#多伦多生活# #easyhome在家# 因为房东要卖房，周末找摄影师过来拍照放在网站上，我提前把家里收拾了一下，尤其是厨房，瓶瓶罐罐的能藏就都藏柜子里了[嘻嘻]。摄影师因为用了广角镜头，所以房间看上去比实际要大。虽然我不是很喜欢这套房子，我满心欢喜2000多公里运过来的king size床和大沙发都上不了楼，在车库落了一年的土[怒]但毕竟这是我们在多伦多第一个家，搬进来的时候是全新的房子，优点是客厅够大，出不去门娃在屋里疯跑也没问题，厨房也够我耍的，用别人的照片给自己留个念想吧[心]

#多伦多生活# 周末被房东通知要卖房，我们租期还有3个月到期，本来不想在房价高点入市，想说再租一年观望一下，结果现在不得不把买房提上生活日程的首位了。今天看了3套房，这套最喜欢，冲着这厨房，我都想直接住下不走了。不过在加拿大买二手房除了要撞大运，还是一个买卖双方的博弈过程，希望能早点找到我的dream house吧。btw，在多伦多房子看多了，就更想念我小温的家，没事就去它新主人的微博里"偷窥"一下，远远的看着，默默的思念[心]

有租客在，不好卖房？

有租客在也是可以把卖的很好的✅不过这其中的复杂点就是与租客的沟通，租客配合会让整个过程事半功倍。所以良好的沟通很重要。那么有一些在有租客卖房过程中可以注意的点在这里给想和大家来说一说：
要给租客足够的准备时间
多伦多租房是第一年按年签，之后是按月续。那么一般房东卖房的话需要给租客60天提前通知。沟通成功后，可以将交房日期调至租客搬出日之后，而并非需要等到租客完全搬走再去进行上市。
了解租客的权益
房东们有的时候会常犯的一个错误想法就是，我是房东，卖房应该随心所欲。但是有很多法律都是会保护租客权益的。所以最好的方式就是各退一步让双方都开心，例如房东可以去主动提出给租客一些租金优惠去获得租客的支持。
装扮房屋
虽然租客在，不像空房子那么好保持整齐美观，但是如果你的租客是十分配合的话，还是建议去将房屋进行比较简单的装扮staging, 之后让租客帮忙保持，因为装扮过会更加让卖家对空间有好的想象。而且租客在的房屋肯定在看房数量上会减少特别是现在有很多空间人数限定。所以在少的数量中吸引人的眼球也是一个关键点

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