“我没同意,凭什么强拆我家的房子?”江西新余,34岁的温先生是北京一家法制媒体的记者,2020年8月份,温先生家收到了拆迁补偿通知,拆迁标准是每平米5185元,由于当地二手房的价格都是每平米8000多元,温先生一家便没有同意。
2020年9月,温先生返回家中,想要看看拆迁的事,可没想到房子已经被断水断电,并且拆除了楼梯护栏等基础设施,也就是说,房子虽然存在,但已经失去了居住的价值。
温先生也是学法律的,看到房子被强拆,便一纸诉状将拆迁方告上了法院,
2021年7月,法院确认了拆迁行为违法,拆迁方也撤销了之前的拆迁补偿决定,但据温先生表示,拆迁方至此没有做出重新的补偿决定。
2021年11月,拆迁方发文表示赔付温先生一家63万多元,并在当年的12月份,告知已将钱款打入了温先生的银行账号,但温先生表示,自己在银行并没有开立银行账号,也未收到任何赔付。
记者联系到了当地有关部门,当地部门表示一切都是依法而行,拆迁的地方一共有46户,45户都爽快地拆迁了协议,只有温先生一户拒不签署。
1.这可真是公说公有理,婆说婆有理,以目前温先生、拆迁房的供述来看,很显然双方都存在问题,所以在官方的通报尚未出来之前,不对事实做过多分析,仅就其中的法律知识谈几点看法。
2.《国有土地房屋征收与补偿条例》19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
本案中,温先生称房屋当地的市场价格是8000多元,拆迁方给的是5000多元,如果真如温先生所言,则确实不合规、不合法。
但依据拆迁方的供述来看,似乎又是另有隐情,毕竟46户,有45都选择同意,所以当地的市场价格到底是多少,还需要委托专业的机构去鉴定得知。
当然,无论最终的市场价格怎样,无论有多少户同意拆迁,只要温先生不同意的情况下,拆迁方断水、断电的行为都属于严重违法。
《国有土地房屋征收与补偿条例》中就明确规定:
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
本案中,是否构成犯罪还不得而知,但个人认为,断水、断电似的强拆行为,已经属于故意毁坏他人财物,至少可以对相关责任人员处以拘留或者罚款的行政处罚。
3.至于温先生所称的没有收到63万元补偿款一事,以目前双方的供述来看,各执一词,外人无法判断清楚。
但个人认为,是否收到钱款是很容易调查清楚的事,在官方通报尚未出来之前,不能偏袒任何一方,毕竟63万元不是少数,需要彻底核实清楚这笔钱的来龙去脉,才能再下结论。
最后,法网恢恢,疏而不漏,法律讲究的是事实确实清楚,证据确实充分,以目前的情况来看,强拆确实是违法的,补偿也是应该的,但具体情况如何,还需要一纸官方通报。
那么亲爱的读者朋友,你们如何看待此事,欢迎留言、评论、交流。
2020年9月,温先生返回家中,想要看看拆迁的事,可没想到房子已经被断水断电,并且拆除了楼梯护栏等基础设施,也就是说,房子虽然存在,但已经失去了居住的价值。
温先生也是学法律的,看到房子被强拆,便一纸诉状将拆迁方告上了法院,
2021年7月,法院确认了拆迁行为违法,拆迁方也撤销了之前的拆迁补偿决定,但据温先生表示,拆迁方至此没有做出重新的补偿决定。
2021年11月,拆迁方发文表示赔付温先生一家63万多元,并在当年的12月份,告知已将钱款打入了温先生的银行账号,但温先生表示,自己在银行并没有开立银行账号,也未收到任何赔付。
记者联系到了当地有关部门,当地部门表示一切都是依法而行,拆迁的地方一共有46户,45户都爽快地拆迁了协议,只有温先生一户拒不签署。
1.这可真是公说公有理,婆说婆有理,以目前温先生、拆迁房的供述来看,很显然双方都存在问题,所以在官方的通报尚未出来之前,不对事实做过多分析,仅就其中的法律知识谈几点看法。
