不良资产处置要火了!3月杭州案例分享会来啦

不良资产处置,是一个特殊的行业,
经济越下行,不良率越高,这个行业越是逆势繁荣。
对于优秀的掘金人来说,不良资产处置行业隐藏着巨大宝藏。
因为不良资产行业具有专业性、封闭性和复杂性,能真正了解和掌握不良资产业务“全套功夫”的从业人员应该说寥寥无几,庞大的资产规模与专业从业人员的匮乏形成了鲜明对比。
不良资产很多都是“潜力股”,赚不到钱或者没有赚到本该能赚到的更多的钱,往往不是运气的好坏,最主要两个原因是:
1、不良资产业务中的重要环节的知识不扎实、不深入
2、没有经历过或者深入了解过成功案例
鉴于此,中国行为法学会培训合作中心本课程,600页PPT干货:不良资产收购与处置实战精讲
➤ 三天课程,处置模式+案例分析+估值定价+风险识别+操作要点,干货满满,带你决胜不良资产处置。



课程安排

▶ 3月4日(星期五)

9:00-12;00;14:00-17:00

主讲专家:

知名不良资产处置专家;某股份制银行资产保全部总经理

(一)《民法典》与信贷及不良债权

(二)不良资产经营管理与风控——清收处置、收购、经营、估值、风控及逃废债防控

1、强监管时代下的信贷政策与监管要求
2、资产配置与银行金融资产风险分类
3、新民诉司法解释、九民纪要和善意执行的影响
4、不良资产违规与全流程风险管理
5、逃废银行债务分析、失信惩戒及六大防控措施
6、不良贷款的不同管理模式、处置原则
7、不良资产清收激励、问责及劳动争议
8、不良资产管理与处置九大原则
9、不良资产维护十大问题


10、抑制新增不良贷款
11、不良资产清收处置的17个程序


12、不良资产处置中的31个相关实务问题
13、五十一种不良资产清收处置方式


14、不良资产处置的25大风险防范
15、资产管理公司的转型及发展


16、不良资产清收管理之“互联网+”
17、不良资产证券化实务


18、“PE+资管公司”模式介绍
19、不良资产收购、估值若干问题


20、重组、债委会、债转股

▶ 3月5日(星期六)

8:30-11:30;13:00-16:00

主讲专家:张海蓉

新大唐资产管理集团创始合伙人;深耕金融不良资产投资和处置11年,累计处置不良资产超过100亿,精于设计不良资产项目的退出处置方案与交易模式。

(一)不良资产+地产重组——实操干货与实务案例分享、解析

1、房地产类不良资产重组的优势与机遇
2、房地产类不良资产收购标准
3、影响地产类不良资产处置方案的因素分析
4、风险分析与防范措施
5、不良债权的尽职调查(尽调9+1)
(1)债权有效性


(2)债权诉讼时效及执行
(3)资产现场尽调及访谈
(4)有效、多角度利用网搜、查询


(5)债权风险分析及价值评估
6、案例解析:房地产类不良资产处置方案
(1)债务重组
(2)破产清算
(3)破产重整

(二)如何通过谈判等技术手段去整合资源(含案例分享)

谈判与沟通贯穿于困境地产救助与解困的每一个环节,通过与各方干系人的谈判(包括但不限于:债务人、底层资产实际控制人、政府、小业主等),整合各方资源,对各方主体的诉求予以分析,最大限度的满足各方诉求,解决困境,使各方利益最大化,达成各方共赢。

(三)如何匹配投资人参与困境地产的盘活,实现收益?(含案例分享)

根据项目具体情况,整合投资机构及社会投资人,根据项目方、资金方的诉求,分析收益及资金合作方案,设计资金交易架构,引入资金,满足各方的诉求,盘活困境地产,实现收益

▶ 3月6日(星期日)

9:00-12;00;14:00-17:00

主讲专家:王晓明

法学博士,在金融争议解决和商事诉讼等方面具有丰富的从业经验

张 甜

中国行为法学会资产管理研究院研究室副主任,在金融争议解决和商事诉讼等方面具有丰富的从业经验

一、当前宏观经济形势下《九民会议纪要》及善意文明执行在不良资产清收中应注意的问题

1、《纪要》下的不良资产清收业务关注要点
2、《纪要》下的不良资产清收业务疑难问题
3、九民纪要仍然没有解决的问题


4、善意文明执行在不良清收中应注意的问题

二、金融债权执行清收法律实务问题——典型案例解析

(一)概述
1、执行信息化系统、信用惩戒系统、司法解释体系


2、现存问题与债务人逃废债花样

(二)财产保全
1、首封法院与优先债权执行法院对查封财产冲突的解决
2、如何查找被保全财产信息
3、期满未诉的诉前保全查封是否应自动解除
4、超标的保全赔偿问题如何处理

