关于玖富法催服务回款情况的通报
原创 荣军联盟 荣军联盟 2022-05-01 00:06
各位JIU富出借人难友:

近期,平台的各种轰炸式电话诱导出借人登陆APP,并伴有威胁、恐吓语气强制出借人选择“法催服务”,利用短信、公众号推送大额回款通知,诱导出借人进行提现,从而被默认“法催服务”!

为此出借人建立了“普通群”和“选择法催”群聊,仅供出借人线上沟通交流问题,防止套路、防止收割、防止失联、防止杀猪盘等,避免出借人的二次上当受骗。群聊成立后,得到了大部分出借人的认可,遵守群规和注意事项,都在合理合法的沟通交流“反收割”问题,加群的人流量也是在不断的增加,从这点可以证明出借人都还在关注着这件事情,并没有躺平,并没有下车!

法催服务是平台目前降存量的最大渠道

同时也是平台下一步的主要目标

近期我们从200余位选择法催的出借人中,选择了近40位法催出借人的回款情况进行了有关统计,其目的是让想出借人看清“法催服务”的真实回款情况,看清平台真正的嘴脸!

现将统计的有关数据通报如下:

(按选择法催时间依次排序)

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从回款数据中我们可以看出,前期选择法催的平淡无奇,都是处在几百元、几千元的水平,甚至有一位出借人本息102万的百万大户,2021年12月选择了法催,截止目前仅收到了回款1100元。还有一位出借人本息85万(没有录入上述表格),2022年3月误选了法催,回款仅有170元!按照这个催收进度进行回款,真是回百年也回不完!

4月份是出借人选择法催的高峰期!

从4月份以来,平台的各种电话、短信、链接推送回款通知,我们从回款数据也看出了回款金额不断提高,基本都已突破了万元,甚至达到了本息的十分之一,这些出借人都是提现了法催的“第一笔可提现金额”,可能这也是4月份出借人选择法催的高峰期原因之一。

没错,这就是平台最近的最大套路:利用第一笔可提现的大金额,诱导出借人进行提现,从而默认法催服务。

第一笔可提现的大金额,提现一时爽,但后面却是无尽的套路,关于后面的回款,据选择法催的出借人透露后面可能是三个月会回款一次,但是回款肯定不会很高,每笔回款还要扣除相关的催收费用,到手可能寥寥无几!

由此我们可以看出重要的问题,选择法催的出借人不在少数,从而是在向我们发出警示,平台存量一直在大量的下降中......

据了解选择法催服务的四种人群:

第一种:相信了平台的法催回款,于是主动进行选择了法催服务

第二种:被平台的各种电话、短信、链接等骗选了法催服务

第三种:因为急需用钱,不得不提现第一笔大额回款,从而被默认法催服务

第四种:登录APP误点,选择了法催服务

(不在少数)

按照法催服务协议,以电子勾选的方式即协议生效,出借人基本都是误选勾选了这份协议。

选择了法催服务,即与狗富平台的服务关系终止,退出网贷平台,并不得向狗富平台主张任何权利,那么按照这份协议来说,选择了法催的基本与平台脱离了主体关系,违反还要赔偿违约金,这些都是多么的霸王条款!(部分协议条款如下图)

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再来谈谈法催的服务费用!

每期回款=当期回款-催收服务费

小编的个人理解是,当借款人还款一笔,首先会扣除这笔回款的法催服务费用,然后把剩下的钱给出借人,就完成了一笔催收。做个假设,当借款人还款100元,法催服务费扣除50元,那么你到手的回款就只有50元。这其中肯定也会有借款人主动还款的情况,那么借款人主动还款会不会再扣除法催费用?我们就不得而知了,毕竟平台的德行就是不公开任何信息。

法催服务协议表明:法催的服务费不限于催收费用、司法催收费用、仲裁费用、公证费用、诉讼费用、公告费及律师费用等等,虽然我不怎么了解法律费用的市场行情,但是这么多的费用肯定不低,不然平台搞这个法催是真想给你催收吗?无非就是想降存量的同时,还能进行二次收割,综上所述,我们就不难理解为什么出借人的回款那么少了!

