我在新西兰盖房子——地界的问题
其实我也没有想到现在要写的《我在新西兰盖房子》系列会写到地界问题。地界问题其实就是跟邻居的界限，这原本不是问题，相互间有栅栏分割的，简单明了，但是这样简单明了的问题居然会变得不简单了。
这话要从头说起了。
我要盖房子隔壁邻居之前是一个华人住的，跟我的投资房几乎是同时买的，也因为几乎同时，所以我们就认识了。他的房子土地面积跟我们的房子土地面积都一样大，也是同一个年代造的——那条街的房子几乎都是五六十年代的房子。
前年底，奥克兰房子大涨，他来问我们要不要一起卖房子？卖给开发商，这样可以赚更多的钱。我们说不卖，我们准备自己在这里盖一栋房子。我们也劝他不要卖，卖了再也买不回来了，这样大的土地去哪里找？他也动心了，不过他说要去做做老人的工作，因为老人要住新房。后来的结果就是，他卖了。卖了125万。当时这些钱只能在更远的地方买一个土地面积不到400平方米的，四房的新房。具体他买在什么地方我们不太清楚，后来我们也没有联系了。
华人卖房子，百分之九十九依然是华人接手的。我们当时就想，这下完了，卖给华人自己住就算了，如果卖给开发商就白瞎了，他们一定会盖很多房子的。
可是这房子很快就住了人进来，但是不是一家人，而是分租的，说明这个买家是做投资用的。喜忧参半，喜是还好没有拆了盖一堆房子；忧的是，搞一堆租客在里面也够呛，因为房子只要是出租，最终花园都会一塌糊涂，我们以后住隔壁，眼睛也不会舒服。那也没有办法啊，人家的房子，我们没有权利说三道四的。
一年之后，也就是我们房子搬走，树都砍掉，清理场地之后，隔壁租客忽然全部搬走了。我们想，还是要盖房子了吧。
果真，很快，这房子就直接推平了，树也全部清理了。我们跟隔壁邻居的前半段有一道木头栅栏，还有用灌木隔离的栅栏，后半段之前是我们的车库和一道矮矮的砖墙，我们用铁栅栏隔离好的，结果他们把矮灌木砍掉了，后半边的砖墙拆了，我们拦好的铁栅栏也被隔壁移开（并没有经过我们的同意），其中一个铁栅栏还被砸弯了。这下两家的界限有一大段是空白了的。
当时我心里就有点隐忧，这个开发商会不会借机扩充他的界限？趁机把他的面积扩大到我们这里来？不是我对华人有偏见，而是我太了解华人了。但愿我的隐忧是多余的。
隔壁的动作很快，我们这里的杂草欣欣向荣，房子连影子还没有，隔壁已经填平土，开始浇灌水泥地面了。我查了网络，原本以为隔壁会盖两栋，没有想到他们要盖至少四栋房子，也就是说在7百多平方米的土地上要挤下四栋房子！那哪里还有什么花园啊，边边角角都要利用上的。
我更担心我的边界了。
果真，怕什么就来什么。最近他们忽然通过我们租赁的铁栅栏上留的栅栏租赁公司的电话号码给栅栏租赁公司打电话，然后通过栅栏租赁公司找到我们，说，他们有边界问题要跟我们谈。
我们就跟我们的设计师联系——因为我们的项目施工监理也委托他们来进行的，让设计师去跟对方联系，问问有什么问题。
然后问题就来了，对方发了一张边界图和一张照片，说蓝色柱子的以内都是他们的地界。这就奇怪了，后院墙上之前就界限的，黑色栅栏的是他们那边的，没有颜色的是我们这边的，之前是用矮砖墙砌的，现在推了，但是痕迹还在啊，怎么就把蓝色木桩打到我们这边来了？往我们这里移了30多公分！就这30多公分，全部加起来，我们几乎损失了15平方米的土地面积！
那时候他们的挡土墙已经开挖了，通知我们的意思仅仅是通知而已，毋庸置疑，他们得按照他们划定的界限进行。