(三)执行依据
1、执行依据中给付内容不明确怎么办
2、公证强执文书的实务问题

(四)申请执行、追加、变更被执行人
1、被执行人银行账户资金都能进行强执吗


2、如何执行被执行人的唯一住房
3、未经司法拍卖的以物抵债的执行裁定如何处理
4、债务人未支取收入或到期债权的执行
5、解散时如何追加无偿受让债务人财产者为被执人
6、如何将债务人的股东追加为被执行人

(五)案外人异议之诉
1、法律解析(含义、程序)及如何掌握执行异议之诉
2、具有金钱质押性质的存款或保证金账户,能否被执行
3、借名买房/股权代持的情形下,法院对登记在执行人名下的房屋/名义股东的股权查封后,案外人提出执行异议之诉的,应如何处理
4、买受人购买房屋后未办理过户,因出卖人负债,房屋被法院查封,应如何处理
5、《离婚协议》约定归一方所有的财产(未过户登记),离婚后对方负债会被强制执行吗

(六)执行中的民刑交叉问题
1、债权人与刑事被害人如何分配被执行人财产
2、执行追赃中的善意取得
3、追缴执行犯罪赃款投资形成的财产及收益
4、民事案件涉非法集资是否要中止执行
5、案外人对刑事涉案财物主张权利应如何处理

三、民法典时间效力、担保条款适用司法解释在金融不良资产处置中的具体应用

(一)《民法典时间效力司法解释》精析
1、一般规定
2、民法典在司法适用中的溯及力、民法典溯及适用例外情形
3、期间等具体适用问题

(二)《民法典担保部分司法解释》精析
1、“担保一般规定”重要问题解析


2、“保证合同”重要问题解析
3、“担保物权”重要问题解析


4、“其他具有担保功能的担保”

主讲专家:

一、金牌讲师;不良资产处置专家;某股份制银行资产保全部总经理;

二、张海蓉

新大唐资产管理集团创始合伙人;深耕金融不良资产投资和处置11年,累计处置不良资产超过100亿,精于设计不良资产项目的退出处置方案与交易模式;

三;主讲专家:王晓明

法学博士,中国行为法学会资产管理研究院领导,在金融争议解决和商事诉讼等方面具有丰富的从业经验;

张 甜

中国行为法学会资产管理研究院研究室副主任,在金融争议解决和商事诉讼等方面具有丰富的从业经验



组织机构

主办单位:中国行为法学会培训合作中心

中国行为法学会资产管理研究院

新大唐资产管理集团

协办单位:武汉市天颂投资有限公司



时间地点

报到日期:2022年3月3日
讲座时间:2022年3月4日—3月6日
讲座地点:杭州市


报名方式

参加的代表须交纳研修费4600元/人(含专家报告、场租、资料等)。统一安排食宿,费用自理,报到时统一交纳 。

报名联系方式:萧银辉13071258687(微信同号)

【早知道·#财讯热搜榜TOP10# (12月23日)】戳
1、国家发改委发文简化投资审核管理
国家发改委12月22日消息,国家发改委日前发布《关于进一步推进投资项目审批制度改革的若干意见》提出,进一步明确和简化投资审核管理,严格控制新增或变相增设审批环节。加强投资项目决策管理,切实防范“两高”项目盲目发展和违规政府投资项目盲目上马。做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目协调服务,对基础设施REITs回收资金拟投入的新项目,加强跟踪服务,协调加快前期工作和开工建设进度,推动尽快形成实物工作量。
《意见》指出,要进一步明确和简化投资审核管理。加快健全投资管理制度体系。深化投资领域“立改废”,加快修订中央预算内直接投资、投资补助、贷款贴息,以及企业投资项目核准和备案管理等制度规范,增强投资法规制度的统一性和协调性,不断提升投资决策科学化、制度化、规范化水平。尚未出台政府投资法规配套制度的地方,要进一步加大工作力度,尽快推动出台政府投资地方性法规制度,细化本地区政府投资管理的法定职责、程序和机制,为统筹安排、规范使用各类政府投资资金提供制度保障。严格投资审批事项管理。对有明确法律法规依据的审批事项,各地方应在《全国投资项目在线审批监管平台投资审批管理事项统一名称和申请材料清单》基础上,梳理形成本省区域内统一的投资审批清单和申报材料清单。