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从目前综合回款情况来看,选择了法催不但没有理想的回款,反而和平台脱离了主体关系,还要面临决着巨额的催收服务费,为平台降低了存量,所以平台的法催服务真正的目的也呈现了出来。

这次通报法催回款数据的目的是:

1、用前车之鉴告诫后面的出借人远离法催

据小编了解,目前还是有出借人在犹豫要不要选择法催,因为第一笔可能金额诱惑力太大原因,总以为自己选择后会跟其他人不一样,会有大量的回款,这其中可能有水军的蛊惑诱导,不知道看了上面的“回款数据”和“法催服务的详解”,你还敢不敢选择法催服务?

2、选择法催的出借人不能就地躺平

选择法催的出借人更应该加倍的努力,积极打电话反应情况,表达诉求,毕竟这其中的一只脚已经被拉进了沟里。这次我们统计的数据可以说也让自己看到了真实处境。

既然平台不公开数据,那么我们就自己公开!

下一步我们要定期将“法催服务”的真实回款情况做数据统计,向有关部门作以汇报,进行公开披露,告知与众!让相关部门也了解一下平台的回款数据和清退方式,平台运用这种脱离主体关系的方式进行清退到底合不合规!

据称这是中海地产,在北京的爆款悦燃系升级之作。

根据确定消息透露,这一次中海将在开盘现场提供“10套秒杀盘”,单价可能不到4.5万/平米,这个价格简直就是“买到就是挣到”。

同时中海还提供了“开盘团购房源专属97折”的巨大优惠。

这将是海淀北部唯一的“4万+”单价的楼盘,极具市场杀伤力。

对于“中海汇智里”项目,我们认为具有“海淀码农”不得不抢的“六大理由”:

【01】

五大产业圈辐射

具有极高的“产业溢价”能力

中海汇智里项目位于海淀北部,未来科学城西区的“昌平中关村创新基地”内,这个区位是北京高新技术产业“最密集”的片区之一。

在项目腹地内有“中关村科技创新基地”,东部紧邻“沙河高教园”,南部分别是“生命科学园”、“中关村软件园”和“海淀永丰科创园”。

这个片区内是不缺“码农”群体的,房子购买力非常强劲。

所以“中海汇智里”项目所处的位置,可以说是“五大科技产业圈”的辐射之地,未来具有非常高的“产业溢价”能力。

这个片区也是整个海淀北部最有发展潜力的“产业”板块。

【02】

双高速通勤

S2号线+19号线北延的“双轨”

承接大量海淀码农入驻

交通溢价明显

中海汇智里项目的交通通达性优越。

向西1.2公里可以进入“京新高速西沱入口”,而向东2.4公里又可以进入“京藏高速小汤山入口”,可以实现“双高速通勤”。

通过京新高速和京藏高速,中海汇智里就可以在短时间内迅速通达10公里的“海淀永丰科创园”,甚至可以在30分钟内直达“海淀后厂村路”,形成了对海淀中关村软件园的“强通勤”。

这样一来,海淀码农选择入住“中海汇智里”,未来的单程通勤时间将会控制在20-40分钟之间完成,这在北京都是很难想象的。

除了“双高速”,中海汇智里还有规划中的“S2号线和19号线北延”,构成了中海汇智里的“轨道通勤体系”。

目前市郊铁路S2号线已经开通,根据规划在未来五年将会新增“沙河北,生命科学园,龙泽”等三个站点,而其中“沙河北站”就在中海汇智里旁边。

此外“19号线二期”已经进入北京地铁三期规划,其中规划中的19号线北延线也有望在未来五年建成通车。

所以未来的“中海汇智里”,不仅拥有“双高速”,同时也是“双轨道”,交通通达性将会得到明显提升,交通溢价将会爆发。

【03】

优质教育资源将引入

9年一贯制学校可期待

教育溢价将突破

推动北京楼盘涨价因素中,最重要的就是“优质教育资源”,我们称之为“楼盘的教育溢价”能力。

在“中海汇智里”的东侧就有一块教育用地,这里将会引入一家“9年一贯制优质学校”,据称是“北师大附属学校同级别的名校”。

“优质教育资源”的引入,不仅能够解决区域内教育配套不足的短板,同时将会直接推高“中海汇智里”的学区溢价。

从而实现了项目的“价值和价格”双重飞跃。

【04】

城市级“商圈”环绕

商业配套逐渐升级

打造24小时“无忧生活”

