【2022年不买房，到底是“明智”还是“糊涂”？李嘉诚近乎明示】相信很多也看到了关于近期的楼市信息报道，楼市仍然波浪不惊，比较阴沉。从机构给出的数据看，总结成一句话即是，一线稳定，二线清淡，三四线不乐观。说到底，自去年下半年楼市迎来转折以来，市场还在延续下滑状态。
然而，谁都知道，房价涨跌从来都是“供求”作用的结果，而另一项数据，供应端也不乐观：
新房、二手房总库存量均在创造纪录，住房供大于求，购买力透支明显
某地产机构发布的最新一期全国百城住宅报告显示，截至2022年3月底，全国100个重点城市新建商品房库存面积为5.2亿平米，环比再增2.1%。如果说单就一个数据还看不出什么趋势来，那么对比一下就清楚了：
1.环比库存连续4个月正增长；2.同比连续37个月正增长；3.百城库存规模为自2016年楼市去库存以来的新高，创近5年最高纪录。
在专家看来，其中一个重要原因就是供应透支，像重庆郑州、重庆土地供应成交量比住宅成加量还多1亿多平米。毫无疑问，在需求没有明显增长情况下，未来几年，这些地方的楼市都是供大于求。
那么，购房者的杠杆还能再加吗？丁祖昱用另一组数据说明：
过去10年，居民的杠杆上涨6.68倍，个人住房贷款余额达38.1万亿，比房价增长还要快得多。
然而，不仅是新房，二手房市场也明显感受到“寒意”在某房地产机构发布的《全国主要城市二手房库存报告》中看到，2021年末全国60个城市二手房库存量就达到295万套，包括一些大城市的二手房库存量都在刷新历史，2022年开年的市场也未见什么起色。有业内人士就表示，房产价格看似纹丝不动，却没看到背后的这一波供求数据隐藏的含义：
天津、重庆、沈阳库存量均超14万套，成都达12万套，南京在这个报告中的数据是11.2万套，但下半年高峰期已经冲至14万套，像银川、大连、徐州、中山、佛山等城市的库存正处于增长中，说明我们的二手房库存量增加还只是开始。
值得一提的是，二手房库存量增加迅速的同时，二手房成交量还整体呈现下滑趋势。说白了，数据“一正一反”只会让去化周期进一步拉长。
不仅于此，“春江水暖鸭先知”的开发商做出了选择。
“2021年全国二次、三次集中供地”像一面“照妖镜”，有没有底气拿地，在这波土拍大戏中逐步反映出来。据澎湃新闻报道，从已开始的第二轮集中供地的9座城市看，无一例外地出现了临时“终止出让、流拍”的情况，而且总量达到了91宗，难道是因为地价挂得太高了？还真条件太苛刻了？其实都不是！
根据媒体报道显示，在2021年底的最后一次集中供地上，供地城市纷纷调低土拍门槛，但结果显示市场仍旧继续降温，比如南京这次流拍率比第二次还提高了50%，而苏州把压箱底的好地都拿出来了，但底价成交的地块达到了23幅，无锡和常州也同样遇冷，后者拿出8块地，1块终止，3幅底价成交，其他4块流拍等等。2022年合肥第一次供地30幅，其中15幅流拍，等等。
土地大量流拍原因，有人说是“三道红线”限制，开发商难做“无米之炊”，但也有业内人说，还要加一条：说明越来越多的开发商并不看好后市。
走到这个关口，开发商降价趋势能否真正形成？
老实讲，从以往的经验看，房地产市场变化主要就在于供求，如果出现上述“新房与二手房库存量持续增加的共振”，以及土地市场出现大量流拍，意味着房地产价格将出现不可避免的调整，而且我们也可以看到包括恒大等开发商开启了大折扣降价促销。不过，现实情况可能并不是一边倒。
对于2022年的房地产市场，高层会议已强调“支持商品房市场满足购房者的合理住房需求，促进房地产行业健康发展和良性循环”。相比以往“房不刺激”、“三稳”，这次表态是近几年最为温和的一次。我们还可以看到，自恒大事件出来以后，限跌、房贷下款加速、房企融资重新开闸等等，均是为促进房地产行业健康发展和良性循环目标努力。所以，房价要想快速下降不是监管的目标，只能通过收入增长和过高房价理性回落形成一个平衡。
但业内也有人说了，“限涨未必不涨，同样，限跌未必真不跌”。那么，今明两年房价走向如何？今年不买房或者买房，到底是“明智”还是“糊涂”，会不会“亏得一塌糊涂”？李嘉诚近乎明示：
近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下，但未来5年房价就会面临大洗牌，炒房客们需要谨慎了。买房用来自己住的，尽管买，买房是用来炒的，还是算了。很多内地开发商过去几年负债扩张也该告一段落了。
