#轨道交通# 成都轨道建设按下“加速键”
作为四川省首条跨市域轨道交通线路，成资同城化发展的重要基础设施工程，短短一年多，轨道交通资阳线7座车站5座已封顶、盾构全部始发、1个区间实现洞通，轨道建设的“加速度”深刻展示着成都轨道集团坚决落实成渝地区双城经济圈重大战略、加快建设轨道上都市圈的速度和力度。
在成都市委市政府的坚强领导下，成都轨道集团砥砺奋进、奋力前行，坚持“建地铁就是建城市”，坚定“人民地铁为人民”的初心，锚定“构建世界级轨道线网格局”目标，加速织密线网，跃升轨道交通“第四城”；高位提升运营服务质量传递城市“温度”，轨道交通占公交出行分担率超过60%；凝练TOD开发“八大策略”，致力打造全球TOD典范城市；推进“建圈强链”，构筑轨道交通产业生态圈，为建设践行新发展理念的公园城市示范区贡献轨道力量。
从“建地铁”到“建城市”
高标准推进轨道营城新发展
剑指构建世界级城市轨道交通线网，成都轨道集团全力织密城市轨道交通线网，引领城市发展格局。在国内率先量化提出中心城区绿色交通出行结构模型，从顶层设计上落实城市轨道交通在公共交通中的骨干主体地位，持续加快打造“轨道+公交+慢行”绿色出行体系。
五年来，成都轨道交通实现运营里程从179公里到558公里的飞跃，跃居全国轨道交通“第四城”；建设投资强度连续五年位于全国前列，创造了在建规模最大、施工难度最高、环境挑战最强等多项纪录。
深入落实“四网融合”，主动服务成渝地区双城经济圈建设及成德眉资同城化发展，当前正加速推进第四期建设规划项目和轨道交通资阳线项目，目前轨道交通在建项目9条线路215公里，已有41座车站封顶，61座车站进入主体结构施工阶段。四川成德轨道交通有限公司、四川成眉轨道交通有限公司先后成立，市域铁路S5线、S11线将于年内开工，“朝看三星堆、午逛三苏祠”已经被不少市民列上旅行清单。
坚持TOD营城，拓展公园城市新路径。成都轨道TOD综合开发秉持“产业优先、功能复合、站城一体、生活枢纽、公园社区、文化地标”的理念，以TOD综合开发“八大策略”为抓手，致力场景赋能，构建“十大消费场景”，致力打造全球TOD典范城市。按照“一个TOD项目就是一个蓝绿交融的公园城市社区”的理念，成都正在加快实施23个TOD综合开发项目，尽快形成示范效应。
在加快发展城镇保障性租赁住房方面，2021年，成都TOD全面启动实施1万套保障性租赁住房，2022年计划实施9000余套保障性租赁住房，“十四五”期间TOD综合开发项目将累计筹建5万套高质量的保障性住房。除了保障性租赁住房的整体建设规模位居全市第一，TOD项目还会将“居住、商业、办公、社交、文娱、服务”联动一体，让每一个租房人都能享受到TOD综合开发成果。
从“通地铁”到“通生活”
高质量构建轨道出行新场景
“以前是刷卡，后来是刷手机就能进站。现在再也不用找卡、找手机了，刷脸进站，秒进。”见证了成都地铁一路成长的市民蒋女士说。
大线网运营的成都地铁深刻改变着市民的生活。市民公共交通的通勤时间降至39分钟，地铁线网单日最高客运量突破700万乘次，城市公共交通出行占比提升至62.8%。
成都轨道主动融入“智慧蓉城”建设，加速智慧交通步伐，在国内率先推出了智慧乘客服务平台（智慧票务、智慧安检、智慧测温），是目前全国唯一一个在全线网范围内所有闸机一次性上线人脸识别功能的城市地铁。智慧防疫的交通场景应用，筑牢了市民安全便捷出行的“第一防线”。
精准回应市民乘客诉求，成都轨道确定“365天每天迎检”的标准，坚持文明城市创建与运营服务品质提升相结合，精益求精提升运营服务质量。
通过搭建全网覆盖监督反馈体系，建立18.5小时内受理、3个工作日内处理回复的反馈机制，建立咨询投诉服务一体化驿站，增设80余个乘客服务点，实现市长公开电话平台“一键”转接、成都地铁APP问题“一键”提报跟踪，上线“一厕一码”一键反馈系统，及时响应市民乘客诉求；推出“同站过街”“车厢分区控温”等惠民措施507项，2021年乘客服务回复率100%。
与此同时，依托线网这一城市重要生长轴，通过整合轨道资源，以“让美好生活进站”为定位，成都地铁积极营造轨道生活新场景，让“一切有空间的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益”。
成都轨道首个TOD主题商业街“世纪城·上闲里”的开业，为全面开展成都轨道交通地下空间开发提供可复制、可推广经验；23个“minishop融合”商业方舱，1210台自助鲜花机、自助口罩机等新型自助设备为市民在通勤途中提供更多便利……
从“交通圈”向“生态圈”
高效能激发产业发展新动力
