河南郑州。李女士租了间毛坯房,花了40000块钱进行装修,开了家披萨店。不料,最近她发现自己怀孕了,准备关了店回家生孩子。她提出,想把吊顶拆了带回家。没想到房东态度很坚决:要拆可以,5000块钱押金不退了!
李女士介绍,当初她租的这间铺面是毛坯房,后来她装修的时候,吊了顶,贴了墙纸,铺了地砖,还换了门窗,一共花了40000块钱左右。
最近她发出自己怀孕了,准备回家生孩子。她觉得老家可能用得上,就想把装好的吊顶拆下来带回家。
可是,当她把自己的想法跟房东说了,房东却不同意,房东说:“你人可以走,但是吊顶不能动。如果你动了,那5000块钱的押金就不退了。”
李女士和房东签订的《租赁协议》上写着,乙方不经甲方同意,不得擅自改变房子结构设施。那么,把吊顶拆了,会不会影响房屋的主体呢?
李女士表示,应该不会影响,因为她接房的时候上面就是空的,她只想把自己出钱的部分带走而已,其他不能带走的,她也没有想过要拆。
最后,经过协商,房东答应李女士,她可以拆走她装修时购买的吊顶、门和三箱电,只要把卫生打扫干净,5000块钱押金会如数退还给她。
《合同法》第223条的规定:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求恢复原状或者赔偿损失。
《房屋租赁合同纠纷解释》第十条规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
因为李女士当时租的是毛坯房,并且后续装修也经过了房东的同意,所以在双方租期届满的情况下,对于没有形成一体可以拆卸走的这些装饰装修物,李女士是可以将其拆卸带走的。
虽然可能很多人不会要,觉得麻烦,而且拆下来也不一定适用。但像李女士这样,如果觉得用得上,想拆下来带走,房东也不能阻止。
唯一要注意的是,吊顶毕竟和墙体有粘连,李女士在拆卸的时候,要注意不要损坏房间内的其它设施,如果有损坏,并且房东抓住不放的话,那就不好说了。
李女士介绍,当初她租的这间铺面是毛坯房,后来她装修的时候,吊了顶,贴了墙纸,铺了地砖,还换了门窗,一共花了40000块钱左右。
最近她发出自己怀孕了,准备回家生孩子。她觉得老家可能用得上,就想把装好的吊顶拆下来带回家。
可是,当她把自己的想法跟房东说了,房东却不同意,房东说:“你人可以走,但是吊顶不能动。如果你动了,那5000块钱的押金就不退了。”
李女士和房东签订的《租赁协议》上写着,乙方不经甲方同意,不得擅自改变房子结构设施。那么,把吊顶拆了,会不会影响房屋的主体呢?
李女士表示,应该不会影响,因为她接房的时候上面就是空的,她只想把自己出钱的部分带走而已,其他不能带走的,她也没有想过要拆。
最后,经过协商,房东答应李女士,她可以拆走她装修时购买的吊顶、门和三箱电,只要把卫生打扫干净,5000块钱押金会如数退还给她。
《合同法》第223条的规定:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求恢复原状或者赔偿损失。
《房屋租赁合同纠纷解释》第十条规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
因为李女士当时租的是毛坯房,并且后续装修也经过了房东的同意,所以在双方租期届满的情况下,对于没有形成一体可以拆卸走的这些装饰装修物,李女士是可以将其拆卸带走的。
虽然可能很多人不会要,觉得麻烦,而且拆下来也不一定适用。但像李女士这样,如果觉得用得上,想拆下来带走,房东也不能阻止。
唯一要注意的是,吊顶毕竟和墙体有粘连,李女士在拆卸的时候,要注意不要损坏房间内的其它设施,如果有损坏,并且房东抓住不放的话,那就不好说了。
#抑郁症[超话]#
。想起自己坐车的时候 特别晕车
爸妈总是特别溺爱 特别心疼我
宁愿花更多的钱
也不愿意让我受那个罪
爸爸还给我买了各种各样的口罩
上高中的时候
奶奶还专门联系了熟人放假之类的去学校接我
我再也没有坐过公交大巴之类的