从以上的预测中，可以梳理出几个信息点：第一，未来5年房地产价格会有较大变动；第二，炒房行不通了，不建议投资房产；第三，自己住可以买；第四，房企面临降杠杆，这样的情况下，规模不会扩大反而会缩小。
李嘉诚说这话还是在恒大等房企债务出现问题之前说的，现在对照他说的这几点信息，除了房地产价格需要时间检验外，其他几点是不是都已经得到了逐步验证。不少网友认为，李嘉诚不愧是第一代地产商，大部分人没他看得通透。
就拿开发商债务暴雷来说，现在不少销售额千亿级别的房企都出现了这样或那样的问题，有人归咎于国家对房企债务的管控，即便如此，难道不正是他提前看到了这一点吗？所以，以不赚取最后一个铜板理论著称的李嘉诚，最近6-7年一直都在撤出内地的房地产项目，有人说李嘉诚错过了2016年后这波行情，但殊不知他也有言在先，大意是“当所有人都想在高点卖出时，只会发生践踏，想撤也撤不了”。一言一行，无不显示顶级商人的老道。
不过，李嘉诚虽说“自住尽管买”，但计划赶不上变化，令人心酸的是，他们无力接盘了。
什么叫自住？买房不以炒房为目的，要么是刚需，要么是改善，他们对应是年轻结婚群体、中年改善群体，由于一场突如其来，加上不断反复“病情”，让我们很多人的工作和收入都受到影响，用清华大学社会学系孙立平教授在一条短视频中的话说，一场包括5大方面的巨大失业潮正在向我们袭来，即：
首先是陷于困境的房地产在大量裁员；其二是外商外资企业纷纷撤离中国；其三是中小企业的不景气、倒闭潮；其四是教育双减引发的对于教培行业的整顿，波及千万人的生计；最后是跨国电商的整顿，比如亚马逊平台整顿电商秩序，出现批量封店、封号情况，一批中国跨境电商巨头陷入困境。
可见，很多行业都受到风波的影响，在这一点上，但这并不代表李嘉诚看得不准，毕竟这都是突然情况。事实上，不少网友确实感同身受，网上不是有一个段子嘛，过去的2021年最悲惨家庭：“老公是房产中介，老婆是教培，买了恒大的房子，还意外有了3胎...”，虽然这是极端情况，但也折射出刚需、改善乏力的现状。而且，在“买涨不买跌”的心理作用下，即便房地产价格不让跌多少，但也赚不到钱，一些有钱家庭宁愿把钱投到其他地方，甚至存起来，也不会再做“无效买入”，流动性还受限，何苦呢？那么，今明两年面对的这些情况改善了吗？答案也是显而易见的。
当然，每个人情况不一样，有的人马上要结婚、孩子要上学，家庭经济条件也允许，有买房需求无可厚非，这没什么好说的。但如果工作都不稳定，收入也支撑不起房贷，确实应该缓缓，毕竟家庭财务安全是第一位的，在严格的市场管控下，料也不会出现“一年不买房，年初又白忙”的情况，2022年买，还是2023年买，区别应不会太大。
然而，谁都知道，房价涨跌从来都是“供求”作用的结果，而另一项数据，供应端也不乐观：
新房、二手房总库存量均在创造纪录，住房供大于求，购买力透支明显
某地产机构发布的最新一期全国百城住宅报告显示，截至2022年3月底，全国100个重点城市新建商品房库存面积为5.2亿平米，环比再增2.1%。如果说单就一个数据还看不出什么趋势来，那么对比一下就清楚了：
1.环比库存连续4个月正增长；2.同比连续37个月正增长；3.百城库存规模为自2016年楼市去库存以来的新高，创近5年最高纪录。
在专家看来，其中一个重要原因就是供应透支，像重庆郑州、重庆土地供应成交量比住宅成加量还多1亿多平米。毫无疑问，在需求没有明显增长情况下，未来几年，这些地方的楼市都是供大于求。
那么，购房者的杠杆还能再加吗？丁祖昱用另一组数据说明：
过去10年，居民的杠杆上涨6.68倍，个人住房贷款余额达38.1万亿，比房价增长还要快得多。
然而，不仅是新房，二手房市场也明显感受到“寒意”在某房地产机构发布的《全国主要城市二手房库存报告》中看到，2021年末全国60个城市二手房库存量就达到295万套，包括一些大城市的二手房库存量都在刷新历史，2022年开年的市场也未见什么起色。有业内人士就表示，房产价格看似纹丝不动，却没看到背后的这一波供求数据隐藏的含义：
天津、重庆、沈阳库存量均超14万套，成都达12万套，南京在这个报告中的数据是11.2万套，但下半年高峰期已经冲至14万套，像银川、大连、徐州、中山、佛山等城市的库存正处于增长中，说明我们的二手房库存量增加还只是开始。
值得一提的是，二手房库存量增加迅速的同时，二手房成交量还整体呈现下滑趋势。说白了，数据“一正一反”只会让去化周期进一步拉长。
不仅于此，“春江水暖鸭先知”的开发商做出了选择。