产业是城市发展的重要支撑和动力，在成都市“建圈强链”行动中，轨道交通产业是二十个重点项目之一。
成都轨道集团积极发挥企业在城市产业发展和项目招引的引导作用，聚焦轨道交通产业链细分领域，重点招引具备核心能力的头部企业，引入30余家行业龙头企业在成都投资设立研发、生产基地，并实现本地化生产和应用。
在全市产业建圈强链“链长制”统筹推动下，充分发挥国有企业引导示范作用，全力推动“链主企业引领带动产业链发展”，陆续招引了“中车”等一批具有整车制造能力的头部企业落户成都，成都已具备地铁、有轨电车、动车组等整车制造能力，整车年产能突破1500辆，“成都车、成都造”的目标早已实现。
面对构建具有成都特色的大型多制式、多层次轨道交通运营网络体系的现实需求，成都轨道集团突出“产业投资、产业运营、产业服务”三大主业发展优势，强化轨道交通装备研发、制造、维保三大环节协作和业务集成，加大泛轨道交通上下游投资布局力度，推动形成轨道产业高质量发展合力。
聚焦“高端装备制造、科技创新、智能运维”重点领域，牢固创新理念，做强创新支撑。围绕智慧城轨引领性技术研发应用，与中车成都公司共同打造2025智慧型全自动行车试验平台，研制全国首列基于5G车车通信全自动驾驶的时速160km/h新一代市域A型列车，为构建都市圈内1小时轨道交通通勤圈提供了全生命周期的解决方案。联合中车四方、中车长客合资成立成都中车轨道装备公司，建设成都地铁智慧检修工厂，率先在西部地区形成城轨A型电客车批量架大修能力，积极打造国内城轨车辆智慧检修合作的行业示范。
风好扬帆正当时。成都轨道集团将以“人民地铁为人民”的初心，厚植人民情怀，砥砺奋发、笃行不怠，不断满足市民对美好生活的向往，擦亮“成都地铁、生活一脉”的金字招牌，扮靓“雪山下的公园城市、烟火里的幸福成都”，全力建设践行新发展理念公园城市示范区。
来源：RT轨道交通
作为四川省首条跨市域轨道交通线路，成资同城化发展的重要基础设施工程，短短一年多，轨道交通资阳线7座车站5座已封顶、盾构全部始发、1个区间实现洞通，轨道建设的“加速度”深刻展示着成都轨道集团坚决落实成渝地区双城经济圈重大战略、加快建设轨道上都市圈的速度和力度。
在成都市委市政府的坚强领导下，成都轨道集团砥砺奋进、奋力前行，坚持“建地铁就是建城市”，坚定“人民地铁为人民”的初心，锚定“构建世界级轨道线网格局”目标，加速织密线网，跃升轨道交通“第四城”；高位提升运营服务质量传递城市“温度”，轨道交通占公交出行分担率超过60%；凝练TOD开发“八大策略”，致力打造全球TOD典范城市；推进“建圈强链”，构筑轨道交通产业生态圈，为建设践行新发展理念的公园城市示范区贡献轨道力量。
从“建地铁”到“建城市”
高标准推进轨道营城新发展
剑指构建世界级城市轨道交通线网，成都轨道集团全力织密城市轨道交通线网，引领城市发展格局。在国内率先量化提出中心城区绿色交通出行结构模型，从顶层设计上落实城市轨道交通在公共交通中的骨干主体地位，持续加快打造“轨道+公交+慢行”绿色出行体系。
五年来，成都轨道交通实现运营里程从179公里到558公里的飞跃，跃居全国轨道交通“第四城”；建设投资强度连续五年位于全国前列，创造了在建规模最大、施工难度最高、环境挑战最强等多项纪录。
深入落实“四网融合”，主动服务成渝地区双城经济圈建设及成德眉资同城化发展，当前正加速推进第四期建设规划项目和轨道交通资阳线项目，目前轨道交通在建项目9条线路215公里，已有41座车站封顶，61座车站进入主体结构施工阶段。四川成德轨道交通有限公司、四川成眉轨道交通有限公司先后成立，市域铁路S5线、S11线将于年内开工，“朝看三星堆、午逛三苏祠”已经被不少市民列上旅行清单。
坚持TOD营城，拓展公园城市新路径。成都轨道TOD综合开发秉持“产业优先、功能复合、站城一体、生活枢纽、公园社区、文化地标”的理念，以TOD综合开发“八大策略”为抓手，致力场景赋能，构建“十大消费场景”，致力打造全球TOD典范城市。按照“一个TOD项目就是一个蓝绿交融的公园城市社区”的理念，成都正在加快实施23个TOD综合开发项目，尽快形成示范效应。
在加快发展城镇保障性租赁住房方面，2021年，成都TOD全面启动实施1万套保障性租赁住房，2022年计划实施9000余套保障性租赁住房，“十四五”期间TOD综合开发项目将累计筹建5万套高质量的保障性住房。除了保障性租赁住房的整体建设规模位居全市第一，TOD项目还会将“居住、商业、办公、社交、文娱、服务”联动一体，让每一个租房人都能享受到TOD综合开发成果。
从“通地铁”到“通生活”
高质量构建轨道出行新场景