于是我们马上跟设计师联系，设计师大概也是第一次遇到这个问题，说跟对方沟通一下，特别发了信函给对方，I在我们认定界限之前，先不要施工。但是对方根本不回复，继续把木桩等各种材料运进来，马上就要动工的感觉。
如果他们不管不顾动工的话，以后会很麻烦，打官司什么的，时间会拖得很久。设计师还跑去工地看了一下，发现对方的确有越界的行为，因为按照对方的桩直线下来，之前在我们车库边上的下水道入口就会移到他们那边去了，我们是有图纸的，图纸上的标示很清楚。
于是设计师说马上去找一个测量公司来测量，赶在他们动工之前，我们说这样好，越快越好，于是加急找了一个测量公司去工地测量并打桩。
这一测量发现，他们实打实的越界了。于是测量公司把我们的木桩（高的那个）打了下来，完整地从门口一直打到后院墙那里。然后设计师把测量公司的测量的图纸发给对方，告诉他们要按照图纸测量来，把越界的木桩撤回。因为这是政府认定的，具有法律效应的图纸，对方不得不按照这个图纸撤回到他们自己的边界去。
这个越界的事情算是解决了，但是，完全可以不用这样的！如果对方严格按照自己的图纸来做，怎么会扩充到我们的地界来呢？有意而为之还是无意而为之？种种迹象表明，很可能是前者，因为如果无意为之，完全可以回复我们设计师的邮件啊，为什么就是不回复呢？
我是小人之心：如果我们是当地人，他们敢如此行为吗？前段时间，就是华人开着卡车明目张胆的到华人的工地去偷建筑材料的，被逮了个正着还狡辩说是自己只是借一下。
黄老爸说，以后每天都要过去工地看看，时刻保卫我们的领土！一寸都不让！包括以后开工了，还要看好建筑材料，免得被人明目张胆地“借”走。
通过这件事情，提醒要盖房子的朋友：
第一，界限问题是一个大问题，如果遇到隔壁也同时在盖房子，要立刻马上请测绘公司把边界固定下来，不要心存侥幸，人性是最难以琢磨的；
第二，要关心自己的一亩三分地，没事就过去转悠一下，发现问题及时警觉；
第三，不要直接跟对方交流，通过自己的项目经理——在这里就是我们的设计师——去沟通，有理有节还有证据，不要口头提醒，一切以书面为准，而且必须是英文的，万一打官司呢？
第四，你得祈祷，隔壁是个好邻居。
我们的房子什么时候盖？快了。
欲知后事如何，请看下回分解。
其实我也没有想到现在要写的《我在新西兰盖房子》系列会写到地界问题。地界问题其实就是跟邻居的界限，这原本不是问题，相互间有栅栏分割的，简单明了，但是这样简单明了的问题居然会变得不简单了。
这话要从头说起了。
我要盖房子隔壁邻居之前是一个华人住的，跟我的投资房几乎是同时买的，也因为几乎同时，所以我们就认识了。他的房子土地面积跟我们的房子土地面积都一样大，也是同一个年代造的——那条街的房子几乎都是五六十年代的房子。
前年底，奥克兰房子大涨，他来问我们要不要一起卖房子？卖给开发商，这样可以赚更多的钱。我们说不卖，我们准备自己在这里盖一栋房子。我们也劝他不要卖，卖了再也买不回来了，这样大的土地去哪里找？他也动心了，不过他说要去做做老人的工作，因为老人要住新房。后来的结果就是，他卖了。卖了125万。当时这些钱只能在更远的地方买一个土地面积不到400平方米的，四房的新房。具体他买在什么地方我们不太清楚，后来我们也没有联系了。
华人卖房子，百分之九十九依然是华人接手的。我们当时就想，这下完了，卖给华人自己住就算了，如果卖给开发商就白瞎了，他们一定会盖很多房子的。
