【拍卖标的】深圳市龙岗镇南约村绿色满庭芳B-302
【拍卖类型】一拍
【小区名称】
【所在区域】龙岗区-宝荷
【用途】住宅
【是否满五】是
【户型面积】122.75㎡，3室2厅
【楼层朝向】3层/共17层，西北向
【起拍价格】263万
【市场价格】327万
【保证金】39万
【加价幅度】1万
【优先购买权人】无
【开拍时间】2022年1月8日
【限购政策】限购
【付款时间】在2022年1月19日前
【优劣势分析】
小区优点：
1、小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
小区缺点：
1、小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
【法院提供文件】
1.《执行裁定书》（过户）
2.《拍卖成交确认书》
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#法院为证明凶宅不凶开试睡直播#【法院为证明“凶宅不凶”出新招 法拍房开启24小时试睡直播】#为证凶宅不凶法拍房开试睡直播# 近日，苏州一处“凶宅”被司法拍卖，值得一提的是，在拍卖前一天该房屋内进行了24小时的试睡直播，引发大量关注。记者了解到，11月9日上午，首次凶宅试睡直播正式开启，法官和试睡员一起来到该处房屋，直播间里围观人数不断增加，受好奇心驱使的围观者纷纷询问试睡直播的原因、试睡员的心理状态、凶案发生的原因以及拍卖的相关问题。
据苏州市吴中区法院的法官介绍，该房屋的房主生前赌博欠下债务，最终在屋内烧炭自杀。而之所以与拍卖平台一起发起这场“凶宅试睡”直播，目的就是为了营造“凶宅不凶”的氛围。法官解释，这种特殊的房屋在交易当中很容易引起纠纷，但司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则，在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵，充分保障意向购买者的知情权。（北青-北京头条记者 宋霞）https://t.cn/A6x4K1rc

#老赖被法院用30多个包裹强制腾房# 11月4日上午，在公安机关、社区物业、开锁公司、搬家公司等多部门协助下，陕西延安宝塔区人民法院十余名执行局干警前往圣都花园小区执行强制腾房。本次腾房行动源于一起民间债务纠纷，因判决生效期后，被执行人一直躲避履行给付义务。在得知被执行人有财产却躲避执行后，法院采取了强制腾房措施，共清理出包裹30余个，腾空的房屋随后也被予以查封等待拍卖。