光谷新中心约55万方墅质大盘,首开楼王!诚意登记倒计时!
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武汉今年最受购房者欢迎的区域在哪里?从数次开盘售罄到供不应求,光谷新中心当之无愧成为武汉最火区域。这里凭借着傲人的规划和发展潜力,在武汉楼市中刷足存在感。而据房掌柜统计,近期光谷中心城却仅有一个纯新盘即将入市——长投新城璞樾门第,这让不少购房者望眼欲穿焦急等待。
     Part 1
  长投新城璞樾门第
  墅质大盘吸引关注
  根据资料介绍,长投新城璞樾门第项目作为新中式高端产品“璞樾系”在武汉的首发作品,项目传承了“璞樾系”的产品打造风范,又有国资平台的实力保障,将为光谷购房者打造优质高端改善住区。
  项目总建筑面积约55万方,计容约40万,占地面积17万方,包括16栋高层和约500套院墅产品,容积率达2.3,绿化率约30%。
也就是说,长投新城璞樾门第将其中约1/2的占地规划为墅区,对于光谷中心城核心的项目来说,这样的操作是非常难得的。既保证了项目低密、纯住宅的属性,又保证了给业主带来更多景观资源,更宽楼间距,打造更纯粹墅居享受。
除了在规划上保证整个项目的品质之外,在建筑风格上,长投新城璞樾门第也与周边项目做到了差异化区隔,项目风格沿袭了璞樾系产品“东方美学居住标准”,在内部又用现代建筑的技术和材料,5大核心产品价值模块,以比市面上大多数项目繁琐得多的营造流程和细节打磨,支撑起一座“外奢内雅”的新中式产品。
 走进示范区,除了视觉和气势上的恢弘大气,整体规制上的严谨之外,示范区中每一处可见或不易发现的细节,均被赋予了设计者的匠心与考究。长投新城璞樾门第园林设计来源于神都紫微城,自古门第出紫微,乾元万象、紫微竹径、山水流杯等多重景观,奠定了精英大盘的气质。
 城市中心土地基本上都是寸土寸金。在城市规划之下,越来越多的高楼大厦拔地而起,中心土地越发臻稀,打造城市中心低密大盘更是难上加难。因此长投新城璞樾门第在开放当日就迎来大批的购房者关注。
  Part 2
  楼王首开
  户型装修优势多
  实际上,不论从社区规划、建筑外观还是园林景观等方面,还是产品户型以及装修标准上,长投新城璞樾门第都用高标准和先进城市打造的经验,与周边项目拉开距离,打造区域标杆。
 根据置业顾问介绍,长投新城璞樾门第首开高层11、15#楼共236套房源。此次首开两栋楼为楼王,11、15#楼位于整个小区的中心地段,被园林景观环绕,安静闲适,又占据绝佳的视野,三面朝南前无遮挡,视野开阔,采光通风都有保障,可谓集优势资源于一身。
  好的户型是美好人居的基础,此次长投新城璞樾门第主推面积为约109、129㎡带装修房源,目前样板间已经开放。
 约109㎡舒适三房两厅两卫格局,此户型三面朝南,南向日照时间最长,阳光可以直接入户,整体方正没有边角面积浪费。厨房L型明厨设计,客餐一体相连,更显户型大气宽广。主卧带超大飘窗,北向带独立卫生间。需要知道,约109㎡可以做到三房,三面宽朝南,并且主卧带独立卫生间在市场上是极其少见的。
  更值得一提的是,客厅与次卧外接一体式超大景观阳台,开间约6.5米,保证了整个客厅及卧室的通风采光。超大阳台可以实现双用性、凉晒和休闲互不打扰。更重要的是在阳台上面可以直接看窗外的风景,视野非常开阔,让前来看房的购房者赞叹不已。
约129㎡舒适四房两厅两卫格局,也是三面朝南,客餐一体相连,客厅与卧室外连接一体式超大景观阳台,开间约6.9米,可以毫不吝啬的种上花花草草打造空中花园。有购房者表示:“看遍光谷中心城,甚至整个大武汉,这么大的阳台都很少见!”
  活动区域和四个房间休息区域分割布局,互不打扰。也可以根据自身需求将次卧进行二次设计,商务精英的会客厅、书房、派对达人的娱乐室或为二胎准备的婴儿室一切皆可。是二胎时代三代同堂不可多得的改善之选,可以舒服的住上很多年了。
  长投新城璞樾门第此次首开为带装修交付,在样板间,我们看到,进门的玄关柜设计,干湿分区的卫生间,步入式衣帽间等,都融合了长投新城璞樾门第“未来+”全新产品理念,实现了未来先进生活体验的全维度创造。
  在武汉楼市减配成风的当下,长投新城璞樾门第却的精装修在做加法,考虑到武汉的气候特点,精装修中带有全屋水暖,其交标也是高于周边项目的,显示了开发商满满的诚意。
   Part 3
  “硬核地段”潜力惊人
  配套成熟住宅稀缺
  对改善购房者来说,也许这一次买的房子,就会是这辈子的终极居所,那么,他们在买房的时候,除了考虑楼盘的品牌价值、产品价值以及物业价值等,还应关注城市发展的方向和区域的发展潜力。
  30年时间,从武汉光谷到世界光谷,“光谷速度”让世界惊艳。光谷的中心,已经从1.0时代的鲁巷,到2.0时代的关山,来到3.0时代的光谷中心城。东湖高新管委会在2015年8月3号就已经搬迁到光谷中心城,由此拉开了光谷发展的脚步。
 作为引领光谷下一个10年的发展中心,光谷中心城规划诞生之初,就聘请担任美国硅谷城市规划设计的公司——美国SOM进行规划布局,整个光谷中心城土地出让及建设严格按照SOM规划进行,打造功能复合型的“独立城市”。结构紧凑,70%-75%市民可以使用公共交通,自行车、步行等方式出行,十分得便捷。光谷中心城是先规划后建设,获得空前的政策扶持力度,政府总投入城建资金超过2000亿,拥有世界级标杆配套,重点引进“金融机构、企业总部、商务办公、商业娱乐、高档居住”,打造高科技商务中心。
  目前这里聚集有东湖高新管委会、省科技管、小米总部、铁四院、鄂旅投、绿地406高楼、龙湖天街、中粮大悦城、光谷创新天地、金谷、世界城创世界等市政商务商业配套近千万方的体量惊人。
 根据规划,光谷中心城总用地面积36.15平方公里,也就是约3600万方的巨大体量,相当于6个汉口滨江商务区,未来的城市驱动力是惊人的。
  但这样一个潜力惊人的“硬核地段”,高新大道和光谷五路沿线约70%的土地被用来建设商业中心、公园绿道以及政府部门和相关配套等,仅有不到30%的土地规划为住宅用地。
  这意味着什么?意味着在这样一个配套成熟住宅稀缺的地段,想买到心仪的居所更是难上加难。位于光谷四路的长投新城璞樾门第,作为这仅有的30%的住宅规划中,不可多得的低密度大体量纯住宅墅区,更是难能可贵,因为“卖一套少一套”啊!
  Part4
  55万方墅质大盘
  坐享光谷万亿发展红利
  根据置业顾问介绍,长投新城璞樾门第位于光谷四路与流芳园横路交汇处,光谷中心城的核心位置,项目将坐享光谷万亿发展红利以及国际级的配套系统,交通、市政、商业、教育、医疗及景观配套资源。
未来居住在这里,步行几分钟就可以达到豹子溪生态长廊,再沿新月溪公园一路漫步,就可达近千万方商业中心聚集地;项目东北面是绿地集团承建的约53万方的超高层办公集群,其中最高的一栋楼100余层,高达406米以上,是整个光谷片区的最高楼和中心地标,未来在阳台就可以远眺光谷最高楼。
  与此同时,项目周边还规划有首创奥特莱斯小镇(已开业)、宜家(规划中)、永旺(规划中)、山姆会员店(规划中)四大知名大型商业体将带来强大的人流,对于区域经济的发展和消费引力具有不可估量的价值,越来越多的国际知名商业体的落户,促进区域繁华。
  在长投新城璞樾门第周边,地铁11号线已经通车,13号线、19号线规划当中,BRT东延正在建设当中,除此之外,这里还有全球最大的地下空间,四通八达的路网。完善的城市快速和主干路网,能便捷高效的与周边地区联系。