“以前是刷卡，后来是刷手机就能进站。现在再也不用找卡、找手机了，刷脸进站，秒进。”见证了成都地铁一路成长的市民蒋女士说。
大线网运营的成都地铁深刻改变着市民的生活。市民公共交通的通勤时间降至39分钟，地铁线网单日最高客运量突破700万乘次，城市公共交通出行占比提升至62.8%。
成都轨道主动融入“智慧蓉城”建设，加速智慧交通步伐，在国内率先推出了智慧乘客服务平台（智慧票务、智慧安检、智慧测温），是目前全国唯一一个在全线网范围内所有闸机一次性上线人脸识别功能的城市地铁。智慧防疫的交通场景应用，筑牢了市民安全便捷出行的“第一防线”。
精准回应市民乘客诉求，成都轨道确定“365天每天迎检”的标准，坚持文明城市创建与运营服务品质提升相结合，精益求精提升运营服务质量。
通过搭建全网覆盖监督反馈体系，建立18.5小时内受理、3个工作日内处理回复的反馈机制，建立咨询投诉服务一体化驿站，增设80余个乘客服务点，实现市长公开电话平台“一键”转接、成都地铁APP问题“一键”提报跟踪，上线“一厕一码”一键反馈系统，及时响应市民乘客诉求；推出“同站过街”“车厢分区控温”等惠民措施507项，2021年乘客服务回复率100%。
与此同时，依托线网这一城市重要生长轴，通过整合轨道资源，以“让美好生活进站”为定位，成都地铁积极营造轨道生活新场景，让“一切有空间的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益”。
成都轨道首个TOD主题商业街“世纪城·上闲里”的开业，为全面开展成都轨道交通地下空间开发提供可复制、可推广经验；23个“minishop融合”商业方舱，1210台自助鲜花机、自助口罩机等新型自助设备为市民在通勤途中提供更多便利……
从“交通圈”向“生态圈”
高效能激发产业发展新动力
产业是城市发展的重要支撑和动力，在成都市“建圈强链”行动中，轨道交通产业是二十个重点项目之一。
成都轨道集团积极发挥企业在城市产业发展和项目招引的引导作用，聚焦轨道交通产业链细分领域，重点招引具备核心能力的头部企业，引入30余家行业龙头企业在成都投资设立研发、生产基地，并实现本地化生产和应用。
在全市产业建圈强链“链长制”统筹推动下，充分发挥国有企业引导示范作用，全力推动“链主企业引领带动产业链发展”，陆续招引了“中车”等一批具有整车制造能力的头部企业落户成都，成都已具备地铁、有轨电车、动车组等整车制造能力，整车年产能突破1500辆，“成都车、成都造”的目标早已实现。
面对构建具有成都特色的大型多制式、多层次轨道交通运营网络体系的现实需求，成都轨道集团突出“产业投资、产业运营、产业服务”三大主业发展优势，强化轨道交通装备研发、制造、维保三大环节协作和业务集成，加大泛轨道交通上下游投资布局力度，推动形成轨道产业高质量发展合力。
聚焦“高端装备制造、科技创新、智能运维”重点领域，牢固创新理念，做强创新支撑。围绕智慧城轨引领性技术研发应用，与中车成都公司共同打造2025智慧型全自动行车试验平台，研制全国首列基于5G车车通信全自动驾驶的时速160km/h新一代市域A型列车，为构建都市圈内1小时轨道交通通勤圈提供了全生命周期的解决方案。联合中车四方、中车长客合资成立成都中车轨道装备公司，建设成都地铁智慧检修工厂，率先在西部地区形成城轨A型电客车批量架大修能力，积极打造国内城轨车辆智慧检修合作的行业示范。
风好扬帆正当时。成都轨道集团将以“人民地铁为人民”的初心，厚植人民情怀，砥砺奋发、笃行不怠，不断满足市民对美好生活的向往，擦亮“成都地铁、生活一脉”的金字招牌，扮靓“雪山下的公园城市、烟火里的幸福成都”，全力建设践行新发展理念公园城市示范区。
来源：RT轨道交通
定州“交房即交证”！一手拿钥匙，一手拿房本！
河北定州“交房即交证”
全面开启不动产登记新时代
“效率太高了，以前交房后拿到房本比较慢，现在康城钥匙、房本一起拿，真是太高兴了。”近日，定州市康城小区业主刘凤兴领到新房钥匙和《不动产权证》后兴奋地说。
她，是定州市不动产登记“交房即交证”改革的首批受益者之一。
今年以来，定州市把提升商品房办证效率，保护购房人合法权益作为深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，从系统、流程、服务等多方面持续发力，着力打造不动产登记“交房即领证”新模式，在河北省领先跑出服务群众的“最后一公里”。
流程再造 串起服务模式链条
“交房即交证”，是指新建商品房在交房时，为购房人办理不动产登记，颁发不动产权证书，进而实现购房人收房与领取产权证书同步进行。