因此花费了很多钱
认识老公以后 包括老公在内 公公婆婆也总是说 就是车坐少了 要多坐
其实老公也没有错 他们不过更理性的去说这件事情 确实对我来说也会更有帮助
只是世上如同父母的爱 是没有的他们不过只想我少受一些罪 脆弱就脆弱 不能坐车就少坐就不坐只有他们希望改变一些条件好让社会来融入你 而旁人总希望你改变自己好融入社会 谁不想要被固执的宠爱 而不是不得已只好越来越强可是慢慢长大 这样爱自己的人都在逐渐失去 身边都是不断督促你要进步要坚强要改变的人就很难过 希望他们慢慢老去吧 https://t.cn/RcdSYXO
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宁愿花更多的钱
也不愿意让我受那个罪
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奶奶还专门联系了熟人放假之类的去学校接我
我再也没有坐过公交大巴之类的
因此花费了很多钱
认识老公以后 包括老公在内 公公婆婆也总是说 就是车坐少了 要多坐
其实老公也没有错 他们不过更理性的去说这件事情 确实对我来说也会更有帮助
只是世上如同父母的爱 是没有的他们不过只想我少受一些罪 脆弱就脆弱 不能坐车就少坐就不坐只有他们希望改变一些条件好让社会来融入你 而旁人总希望你改变自己好融入社会 谁不想要被固执的宠爱 而不是不得已只好越来越强可是慢慢长大 这样爱自己的人都在逐渐失去 身边都是不断督促你要进步要坚强要改变的人就很难过 希望他们慢慢老去吧 https://t.cn/RcdSYXO
#奔跑吧[超话]##奔跑吧十季陪伴的浪漫# #奔跑吧#
记得第一季播的时候我还在上初三,每周五都要早早的搬好小板凳等着,生怕错过一分一秒。现在我也大四啦,即将毕业,面临很多很多选择,到目前为止我都还是很迷茫,真的会不知所措真的不知道该怎么走接下来的路,有非常想做的事情但有时候真的很无奈没办法改变我做不了这个事实。可是我依旧热爱,我现在只有努力自己给自己创造条件,只有不断逼自己让自己越来越好越来越强,才不会被自己打败!感觉人生真的事事无常,每走一步都那么的重要,走错一步真的会全盘皆输,我已经错过一次了真的不能再错了。只希望我和我爱的人都能平安健康,余生平安喜乐。@白鹿my 白梦妍你真的很重要哦,喜欢你是一件很酷的事情,你一直都会是我前进路上的动力,真的非常非常爱你,从霍璇认识你到时宜彻底爱上你。每一个你都很爱[心],真的会越陷越深我没法逃,已经被你牢牢锁住平时要多注意身体,让腿妈给你多补补[doge] 希望你前路光明璀璨,期待顶峰相见[心](愿望嘛[嘻嘻],那就想要白梦妍美女美女的To签 To梦莹傅[抱一抱]) 主要是看到了会有动力[抱一抱] @奔跑吧
记得第一季播的时候我还在上初三,每周五都要早早的搬好小板凳等着,生怕错过一分一秒。现在我也大四啦,即将毕业,面临很多很多选择,到目前为止我都还是很迷茫,真的会不知所措真的不知道该怎么走接下来的路,有非常想做的事情但有时候真的很无奈没办法改变我做不了这个事实。可是我依旧热爱,我现在只有努力自己给自己创造条件,只有不断逼自己让自己越来越好越来越强,才不会被自己打败!感觉人生真的事事无常,每走一步都那么的重要,走错一步真的会全盘皆输,我已经错过一次了真的不能再错了。只希望我和我爱的人都能平安健康,余生平安喜乐。@白鹿my 白梦妍你真的很重要哦,喜欢你是一件很酷的事情,你一直都会是我前进路上的动力,真的非常非常爱你,从霍璇认识你到时宜彻底爱上你。每一个你都很爱[心],真的会越陷越深我没法逃,已经被你牢牢锁住平时要多注意身体,让腿妈给你多补补[doge] 希望你前路光明璀璨,期待顶峰相见[心](愿望嘛[嘻嘻],那就想要白梦妍美女美女的To签 To梦莹傅[抱一抱]) 主要是看到了会有动力[抱一抱] @奔跑吧
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