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将杀||75话
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(渣机翻)

恩承:这种程度的话就让我来做吧
秀贤:为什么你来做?这是我所处的情况,我自己会去解决
秀贤:难道担心我会在那里挨打吗?
恩承:就算不发生,也是会担心的
恩承:我知道他们要做什么,我怎么能不去管呢?
秀贤:为什么放不下,你非得插手帮我解决吗?
秀贤:你认为我不能解决吗
恩承:秀贤啊,不是那样的
秀贤:虽然你总是在说别人把一切都推给了你,但仔细一看,你自己也想把没用的都包揽在身上
秀贤:无用的担心和承担没必要的事都是一回事
秀贤:我知道你了不起,但我说过很多次了,不要把我也列入你需要照顾的名单里
秀贤:如果你恰巧出现并解决完一切,你觉得我会谢谢你吗,我完全不会
秀贤:还有,之所以这么做不是为了减轻你的负罪感吗?
秀贤:就像你试图抹去别人身上的负罪感一样

朴文燮看着跟踪男发来的行踪
:卷入争吵, 郑恩承加入, 郑恩承和李秀贤出来了,两人一起行走中,看起来像是在吵架

车内
恩承:送我回去,你怎么走啊
秀贤:又不是小孩子了,怎么去不了
恩承:也是……
秀贤:怎么一句话都不说,和那些家伙不是有说有笑的吗
秀贤:不回答吗
恩承:额…感觉有些混乱
秀贤:什么?
恩承:我觉得你在我预料范围和无法预料范围的中间
秀贤:那是什么意思? 被你这样的家伙说猜不透,可以当做是夸奖吗?
恩承:你到底为什么会这么想,现在的我哪里能看得出了不起
秀贤:非得要我说出来吗

恩承:秀贤啊,你没听到他们刚才说的话吗? 他们都清楚我不再是以前那个总是第一名的郑恩承了
恩承:现在已经变化了很多,糟糕得很
秀贤:他们才是不明所以的胡说八道,你跟以前一样让人感到晦气
恩承:可了不起的人怎么会这样活着
秀贤:因为是了不起的家伙,所以才这样生活着
秀贤:我相信你都能处理好,实际上也是这么做的
秀贤:今天也是如此,在那种情况下表现得很好
秀贤:活得很随性,最终在任何地方都能掌握主导权的不是你吗?

恩承:和你沟通真难
秀贤:什么?
恩承:不不是,对不起
秀贤:说正经的,有什么难的
恩承:……
恩承:你把我描述成了这世界上最优秀的人
恩承:做得漂亮不是说说空话

恩承:装点我擦亮我,然后将我放在高处的你,告诉我说你本来就属于这里
恩承:你要这样到什么时候,现在这里没有名次
恩承:要一直把我当全校第一, 要一直把我看成19岁时的郑恩承吗?
恩承:秀贤,我们已经高中毕业很久了
秀贤:我知道
恩承:但你对我还是那种看法吗
恩承:你都看到了,虽然不是很久,但这段时间一直在旁边看着我
恩承:虽然没能深入的分享,但以为会有浅显的配合,好像是我的错觉
恩承:不管怎么说,我对你来说只是个"了不起的家伙"
秀贤:……你是不是在回避啊
秀贤:那些家伙为了贬低你而胡说八道,你说自己什么都不是,能得到什么,自我安慰吗?
秀贤:没有人比我更了解你

恩承:但你为什么那样看待我?
恩承:每次都那样只看着我,为什么你要那样看待我
恩承:我不希望你受伤
恩承:不希望你因为我而做出危险的事情
恩承:希望你不要把我对你的担心当成质疑你的能力
恩承:能否把我的话听进去

恩承:碰见同学聚会不是巧合,是朴文燮把你叫到这里的
恩承:下次再引诱你还是会不假思索的上当吧,都不带跟我说的

恩承:你不是说让我担心你吗,你不是说让我只听你的话吗
恩承:只有在一切都发生之后,我才会从朴文燮派出的跟踪者身上听到你的行踪
恩承:或者有时根本不知道你发生了什么

恩承:你这样帮忙,我一点也高兴不起来。 还有就是,你不讨厌继续面对这种情况吗?
恩承:如果我是你的话,我会马上辞职的

秀贤:怎么只挑自己选择的路呢
秀贤:如果险路是捷径的话,也是有方法到达那里的,有得就有失
秀贤:比起失去,拥有的东西更值得,所以才会去冒险
秀贤:因为你没有想得到的东西,所以你可以这么说
秀贤:即使会失去很多东西,但也有不会放弃的人
秀贤:况且我也不会去太危险的事情,我只在能承受的范围内行动
秀贤:我不会因我决定的事情陷入险境后而去埋怨你

恩承:我们本不应该再见面
恩承:如果我们从一开始就没见过,你就不会这样了
秀贤:你总说这些废话吗
恩承:到此为止吧
秀贤:什么?
恩承:本来就应该我做的事情,为了减少损失而拖到现在,结果好像白白增加了受害者
恩承:因为不想像朴文燮那样用钱来去摆平事情,所以尽量不借别人的手,但现在看来我还是做吧
恩承:我得这样做,这才是对的
恩承:你放手吧,以后我会自己看着办的
秀贤:喂,郑恩承
恩承:我们之间的交易今天就结束了
恩承:去过你自己的人生,别再管我的事了
秀贤愤怒的将手拄在恩承肩后的椅座上
恩承:手,拿走

绿灯亮起,秀贤猛的发动车子
恩承:等等,太危险了!!
秀贤拉着恩承快步的走出地下车库
恩承:李秀贤,李秀贤…!

