6月20日晚，中谷物流公告称，拟以不超过29亿元收购上海赢湾兆业房地产有限公司100%股权，上海赢湾兆业房地产有限公司主要资产为上海佳兆业金融中心。

天眼查app信息显示，上海赢湾兆业房地产有限公司与佳兆业之间早已没有直接股权关联，这意味着，此次出售资产获得的资金可能并不会流入佳兆业的上市平台。

上海赢湾兆业房地产有限公司在2021年6月发生了投资人(股权)变更，佳兆业全资持有的上海新湾投资发展有限公司退出，股东新增为国寿恒湾和佳兆业集团(深圳)有限公司。2021年12月，佳兆业集团(深圳)有限公司退出，上海赢湾的股东变更为国寿恒湾和金湾管理(新增)，分别持有约99%和1%的股份。

国寿恒湾为合资公司，中国人寿持有59%股份，剩下41%股份由深圳市新德基产业发展有限公司持有。
天眼查app显示，深圳市新德基产业发展有限公司由深圳市青鹤实业发展有限公司（以下简称“青鹤实业”）持有80%股份，而青鹤实业的实际控制人是一家台湾注册公司——金绍有限公司。

虽已无股权上的关联，但青鹤实业司还是与佳兆业之间存在渊源，在今年1月14日之前，青鹤实业的董事长兼总经理为佳兆业联席总裁李海鸣，副董事长为麦帆，董事为吴建新。但在1月14日后，三人均退出该公司，青鹤实业与佳兆业之间切割了关联。

【华金-华发供应链三期1-20号40亿元资产支持ABS获上交所受理】中国网地产讯 6月15日，据上交所披露，华金-华发供应链三期1-20号资产支持专项计划已获上交所受理。债券类别为ABS，拟发行金额40亿元，原始权益人为深圳前海联捷商业保理有限公司,深圳市前海一方恒融商业保理有限公司，计划管理人为华金证券股份有限公司。https://t.cn/A6aPPoDN

#深圳城市更新# 【深圳公示3个城更项目实施主体 分别位于龙岗、坪山及光明区】[微风]12月28日，深圳龙岗区平湖街道升平厂城市更新单元实施主体公示，拟确认深圳市信城联合实业有限公司为实施主体。

经查询工商信息显示，该公司由深圳市建岭实业有限公司和深圳市泓恒装饰有限公司出资成立，出资比例分别为99.9%和0.1%。

该更新单元位于平湖街道凤凰大道和凤安路交汇处南侧，项目于2019年9月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》，更新方向为居住用地功能，属于“工改居”项目。更新单元用地面积62937.1平方米，拆除范围用地面积54229.4平方米，开发建设用地面积为31413.4平方米，规划容积183918平方米，规划容积率5.85，移交率42%。

据2021年6月29日，项目规划公告，整体由二类居住用地、文体设施用地、教育设施用地及公园绿地构成，配建一所幼儿园及一所九年制学校。

[微风]此外，《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）公示，该批次仅一个“商住”项目，即坪山区马峦街道燕子湖会展中心南片区城市更新单元，申报主体为深圳市坪山沙坣股份合作公司。

项目拟拆除范围用地面积268196平方米，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于102056平方米的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实用地面积不小于52662平方米的教育设施用地、用地面积不小于23526平方米的公园绿地。

在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求，并落实沙坣廖氏炮楼院、沙坣廖氏宗祠等不可移动文物、历史建筑线索等相关保护要求。

[微风]除了上述公示事项，光明区公明街道达叁片区城市更新单元今日发布规划（修改）公告。

项目位于光明区公明街道，东临主干道红花中路、西临城市支路宝来路、南临主干道松白路、北临次干道振明路。开发建设用地面积30779.9平方米，其中01-01地块8325.3平方米，01-02地块22454.6平方米。01-01地块规划容积58570平方米，规划容积率7.0；01-02地块规划容积170250平方米，规划容积率7.6。

项目实施主体为深圳市天荣盛房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司为宏发地产的关联企业。