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#房价1年暴涨6%!愤怒的新西兰人行动了:将禁止外国人买房#
坐落在南太平洋的岛国新西兰，以风景如画闻名全球，无数经典影视作品都在这取景，比如《魔戒》里宁静祥和的夏尔就在怀卡托郁郁葱葱树林里的玛塔玛塔镇，坐落在北岛汤加里罗国家公园内的鲁阿佩胡山，是影片里魔君索伦的魔都。
这样一个美丽的国家，人却没多少，根据世界银行2017年的统计，新西兰人口只有479万，国土面积却有26.8万平方公里，平均每平方公里只有18.2人......作为对比，同样以“桂林山水甲天下”闻名的广西壮族自治区面积大约是24万平方公里，人口有5500多万。
按理说新西兰这么大地住了那么点人，房价应该很平稳才对啊，其实不然，新西兰的房价涨得非常快。
地广人稀，房价超高
根据新西兰房地产协会（The Real Estate Institute of New Zealand）公布的数据，新西兰全国的房屋中位价在今年7月同比上涨了6.2%，达到了550000美元，在奥克兰以外区域，房屋中位价为455000美元，这个数字在去年7月是419000美元，同比上涨了8.6%。
而在过去10年，新西兰房价累计飙涨60%。
此外，在新西兰有四个地区的房价创造了7月份的历史新高：北地大区（481000美元-同比上涨5.7%）、塔拉纳基大区（375000美元-同比上涨15.4%）、尼尔森（547000美元-同比上涨15.2%）、马尔堡（453000美元-同比上涨13.4%）。
而根据新西兰统计局2017年公布的数据，新西兰当时的人均收入为每周1086新西兰元，按年收入换算成美元的话约为53000美元。
也就是说一个新西兰人大约需要不吃不喝攒10年的钱才能买一套房，还不是在奥克兰等大城市的。
虽说公共政策公司Demographia定期将新西兰最大城市奥克兰评为世界上房价最便宜的地方之一，但是奥克兰的房价可真的不低。
来看看新西兰房地产协会的数据：奥克兰中区和北岸在今年7月的房屋中位价为892000美元和985000美元，分别下跌了1.6%和1.3%，而西区的房屋中位价则达到了774000美元，同比上涨了4.6%。
奥克兰2017年人口只有146万，对比一下拥有600多万人口的休斯顿，根据美国房地产交易网站Zillow的数据，休斯顿今年7月的房价中位数为162美元/平方英尺，约合1733美元/平方米，也就是说要在奥克兰西区买一套房子，能在休斯顿买一套446平方米的别墅了。
于是乎，因为高房价而“愤怒”的新西兰人把矛头对准了歪果仁......
都是老外惹的祸
据美国有线电视新闻网报道（CNN），新西兰议会周三通过了一项法律，禁止外国人购买其住宅房地产市场的大部分区域，因为政府正在寻求降低节节攀升的房价。
海外投资修订法案将阻止海外投资者购买新西兰的现有房产，但他们仍然可以购买新建的公寓大楼和期房。
新西兰总理雅辛达·阿尔登（Jacinda Ardern）曾许下致力于打击外国买家的承诺，她指责是国外炒房团推高了国内房产价格，导致新西兰人都买不起房了。
贸易部长大卫帕克则强调，只有有永久居留权的人才有资格在新西兰买房，因为他相信“新西兰人买新西兰房是我们与生俱来的权利”。
但政府数据表明，国外买家实际上只占该国住房市场的一小部分。根据最新的官方统计数据，没有新西兰公民身份或居住权的购买者占总交易量的比例不到3％。
根据新西兰央行数据，过去十年间，房价几乎翻了一番，近年来，新西兰人的住房自有率也在下降。