恩承家门口
秀贤:开门
恩承:不要,你回去吧,以后不要再关心我的事了,就这样吧
秀贤:让你开门

(小火:哦吼,这次是在恩承家耶[喵喵])

对于房屋抵押经营贷,应该拥有的正确认识!

最近碰到很多客户咨询个人抵押贷款,在沟通过程中,发现好多人对抵押贷款都是一知半解,没有了解个人抵押贷款的基本逻辑,所以给他们出的很多建议和方案都不能理解

今天就通过几个问题来正确的认识一下个人抵押贷认。

1、什么是个人抵押贷款?

个人抵押贷款,指贷款人(商业银行或其他金融机构)向消费者个人或者居民家庭提供的,用于购买自用住房、消费或生产经营等用途的,并约定按期还本付息的贷款。

根据用途,主要包括三类:个人住房抵押贷款、个人消费抵押贷款和个人经营抵押贷款。

个人抵押贷款顾名思义,需要有抵押物,通常为不动产,如住房、办公楼、厂房等。出借金额根据抵押物的价值,最高可以达到抵押物价值的70%。

为什么选择个人经营性抵押贷款?

因为不管是从额度,利率,年限以及还款方式来看,个人经营性抵押贷款都要优于其他两种。

目前的经营贷利率这么低,是因为受疫情影响,也是为了支持小微企业发展,国家对银行支持小微企业有一定任务.和要求,其中一方面就是利率的优惠。

3、个人经营贷款的逻辑?

假设A有一家装修公司(A公司) ,B有一家建材公司(B公司) 。

A公司接了一个大单,与B公司签订采购合同,采购一大批建材五金。

为了支付合同货款,A同学以自有住房为抵押,向银行申请一笔贷款,银行对A及A公司的各方面资质条件进行审查,并评估抵押物价值,审批通过后,银行代表A公司将贷款以货款的名义支付给B公司。

以。上,就构成了个人经营贷款的完整逻辑。

4、个人经营贷款的入门条件?

首先,需要有一家公司或者个体户执照其次,需要有经营流水(小微企业,根据部分银行政策,流水可不强制大小)

5、个人经营贷款有什么风险?

贷款审批之前,最大的风险是能不能办理。通常经营贷款对于公司注册时间,持股时间都有要求,对于部分行业也有会禁入比如房产及金融行业。

贷款审批通过之后,必须按照贷款合同约定按时还款,公司必须正常存续,法人股东不能随意变更,如发现逾期或存续异常等情况,银行有权要求提前结清贷款。

6、稳定上班族,注册的公司,银行会认可吗?

答案:会认可。

法律没有规定上班族不能注册公司,有特殊规定的人群除外如公务员等,银行倾向于认可那些从事跟自己本职公司有关的经营活动的情况。

例如,在一家科技公司上班,那么个人拥有一家从事相关科技产品的贸易公司就是顺理成章的事。

7、如果注册一下公司或者个体,在经营范围方面可有什么特别需要注意的事项?

建议注册科技类、实业类或者贸易类公司。如果是上班族,公司的经营范围尽量跟自己的上班公司有相关或相似业务。

公注册的时候经营范围,必须回避金融、房地产(含物业管理)、钢贸/金属材料、石材等银行禁入的行业。

对于体制内、金融行业、房地产业这一类人群,可以考虑由直系亲属代为注册公司,以实控人的身份出现。

8、稳定的上班族,在注册公司会不会影响自己的工作?

第一、看单位或公司性质。比如公务员这类体制内人员,是不允许在外注册公司的,而部分事业编制,如教师,医生又是可以的。

第二、看劳动合同中是否有明确的要求。一般来说,中高层领导由于岗位和掌握的公司资源信息较多,这方面的要 求相对比较严格,不宜直接出面。一般普通员工,就是一颗螺丝钉,既不引人关注也不拥有损害公司利益的资源,只要足够低调,根本不会有人关心。

9、申请了抵押贷款的公司是否可以转让,是否需要继续维护?

不可以,贷款存续期间,公司变动可能导致贷款被银行提前收回,需要继续维护。

10、朋友亲戚有公司,是否可以借用,省去公司注册和维护的麻烦?

可以,但是一般情况下不建议。

通常银行会要求贷款人为公司法人或股东,或者与公司法人、股东之一构成直系亲属关系(父母、配偶和子女),且对股份有一定要求。

借用朋友公司,一种是加为朋友公司股东,银行对变更时间有要求,一般半年以上,且后续不能退出,涉及公司利益。

另一种是公司实际控制人出现,后续如果朋友公司出现经营问题,可能会影响到贷款。因此,从安全角度,建议优先考虑以自己或直系亲属名义拥有一家公司,才能更好地.把控公司状况,做到心中有数。

11、公司注册、转让、维护成本如何?