定州市委书记张涛表示，各相关部门要牢固树立以人民为中心的发展理念，敢于担当、主动作为，完善机制、简化流程，全力加快推动新建商品房“交房即交证”工作落地落实，更好地保障购房群众的切身利益。
3月29日，定州市出台《定州市新建商品房“交房即交证”工作方案》，从商品房预售、竣工验收备案、交房前准备、不动产登记“四个阶段”实施数据共享、流程再造，全面串起不动产登记改革服务新链条。
在商品房预售阶段，2022年4月1日以后取得《商品房预售许可证》的开发项目，市不动产登记交易中心建立楼盘表（预测绘），开发企业在购房合同中增加“交房即交证”作为选择性条款，明确买卖双方责任义务。
在竣工验收备案阶段，开发企业委托测绘机构编制“多测合一”竣工图，将房屋面积实测成果推送至市不动产登记交易中心备案，向市住房和城乡建设局申请验收。各部门按照“同时受理、联合验收、限时办结、统一确认”原则，加快审批事项办理速度。
在交房前准备阶段，市不动产登记交易中心完成房屋楼盘表实测数据采集后，将信息推送至税务部门，由开发企业及时告知购房人契税及维修资金缴存地点和网上办理渠道。
在不动产登记阶段，定州市不动产登记交易中心为开发企业办理不动产首次登记，对已办理预告登记的直接办理不动产登记，未办理预告登记的通过窗口办或网上办办理不动产登记，确保交房之日交证。
“通过不断推进新建商品房‘交房即交证’改革工作，不仅缩短了业主取得产权证的时间，还能防止出现一房多卖等情况，能够切实保障购房人的合法权益。”定州市不动产交易中心主任王静表示，“交房即交证”还便于购房人处分不动产，促进二手房交易，有利于定州市房地产市场规范健康发展。
联合发力 推进改革政策落地
据了解，为推进改革政策落地，定州市规划部门在核发建设工程规划许可时，在建审总平图上明确标注建设项目总建筑面积、单体建筑面积、层数、房屋用途、配套公建等具体指标，加盖“建设工程审核专用章”，确保“图证一致”。
王静说：“坚持‘一次委托、统一测绘、成果共享’原则，持续推进‘多测合一’改革。将测绘内容相近或属于同一审批阶段的多个测绘业务，整合为一个测绘阶段，由开发企业按照审批各阶段要求，委托具备相应资质的测绘机构进行测绘，测绘成果供相关主管部门审批使用。”
定州市不动产登记交易中心根据不动产登记业务需要，将各项数据指标一并纳入房产测绘备案，将数据推入房屋楼盘表作为不动产登记依据。
在确保线下房屋维修资金和契税缴纳窗口便捷服务的基础上，积极拓宽网上缴纳渠道，优化在线支付程序，并及时将缴纳维修资金和缴税结果共享至住建部门及市不动产登记交易中心。
“不动产中心将建立驻企帮扶联络员，全程领办帮办，推行‘多件事一次办’，运用‘互联网+不动产’方式，让数据多跑路、群众零跑腿，与相关部门密切配合，形成横向协同、纵向联动的工作格局，创新打造‘交房即交证’不动产登记定州新模式。”王静说。
为实现购房人的物权，全面推行预购商品房预告登记。购房人申请预告登记的，由开发企业通过不动产企业端网上办理渠道申请办理；对于按揭的商品房办理预告登记，由贷款银行将预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记一并办理，保护购房人合法权益。
定州市不动产登记交易中心副主任赵常学说，“交房即办证”服务模式的推广，真正实现了“住权与物权”的零距离、零差距。
取得实效 促进社会和谐稳定
家住定州市南城区都府营社区的刘大爷是地地道道的“城里人儿”，家乡的点滴变化他都看在眼里、记在心头。
刘大爷说，以前在定州购房后，业主三、四年才能拿到不动产权证书。如果开发企业遇到这样或者那样的问题，甚至还会延长不动产权证书的办理时间，这样一来就间接造成了社会的不稳定因素。
近年来，定州市在实现“交地即交证”的基础上，将康城小区开发项目7栋楼、184户住宅作为不动产改革项目试点，通过强化过程管控，健全监督体系，倒逼开发企业优化施工管理、积极履行主体责任，推开“交房即交证”工作新模式。
“交房即交证”改革工作的实施，规范了地产开发，缓解信访压力；同时也实现了物权与住权同步，有利于解决群众子女落户、积分入学、交易过户、抵押贷款等民生问题；服务模式的推广，降低人力资源和项目综合开发成本，减轻了企业压力，提升企业的品牌效益和品牌信誉。
3月31日，定州市举行“交房即交证”改革工作首发颁证仪式，来自康城小区的25位业主代表同步拿到了房屋钥匙和《不动产权证》，标志着该市全面开启不动产登记“交房即办证”的新时代。
“一把钥匙、一个承诺，交房不是终点，而是幸福生活的起点。”定州市市委副书记、市长张才芳透露，将把“交房即交证”改革成果落地纳入全市优化营商环境的重要内容，通过推动“交房即交证”工作的不断覆盖，着力提升人民群众的幸福感和获得感。