可是这房子很快就住了人进来，但是不是一家人，而是分租的，说明这个买家是做投资用的。喜忧参半，喜是还好没有拆了盖一堆房子；忧的是，搞一堆租客在里面也够呛，因为房子只要是出租，最终花园都会一塌糊涂，我们以后住隔壁，眼睛也不会舒服。那也没有办法啊，人家的房子，我们没有权利说三道四的。
一年之后，也就是我们房子搬走，树都砍掉，清理场地之后，隔壁租客忽然全部搬走了。我们想，还是要盖房子了吧。
果真，很快，这房子就直接推平了，树也全部清理了。我们跟隔壁邻居的前半段有一道木头栅栏，还有用灌木隔离的栅栏，后半段之前是我们的车库和一道矮矮的砖墙，我们用铁栅栏隔离好的，结果他们把矮灌木砍掉了，后半边的砖墙拆了，我们拦好的铁栅栏也被隔壁移开（并没有经过我们的同意），其中一个铁栅栏还被砸弯了。这下两家的界限有一大段是空白了的。
当时我心里就有点隐忧，这个开发商会不会借机扩充他的界限？趁机把他的面积扩大到我们这里来？不是我对华人有偏见，而是我太了解华人了。但愿我的隐忧是多余的。
隔壁的动作很快，我们这里的杂草欣欣向荣，房子连影子还没有，隔壁已经填平土，开始浇灌水泥地面了。我查了网络，原本以为隔壁会盖两栋，没有想到他们要盖至少四栋房子，也就是说在7百多平方米的土地上要挤下四栋房子！那哪里还有什么花园啊，边边角角都要利用上的。
我更担心我的边界了。
果真，怕什么就来什么。最近他们忽然通过我们租赁的铁栅栏上留的栅栏租赁公司的电话号码给栅栏租赁公司打电话，然后通过栅栏租赁公司找到我们，说，他们有边界问题要跟我们谈。
我们就跟我们的设计师联系——因为我们的项目施工监理也委托他们来进行的，让设计师去跟对方联系，问问有什么问题。
然后问题就来了，对方发了一张边界图和一张照片，说蓝色柱子的以内都是他们的地界。这就奇怪了，后院墙上之前就界限的，黑色栅栏的是他们那边的，没有颜色的是我们这边的，之前是用矮砖墙砌的，现在推了，但是痕迹还在啊，怎么就把蓝色木桩打到我们这边来了？往我们这里移了30多公分！就这30多公分，全部加起来，我们几乎损失了15平方米的土地面积！
那时候他们的挡土墙已经开挖了，通知我们的意思仅仅是通知而已，毋庸置疑，他们得按照他们划定的界限进行。
于是我们马上跟设计师联系，设计师大概也是第一次遇到这个问题，说跟对方沟通一下，特别发了信函给对方，I在我们认定界限之前，先不要施工。但是对方根本不回复，继续把木桩等各种材料运进来，马上就要动工的感觉。
如果他们不管不顾动工的话，以后会很麻烦，打官司什么的，时间会拖得很久。设计师还跑去工地看了一下，发现对方的确有越界的行为，因为按照对方的桩直线下来，之前在我们车库边上的下水道入口就会移到他们那边去了，我们是有图纸的，图纸上的标示很清楚。
于是设计师说马上去找一个测量公司来测量，赶在他们动工之前，我们说这样好，越快越好，于是加急找了一个测量公司去工地测量并打桩。
这一测量发现，他们实打实的越界了。于是测量公司把我们的木桩（高的那个）打了下来，完整地从门口一直打到后院墙那里。然后设计师把测量公司的测量的图纸发给对方，告诉他们要按照图纸测量来，把越界的木桩撤回。因为这是政府认定的，具有法律效应的图纸，对方不得不按照这个图纸撤回到他们自己的边界去。
这个越界的事情算是解决了，但是，完全可以不用这样的！如果对方严格按照自己的图纸来做，怎么会扩充到我们的地界来呢？有意而为之还是无意而为之？种种迹象表明，很可能是前者，因为如果无意为之，完全可以回复我们设计师的邮件啊，为什么就是不回复呢？