“2021年全国二次、三次集中供地”像一面“照妖镜”，有没有底气拿地，在这波土拍大戏中逐步反映出来。据澎湃新闻报道，从已开始的第二轮集中供地的9座城市看，无一例外地出现了临时“终止出让、流拍”的情况，而且总量达到了91宗，难道是因为地价挂得太高了？还真条件太苛刻了？其实都不是！
根据媒体报道显示，在2021年底的最后一次集中供地上，供地城市纷纷调低土拍门槛，但结果显示市场仍旧继续降温，比如南京这次流拍率比第二次还提高了50%，而苏州把压箱底的好地都拿出来了，但底价成交的地块达到了23幅，无锡和常州也同样遇冷，后者拿出8块地，1块终止，3幅底价成交，其他4块流拍等等。2022年合肥第一次供地30幅，其中15幅流拍，等等。
土地大量流拍原因，有人说是“三道红线”限制，开发商难做“无米之炊”，但也有业内人说，还要加一条：说明越来越多的开发商并不看好后市。
走到这个关口，开发商降价趋势能否真正形成？
老实讲，从以往的经验看，房地产市场变化主要就在于供求，如果出现上述“新房与二手房库存量持续增加的共振”，以及土地市场出现大量流拍，意味着房地产价格将出现不可避免的调整，而且我们也可以看到包括恒大等开发商开启了大折扣降价促销。不过，现实情况可能并不是一边倒。
对于2022年的房地产市场，高层会议已强调“支持商品房市场满足购房者的合理住房需求，促进房地产行业健康发展和良性循环”。相比以往“房不刺激”、“三稳”，这次表态是近几年最为温和的一次。我们还可以看到，自恒大事件出来以后，限跌、房贷下款加速、房企融资重新开闸等等，均是为促进房地产行业健康发展和良性循环目标努力。所以，房价要想快速下降不是监管的目标，只能通过收入增长和过高房价理性回落形成一个平衡。
但业内也有人说了，“限涨未必不涨，同样，限跌未必真不跌”。那么，今明两年房价走向如何？今年不买房或者买房，到底是“明智”还是“糊涂”，会不会“亏得一塌糊涂”？李嘉诚近乎明示：
近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下，但未来5年房价就会面临大洗牌，炒房客们需要谨慎了。买房用来自己住的，尽管买，买房是用来炒的，还是算了。很多内地开发商过去几年负债扩张也该告一段落了。
从以上的预测中，可以梳理出几个信息点：第一，未来5年房地产价格会有较大变动；第二，炒房行不通了，不建议投资房产；第三，自己住可以买；第四，房企面临降杠杆，这样的情况下，规模不会扩大反而会缩小。
李嘉诚说这话还是在恒大等房企债务出现问题之前说的，现在对照他说的这几点信息，除了房地产价格需要时间检验外，其他几点是不是都已经得到了逐步验证。不少网友认为，李嘉诚不愧是第一代地产商，大部分人没他看得通透。
就拿开发商债务暴雷来说，现在不少销售额千亿级别的房企都出现了这样或那样的问题，有人归咎于国家对房企债务的管控，即便如此，难道不正是他提前看到了这一点吗？所以，以不赚取最后一个铜板理论著称的李嘉诚，最近6-7年一直都在撤出内地的房地产项目，有人说李嘉诚错过了2016年后这波行情，但殊不知他也有言在先，大意是“当所有人都想在高点卖出时，只会发生践踏，想撤也撤不了”。一言一行，无不显示顶级商人的老道。
不过，李嘉诚虽说“自住尽管买”，但计划赶不上变化，令人心酸的是，他们无力接盘了。
什么叫自住？买房不以炒房为目的，要么是刚需，要么是改善，他们对应是年轻结婚群体、中年改善群体，由于一场突如其来，加上不断反复“病情”，让我们很多人的工作和收入都受到影响，用清华大学社会学系孙立平教授在一条短视频中的话说，一场包括5大方面的巨大失业潮正在向我们袭来，即：
首先是陷于困境的房地产在大量裁员；其二是外商外资企业纷纷撤离中国；其三是中小企业的不景气、倒闭潮；其四是教育双减引发的对于教培行业的整顿，波及千万人的生计；最后是跨国电商的整顿，比如亚马逊平台整顿电商秩序，出现批量封店、封号情况，一批中国跨境电商巨头陷入困境。
可见，很多行业都受到风波的影响，在这一点上，但这并不代表李嘉诚看得不准，毕竟这都是突然情况。事实上，不少网友确实感同身受，网上不是有一个段子嘛，过去的2021年最悲惨家庭：“老公是房产中介，老婆是教培，买了恒大的房子，还意外有了3胎...”，虽然这是极端情况，但也折射出刚需、改善乏力的现状。而且，在“买涨不买跌”的心理作用下，即便房地产价格不让跌多少，但也赚不到钱，一些有钱家庭宁愿把钱投到其他地方，甚至存起来，也不会再做“无效买入”，流动性还受限，何苦呢？那么，今明两年面对的这些情况改善了吗？答案也是显而易见的。