除了“教育配套”,中海汇智里还拥有城市级的“商业配套”资源。

其一,中海汇智里自身就拥有2000平米的商业街区,能够满足社区“足不出小区”的基本生活配套。

其二,在项目的西侧和南侧分别还拥有超过2万平米的商业用地规划,建成后能够满足腹地内的“商业需求”。

其三,同时在项目周边还拥有众多“大型商业中心”:海淀永丰的大悦城预计将会在2024年开业,生命科学园的“永旺商城”和即将在2023年开业的“合生汇太古里”,向北还有“八达岭奥特莱斯”。

中海汇智里的商业配套显然是“城市级”的,甚至可以说是“区域商业中心级别”的,未来将会成为海淀北部的“24小时无忧生活圈”。

【05】

区域内“一二手房价格倒挂”

项目具有明显的“房价洼地”效应

昌平南地区最好的入手机会

海淀北,昌平南地区的房价这几年上涨迅猛。

海淀北部永丰科创园的“中海汇德里”房价已经达到了8万+,未来甚至有进一步突破9万。

而在昌平南的“生命科学园板块”,新房项目都在6万以上,而部分次新二手房甚至已经达到了7万-9万的水平。

比如西二旗的次新盘金域华府三期的二手房成交价已经达到了8.3万/平米,部分挂牌价格已经突破9万,平西府的公园悦府二手房成交价已经破7万/平,首开国风美唐的二手房成交价格也已经在7万+。

昌平次新和新房的房价确实在明显提升。

在昌平南地区,5万单价的新盘基本没有,中海汇智里显然是区域内最具“价格洼地”效应的项目了,是目前北部最佳的入手机会。

【06】

纯商品房、无配建

小户型,超低总价

首付100万即可上车

海淀北最低总价门槛

中海汇智里这一次带来了“四种户型”:57-62平米的一居室,74平米的两居室,107平米的三居室和120平米的四居室。

其中57-62平米的一居室属于区域内的“超级稀缺产品”,首付仅仅需要100万就可以直接上车“海淀北”,这在区域内基本不可能再有。

可以说一旦错过,就不可能再有。

主力户型一:58平米的一居室,总价预计在250万左右,分为通透和大面宽两种户型,其中通透户型能够做到“明厨明卫”,而大面宽户型的“实用性”更强。

这个户型是北部“首刚”和投资的“不二选择”。

主力户型二:350万级的“纯南两居室”,在北京的热门区域基本买不到,而这一次中海汇智里做到了。

74平米纯南两居室,总价预计在350万左右,这是一个非常经典而紧凑好用的两居室,几乎没有一点面积的浪费。

作为350万级的刚需两居,这个户型基本上没有什么可以挑剔的。

主力户型三:107平米的两卫三居室,总价预计在500万左右。

这个户型的优点非常明显:通透,明厨明卫,还带有主卧套间,两个北卧可以灵活变化,满足家庭不同需求。

在500万级别,这样的三居也非常稀缺的。

主力户型四:120平米的“功能四居室”,总价预计600万。

中海汇智里这一次带来600万级别的功能四居,主要分布在项目的楼王位置,全部都是一梯两户设计,明厨明卫,三个朝阳大面宽和阳光主卧套。

这个户型功能齐全,600万就可以实现“终极改善了”。

综上所述,我们认为对于土地资源高度稀缺的“海淀北部”来说,中海汇智里的亮相其实是海淀码农最好的上车机会。

有产业、有交通、有优质教育、有商业配套,又具备足够的“房价倒挂”洼地效应,小户型低总价,上车门槛足够低。

最重要的,还是“中海品质”。

我们认为,中海汇智里应该海淀码农不得不抢的最好机会了!

