为什么救楼市？凡事都要从结果倒推，那一定是市场太差了，涉及楼市上下游40多个产业链停摆，不得不救，不救就死。

杭州一场土拍近千亿入账的背后，一定是天津南京等大量城市土拍的不如意；

深圳的二手房长期徘徊在1500套的背后，几乎宣告了全国二手房市场躺死；

杭州的法拍房数量、二手房挂牌数量再创新高；

全国市场的销售额、销售面积下跌3成，以及全国百强房企的销售额销售面积腰斩；

市场太惨，必须救市。再不救市，整个经济就要崩盘了。

东莞楼市出台了那么多的调控政策，核心因素就是看到了东莞房价具有明显下跌的可能，所以才出了那么多的放松调控政策。这段时间东莞楼市连限购都已经放松了，落户即可买房，不落户的话，以人才的名义，累计半年的个税就能买房了。
东莞出台了这么多的利好，想要把东莞的房价给稳住，也是不容易了。
东莞楼市本来就没有太多的刚需购房者，东莞大部分购房者都是抱着投资的心态来买房的，东莞本地人家里大都有多套房，对房子也没有什么需求，所以之前东莞楼市把外来炒房客的路径切断以后，东莞楼市一下子就掉进冰窟了，二手房成交量比深圳还要惨。
现在东莞楼市的多个热点楼盘，3个月了都没有卖出去一套房，像是松山湖旁边的万科金域缇香，3个月了，一套房都没有卖出去。东莞楼市没有了炒房客，热度一下子就冷了下来。
现在东莞楼市虽然放松了很多调控，但是东莞房价想要上涨，难度还是很高的。
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