当然，每个人情况不一样，有的人马上要结婚、孩子要上学，家庭经济条件也允许，有买房需求无可厚非，这没什么好说的。但如果工作都不稳定，收入也支撑不起房贷，确实应该缓缓，毕竟家庭财务安全是第一位的，在严格的市场管控下，料也不会出现“一年不买房，年初又白忙”的情况，2022年买，还是2023年买，区别应不会太大。
#上海战疫##战疫风警线# 【上海公安：科技+人力，坚决落实封控区域 “人不流动、足不出户”】
在现阶段的抗疫工作中，上海市公安局坚决贯彻市委和市政府统一部署，充分发挥公安职能作用，跨前整合各方力量，依托“科技+人力”，织密覆盖街面、社区的立体化、网格化巡查网络，及时发现消除封控区域内人员流动、聚集等疫情传播风险点，坚决落实“人不流动、足不出户”等要求落实到位，助力全市核酸筛查工作保质保量完成。
警用直升机、无人机助力巡查管控
“请居民朋友们自觉遵守防疫规定，立即回到家中。”在浦东新区潍坊新村街道一居民小区内，一架警用无人机正对一违规在小区内散步的居民进行劝返。在空中飘来的劝阻语音之下，居民自觉回到了家中。
为高效助力扎牢社区封控篱笆墙，市局警务航空队运用警用直升机和警用无人机，对全市重点封控区域“足不出户”等情况进行地毯式、不定时、反复地空中巡检和视频取证等工作。截至目前，共出动警用直升机、警用无人机225余架次，飞行总时长近150余个小时，发现封控区域内户外散步、聚集闲聊等突出情况250余处。
巡检过程中，对发现居民违反疫情封控规定的行为，警务航空队在尽可能做到不扰民的情况下，在问题点位上空往返飞行，利用机载高音喇叭和规范用语进行空中喊话，加以警示和干预，同时联动地面警力在第一时间处置，切实让居民体会到违规行为的危害性与严重性，及时阻断疫情扩散传染风险。
在同步开展异常情况巡检的同时，警务航空队运用警用无人机以点为单位，积极开展全市防疫政策、防疫要求特别是居家管理等相关内容的普及宣传与提示，不断提高广大市民严格落实全市疫情防控措施和要求的自觉性，进一步落实“足不出户”管控和有序开展全员核酸检测等工作。
统筹各方力量及时发现管控
“请不要在外聚集，马上回到自己家中。”在浦东唐丰苑小区，浦东公安分局唐镇派出所社区民警乔金杰将志愿者和保安队伍进行整合，组建了一支巡逻队。他根据自己的工作经验，联合居委制定巡逻计划、规划巡逻区域和路线，一旦有居民走出楼道，就能第一时间发现并派员进行劝阻。
与此同时，乔金杰从保障居民生活物资的配送入手，会同居委统筹安排志愿者为各个楼道上门配送物资，无论是居民自行网购食材，还是政府统一配送物资，都由居委工作人员和志愿者一起帮忙配送。“双管齐下后，居民们都安安稳稳留守在家中，配合做好‘足不出户’。”乔金杰说道。
在金山区枫泾镇，枫泾派出所牵头组织镇经发办、市场监管、城管中队等职能部门组建“巡防队”，并综合运用“视频+实兵”巡逻，滚动开展社会面巡查。派出所综合指挥室作为“中枢大脑”，及时为前方提供实时、清晰、直观的视频图像，为针对性开展“足不出户”管控工作提供了强有力的支撑。
在全市封控社区，上海公安机关锚定“人不流动、足不出户”目标，充分发挥社区警务融入基层治理的优势条件，统筹各方力量组成网格化巡查队伍，加强对居民小区内的巡视巡查力度，针对居民在封控区域内散步遛狗、聚集聊天等情况，及时发现劝阻，教育告知。
依法查处形成强大震慑
疫情防控，离不开法治保障。在当前疫情形势最要紧的时期，个别人员只顾个人利益、个人方便，违反防疫规定的现象，不仅干扰了防疫秩序，也影响了他人的工作生活。上海市公安局以高压严打态势,震慑违反防疫规定行为,坚决维护防疫秩序。近日，长宁公安对一起违反防疫规定的行为依法予以行政处罚。
4月7日早晨7时许，长宁公安分局新泾派出所民警接到小区保安报警，称有一居民强行冲出小区，目前正紧紧跟随在其身后。接报后，民警叮嘱保安保持距离继续跟随，一边迅速赶往现场。与保安会合后，民警发现该居民正骑着共享单车一路前行，在前后包抄下，终于将男子拦停。该名男子称自己本想外出购物，在小区门口被保安阻拦后，就强行冲出小区，并骑上共享单车意欲甩掉紧跟其后的保安。最终，该男子因拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的违法行为而被处相应的行政处罚。
上海警方将对拒不配合疫情防控等违法犯罪行为实行“零容忍”，坚决发现一起、查处一起，绝不姑息，全力织密织牢疫情防控防线，努力为全市疫情防控工作创造良好有序的治安环境。
