得我为你们流的每一滴眼泪，会记得我第一次学会去考古，会记得我为你们每一个人心动的感觉…一直到2038，是啊，二十年算什么，我等的起。
在我这里，孙亦航＞傅韵哲＞林墨＞池忆＞余沐阳＞易安
我做不到平摊，真的做不到，但我能确保我已经把所有爱给他们了，当他们各自出现的时候，我真真切切地把所有爱给过那一个人，至少每一个人都拥有过我所有的爱。
截至0330，花露水311日，小宇宙333日，童心结287日，冰淇淋318日，羽林军266日，鱼子酱245日
我会反复爱上这群少年，会陪他们走过又一个五周年，未来什么都无法断定，但至少此刻，爱他们是刻在我骨子里惯性。
而现在，我可以很大声很坦荡地说，我是易安音乐社的团粉，实实在在的团粉。我做不到端水，也有偏爱，但在这几个人之外，却又不会再有人能让我爱得比爱他们更认真。
你问我爱的是2.0的六个人，后来的五个人，还是现在的三个人，我会告诉你，都爱。他们真的是群很神奇的人，我首先喜欢上的是团感，先成为了某种意义上的团粉，再是真的打从心底喜欢上每一个人。每一个人都做到了＞易安这个团体的程度，意思是，即使他们以后真的会分开，我对他们每个人的喜欢是不会散的。
很遗憾我是在2021年的5月才认识到你们，但真的从不后悔爱上。最先认识的是孙亦航，因为追选秀，赛中后才入他的坑，这个男孩好像有什么魔力，我竟然真的鬼使神差点开了他的易安聊天室。一开始是只为看他的，但那时第一眼就觉得傅韵哲和余沐阳好帅。孙亦航这个人，在节目上和在聊天室根本就是两个样子，再加上考古到他以前那些悲催的历史，我彻彻底底入了他的坑。他风趣幽默搞怪又爱端着，很常会因为他说的话捧腹大笑，可能是彻底放飞自我，但不得不说，就是因为这样的性格，让我爱上了这位少年。我尤其爱看他跳舞，再就是听他rap，听他唱歌，看他演戏配音，第一个入坑的舞台《东风破》，真的太太太好看，725音乐节封神，每个舞台我都爱的死去活来，我很常会叫他百变航咪，说百变不是开玩笑，你真的可以在他身上看到无数种样子。离开之前把公司所有小孩都关注了一遍，出道祝福帖子一个个回复，他好像总是对什么都一副无所谓的样子，但其实他都放在心上。他大概就是温柔的代名词吧，他会有一种让人反复爱上他的魔力，即使他很久不出现在我的视野中，我对他的心动也永远不会过期。我承认他是我所有的偏爱，给他的那份爱从来都没有平摊给谁。
再后来，我第一位从聊天室喜欢上的，是林墨。第一次知道林墨，还是在孙亦航的节目里。孙亦航说，他跑的很快。他真的是个很有趣的人，他好像总能hold住一切场面，虽然有时候真的很尴尬，但好像我还挺喜欢看他尴尬的。喜欢他的《和自己对话》，也喜欢《小半》，之后也慢慢了解他和孙亦航之间从“榴莲蛋糕”开始的故事，很喜欢他们彼此嫌弃又珍惜的感情，八九年兜兜转转，他们是唯一没有离开对方的人，我爱他们的亲情感。再后来是看了创里的几个舞台，决赛的个人舞、be mine、lb88、下雨了是我在想你，直到现在我还在重刷。是的虽然我没看创，但不得不说林墨舞台真的很绝。考古以前的物料演技感觉也很可！再就是，一直在想傅韵哲为什么怕他，后来我大概懂了。在小孩踢被子的时候他会把被子给他们盖好，大家都睡了的时候他会自己默默把灯关掉，唯一一首听哭的歌是2038，心比较硬难挤出水，但把爱都给了公司小孩。到现在虽然我很少关注万，但我还是总会去搜搜林墨，可能不是每个物料都能看全，但我真的好喜欢他，他的真诚，他的所有我都觉得喜欢。
喜欢上傅韵哲，是因为他笑起来的样子。从看聊天室开始，我对他的好感度就一直很高，他真的很帅不是开玩笑，尤其是有一期聊天室唱《嗜好》，大概那个时候我就开始有点粉他了，很爱他的声线，很爱他讲话的方式，有时候觉得他和孙亦航真的挺像的，我指的是绿豆方面，也挺喜欢他们的互动，“如果孙亦航一开始的弟弟是傅韵哲就好了” “傅韵哲是孙亦航的养成系” “等我成年你都二十一了”，我确实最爱他们两个，除孙亦航之外傅韵哲是偏爱，傅韵哲是个心思挺细腻的人吧，航墨毕业那天他哭得真的很让人心疼，他就是那种年纪明明还小，却让你在他身上感受到了成熟二字。易安确实每个人都是王牌，业务能力没得说，傅韵哲的舞蹈我也很爱很爱。我真的没能活着走出七分甜，那天跳的那几首我现在还想的起心动的感觉。尤其很爱他的双面人生，偶尔霸道，偶尔又很甜，学校里优秀青年，画里百变风格。演了部戏叫当爱情遇上科学家，不得不说我们小傅优秀！演技也可圈可点。还有姐姐再见环节鞠躬三百多下，这样的小孩能叫人不喜欢吗？我愿称他为营业的神，而且他笑起来我是真的会融化，他对画的爱不会比谁少半分，他在后台哭得站不稳的样子我到现在都记得，还有粉丝唱2038时他断了线的眼泪，易安是家，真的不是说着玩而已。