来源：人民网—河北频道
河北定州“交房即交证”
全面开启不动产登记新时代
“效率太高了，以前交房后拿到房本比较慢，现在康城钥匙、房本一起拿，真是太高兴了。”近日，定州市康城小区业主刘凤兴领到新房钥匙和《不动产权证》后兴奋地说。
她，是定州市不动产登记“交房即交证”改革的首批受益者之一。
今年以来，定州市把提升商品房办证效率，保护购房人合法权益作为深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，从系统、流程、服务等多方面持续发力，着力打造不动产登记“交房即领证”新模式，在河北省领先跑出服务群众的“最后一公里”。
流程再造 串起服务模式链条
“交房即交证”，是指新建商品房在交房时，为购房人办理不动产登记，颁发不动产权证书，进而实现购房人收房与领取产权证书同步进行。
定州市委书记张涛表示，各相关部门要牢固树立以人民为中心的发展理念，敢于担当、主动作为，完善机制、简化流程，全力加快推动新建商品房“交房即交证”工作落地落实，更好地保障购房群众的切身利益。
3月29日，定州市出台《定州市新建商品房“交房即交证”工作方案》，从商品房预售、竣工验收备案、交房前准备、不动产登记“四个阶段”实施数据共享、流程再造，全面串起不动产登记改革服务新链条。
在商品房预售阶段，2022年4月1日以后取得《商品房预售许可证》的开发项目，市不动产登记交易中心建立楼盘表（预测绘），开发企业在购房合同中增加“交房即交证”作为选择性条款，明确买卖双方责任义务。
在竣工验收备案阶段，开发企业委托测绘机构编制“多测合一”竣工图，将房屋面积实测成果推送至市不动产登记交易中心备案，向市住房和城乡建设局申请验收。各部门按照“同时受理、联合验收、限时办结、统一确认”原则，加快审批事项办理速度。
在交房前准备阶段，市不动产登记交易中心完成房屋楼盘表实测数据采集后，将信息推送至税务部门，由开发企业及时告知购房人契税及维修资金缴存地点和网上办理渠道。
在不动产登记阶段，定州市不动产登记交易中心为开发企业办理不动产首次登记，对已办理预告登记的直接办理不动产登记，未办理预告登记的通过窗口办或网上办办理不动产登记，确保交房之日交证。
“通过不断推进新建商品房‘交房即交证’改革工作，不仅缩短了业主取得产权证的时间，还能防止出现一房多卖等情况，能够切实保障购房人的合法权益。”定州市不动产交易中心主任王静表示，“交房即交证”还便于购房人处分不动产，促进二手房交易，有利于定州市房地产市场规范健康发展。
联合发力 推进改革政策落地
据了解，为推进改革政策落地，定州市规划部门在核发建设工程规划许可时，在建审总平图上明确标注建设项目总建筑面积、单体建筑面积、层数、房屋用途、配套公建等具体指标，加盖“建设工程审核专用章”，确保“图证一致”。
王静说：“坚持‘一次委托、统一测绘、成果共享’原则，持续推进‘多测合一’改革。将测绘内容相近或属于同一审批阶段的多个测绘业务，整合为一个测绘阶段，由开发企业按照审批各阶段要求，委托具备相应资质的测绘机构进行测绘，测绘成果供相关主管部门审批使用。”
定州市不动产登记交易中心根据不动产登记业务需要，将各项数据指标一并纳入房产测绘备案，将数据推入房屋楼盘表作为不动产登记依据。
在确保线下房屋维修资金和契税缴纳窗口便捷服务的基础上，积极拓宽网上缴纳渠道，优化在线支付程序，并及时将缴纳维修资金和缴税结果共享至住建部门及市不动产登记交易中心。
“不动产中心将建立驻企帮扶联络员，全程领办帮办，推行‘多件事一次办’，运用‘互联网+不动产’方式，让数据多跑路、群众零跑腿，与相关部门密切配合，形成横向协同、纵向联动的工作格局，创新打造‘交房即交证’不动产登记定州新模式。”王静说。
为实现购房人的物权，全面推行预购商品房预告登记。购房人申请预告登记的，由开发企业通过不动产企业端网上办理渠道申请办理；对于按揭的商品房办理预告登记，由贷款银行将预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记一并办理，保护购房人合法权益。
定州市不动产登记交易中心副主任赵常学说，“交房即办证”服务模式的推广，真正实现了“住权与物权”的零距离、零差距。
取得实效 促进社会和谐稳定
家住定州市南城区都府营社区的刘大爷是地地道道的“城里人儿”，家乡的点滴变化他都看在眼里、记在心头。
刘大爷说，以前在定州购房后，业主三、四年才能拿到不动产权证书。如果开发企业遇到这样或者那样的问题，甚至还会延长不动产权证书的办理时间，这样一来就间接造成了社会的不稳定因素。