在现阶段的抗疫工作中，上海市公安局坚决贯彻市委和市政府统一部署，充分发挥公安职能作用，跨前整合各方力量，依托“科技+人力”，织密覆盖街面、社区的立体化、网格化巡查网络，及时发现消除封控区域内人员流动、聚集等疫情传播风险点，坚决落实“人不流动、足不出户”等要求落实到位，助力全市核酸筛查工作保质保量完成。
警用直升机、无人机助力巡查管控
“请居民朋友们自觉遵守防疫规定，立即回到家中。”在浦东新区潍坊新村街道一居民小区内，一架警用无人机正对一违规在小区内散步的居民进行劝返。在空中飘来的劝阻语音之下，居民自觉回到了家中。
为高效助力扎牢社区封控篱笆墙，市局警务航空队运用警用直升机和警用无人机，对全市重点封控区域“足不出户”等情况进行地毯式、不定时、反复地空中巡检和视频取证等工作。截至目前，共出动警用直升机、警用无人机225余架次，飞行总时长近150余个小时，发现封控区域内户外散步、聚集闲聊等突出情况250余处。
巡检过程中，对发现居民违反疫情封控规定的行为，警务航空队在尽可能做到不扰民的情况下，在问题点位上空往返飞行，利用机载高音喇叭和规范用语进行空中喊话，加以警示和干预，同时联动地面警力在第一时间处置，切实让居民体会到违规行为的危害性与严重性，及时阻断疫情扩散传染风险。
在同步开展异常情况巡检的同时，警务航空队运用警用无人机以点为单位，积极开展全市防疫政策、防疫要求特别是居家管理等相关内容的普及宣传与提示，不断提高广大市民严格落实全市疫情防控措施和要求的自觉性，进一步落实“足不出户”管控和有序开展全员核酸检测等工作。
统筹各方力量及时发现管控
“请不要在外聚集，马上回到自己家中。”在浦东唐丰苑小区，浦东公安分局唐镇派出所社区民警乔金杰将志愿者和保安队伍进行整合，组建了一支巡逻队。他根据自己的工作经验，联合居委制定巡逻计划、规划巡逻区域和路线，一旦有居民走出楼道，就能第一时间发现并派员进行劝阻。
与此同时，乔金杰从保障居民生活物资的配送入手，会同居委统筹安排志愿者为各个楼道上门配送物资，无论是居民自行网购食材，还是政府统一配送物资，都由居委工作人员和志愿者一起帮忙配送。“双管齐下后，居民们都安安稳稳留守在家中，配合做好‘足不出户’。”乔金杰说道。
在金山区枫泾镇，枫泾派出所牵头组织镇经发办、市场监管、城管中队等职能部门组建“巡防队”，并综合运用“视频+实兵”巡逻，滚动开展社会面巡查。派出所综合指挥室作为“中枢大脑”，及时为前方提供实时、清晰、直观的视频图像，为针对性开展“足不出户”管控工作提供了强有力的支撑。
在全市封控社区，上海公安机关锚定“人不流动、足不出户”目标，充分发挥社区警务融入基层治理的优势条件，统筹各方力量组成网格化巡查队伍，加强对居民小区内的巡视巡查力度，针对居民在封控区域内散步遛狗、聚集聊天等情况，及时发现劝阻，教育告知。
依法查处形成强大震慑
疫情防控，离不开法治保障。在当前疫情形势最要紧的时期，个别人员只顾个人利益、个人方便，违反防疫规定的现象，不仅干扰了防疫秩序，也影响了他人的工作生活。上海市公安局以高压严打态势,震慑违反防疫规定行为,坚决维护防疫秩序。近日，长宁公安对一起违反防疫规定的行为依法予以行政处罚。
4月7日早晨7时许，长宁公安分局新泾派出所民警接到小区保安报警，称有一居民强行冲出小区，目前正紧紧跟随在其身后。接报后，民警叮嘱保安保持距离继续跟随，一边迅速赶往现场。与保安会合后，民警发现该居民正骑着共享单车一路前行，在前后包抄下，终于将男子拦停。该名男子称自己本想外出购物，在小区门口被保安阻拦后，就强行冲出小区，并骑上共享单车意欲甩掉紧跟其后的保安。最终，该男子因拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的违法行为而被处相应的行政处罚。
上海警方将对拒不配合疫情防控等违法犯罪行为实行“零容忍”，坚决发现一起、查处一起，绝不姑息，全力织密织牢疫情防控防线，努力为全市疫情防控工作创造良好有序的治安环境。
终于有人把“五种涨停战法”说透了，
只要是炒股的人，都会明白涨停的吸引力，否则为什么这么多人都在寻找一个涨停的机会。我个人觉得，涨停之所以如此受欢迎，最大的原因就是刺|激。
你想啊，你要是买了一只股票，一天之内就能赚十个点，这是多么让人兴奋的事情啊。所以，在这条上涨的道路上，虽然也有很多人在赔钱，但是依旧有很多人在努力的追逐着。