目前合肥注册公司费用在300-500元,转让一家一年以上的公司费用在3500-4000元

12、公司后续不需要了,如何处理?

可以转让或注销。-家干净的公司,正常维护两三年,转让费用按1000-2000元算,基本可以收回注册费用和维护的成本。

以上就是关于个人抵押贷款的一些了解。

在去年和今年的这种低利率的环境下,如果你会合理的利用这些金融工具的话,会有很大的收获

比如我的一些客户朋友,听了我的建议,合理的利用个人经营贷,把债务做了一个优化,节约了不少成本和费用,也有一些朋友,不相信有这种好事,只能看着机会白白流失。

每个人对于未知事物的接受程度和对风险的认知都是不一样的,金融只是一个工具,我们要于利用杠杆的力量,但也要结合自身的情况考虑,在利用杠杆的同时也要确保现金流的稳健。 https://t.cn/Rt5qRxf

法国大选: 克服民主疲劳感的紧迫性。今年的4月10日和4月24日,法国将举行总统选举第一轮和第二轮投票。第一轮投票时间逼近,大选议题也成为各个法国主流报刊的关注重点。在今天的法国报纸摘要节目里,我们为您选取费加罗报,世界报的相关社论做综述。

费加罗报在其线上版刊登了一篇与总统选举有关的社论,题为“历史和选举”。当中写道:“很明显,这次的总统选举跟往常普通的总统选举都不一样。眼前法国面临着多重危机:新冠疫情,乌克兰战争,经济降级,人口变化,全球变暖等等,这些危机结合在一起,让我们饱受困扰。这些危机已经根深蒂固,也促使法国社会出现了一种现象,那就是越来越多的法国人脱离了社会”。“极右翼的候选人泽穆尔,勒庞,和极左翼的候选人梅朗雄,他们在打响选举拉票阵营的初始阶段,认为来自欧洲东边的威胁不值一提,而马克龙却成功地让事实验证了一点:乌克兰战争席卷了所有领域。不过,这场战争并没有卷走,或者洗涤法国的困境,而是让法国的困境更加困难”。“危险再怎么继续累积下去,都需要立刻摆脱束缚。从现在起,到大选那一天,我们很有必要捡起距离感,思考与反思的能力等这些美德。否则,理性就会屈服于冲动,头脑就会屈服于表征”。

费加罗报在这篇社论中指出,“在我们的民主社会中,有一千种民主的方式触手可及。有民意调查、报纸、集会游行、广播、社交网络等等。这些渠道展示出的民意风向启发着我们。研究这些民意平台,就是在衡量民意。目前距离第一轮投票没几天了,民意平台所揭露的不确定性达到了空前的高度,而我们的忧虑,我们思考的出发点,大多都是基于过往的经验,很少或者甚至与当前我们所面临的境遇并无联系。当法国人面临如此的剧变,而剧变接踵而至的时候,一切都有可能,本次大选,绝对与众不同”。

世界报也刊登了一篇有关法国大选的社论,题为“2022年法国大选:克服民主疲劳感”。文中写道:“距第一轮投票不到两周的时候,一份调查显示只有67%的法国民众肯定自己会去投票。不确定自己要不要投票的人里面,理由五花八门,最多见的理由有‘没有什么新鲜事”,甚至是‘该决定的早就被提前决定了’”。世界报谴责“面对人们这种危险的冷漠,候选人,媒体和公民自身都负有责任”。

世界报分析称,“就在乌克兰人勇敢地冒着生命危险捍卫人民自决权的时候,法国竞选活动所反映的情况却引起了不安。现如今,法国理应保持和珍惜以动荡的历史为代价而赢得的辩论权与选择权,然而法国却表现出了民主疲劳的所有症状”。

“时局令人惊讶,法国人的民主疲劳更令人惊讶。因为这一次我们面临的情况急迫性,完全不是2017年那次大选可以相比的。这一次,如果再不进行一场有关气候变暖,通胀加剧,疫情,战争等的大辩论,那就不可能让我们有能力去应对现在人们面对能源和食品价格飙涨等等的恐惧。几年前,我们还顺理成章地觉得,粮食,能源,安全,这些都是长长久久的,然而短短几个月内,我们的这种安全感就天翻地覆”。

世界报还认为,“并不是说乌克兰战争压倒了竞选辩论,而是参选人利用这场战争达到各自政治目标的方式导致了这种局面,从极右派到极左派,再到马克龙,没人不试图利用战争这个主题来给自己争取更有利的局面”。“而那些认为自己的利益或者声音没有被代表的公民,他们也不是没有责任,因为如果他们人数足够多,足够动员起来的话,提出清晰的诉求,要求得到明白的答案,那么他们终将获得。民主既不是奢侈品,也不是白白得来的。在这种混沌的局面下,很遗憾的是,每个人都不太记得这些了”。


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