近年来，定州市在实现“交地即交证”的基础上，将康城小区开发项目7栋楼、184户住宅作为不动产改革项目试点，通过强化过程管控，健全监督体系，倒逼开发企业优化施工管理、积极履行主体责任，推开“交房即交证”工作新模式。
“交房即交证”改革工作的实施，规范了地产开发，缓解信访压力；同时也实现了物权与住权同步，有利于解决群众子女落户、积分入学、交易过户、抵押贷款等民生问题；服务模式的推广，降低人力资源和项目综合开发成本，减轻了企业压力，提升企业的品牌效益和品牌信誉。
3月31日，定州市举行“交房即交证”改革工作首发颁证仪式，来自康城小区的25位业主代表同步拿到了房屋钥匙和《不动产权证》，标志着该市全面开启不动产登记“交房即办证”的新时代。
“一把钥匙、一个承诺，交房不是终点，而是幸福生活的起点。”定州市市委副书记、市长张才芳透露，将把“交房即交证”改革成果落地纳入全市优化营商环境的重要内容，通过推动“交房即交证”工作的不断覆盖，着力提升人民群众的幸福感和获得感。
来源：人民网—河北频道
佳乐世纪城【莲韵】| 进阶4.0时代，力筑遂宁城市高端生态人居样本！
https://t.cn/A66kO6Fj
主动融入成渝双城经济圈国家战略
三大中心推动区域性中心城市建成
城市发展的终极奥义是对人的关怀，当一间房子不只是为了居住，当一种空间可以取悦人的心灵时，建筑的生命力将生生不息。
这是一个不断变革的时代，城市在人文与科技的交锋中不断升级，每一次城市格局的转变，都寓意着一场城市重心的重塑，也代表着更高居住品质的迭代。
人们对美好事物的向往，追求高品质生活，成为了生活升级的必然，催生了建筑的不断革新与优化。
现代人居进化历程
1、城市人居1.0时代
居住是一种生存的需要，满足人们的基本生理和安全需求，大部分的住宅以青砖平房为主，外观简陋无规划，格局拥挤。
2、城市人居2.0时代
商品房时代来临，大家开始选择拥有客厅、厨房等独立功能划分空间的小高层商品房，注重居住的便捷和舒适度。
3、城市人居3.0时代
人们对居住需求升级，不仅追求高品质的社区生活，更着重教育、商业及医疗等配套。
4、城市人居4.0时代
建筑不再只是一座座矗立在城市中用以满足人类居住、交往、个性化需求的场所，更是人们触达生态绿色，让住宅回归人性，与自然和谐共生的心灵休憩空间。
城市人居4.0时代，强调的是人、建筑与自然的和谐相融，使建筑真正拥有生命，能够与自然呼吸同频共振。同时，4.0时代不仅关注居住空间的生态自然，还将以更加高端的智能科技，创造更便捷、更舒适的智慧生活环境。
而作为4.0城市高端生态人居典范的遂宁佳乐世纪城【莲韵】，即是城市人居4.0时代价值居所的完美体现。即将加推的105-120㎡莲韵一区花园住宅，在规划配套、建筑、园景、产品、科技等方面，颠覆传统印象，全面导入高端生态理念，户户奢享超大阔景花园，打造城市森林花园生态建筑，为城市新时代新人居立序，构建高端生态城市的生活样本。
4.0磅礴生态基因
兑现人居理想
纵贯遂宁城市，当前最热门的生态片区，无疑是奔涌向前的河东二期——这里是遂宁城市高品质宜居幸福城市典范区域，将实施引水入城，河湖连通工程，打造水城相融的“西部水都”，天然的生态资源，让这里成为培育4.0城市高端生态人居的绝佳土壤。
打造之初，佳乐经过不断考量，决定依托河东二期这片天然的生态基因，从涪江、永盛湖、清汤湖湿地公园（在建中）等丰沛的自然山水中汲取灵感，将【莲韵】建造在生态自然之上，打造现代都市人追寻的“花园住宅，田园牧歌”理想生活，重构人与自然的和谐关系，让山水自然成为生活常态。
同时，让城市大观园、永盛湖公园、清汤湖湿地公园、鹤鸣湖公园等四大生态资源环绕，将当代的都市人群从满是钢筋水泥的住房中解脱出来，畅享于自然人居之中，营造大隐于市的都市田园生活。
4.0生态建筑美学
实现自然共生
如果说河东二期的生态资源，完成了人们把家搬进公园的梦想，那么【莲韵】的空中花园，则真正还原了4.0城市高端生态人居让人与自然共生的美好愿景。
遂宁佳乐世纪城【莲韵】，重塑城市与自然的关系，在莲韵的所有户型中，创新打造大面积阔尺绿化平台，实现户户有花园的全新居住形态。依托阔尺平台将外部环境引入居住空间，室外园林湖景相伴，室内生态花园在旁，足不出户，就能享受双重自然生态。
同时通过阳台错层的巧妙设计，缔造约6.2米双层挑高庭院，大气舒适又能充分保障采光和私密性。超大花园布局，让居者在家也可以坐拥270°巨幕视野，将生活延伸至户外，自由打造新型的生活空间，种花、品茶、party、遛狗等多样化生活方式。