其实说外国人推高了新西兰房价似乎也有一定的道理，作为知名的度假胜地，很多名人巨星都在新西兰有多套房产，而部分较为富裕的中国人也乐于投资新西兰的房产市场，澎湃新闻2015年就曾报道过“一个中国人抢房的传说”：
“那天，两对欧洲裔夫妇都看中这处奥克兰西区的房产，相互叫价、僵持不下，把价格从59万新西兰元（约合人民币240万元）推高到60.1万新西兰元（人民币244万元）。看热闹的邻居这样描述随后场景：“突然来了个中国人，把所有白人都干掉……”
分析师们认为这项法案能起到多大作用目前还不清楚。
新西兰银行集团西太平洋银行（Westpac）首席经济学家多米尼克·斯蒂芬斯（Dominick Stephens）周三在给客户的一份报告中表示，“我们根本不知道它（限制外国人购房政策）将如何影响市场。” 他预测，房价可能会在今年年底前停止上涨，甚至开始下跌。
由于各国之间的现有安排，新西兰的新法律不适用于澳大利亚和新加坡买家。 在它生效之前，按照传统，这项法案仍然需要获得英国王室的同意。
坐落在南太平洋的岛国新西兰，以风景如画闻名全球，无数经典影视作品都在这取景，比如《魔戒》里宁静祥和的夏尔就在怀卡托郁郁葱葱树林里的玛塔玛塔镇，坐落在北岛汤加里罗国家公园内的鲁阿佩胡山，是影片里魔君索伦的魔都。
这样一个美丽的国家，人却没多少，根据世界银行2017年的统计，新西兰人口只有479万，国土面积却有26.8万平方公里，平均每平方公里只有18.2人......作为对比，同样以“桂林山水甲天下”闻名的广西壮族自治区面积大约是24万平方公里，人口有5500多万。
按理说新西兰这么大地住了那么点人，房价应该很平稳才对啊，其实不然，新西兰的房价涨得非常快。
地广人稀，房价超高
根据新西兰房地产协会（The Real Estate Institute of New Zealand）公布的数据，新西兰全国的房屋中位价在今年7月同比上涨了6.2%，达到了550000美元，在奥克兰以外区域，房屋中位价为455000美元，这个数字在去年7月是419000美元，同比上涨了8.6%。
而在过去10年，新西兰房价累计飙涨60%。
此外，在新西兰有四个地区的房价创造了7月份的历史新高：北地大区（481000美元-同比上涨5.7%）、塔拉纳基大区（375000美元-同比上涨15.4%）、尼尔森（547000美元-同比上涨15.2%）、马尔堡（453000美元-同比上涨13.4%）。
而根据新西兰统计局2017年公布的数据，新西兰当时的人均收入为每周1086新西兰元，按年收入换算成美元的话约为53000美元。
也就是说一个新西兰人大约需要不吃不喝攒10年的钱才能买一套房，还不是在奥克兰等大城市的。
虽说公共政策公司Demographia定期将新西兰最大城市奥克兰评为世界上房价最便宜的地方之一，但是奥克兰的房价可真的不低。
来看看新西兰房地产协会的数据：奥克兰中区和北岸在今年7月的房屋中位价为892000美元和985000美元，分别下跌了1.6%和1.3%，而西区的房屋中位价则达到了774000美元，同比上涨了4.6%。
奥克兰2017年人口只有146万，对比一下拥有600多万人口的休斯顿，根据美国房地产交易网站Zillow的数据，休斯顿今年7月的房价中位数为162美元/平方英尺，约合1733美元/平方米，也就是说要在奥克兰西区买一套房子，能在休斯顿买一套446平方米的别墅了。
于是乎，因为高房价而“愤怒”的新西兰人把矛头对准了歪果仁......