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惠而浦终止与国美合作,讨要8000万货款,留给黄光裕兑现承诺的时间不多了

留给国美兑现承诺的时间不多了。

在出狱后,国美掌门人黄光裕曾许下宏愿:力争用18个月的时间恢复原有的市场地位。

红星资本局发现,从黄光裕说这话时(2021年2月)算起,14个月的时间过去了,国美还剩下最后4个月的时间去达成目标。

而回头看国美近期的新闻,先是被美的集团(000333.SZ)发公函要撤场,后又有惠而浦(600983.SH)宣布终止合作,黄光裕宏大的目标能按时完成吗?

合作伙伴终止合作

惠而浦称国美电器超8000万元货款未付

4月25日晚,惠而浦的一纸公告被认为“掀开了国美的底裤”。

公告提到,惠而浦在4月24日、4月25日两次致函国美电器有限公司(以下简称“国美电器”),要求对方立即支付到期货款,但对方没有给出明确承诺、没有作任何安排。“为防止风险继续扩大,公司经综合考虑决定终止和国美电器的商务合作关系。”

惠而浦称,国美电器在支付货款上不按合同执行,长期出现延迟情况,且今年4月起支付货款情况持续恶化,加之资本市场波动,其对国美电器未来偿付能力的判断发生重大变化。

不仅仅是终止商务合作关系,惠而浦甚至做了计提坏账准备。公告显示,截至3月31日,惠而浦对国美电器应收账款余额合计约8710万元,扣除预提折让折扣后的净应收约为8236万元。

红星资本局注意到,从2019年到2021年,惠而浦对国美电器的销售金额分别为1.52亿元(占比2.87%)、9812万元(占比1.98%)和7958万元(占比1.61%),逐年下滑。

也就是说,国美电器为惠而浦贡献的营收占比并不高。这也让惠而浦很有底气地说:相关事项没有对公司生产经营造成影响。

在公告发出后,不少网友忍不住惊讶,国美电器连8000余万元的货款都无法及时支付了吗?

舆论不断发酵,4月26日凌晨4时,国美电器在其官方公众号回应称,惠而浦在公告中说的情况和事实严重不符。

除了对惠而浦及其控股股东的长篇指责外,国美电器仅用了一小段话回应欠款问题。

“本次惠而浦提出的应付款,并未按合同约定扣减应付我司的各项欠款;截至目前,惠而浦尚欠我司各项费用约1000万元、滞销残次品超2000万元;不存在我司单方不予结算货款的情况,我司随时欢迎惠而浦对账结算。”国美电器表示。

不过,按照国美电器主张的说法,即便把“惠而浦提出的应付款”减去“惠而浦的欠款”,国美电器的应付账款也超过五千万元。

国美电器指责惠而浦内部混乱

公函说可5月7日前付款,结果提前发公告

和惠而浦说自己两度发函未得到国美电器明确承诺一样,国美电器也称他们多次催促未获惠而浦积极回应。

在凌晨发出来的声明中,国美电器称,“4月24日,在我司多次催促惠而浦进行对账未获积极回应的情况下,惠而浦突然单方面发函要求我司立即支付货款约8552万元。”

4月26日,红星资本局联系了国美控股集团有限公司(下称“国美集团”)公关部人士。

该人士向红星资本局表示,4月下旬,惠而浦向国美电器发了公函,公函里写明的是5月7日前付款,如逾期未付会发公告,“他们没按照约定来,昨晚就发了公告。”

当红星资本局问及是否是因为国美电器未给出明确承诺,以致惠而浦一方认为公函内容未获认可、采取了其他解决方案时,对方没有给出正式回复。

另外,该人士并未向红星资本局透露公函内容、双方合同中约定的付款时间等细节。

“我们想说的是,在一定程度上,惠而浦的内部管理也存在漏洞。”该人士称,惠而浦在公函中提及的货款和公告中公布的数据不一样。

上述人士提供的信息显示,对于国美电器的应付账款,惠而浦在公函中称国美电器应付货款8552万元,而在公告中写的应收账款余额约为8710万元(净应收约为8236万元)。