池忆和余沐阳我爱得比较晚，先说池忆吧，其实我觉得池忆也挺搞笑的，我印象比较深的是孙亦航和他比气泡音，他说的那句“好啊”我至少倒回去听了三四遍，还有聊天室里好几个微表情我都好喜欢。是什么时候慢慢爱上他的呢，我觉得应该是从余沐阳生日那期聊天室就对他看观感有了改变吧，可以感受出他真的是一个很看重感情的人。后来考古的时候，才发现天啊当年那个小小的可爱的池忆竟然已经长成了大人模样，他见证过所有聚散离别，他从最小的弟弟长成最大的哥哥，他目送所有哥哥的离开并且告诉他们永远不要回来。他说：“要相信我们能撑起现在的易安”。他会为了何洛洛一天喝不知道多少瓶难喝的奶，他会在林墨成团夜上大喊林墨我想你了，他会在孙亦航成团夜取消的时候给他打视频电话，他会问“为什么人长大了就要走散呢”，没有人有答案。特别喜欢1718年他和林墨一起合唱的那几首歌，而且池小兰真的很美！！我觉得池忆有点子演技在身上的，虽然一开始什么都不会，但现在真的越来越好！而且我很常会被他的一些发言给笑到，还是感叹易安全员都是有趣的灵魂，我真的是他们所有人的性格粉，五个人五中性格，我都爱。然后我还是要感叹架子鼓yyds！《无法坠入爱河》至今忘不了，还有你我星球，真的超级好听。池忆应该算是所有人里玩dy玩的最好的了吧，反正很爱他拍的抖音，还有小尾巴，虽然他社恐，而且真的很爱哭！可是我真的好爱他，还会做饭会照顾人，可是他明明也才17 8岁啊…而且重感情的人真的很让人心疼。转眼天使都成年了，兜兜转转1.0只剩下了他。
余沐阳我一开始觉得他特别端着，偶像包袱超重，可是偏偏很帅！而且我觉得他和一个人有些神似（懂自懂），而且吧很有一种韩剧男主的感觉。每次聊天室他都很喜欢上升价值，每次说话特别认真的样子，低音炮真的很好听！舞担不是开玩笑，到现在我还深刻记得他当时手受伤的时候单手跳舞，真的把我帅到了。余沐阳呢也是一个很细腻温柔的人，虽然有时候不怎么说话，但其实他能敏锐察觉别人的情绪变化，明明年纪最小，但在分别的时候憋着情绪坚强地安慰哥哥们，却在孙亦航离开的时候哭着和他告别。他好像看似最坚强，内心却很柔软。男高我真的会爱，打篮球的样子帅爆了，演起戏来又真的很有韩剧的味道。还有每次总拿微博当朋友圈发，跟我们分享他的生活。会为了粉丝和下头男对峙，时而甜时而酷。我还很爱听这个人说怎怎，低音rap也很绝，跳舞是最牛逼的，颜值没得说。最触动我的有一个视频，易安每个人自我介绍，一说完台下粉丝就会大喊那个人的名字，而他会默默跟在粉丝后面默念名字。他是个温柔又极其细腻的人，总是用自己的方式默默爱着那些重要的人，他才16岁，可我总会以为他已经成年了。真的会很爱《my world》，他的第一首单曲，我尤其超爱那句welcome to my shark world（i am falling in your shark world right now）
#易安音乐社0330周年快乐#
已经说不清也道不明了，林墨说过“我感觉我把好多爱都给了他们啊” “我没做过比爱他们更认真的事了”，是啊，我何尝不是。我已经把我所有爱都给这五个人了，不会再有别人让我像爱你们一样那么爱了。我真的很幸运遇见，很感恩，也很遗憾遇见的太晚。我会记得我认真爱你们的模样，会记得家里停电的时候我坐到楼梯口用着流量也要继续追聊天室，会记得我为你们流的每一滴眼泪，会记得我第一次学会去考古，会记得我为你们每一个人心动的感觉…一直到2038，是啊，二十年算什么，我等的起。
在我这里，孙亦航＞傅韵哲＞林墨＞池忆＞余沐阳＞易安
我做不到平摊，真的做不到，但我能确保我已经把所有爱给他们了，当他们各自出现的时候，我真真切切地把所有爱给过那一个人，至少每一个人都拥有过我所有的爱。
截至0330，花露水311日，小宇宙333日，童心结287日，冰淇淋318日，羽林军266日，鱼子酱245日
我会反复爱上这群少年，会陪他们走过又一个五周年，未来什么都无法断定，但至少此刻，爱他们是刻在我骨子里惯性。
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