遂宁佳乐世纪城【莲韵】的空中花园，不仅仅满足了人们对贴近自然的向往，也响应了时代需求的低碳环保、科学可持续。全面生态绿化覆盖，有效降低城市内的噪音，吸收粉尘和二氧化碳，释放更多的氧气，让空气更清新。此外，还能缓解城市热岛效应，改善居住微环境。
4.0高端智慧社区
畅享便捷生活
在万物互联的浪潮下，4.0城市高端生态人居，在改变传统鸟笼式居家环境，实现人、建筑、自然真正的和谐共生之外，还将让人居生活变得更加智能与便捷。
莲韵花园住宅，让“智慧家+”成为现实，全面开启智慧社区模式，引进实时环境监测、居家安全守护和智能停车等先进系统，打造便捷舒适的智慧社区。同时，兼顾美观与生态，打造可持续生态海绵社区，缔造智慧美好人居体验。
时代不会裹足不前，建筑更不会一成不变。随着城市的迭变，每个人理想生活的标准在不断升级。遂宁佳乐世纪城【莲韵】从心出发，持续探索城市理想生活，始终以足够的耐心和定力，读懂都市人居的价值期许，构建更贴合城市人需求的美好生活方式。
从抢占城市最核心的资源，到追逐稀缺的自然生态，遂宁佳乐世纪城【莲韵】用自己的独特魅力，证明了什么才是一座城市真正向往的绝佳生态人居。而本次即将加推的莲韵一区3#楼建面约105-120㎡花园住宅，还将让生态理想根植现实，带领都市人民走进4.0高端城市生态人居的美好生活之中。
遂宁金融商业中心【佳乐世纪城】是以金融服务、商业贸易、商务办公、都市文旅、酒店会展、高端居住及文化展示于一体的现代化城市中心。项目着力打造“成渝主轴大都会·遂宁城市新中心”，将成为加快成渝经济区发展的重要金融纽带。
建面约24-355㎡中心商铺
建面约40-60㎡创变小户 建面约95㎡起甲级写字楼
财富热线：0825-3333333
招商专线：0825-3333336
项目地址：遂宁金融商业中心
万象将至 中心盛启 | 华润万象汇购物中心进入基础建设阶段！
遂宁佳乐世纪城东侧东平北路升级改造完成！大城立体交通网加快成型！
免责：本广告仅为要约邀请，并不作为开发商要约或承诺，不对开发商产生约束力，请意向客户在购房前详询开发商，获知项目详细信息，买卖双方权利义务应以商品房买卖合同内容为准。广告中“花园”一词指项目住宅业态中的绿化平台，“270°”一词指项目部分住宅业态中阳台的向外观景视角开阔度，“创变小户”一词指项目办公性质的业态。图中建筑为意境图，以实际呈现为准。图中建筑外观及布局、平台等均非交付标准，以规划及买卖合同约定为准。本项目为清水交付，图片非交付标准，最终呈现应以规划及合同为准，装修内容仅供业主自行装修时参考，阳台绿化由客户在收房后自行实施。开发企业有权对广告内容进行调整，敬请留意最新广告。开发商：遂宁市佳乐益佳实业发展有限公司。制作时间：2022年4月。项目名称：遂宁金融商业中心；预售证号：（遂）房预售证第0878号、（遂）房预售证第1001号、（遂）房预售证第0959号。
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主动融入成渝双城经济圈国家战略
三大中心推动区域性中心城市建成
城市发展的终极奥义是对人的关怀，当一间房子不只是为了居住，当一种空间可以取悦人的心灵时，建筑的生命力将生生不息。
这是一个不断变革的时代，城市在人文与科技的交锋中不断升级，每一次城市格局的转变，都寓意着一场城市重心的重塑，也代表着更高居住品质的迭代。
人们对美好事物的向往，追求高品质生活，成为了生活升级的必然，催生了建筑的不断革新与优化。
现代人居进化历程
1、城市人居1.0时代
居住是一种生存的需要，满足人们的基本生理和安全需求，大部分的住宅以青砖平房为主，外观简陋无规划，格局拥挤。
2、城市人居2.0时代
商品房时代来临，大家开始选择拥有客厅、厨房等独立功能划分空间的小高层商品房，注重居住的便捷和舒适度。
3、城市人居3.0时代
人们对居住需求升级，不仅追求高品质的社区生活，更着重教育、商业及医疗等配套。
4、城市人居4.0时代
建筑不再只是一座座矗立在城市中用以满足人类居住、交往、个性化需求的场所，更是人们触达生态绿色，让住宅回归人性，与自然和谐共生的心灵休憩空间。
城市人居4.0时代，强调的是人、建筑与自然的和谐相融，使建筑真正拥有生命，能够与自然呼吸同频共振。同时，4.0时代不仅关注居住空间的生态自然，还将以更加高端的智能科技，创造更便捷、更舒适的智慧生活环境。
而作为4.0城市高端生态人居典范的遂宁佳乐世纪城【莲韵】，即是城市人居4.0时代价值居所的完美体现。即将加推的105-120㎡莲韵一区花园住宅，在规划配套、建筑、园景、产品、科技等方面，颠覆传统印象，全面导入高端生态理念，户户奢享超大阔景花园，打造城市森林花园生态建筑，为城市新时代新人居立序，构建高端生态城市的生活样本。