所以，我们怎样准确地抓住涨停板？下面笔者将为您系统地介绍如何抓住涨停的技术。
短线成功追涨的原则
短线追高是技术上的一种技术手段，在关注技术的同时，还要关注多种因素的综合作用，从而确保短线的整体走势不会出错。
(1)：多因素共振原则。
涨停是指价格、成交量、时间均线等因素产生共鸣的时候。这是股票内部运行的需要。当然，对每个涨停的股票都有严格的纪律保障。

必须建立在仔细的技术分析，就像上面提到的涨停板，都是对一种技术的熟练掌握，需要对技术的理解非常透彻，所以，你要做的，就是通过对这些技术的理解，找到这些因素的共鸣，抓住他们的机会。
买点是短线操作的第一步。买点的地点很关键，会影响到你今后的操作计划，在哪点买入，怎样买入，这是做短线获利的首要要务。
尽管这些都是基于短线操作的要诀，与自身深厚的技术分析功底有着密不可分的关联，不过这样做的话，也可以避免系统的风险。
短线追涨买入是一种比较激进的操作方法，特别是追涨停就如刀口舐血。参与追涨个股的时候，一定要记得以下追涨操作三原则。

1)：不能超过30%的投资，就算遇到意外，也有翻盘的可能。
(2)：一定要有一定的时间来看，要快速的进货，如果没有2天的利润，那就马上退出。
(3)：严格执行单边止损，不赢就跑。追高止损价低于买入价3%，且尚有上涨空间，可继续持有，低于前一日收盘价6%。盈利的时候要满足（5%-10%)，不能太贪心，要看大盘和主力的意愿。
下面给大家介绍涨停板5招
涨停板实战第一招：展扬昭示效应,引起投资者的注意,显示自身的实力,展露操作意向。