都是老外惹的祸
据美国有线电视新闻网报道（CNN），新西兰议会周三通过了一项法律，禁止外国人购买其住宅房地产市场的大部分区域，因为政府正在寻求降低节节攀升的房价。
海外投资修订法案将阻止海外投资者购买新西兰的现有房产，但他们仍然可以购买新建的公寓大楼和期房。
新西兰总理雅辛达·阿尔登（Jacinda Ardern）曾许下致力于打击外国买家的承诺，她指责是国外炒房团推高了国内房产价格，导致新西兰人都买不起房了。
贸易部长大卫帕克则强调，只有有永久居留权的人才有资格在新西兰买房，因为他相信“新西兰人买新西兰房是我们与生俱来的权利”。
但政府数据表明，国外买家实际上只占该国住房市场的一小部分。根据最新的官方统计数据，没有新西兰公民身份或居住权的购买者占总交易量的比例不到3％。
根据新西兰央行数据，过去十年间，房价几乎翻了一番，近年来，新西兰人的住房自有率也在下降。
其实说外国人推高了新西兰房价似乎也有一定的道理，作为知名的度假胜地，很多名人巨星都在新西兰有多套房产，而部分较为富裕的中国人也乐于投资新西兰的房产市场，澎湃新闻2015年就曾报道过“一个中国人抢房的传说”：
“那天，两对欧洲裔夫妇都看中这处奥克兰西区的房产，相互叫价、僵持不下，把价格从59万新西兰元（约合人民币240万元）推高到60.1万新西兰元（人民币244万元）。看热闹的邻居这样描述随后场景：“突然来了个中国人，把所有白人都干掉……”
分析师们认为这项法案能起到多大作用目前还不清楚。
新西兰银行集团西太平洋银行（Westpac）首席经济学家多米尼克·斯蒂芬斯（Dominick Stephens）周三在给客户的一份报告中表示，“我们根本不知道它（限制外国人购房政策）将如何影响市场。” 他预测，房价可能会在今年年底前停止上涨，甚至开始下跌。
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Mew❤️探店·一见倾心的极美系婚纱，试纱体验
周末到这家充满少女心的婚纱店试纱，选择来这里是因为一开始了解到这家的婚纱版型是深度对比了欧美和亚洲女生身材后，精心设计的裁剪和比例，想必一定会效果不错！
【门店坐落繁华的地理位置】
魔都·陕西北路278号·日本椿山泽婚纱礼服高级定制（金鹰国际购物中心8楼805室，近中信泰富广场）
从静安区金灿灿的Gucci旁侧门电梯直达8楼就是，非常方便。
【环境温馨舒适，贴心的小细节】
进门看到店里展示着各种梦幻婚纱，迷你版婚纱娃娃墙，再走进去则被划分成了一个个独立空间，每个空间里都有一面华丽的欧式边框大镜子，以及莫兰迪粉色系的环形帘幕围绕着试纱圆台，顶部的超大柔光灯拍照效果很棒，另外还有沙发、衣架、储物篮、贴心的高跟鞋、头饰等小细节，一应俱全。
————————————————————
【我的试纱体验】
店员小姐姐让我换了拖鞋，贴心的倒了茶水后，坐下和我沟通婚纱风格，在了解我个人喜好之后，为我推荐最适合我的美纱。
♂️第1套·贝加尔湖畔
如同名字般唯美而华丽的一件白纱，上半身是一字肩设计，布满了亮闪闪极细小的珠珠，做工精致细腻。而纱裙更是宛若仙境般，茂密的枝叶、花瓣、拨开层层涟漪，仿佛光影交错。
♀️第2套·爱茜茜里
藏青色是我特别偏爱的颜色，上身非常显白，柔软的轻纱，似清晨空气般蓬松，裙摆层层叠叠，精准的裁剪从视觉上达到显瘦的效果。
♀️第3套·栀子花
这款婚纱用到了永远经典耐看的流线型设计，以代表“永恒的爱与约定”的栀子花点缀，优雅并富有层次感，以柔和的中灰色调呈现出来非常高级有质感！
————————————————————
椿山泽的设计是极富少女心的，相较欧系婚纱更能衬托出东方女性的空灵气质。婚纱承载着女人的梦想和希望，很开心在这里享受到试纱的甜蜜愉悦。
#魔都探店[超话]##试纱##魔都周末探店##OOTD[超话]#
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