2、多地披露明年一季度地方债发行计划
近日,各地陆续开始披露2022年一季度政府债券发行计划。据统计,截至12月22日,已披露将于明年一季度发行的地方债中,新增债券占比近9成。业内专家预计,地方债发力提前有助于尽早形成实物工作量,将有力提振明年初的基础设施投资。

3、年内IPO募资超5200亿元创新高
今年以来,我国资本市场直接融资能力持续增强,股债市场融资规模稳步增长,服务实体经济成效显著。股票融资方面,年内500多只新股在A股上市,IPO募资总额超5200亿元,新股数量及募资额均创历史新高;债券融资方面,沪深交易所债券市场发行规模达16.77万亿元,连续多年稳步增长。

4、农业农村部: 打造生猪、家禽两个万亿级产业
记者22日获悉,农业农村部近日制定印发《“十四五”全国畜牧兽医行业发展规划》(以下简称《规划》),创新提出构建“2+4”现代畜牧业产业体系,着力打造生猪、家禽两个万亿级产业和奶畜、肉牛肉羊、特色畜禽、饲草四个千亿级产业。到2025年,全国畜牧业现代化建设取得重大进展,奶牛、生猪、家禽养殖率先基本实现现代化。
具体来看,在生猪发展目标方面,确保猪肉产能稳定在5500万吨左右,生猪养殖业产值达到1.5万亿元以上。同时,着力提升发展质量,加强产能调控,缓解“猪周期”波动,增强稳产保供能力。在家禽发展目标方面,禽肉、禽蛋产量分别稳定在2200万吨、3500万吨,保持基本自给,家禽养殖业产值达到1万亿元以上。

5、数字交通“十四五”发展规划出炉
交通运输部近日印发的《数字交通“十四五”发展规划》(下称《规划》)提出,到2025年,基本建成“一脑、五网、两体系”的发展格局,交通新基建取得重要进展,行业数字化、网络化、智能化水平显著提升。
《规划》提出,将打造综合交通运输“数据大脑”,完善部、省两级综合交通运输信息平台架构,推进综合交通大数据中心体系建设,加强数据资源的整合共享、综合开发和智能应用。鼓励和支持各地交通运输主管部门统筹开展综合交通运输信息平台建设,并与国家综合交通运输信息平台实现互联互通,构建全国一体化协同综合交通运输信息平台。
《规划》还提出,构建交通新型融合基础设施网络,加快推进交通新基建,推动新技术与交通基础设施融合发展,推进智能铁路、智慧公路、智慧航道、智慧民航、智慧邮政等建设。

6、总规模突破25万亿元 公募基金跑出发展“加速度”
2021年投资者借道公募基金大量入市,公募基金发行在保持高速度基础上,突出主线、体现创新。公募基金总规模达25.3万亿元,创出历史新高。截至三季度末,公募基金持有A股总市值5.72万亿元,占A股流通市值8.31%,为近十年来最高水平,市场话语权持续提升。

7、年内2398家银行网点关停
近年来,商业银行数字化转型正在加速,在此背景下,银行网点数量持续减少。《证券日报》记者根据银保监会金融许可证信息平台数据统计发现,今年以来,截至12月22日,商业银行机构共有2398家银行网点终止营业。

8、“稀土航母”启航 三大稀土巨头战略性重组获批
12月22日晚间,五矿稀土公告称,公司接到中国五矿集团有限公司通知,经国务院国有资产监督管理委员会研究并报国务院批准,同意中国铝业集团有限公司、中国五矿、赣州市人民政府等进行相关稀土资产的战略性重组,新设由国务院国资委控股的新公司,中铝集团持有的中国稀有稀土股份有限公司的股权,中国五矿所属企业持有的五矿稀土股份有限公司、五矿稀土集团有限公司的股权,以及赣州稀土集团有限公司及所属企业持有的中国南方稀土集团有限公司、江西赣州稀有金属交易所有限责任公司、赣州中蓝稀土新材料科技有限公司的股权整体划入该新公司。

9、世界首条35千伏公里级超导电缆在沪投运
12月22日,国家电网公司在上海兴建的世界首条35千伏公里级超导电缆示范工程正式投运,这是国内新型电力系统建设领域一项重大核心技术突破,标志着我国超导输电应用迈入全球领先行列。
35千伏公里级超导电缆示范工程位于上海徐汇商业核心区,联结两座220千伏变电站,总长1.2公里,额定电流2200安培,额定容量133兆伏安,采用全程排管敷设工艺,是目前世界上距离最长、输送容量最大、全商业化运行的35千伏超导电缆输电工程。