  对于城市的那些精英们,在挑选新房时,地段交通、生活配套、自然资源等属性缺一不可,毕竟良好生活体验离不开这些优质属性。房掌柜在实地探访的过程中感受到,这里是一片发展很是成熟的区域,有很多的成熟小区,入住率非常高,未来生活于此,各种需求都非常方便。
  项目周边拥有“三山五园”(三山即马鞍山、九峰山、二妃山,五园即九峰山国家森林公园、鸡公山运动公园、新月溪公园、二妃山公园、奥体公园)不可复制的生态景观资源,占据光谷中心城最优生态景观资源,这也奠定了出则繁华,入则宁静的宜居环境,与项目本身的低密墅区融为一体,这也让项目即将加推的约134-221㎡院墅产品让人更为期待。
  更值得一提的是,在教育资源方面,长投新城璞樾门第也有可圈点的优势,南面光谷外校为一体的12年一站式高端教育学校,目前小学部已经开学;现在已经招生的学校分别是豹澥第一小学和九峰第一小学,光谷中心城二小(光谷18小)在项目西北面、未来科技城一小、未来科技城中学等学校正在规划建设中。全学龄段的学校,是光谷中心城其他项目不能比拟的。
  身处光谷中心城发展的风口,更多的利好自不待言。可以预见,宜居生态环境加上低密墅区环境,舒适的居住生活,成熟的商业配套,长投新城璞樾门第势必会引来越来越多的市场关注,未来值得让人期待!在武汉,这样的选择不多了。
  长投新城璞樾门第首开高层11、15#楼,建筑面积约109㎡-129㎡,共236套房源,楼王首开,预计本月底开盘。项目地址:光谷四路与流芳园横路交汇处。咨询电话:4008181360转82980