我是小人之心：如果我们是当地人，他们敢如此行为吗？前段时间，就是华人开着卡车明目张胆的到华人的工地去偷建筑材料的，被逮了个正着还狡辩说是自己只是借一下。
黄老爸说，以后每天都要过去工地看看，时刻保卫我们的领土！一寸都不让！包括以后开工了，还要看好建筑材料，免得被人明目张胆地“借”走。
通过这件事情，提醒要盖房子的朋友：
第一，界限问题是一个大问题，如果遇到隔壁也同时在盖房子，要立刻马上请测绘公司把边界固定下来，不要心存侥幸，人性是最难以琢磨的；
第二，要关心自己的一亩三分地，没事就过去转悠一下，发现问题及时警觉；
第三，不要直接跟对方交流，通过自己的项目经理——在这里就是我们的设计师——去沟通，有理有节还有证据，不要口头提醒，一切以书面为准，而且必须是英文的，万一打官司呢？
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我们的房子什么时候盖？快了。
欲知后事如何，请看下回分解。
#每日一善##读书笔记# “吴嫂子，我们这街坊邻居的互相送个吃食，有什么使得使不得的？再说这是我昨天答应了大毛二毛的，你就收下吧，”叶湘把碗硬塞进大毛娘的手里，笑道：“你要是真觉的不好意思啊，改明儿就给我送些青菜白菜啥的呗。”
“你喜欢吃青菜白菜啊？”大毛娘一听这话，眼睛就亮了亮，也不推拒那碗炸鸡骨了，热情的道：“这些嫂子家都有，下午我就让大毛给你送些过去。
叶湘也没跟她客气，笑着道谢：“那就先多谢嫂子了，我啊就稀罕这些个菜，偏自己又不会捣弄这些。”
“你不会捣弄，嫂子我会啊，六叔祖家的后院那一亩多地的果菜，回头嫂子过去帮你弄弄，包准你日日有菜吃。” https://t.cn/Rn3wNJO
“你喜欢吃青菜白菜啊？”大毛娘一听这话，眼睛就亮了亮，也不推拒那碗炸鸡骨了，热情的道：“这些嫂子家都有，下午我就让大毛给你送些过去。
叶湘也没跟她客气，笑着道谢：“那就先多谢嫂子了，我啊就稀罕这些个菜，偏自己又不会捣弄这些。”
“你不会捣弄，嫂子我会啊，六叔祖家的后院那一亩多地的果菜，回头嫂子过去帮你弄弄，包准你日日有菜吃。” https://t.cn/Rn3wNJO
#每日一善##读书笔记# 姜洪在旁恭敬道：“小姐，陈六叔祖家有个带前后院的房子要卖，老奴去看过了，屋子有三间半，是土石砌的墙胚，屋顶铺的是黑瓦，地方宽敞，收拾的也干净，里面家具什么的都齐全，最重要的是后院还有一亩左右的地，已经种上了各种果菜，陈六叔祖的意思是八两银子，您看？”
叶湘看了陈六叔祖和陈九叔一眼，这见这两人也正眼巴巴的看着她，神态之中并没有轻礼之意，心底的猜测就更深了分，当下淡淡一笑，道：“陈六叔祖是村里德高望众的祖老，说的价格自然是最公道的。就八两吧，八字吉利。”叶湘这话无疑是大大捧了陈六叔祖一把，也算是给足了陈九叔这个中人面子，陈九叔和陈六叔祖脸上的笑容很灿烂，似乎在高兴之外还带了点别的东西。 https://t.cn/Rn3wNJO
叶湘看了陈六叔祖和陈九叔一眼，这见这两人也正眼巴巴的看着她，神态之中并没有轻礼之意，心底的猜测就更深了分，当下淡淡一笑，道：“陈六叔祖是村里德高望众的祖老，说的价格自然是最公道的。就八两吧，八字吉利。”叶湘这话无疑是大大捧了陈六叔祖一把，也算是给足了陈九叔这个中人面子，陈九叔和陈六叔祖脸上的笑容很灿烂，似乎在高兴之外还带了点别的东西。 https://t.cn/Rn3wNJO
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