“惠而浦对我司发函与其公告说法自相矛盾,缺乏事实依据,反映出惠而浦内部管理混乱、账目不清、处事简单粗暴、缺乏诚信。”国美电器在声明中称。

4月26日,红星资本局多次致电惠而浦在财报中披露座机号码,但无人接听;而后,记者又联系了其控股股东的相关人员,对方表示以惠而浦的公告为准。

“18个月恢复市场地位”

从一季度到全年,市场份额降低0.7个百分点

目前,执掌国美系的是其创始人黄光裕。

2010年,黄光裕因非法经营罪、内幕交易罪、单位行贿罪被判处有期徒刑14年。2021年2月16日,黄光裕的假释考验期届满,原判刑罚已经执行完毕,他正式获释。

在正式获释后的第二天,2021年2月18日,黄光裕以国美创始人的身份发表讲话,喊出“力争用18个月的时间恢复原有的市场地位”的目标。

国美原有的市场地位是什么样的?

据央广网报道,1987年1月1日,黄光裕亮出了“国美电器”的招牌。1999年,国美走出北京,在88个城市开出330家门店,并于2004年借壳在港交所上市。

作为中国家电零售业连锁模式的创始人,黄光裕曾于2004年、2005年、2008年三度问鼎胡润百富榜之大陆首富。

不过,红星资本局发现,黄光裕获释后,国美在家电领域的市场份额不增反降。

全国家用电器工业信息中心数据显示,2021年一季度,在所有渠道形态中,苏宁易购(002024.SZ)以22.1%的市场份额占据首位,其次是占16.9%的京东(09618.HK;JD.US)和11%的天猫,国美以5.7%的市场份额排在第四位。

而从2021年全年来看,《2021年中国家电市场报告》指出,京东以32.5%的份额位居第一,苏宁易购的市场份额下降至16.3%,天猫以14.8%的份额紧随其后,国美电器的份额则为5.0%。

红星资本局注意到,不光是惠而浦发公告称要终止与国美电器的合作,就在上一周,美的集团也险些全面撤出国美电器的济南分部。

4月中旬,网上流传出一份落款为美的集团的公函称,因国美电器济南分部的员工殴打其员工,且对方公司未给出解决方案,决定从该分部撤回全品类产品、派驻导购,并停止发货。

对此,国美电器没有否认其真实性,称双方员工是因为宣传物料卖场摆放的合规性存在分歧从而发展为肢体冲突,国美电器高度重视并将推动双方合作的进一步升级深化。(详见此前报道:《国美员工殴打美的员工引发撤场,回应:因物料摆放产生分歧,要把坏事变好事》)

黄光裕出狱后首份成绩单

国美零售市值已蒸发746亿港元

国美系的上市公司主要有国美零售(00493.HK)、国美金融科技(00628.HK)和中关村(000931.SZ)等。

其中,从“国美电器”更名为“国美零售”的这一家上市公司可以说是国美系的核心,其他上市公司的市值均未超过百亿港元,甚至在10亿港元下徘徊。

黄光裕获释后,2021年2月下旬,国美零售股价短暂达到近年来的最高点——2.55港元/股,总市值达到861亿港元。此后,国美零售的股价不断走低。

在今年3月末,国美零售交出了黄光裕出狱后的第一份年报成绩单。

财报显示,2021年,国美零售实现营收约464.84亿元,同比增长5.36%;归母净亏损约为44.02亿元,相比上一年的69.94亿元有所收窄。

红星资本局注意到,国美零售的流动负债和非流动负债同比均有所下降,但仍然非常庞大。截至2021年12月31日,其流动负债合计约521.50亿元,非流动负债合计约111.88亿元。

截至4月26日,国美零售收盘报0.34港元/股,跌11.69%,总市值约为115亿港元。相比黄光裕获释后的高点,其市值已经蒸发了约746亿港元。

离黄光裕喊出的“18个月”还有4个月,国美能恢复原有的市场地位吗?


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