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#我们的青洽会#第六届环青海湖(国际)电动汽车挑战赛-短道拉力赛举行:泥泞中纵横驰骋!

6月19日,由青海省人民政府、科学技术部、工业和信息化部、中国电动汽车百人会联合主办;中国汽车技术研究中心、中国汽车工程研究院、中国汽车摩托车运动联合会共同协办;中国电动汽车百人会、青海环青海湖(国际)电动汽车赛事有限公司承办的第六届环青海湖(国际)电动汽车挑战赛-短道拉力赛在美玉大桥北段西侧砂石赛道举行。

参赛车辆为专业改装版北汽新能源EX3(纯电)2辆、众泰E200(纯电)2辆。

作为纯专业改装的短道拉力赛,是2015年后首次回归,不过15年是在青海湖赛段内举行的短道拉力赛,今年是首次在市内举行短道拉力赛,赛道位于西宁南川工业园区美玉大桥北段西侧,节选一条总长度约1.1公里的天然综合型赛道,赛道路面为砂石、土路和柏油结合。其中起伏多变的地势、受草木和山体遮挡的视野、细长狭窄的砂石小路、以及数个难度较大的调头弯,看似简单实则难度很大,对车辆的操控性能和车手控车能力都是很大的考验,同时拉力的动作、车手对车辆的认识和操控以及漂移的感觉都能淋漓尽致的展现出来。

不过受近几天阴雨天气的影响,赛道比较湿滑,多数车手给出的整体评价都是一个字:难!

