抽奖desu——♡
卷祝福一下小粉就行 5.20开奖
恭喜✨佐久间大介✨get喜欢的声优工作
佐宝工作越来越顺利！！！！身体健康！！平安顺意！！
许愿宝宝主役电影/电视剧呜呜

○啾一人直接打【222r】
○抽到粉担/huq加码【70.5r】
偶比较懒选择直接打钱(ﾉ∇︎〃 )

不抽：直转/414/我雷（除了内鱼其他接受度蛮高的）/嘴过我任一担的人/bp
需要上胸 不符合要求掉落重抽 不用关注我

本次抽奖最终解释权在我 会查主页 https://t.cn/A6XZcrBz

如果买房你连这都不懂损失上百万！很多人吃亏了，这两年由于楼市的政策的收紧啊，楼市低迷导致很多开发商的资金链的紧张，曾经出现了很多的一些纠纷，一些问题。现在哎突然间松绑了，但是大家千万不要太乐观。如果买房啊，还必须要注意以下这么几个事情，

一：防火防盗防虚假宣传。买房的时候咱们一定要把握住基本的原则，只要合同中没有明确约定的宣传内容都可能是假的，都有可能是宣传的计量误导咱们买房人。

二：千万不要买无证房。无证房主要是指没有取得预售许可证或者是限售许可证的。这些房子如果没有取得相关的预售许可，哎，连基本的条件都达不到，千万不要买。

三：要学会看五证。五证指的是国有土地使用权证，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。咱们不仅仅要看这五证是否存在，还要看具体的内容。看一下咱们买的房子，到底是什么性质的，究竟还有多少年产权先后的手续啊，是不是一致的？

四：对开发商做基本的调查和了解。咱们可以通过网络等一些方式去对开发的一些相关的信息做一些初步的了解。之前有没有涉诉过呀，有没有出现过一些质量问题啊，研究消防问题啊，垃圾扔问题等等，做一些基本的判断。尤其还要关注是否有被执行的信息来进一步来判断开发的资金能力。

五：务必关注是否可以立刻办理网签，这一点尤为重要。大家一定要注意啊，在现实生活中呢，有些楼盘虽然取得了预售许可证或者是现收的许可证，但是因为开发商违规或者被法院执行等等，已经被住建部门已经停办了。网签买房的时候一定要问清楚什么时候可以办网签。如果买了房，如果签了这个合同了，但是不能够立刻去办理相关的网签。比如说一个月你还办不了，需要两个月、三个月甚至更久才能办。往往预约的这个房子他可能是有问题的。按照常理啊，咱们签了合同了，一个月以内他就应当给咱办理网签的，而且越快越好。

六：千万要注意啊，别让开发转移了预售房款，所有的烂尾楼都和开发商转预售房款有直接的关系。咱们支付房款的时候呢，务必要注意这个收款账户到底是不是这个项目的专门的专项的预售资金监管账户。绝大部分地方的商品预售合同的里面呢，对于这个账户它都有明确的约定。即使是没有，开发商也需要在现场进行公示。住建部门也应当进行相应的一些公开。

七：咱们千万要密切关注项目的施工的进度。签了合同，付了款，千万不要只是坐等开发交房。千万要密切关注咱们自己买的房是否在有条不紊的施工。有不少朋友交了钱就坐等收房，等到收房的时候，一看还是个坑。一旦发现停工，一定要及时的查清楚到底是什么原因，停的一定要及时的采取法律手段及时维权，避免损失的进一步扩大，关注我，只分享对你有用的冷房产知识。#房产##买房#

如果你是因为苏流西/广播剧关注我，看P1

如果是因为乃贝/A-SOUL关注我，看P2

❗来去自由 无须告知

只要显示的新粉会查成分，在我的概念里，你不适合关注我，我会手动移除。

禁止sj 屡次关注又取关会被拉黑
会记仇 少跟我发癫犯病
不喜欢骂人 但是很会骂人

以上。望周知。

（写这个不是觉得自己很了不起 只是为了避免不必要的取关和关注 会降我⭕ 可怜可怜我