涨停板实战第二招：加力吸筹或拔高建仓,强震荡吸货;加力吸筹;拔高建仓。

涨停板实战第三招：别具一格的洗筹,先拉涨停,再连续打压洗筹;边拉涨停边洗筹;在涨停板上变化成交量进行洗筹连续拉涨停再反手连续跌停洗筹。

涨停板实战第四招：快迅脱离成本区,拉涨停后一路扬升连拉涨停脱离成本区拉涨停后台阶式孳升脱离成本区。

涨停板实战第五招：诱多涨停出货。

在研判涨停板的股票时,应掌握以上几种方法。
把握追涨停板时的最佳时机：
(1)涨停时间越早的比晚的好，早盘先涨停的比尾盘涨停的好得多;
如果是第一个涨停的，那就是最好的追涨对象，因为这是最容易引起短线跟风的人，而且一开盘就能涨停，这就意味着庄家已经做好了拉升的准备
不会被市场的涨跌所影响（但也不是完全没有影响），涨停的速度会很快，而且会大量的买单，所以在早上结束之前，交易量会很小，下午开盘的时候不会受到任何的影响，很有可能会被涨停。第二天的利润也会得到保证

(2)涨停时换手率小的比大的好;换手率超过30%的一定不要追。
在市场弱市或盘整市的情况下，换手率不宜大于5%。当市场表现强劲时，换手比例不得高于15%，但无论如何，不得超过30%，其中包括在涨停被打开后又封住时换手率的情况。
(3)在低位盘整一段时间后突然涨停的比连续上涨后再拉涨停的好;
低位的整理不能过短暂，要在一周以上，并且在整理过程中，股价表现平平，没有大阴大阳，这个时候侯的突破通常会让市场认为突破后的空间会打开，明天的利润会更多；

而对于超跌反弹的个股，因其本身的特性所决定，其高度不可预测过高，较为保守。而持续上涨的个股，因为在低位买入的人随时都有可能被抛售，形成一个巨大的抛售压力，所以除了大牛市外，否则追涨停的时候要小心，而庄家的头寸较大，因为要出货，往往会在涨停后继续卖出，这样可以减少自己的头寸，这样就比较保险了。
(4)大盘向下时根本不要追涨停。
一般来说，市场的跌势对庄家和追涨投资者都有很大的心理作用，所以庄家们的拉升欲望就会降低，追涨的时候就会停下来，如果没有人买，那么第二天就会被迫抛售，所以在市场上出现这种情况的时候，最好是不要去追，因为风险太大了。

而当市场表现强劲时，跟随者胆子较大，主力也较愿意做高线，所以，追涨只能在大盘向上时进行。
散户要知道的买涨停股的注意事项
(1)在非常强势的市场，特别是每天都有5个左右的涨停，要大胆地去追。在非常弱势的情况下，千万不要追，因为这个概率比较低。
(2)追涨停板——选择有主题的新股票，在几天内连续几天的小幅度调整，然后在某一天突然冲高，并且涨停；其次，选股在低位盘整很久，没有大幅上涨涨停；三选强势股经过一段时间的强势整理后涨停。

(3)必须要涨停，在没有到达涨停的时候（一分都不能），如果发现主力在三个数字以上的时候就开始追，要快，要狠。
(4)要坚持这样的操作方式，不要见风使舵，以防在没有涨停时，手痒地介入其他股票，从而错失良机。
(5)盘中及时搜索涨幅排行榜,对接近涨停的股票翻看其现价格.前期走势及流通盘大小,以确定是否可以作为介入对象。当涨幅达9%以上时应做好买进准备,以防主力大单封涨停而买不到。

(6）买入的股票当天的成交量不能过大，通常是前一天的1-2倍，可以在当天开盘后半个小时内进行计算。#今日看盘##股票##股票##上证指数#
只要是炒股的人，都会明白涨停的吸引力，否则为什么这么多人都在寻找一个涨停的机会。我个人觉得，涨停之所以如此受欢迎，最大的原因就是刺|激。
你想啊，你要是买了一只股票，一天之内就能赚十个点，这是多么让人兴奋的事情啊。所以，在这条上涨的道路上，虽然也有很多人在赔钱，但是依旧有很多人在努力的追逐着。

所以，我们怎样准确地抓住涨停板？下面笔者将为您系统地介绍如何抓住涨停的技术。
短线成功追涨的原则
短线追高是技术上的一种技术手段，在关注技术的同时，还要关注多种因素的综合作用，从而确保短线的整体走势不会出错。
(1)：多因素共振原则。
涨停是指价格、成交量、时间均线等因素产生共鸣的时候。这是股票内部运行的需要。当然，对每个涨停的股票都有严格的纪律保障。

必须建立在仔细的技术分析，就像上面提到的涨停板，都是对一种技术的熟练掌握，需要对技术的理解非常透彻，所以，你要做的，就是通过对这些技术的理解，找到这些因素的共鸣，抓住他们的机会。
买点是短线操作的第一步。买点的地点很关键，会影响到你今后的操作计划，在哪点买入，怎样买入，这是做短线获利的首要要务。
尽管这些都是基于短线操作的要诀，与自身深厚的技术分析功底有着密不可分的关联，不过这样做的话，也可以避免系统的风险。
短线追涨买入是一种比较激进的操作方法，特别是追涨停就如刀口舐血。参与追涨个股的时候，一定要记得以下追涨操作三原则。