10、美股三大指数集体收涨
12月23日,美股三大指数集体收涨,纳指涨1.18%,标普500指数涨1.02%,道指涨0.74%。新能源汽车股表现强势,Sono Group涨近14%;特斯拉收涨7.5%,创11月1日以来最大单日涨幅;小鹏汽车涨超4%,理想汽车涨1.4%。阿里巴巴跌超4%,此前阿里云被暂停作为工信部网络安全威胁信息共享平台合作单位。热门中概股多数收跌,满帮跌7%,滴滴跌超6%,哔哩哔哩跌超4%,爱奇艺跌近3%,拼多多跌1.4%。

【探访黄金老矿 感悟奋斗精神】

一座201年的黄金老矿,靠什么常葆青春光彩?日前,“初心·百年——吉林大地的追寻:江城日报社庆祝建党百年提升‘四力’全媒体大型主题报道”第5小分队记者,走进“中国黄金第一矿”——夹皮沟金矿进行采访,领略黄金文化风韵,感受不懈奋斗精神。

最近100年,作为全国采金历史最悠久的生产矿山,夹皮沟金矿所走过的是一段波澜壮阔的历史:从同日本侵略者的英勇抗争,夺回属于我们自己的金山银山,到自力更生、发愤图强,勇争多个行业第一,再到立足实际转型发展,绘就金山银山青山新的蓝图,所体现的无不是熠熠生辉的奋斗精神。8月19日,小分队一行在夹皮沟金矿实地参观了二道沟矿井、选矿厂等处,认真观摩黄金生产流程,悉心听取相关介绍,跟随奋斗的足迹一路前行。

“老骥伏枥,志在千里;烈士暮年,壮心不已”——小分队记者一路采访一路感怀,目之所及、耳之所闻、心之所动,皆是黄金老矿的耀眼成就。大家纷纷表示,继往开来,作为新时代的媒体人,一定不断增强“四力”,自觉承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的光荣使命,用心用情为人民采写、为时代而歌。

此次采写内容,今日以特刊形式在本报4版—5版刊发,江城晚报、吉林乌拉圈、松花江网等媒体也将陆续发布。


绿色矿脉——黄金人的生态情结

正午的阳光之下,从“中国黄金第一矿”夹皮沟金矿办公大楼走出来,一眼望去:头顶的天是养眼的蓝,对面的青山泛着绿色的波浪,山脚下有一座假山,假山之上两个金光闪闪的大字正熠熠生辉——“金山”。

去年刚刚度过二百华诞的这座金矿,为何能够依然保持光彩夺目?沿着金矿人的作为一路回望,答案不言自明:这里所拥有和建设的是一条绿色的矿脉!矿脉不就是黄金人的命脉吗?命脉之中,激荡着支撑振兴发展的生产黄金的热情,还凝结着黄金人难以割舍的生态情结——“绿水青山就是金山银山”,原来,金矿人要的是两座“金山”啊!

我们正在吉林大地追寻的这个百年,所书写的注定是一段不平凡的历史,夹皮沟金矿又是怎样一路披荆斩棘走来?亲爱的读者,请跟随记者的脚步前往观察,穿越时光——

抗争 夺回我们的金山银山

1921年,中国共产党一经诞生,就把为中国人民谋幸福、为中华民族谋复兴确立为自己的初心使命,为深陷劫难之中的中华民族带来曙光。

是年,夹皮沟韩家第四代家长韩绣堂于奉天陆军讲武堂毕业后回到省城吉林,被委以保卫团总队长之职。韩绣堂乘机扩充兵力,意图夺回被日本人骗取的部分矿权,重振家业。1931年“九一八”事变后,日本占领东三省。与日本人争矿权,韩家完全丧失了依靠和底气。1935年,日本人完全接管了夹皮沟金矿。韩家人为求自保,各奔他乡。日本人开始了大肆掠夺,仅从1940年到1945年,就掳走2327公斤黄金。

抗争,从来没有停息。因为那是属于我们中国人的金矿。

1935年,抗联第一路军先后攻袭了夹皮沟金矿和老金厂金矿,破坏设备,打死打伤日伪军6人;1938年,伏击日本“满洲矿山株式会社”勘探队和警备队,击毁汽车一辆,击毙敌人18人……矿区内部的对敌斗争也开展得如火如荼:1937年,党组织派闪志谦等同志深入矿区,组织了一次工人罢工,罢工持续48小时。1938年,我党在夹皮沟成立地下区委,领导矿区的对敌斗争。1943年以后,各坑口、选矿厂、铁工厂的工人先后进行多次罢工。