4.0磅礴生态基因
兑现人居理想
纵贯遂宁城市，当前最热门的生态片区，无疑是奔涌向前的河东二期——这里是遂宁城市高品质宜居幸福城市典范区域，将实施引水入城，河湖连通工程，打造水城相融的“西部水都”，天然的生态资源，让这里成为培育4.0城市高端生态人居的绝佳土壤。
打造之初，佳乐经过不断考量，决定依托河东二期这片天然的生态基因，从涪江、永盛湖、清汤湖湿地公园（在建中）等丰沛的自然山水中汲取灵感，将【莲韵】建造在生态自然之上，打造现代都市人追寻的“花园住宅，田园牧歌”理想生活，重构人与自然的和谐关系，让山水自然成为生活常态。
同时，让城市大观园、永盛湖公园、清汤湖湿地公园、鹤鸣湖公园等四大生态资源环绕，将当代的都市人群从满是钢筋水泥的住房中解脱出来，畅享于自然人居之中，营造大隐于市的都市田园生活。
4.0生态建筑美学
实现自然共生
如果说河东二期的生态资源，完成了人们把家搬进公园的梦想，那么【莲韵】的空中花园，则真正还原了4.0城市高端生态人居让人与自然共生的美好愿景。
遂宁佳乐世纪城【莲韵】，重塑城市与自然的关系，在莲韵的所有户型中，创新打造大面积阔尺绿化平台，实现户户有花园的全新居住形态。依托阔尺平台将外部环境引入居住空间，室外园林湖景相伴，室内生态花园在旁，足不出户，就能享受双重自然生态。
同时通过阳台错层的巧妙设计，缔造约6.2米双层挑高庭院，大气舒适又能充分保障采光和私密性。超大花园布局，让居者在家也可以坐拥270°巨幕视野，将生活延伸至户外，自由打造新型的生活空间，种花、品茶、party、遛狗等多样化生活方式。
遂宁佳乐世纪城【莲韵】的空中花园，不仅仅满足了人们对贴近自然的向往，也响应了时代需求的低碳环保、科学可持续。全面生态绿化覆盖，有效降低城市内的噪音，吸收粉尘和二氧化碳，释放更多的氧气，让空气更清新。此外，还能缓解城市热岛效应，改善居住微环境。
4.0高端智慧社区
畅享便捷生活
在万物互联的浪潮下，4.0城市高端生态人居，在改变传统鸟笼式居家环境，实现人、建筑、自然真正的和谐共生之外，还将让人居生活变得更加智能与便捷。
莲韵花园住宅，让“智慧家+”成为现实，全面开启智慧社区模式，引进实时环境监测、居家安全守护和智能停车等先进系统，打造便捷舒适的智慧社区。同时，兼顾美观与生态，打造可持续生态海绵社区，缔造智慧美好人居体验。
时代不会裹足不前，建筑更不会一成不变。随着城市的迭变，每个人理想生活的标准在不断升级。遂宁佳乐世纪城【莲韵】从心出发，持续探索城市理想生活，始终以足够的耐心和定力，读懂都市人居的价值期许，构建更贴合城市人需求的美好生活方式。
从抢占城市最核心的资源，到追逐稀缺的自然生态，遂宁佳乐世纪城【莲韵】用自己的独特魅力，证明了什么才是一座城市真正向往的绝佳生态人居。而本次即将加推的莲韵一区3#楼建面约105-120㎡花园住宅，还将让生态理想根植现实，带领都市人民走进4.0高端城市生态人居的美好生活之中。
遂宁金融商业中心【佳乐世纪城】是以金融服务、商业贸易、商务办公、都市文旅、酒店会展、高端居住及文化展示于一体的现代化城市中心。项目着力打造“成渝主轴大都会·遂宁城市新中心”，将成为加快成渝经济区发展的重要金融纽带。
建面约24-355㎡中心商铺
建面约40-60㎡创变小户 建面约95㎡起甲级写字楼
财富热线：0825-3333333
招商专线：0825-3333336
项目地址：遂宁金融商业中心
万象将至 中心盛启 | 华润万象汇购物中心进入基础建设阶段！
遂宁佳乐世纪城东侧东平北路升级改造完成！大城立体交通网加快成型！
免责：本广告仅为要约邀请，并不作为开发商要约或承诺，不对开发商产生约束力，请意向客户在购房前详询开发商，获知项目详细信息，买卖双方权利义务应以商品房买卖合同内容为准。广告中“花园”一词指项目住宅业态中的绿化平台，“270°”一词指项目部分住宅业态中阳台的向外观景视角开阔度，“创变小户”一词指项目办公性质的业态。图中建筑为意境图，以实际呈现为准。图中建筑外观及布局、平台等均非交付标准，以规划及买卖合同约定为准。本项目为清水交付，图片非交付标准，最终呈现应以规划及合同为准，装修内容仅供业主自行装修时参考，阳台绿化由客户在收房后自行实施。开发企业有权对广告内容进行调整，敬请留意最新广告。开发商：遂宁市佳乐益佳实业发展有限公司。制作时间：2022年4月。项目名称：遂宁金融商业中心；预售证号：（遂）房预售证第0878号、（遂）房预售证第1001号、（遂）房预售证第0959号。
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