好在北汽新能源和众泰两个厂商的多个改装车型都非常给力,据赛事执行副总指挥李磊介绍:这些车都是经过厂商专业改装的,符合中汽摩联的改装安全的规范,包括整个车的调校,轮胎的选择,底盘调校、底盘的防护钢板,悬挂系统的设计,以及专业赛车的方向盘、座椅以及安全带都非常适合这样的短道拉力赛,在一些考验极致性能的弯道上,车手能够更好地操控车辆。

北汽新能源工程师车手李兴东对车辆改装做了补充:“这次短道拉力赛事使用的是我们北汽新能源EX3专业改装的车辆,符合汽联的标准。这已经是我们的第二代了,第一代是四年前的标准。相比于第一代,这一次的车辆在性能、续航、操控性上都有很大提升。这也是专业车手们认可的。参加这样的赛事,我们也要考虑到底盘调教、动力、输出和用电安全等各方面,这些我们可以通过在赛道上比赛去测评,专业车手会给我回馈信息,这样我们就可以在量产车型上进行程序策略的优化,还有强度等方面的改进。从第一届到现在,车辆性能越来越好,我开的也更开心”

最终,在专业车手、厂商车手和明星领航们通力合作下,所有车辆均克服有些湿滑的赛道条件,表现良好,顺利完赛。

北汽新能源车手组的冠军是邓晓文\桑雪,阮林\薛明和何勇\奎媛媛分获亚军和季军,优胜奖属于胡云飞\徐蕊。

北汽新能源厂商组冠军被李兴东\毕文静夺得,杨凌\王鑫摘下北汽新能源明星组桂冠。

北汽新能源营销公司总经理助理窦银忠和北汽新能源工程研究院党委副书记、纪委书记万金朋作为颁奖嘉宾,为选手们颁发了奖杯和奖牌。

众泰车手组冠军被胡云飞\汪皓斩获,亚军属于阮林\黄晋萱,何勇\石竟男获季军、优胜奖授予了邓晓文\邢傲伟。

众泰明星组冠军被杨凌\莫慧兰摘得。

众泰汽车品牌中心总经理徐洪飞为选手们颁奖。

一次比较艰难的比赛下来,无论是车手还是明星领航,都成就感十足。

第三次参赛、已经有了专业拉力赛驾照的女排世界冠军薛明很喜欢驾驶新能源电动车的感觉:“我觉得首先里边特别的静,这样就能让我很专心地去考虑一些动作和线路。还有就动力非常强,可能是女孩子的缘故,对于方向盘、操控性方面,可能不如男生力量大,但是新能源车可能给我带来了更好的驾驶体验,我是比较注重外观的,而且我身高比较高,所以喜欢大空间的,现在新能源车都可以满足这些。而且有很多科技性,比如直接蓝牙对话,就像小时候我们看的《霹雳游侠》里演的,很酷。”

相对于“老司机”薛明,短道速滑世界冠军石竟男的感觉就是刺激:“挺刺激的,砂石路拐弯的时候比较急,有那种漂移的感觉,也是我头一次感受,挺过瘾的。”

他还拿拉力赛和自己的老本行短道速滑做对比:“两者特别像,尤其是过弯的时候,像我们短道速滑速度也非常快,过弯时候要求技术也非常高。我觉得赛车也是一样,需要驾驶员对于汽车有很好的把控。这个难度是很大的,在细节上要求很多。过弯的时候这种速度和调整过弯路线的感觉跟我们短道速滑是很像的”。

有着丰富的新能源电动车和燃油车驾驶参赛经验的冠军车手何勇则给大家科普驾驶两种车参加拉力赛的感受和区别:“以前曾经驾驶电动汽车在砂石路面跑过,因为我已经参加过四次环湖赛了,所以对电动汽车还是有很多的理解。我平时征战全年的全国拉力锦标赛,开的都是燃油车。和这个车子有很明显的不同,电动汽车有自己的特长,就在于扭矩特别大,就是说一脚踩下去的话车子反应特别快。其他像操控性、稳定性都可以和燃油车相媲美。电动汽车特别好的地方就是动力十足,操控的时候在电控方面要控制非常精准,就好像我们油门的大与小一样,甚至要更加精准,非常期待用新能源电动车来跑全国汽车拉力锦标赛。”

在泥泞的赛道上纵横驰骋,选手们都感到很过瘾,19日下午,将进行性能评测赛,更全面的挑战就要来了。


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