1945年,日本投降,东北民主联军第十九旅万毅部队进驻夹皮沟金矿,我们终于夺回了自己的金山银山。部队积极组织矿工开展生产自救,克服种种困难,土法上马、油灯照明、手工打眼、凿岩采矿,掀起生产竞赛高潮,迎接东北解放。

奋斗 发愤图强全力争第一

2005年,中国黄金集团整体收购夹皮沟金矿,金矿从此进入“国家队”。2006年,夹皮沟金矿被中国黄金协会命名为“中国黄金第一矿”。

今天,我们依据当年的标准回看夹皮沟金矿业绩,不能不承认它无愧于这一称号。

采金历史之久。夹皮沟金矿有着201年的采金史,这在全国同类矿山中无出其右。同样值得记忆的还有一系列的第一:第一个被中国共产党接管的大型黄金矿山,第一个恢复生产的大型机械化矿山,第一个掌握多项先进技术而被国内同行所借鉴的矿山。1952年,金矿那宝玥凿岩小组试验湿式凿岩成功,对全国有色金属矿山生产工艺的改进作出了巨大贡献。为此,那宝玥受到毛主席的亲切接见。

竖井开采之深。夹皮沟金矿二道沟矿竖井开采深度已达1500米,创全国黄金矿山竖井深度之最。深井开采技术在国内同行业中处于领先地位。

累计产金之多。夹皮沟金矿很多年份的产金量在同类企业中都占全国第一:1950年到1958年,总产金14.03吨,占全国同期的26.63%,为全国第一;1971年到1980年,生产黄金13.03 吨,占全国同期产量的9.43%,产量再居全国首位。新中国成立后,累计为国家生产黄金100多吨,同类企业难出其右。目前,夹皮沟金矿黄金年产量仍在1吨左右。

从夹皮沟金矿的诸多第一背后,我们在历史的百年长河中跋涉探寻,最终发现了一种熠熠生辉的金子般的精神——奋斗,这种精神依然在照耀着金矿人不懈前行。

转型 金山银山青山常相依

“绿水青山就是金山银山”,“两山”理论为夹皮沟金矿指明了新的发展方向。对于一个黄金老矿来说,黄金储量的日益减少无疑是未来发展的瓶颈。早早地,夹皮沟金矿便踏上了转型发展之路。

夹皮沟金矿本身就是一座金山银山,要守住这座金山银山就必须加强资源探测。仅最近5年,夹皮沟金矿就累计投入资金7293万元,全力加强资源探测工作,累计新增资源探明储量5076公斤,为主业的发展增添了后劲。

要金山银山,也要绿水青山,有了绿水青山,岂不是再造了另一座金山银山?共识之下,金矿人坚定践行绿色发展理念。仅“十三五”期间,夹皮沟金矿在环保方面投入的资金就多达6129万元。目前,金矿选矿用水实现了在系统内闭路循环,含氰废水实现零排放,固体废物贮存场设置了挡土墙、防护网等设施,废石场周边进行了绿化。仅过去两年,绿化面积就达3万平方米。

2020年12月17日,夹皮沟金矿入选第四批国家工业遗产名单。金矿人又筑下一个工业和文化旅游梦:夹皮沟金矿遗留下来的井口有韩边外时期的、有日伪统治期的、有解放初期的、有改革开放之后的,闯关东者创造的淘金文化,几代金把头的创业史,都是值得发掘的文化富矿。工业和文化游项目,可以让游客了解黄金生产过程,体验淘金文化,这不正是一个巨大的卖点吗?红石林业局开发的红色游、森林游、健康游,很多景点在夹皮沟域内,夹皮沟金矿工业和文化游不缺少潜在的客源。在原有的红石湖、白山湖、红石国家森林公园、森林氧吧、蒿子湖密营之外,再增加一个夹皮沟金矿工业和文化游,无疑会有效拉长原来的旅游链条,从而增加当地旅游项目在省内乃至东北地区的权重……

目前,夹皮沟金矿已和省内外多家文化单位探讨合作,工业和文化游项目正在进行前期调研和筹备。

征途漫漫,惟有奋斗。在全面建设社会主义现代化新征程上,从不缺奋斗精神的夹皮沟金矿人未来又会向人民上交一份怎样的发展答卷?

令人期待,值得期待!

来源:江城日报


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