2.《国有土地房屋征收与补偿条例》19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
本案中,温先生称房屋当地的市场价格是8000多元,拆迁方给的是5000多元,如果真如温先生所言,则确实不合规、不合法。
但依据拆迁方的供述来看,似乎又是另有隐情,毕竟46户,有45都选择同意,所以当地的市场价格到底是多少,还需要委托专业的机构去鉴定得知。
当然,无论最终的市场价格怎样,无论有多少户同意拆迁,只要温先生不同意的情况下,拆迁方断水、断电的行为都属于严重违法。
《国有土地房屋征收与补偿条例》中就明确规定:
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
本案中,是否构成犯罪还不得而知,但个人认为,断水、断电似的强拆行为,已经属于故意毁坏他人财物,至少可以对相关责任人员处以拘留或者罚款的行政处罚。
3.至于温先生所称的没有收到63万元补偿款一事,以目前双方的供述来看,各执一词,外人无法判断清楚。
但个人认为,是否收到钱款是很容易调查清楚的事,在官方通报尚未出来之前,不能偏袒任何一方,毕竟63万元不是少数,需要彻底核实清楚这笔钱的来龙去脉,才能再下结论。
最后,法网恢恢,疏而不漏,法律讲究的是事实确实清楚,证据确实充分,以目前的情况来看,强拆确实是违法的,补偿也是应该的,但具体情况如何,还需要一纸官方通报。
那么亲爱的读者朋友,你们如何看待此事,欢迎留言、评论、交流。
昨晚又送别两位同事,感觉人在职场,都是从开始的礼貌疏离到同投缘同事的把酒言欢。
每次这种场景的时候,都会有些许恍惚。想起年底聚餐后半段。笑着把酒杯举起来,敬酒的话,说着一半红了眼眶。被拉住,好了,不要说了,吃饭。
想起去年初夏的话,"我之所以对你这么纵容,允许你反复横跳,状态不好想休息就休息。是一直觉得对你有亏欠。觉得这一两年没让你做到好项目,能力都停留在表面…"
又或者是去年圣诞ktv互换礼物(200内),准备之前就给同事念叨不想抽到财务直男的礼物,肯定特别挫。
到了互抽环节,随意报出礼物号码,得知刚好是他礼物的一瞬间怔住了。礼物确实很挫,免费领我都不想去那种。我怔住难受的不是礼物,是我的运气。
和几个同事准备先走的时候,被老板拉在一边。
"你把这个礼物一起带上走啊(她抽到的),你那个确实太挫了。"
"但是这是xx送你的"
"她问你,你就给她说,是我让你帮我拿着的…"
…
这样的事特别多,一件叠着一件,重在一起。公司其中一个同事走了后,就只剩一个男孩子了。说也奇怪,大家都说女生多的地方事多,但是我们这确实还好。也因为知道大家都是女孩子,在某些时候反而更能共情。
比如听太多坐我旁边的憨憨妹妹被男朋友吃得死死的事儿啦,她自己还不自知。大家起哄说,下次把他叫来,给他上上课。可又转念一想,不行,回去也只有憨憨妹妹被为难。所以叫来了也只有说"xx可真的太爱你了,老是在我们面前夸你…"
…
被某些老板挖和被朋友推荐,挺开心的。但是我能留在这这么久,不仅仅是钱的事了。虽长相是邻家小妹,但是一直很讲江湖情义,也暂时无跳槽之心。虽然明着是天天搬砖,但是我也只替我自己做事。
每次这种场景的时候,都会有些许恍惚。想起年底聚餐后半段。笑着把酒杯举起来,敬酒的话,说着一半红了眼眶。被拉住,好了,不要说了,吃饭。
想起去年初夏的话,"我之所以对你这么纵容,允许你反复横跳,状态不好想休息就休息。是一直觉得对你有亏欠。觉得这一两年没让你做到好项目,能力都停留在表面…"
又或者是去年圣诞ktv互换礼物(200内),准备之前就给同事念叨不想抽到财务直男的礼物,肯定特别挫。