1)：不能超过30%的投资，就算遇到意外，也有翻盘的可能。
(2)：一定要有一定的时间来看，要快速的进货，如果没有2天的利润，那就马上退出。
(3)：严格执行单边止损，不赢就跑。追高止损价低于买入价3%，且尚有上涨空间，可继续持有，低于前一日收盘价6%。盈利的时候要满足（5%-10%)，不能太贪心，要看大盘和主力的意愿。
下面给大家介绍涨停板5招
涨停板实战第一招：展扬昭示效应,引起投资者的注意,显示自身的实力,展露操作意向。

涨停板实战第二招：加力吸筹或拔高建仓,强震荡吸货;加力吸筹;拔高建仓。

涨停板实战第三招：别具一格的洗筹,先拉涨停,再连续打压洗筹;边拉涨停边洗筹;在涨停板上变化成交量进行洗筹连续拉涨停再反手连续跌停洗筹。

涨停板实战第四招：快迅脱离成本区,拉涨停后一路扬升连拉涨停脱离成本区拉涨停后台阶式孳升脱离成本区。

涨停板实战第五招：诱多涨停出货。

在研判涨停板的股票时,应掌握以上几种方法。
把握追涨停板时的最佳时机：
(1)涨停时间越早的比晚的好，早盘先涨停的比尾盘涨停的好得多;
如果是第一个涨停的，那就是最好的追涨对象，因为这是最容易引起短线跟风的人，而且一开盘就能涨停，这就意味着庄家已经做好了拉升的准备
不会被市场的涨跌所影响（但也不是完全没有影响），涨停的速度会很快，而且会大量的买单，所以在早上结束之前，交易量会很小，下午开盘的时候不会受到任何的影响，很有可能会被涨停。第二天的利润也会得到保证

(2)涨停时换手率小的比大的好;换手率超过30%的一定不要追。
在市场弱市或盘整市的情况下，换手率不宜大于5%。当市场表现强劲时，换手比例不得高于15%，但无论如何，不得超过30%，其中包括在涨停被打开后又封住时换手率的情况。
(3)在低位盘整一段时间后突然涨停的比连续上涨后再拉涨停的好;
低位的整理不能过短暂，要在一周以上，并且在整理过程中，股价表现平平，没有大阴大阳，这个时候侯的突破通常会让市场认为突破后的空间会打开，明天的利润会更多；

而对于超跌反弹的个股，因其本身的特性所决定，其高度不可预测过高，较为保守。而持续上涨的个股，因为在低位买入的人随时都有可能被抛售，形成一个巨大的抛售压力，所以除了大牛市外，否则追涨停的时候要小心，而庄家的头寸较大，因为要出货，往往会在涨停后继续卖出，这样可以减少自己的头寸，这样就比较保险了。
(4)大盘向下时根本不要追涨停。
一般来说，市场的跌势对庄家和追涨投资者都有很大的心理作用，所以庄家们的拉升欲望就会降低，追涨的时候就会停下来，如果没有人买，那么第二天就会被迫抛售，所以在市场上出现这种情况的时候，最好是不要去追，因为风险太大了。

而当市场表现强劲时，跟随者胆子较大，主力也较愿意做高线，所以，追涨只能在大盘向上时进行。
散户要知道的买涨停股的注意事项
(1)在非常强势的市场，特别是每天都有5个左右的涨停，要大胆地去追。在非常弱势的情况下，千万不要追，因为这个概率比较低。
(2)追涨停板——选择有主题的新股票，在几天内连续几天的小幅度调整，然后在某一天突然冲高，并且涨停；其次，选股在低位盘整很久，没有大幅上涨涨停；三选强势股经过一段时间的强势整理后涨停。

(3)必须要涨停，在没有到达涨停的时候（一分都不能），如果发现主力在三个数字以上的时候就开始追，要快，要狠。
(4)要坚持这样的操作方式，不要见风使舵，以防在没有涨停时，手痒地介入其他股票，从而错失良机。
(5)盘中及时搜索涨幅排行榜,对接近涨停的股票翻看其现价格.前期走势及流通盘大小,以确定是否可以作为介入对象。当涨幅达9%以上时应做好买进准备,以防主力大单封涨停而买不到。

(6）买入的股票当天的成交量不能过大，通常是前一天的1-2倍，可以在当天开盘后半个小时内进行计算。#今日看盘##股票##股票##上证指数#
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