到了互抽环节,随意报出礼物号码,得知刚好是他礼物的一瞬间怔住了。礼物确实很挫,免费领我都不想去那种。我怔住难受的不是礼物,是我的运气。
和几个同事准备先走的时候,被老板拉在一边。
"你把这个礼物一起带上走啊(她抽到的),你那个确实太挫了。"
"但是这是xx送你的"
"她问你,你就给她说,是我让你帮我拿着的…"
…
这样的事特别多,一件叠着一件,重在一起。公司其中一个同事走了后,就只剩一个男孩子了。说也奇怪,大家都说女生多的地方事多,但是我们这确实还好。也因为知道大家都是女孩子,在某些时候反而更能共情。
比如听太多坐我旁边的憨憨妹妹被男朋友吃得死死的事儿啦,她自己还不自知。大家起哄说,下次把他叫来,给他上上课。可又转念一想,不行,回去也只有憨憨妹妹被为难。所以叫来了也只有说"xx可真的太爱你了,老是在我们面前夸你…"
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被某些老板挖和被朋友推荐,挺开心的。但是我能留在这这么久,不仅仅是钱的事了。虽长相是邻家小妹,但是一直很讲江湖情义,也暂时无跳槽之心。虽然明着是天天搬砖,但是我也只替我自己做事。
今晚必须得记录一下
俩男同事值大夜班 我们仨女的起哄终于让曾狗铁公鸡拔毛点小龙虾请我们吃夜宵 然后我们各自带了些吃的 十一点出发去卡口 吃到十二点有个教育局的教授在外面吃晚饭回来 看我们在那唠嗑他也加入进来 对于这个教授我是真的只有一句牛逼可言 江西省小学语文的领头人了属于是 正好小赖要报考小学语文教招 巧了嘛这不是 然后我们唠啊唠 钟教授给我们看他前两年在乡村扶贫时期写的诗 看他在公众号写的文章 他还出过书我只能说一句大佬牛逼啊 然后因为今年课标改革了 小赖加了他微信他把最新版的发给了她[单身狗]为什么他不是英语的教授 不然面试那不是…[doge]大佬竟在我身边真的是太了 呜呜呜人家从老师做起 到这个高度每个月到手工资都五六千[苦涩]扣除五险一金前我说岂不是得有七八千 他说八九千OK是我naive了 而且他教授去大学上个课一两千 做个面试官六百一天 还做教招面试的培训 他儿子和我同年的还考上了研究生[doge]回去的路上我和小赖俩人就是说喊什么教授 叫他公公吧 让他儿子娶了我们[笑cry]咱就是说平常哪有和教授说话的份啊 钟教授也一直在那说[笑cry]今天也就是喝醉了和你们唠一唠 [单身狗]真的感叹体制内的中年人都好幸福
俩男同事值大夜班 我们仨女的起哄终于让曾狗铁公鸡拔毛点小龙虾请我们吃夜宵 然后我们各自带了些吃的 十一点出发去卡口 吃到十二点有个教育局的教授在外面吃晚饭回来 看我们在那唠嗑他也加入进来 对于这个教授我是真的只有一句牛逼可言 江西省小学语文的领头人了属于是 正好小赖要报考小学语文教招 巧了嘛这不是 然后我们唠啊唠 钟教授给我们看他前两年在乡村扶贫时期写的诗 看他在公众号写的文章 他还出过书我只能说一句大佬牛逼啊 然后因为今年课标改革了 小赖加了他微信他把最新版的发给了她[单身狗]为什么他不是英语的教授 不然面试那不是…[doge]大佬竟在我身边真的是太了 呜呜呜人家从老师做起 到这个高度每个月到手工资都五六千[苦涩]扣除五险一金前我说岂不是得有七八千 他说八九千OK是我naive了 而且他教授去大学上个课一两千 做个面试官六百一天 还做教招面试的培训 他儿子和我同年的还考上了研究生[doge]回去的路上我和小赖俩人就是说喊什么教授 叫他公公吧 让他儿子娶了我们[笑cry]咱就是说平常哪有和教授说话的份啊 钟教授也一直在那说[笑cry]今天也就是喝醉了和你们唠一唠 [单身狗]真的感叹体制内的中年人都好幸福
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